パークシティ豊洲はどうですか Part31

喫煙について確認をとられた方いますか？

・共有スペース（ロビーなど）は禁煙か？
・庭は喫煙スペースで区切られてるか？

愛煙家の方々はご自分の部屋で吸われるのは構いませんが、
ベランダで吸うと隣や上階の部屋にも巻き込んでくるんですよね。
共有スペースが禁煙ならベランダも該当するのでしょうけど、きっと守られないでしょう。
Ｂ棟の内廊下も臭いそうですね。

なので、できればしっかりとした喫煙スペースが何処かにあれば良いと思っています。
管理費はどおする？ってことになりそうですが。

庭は一般にも公開されるので、喫煙スペースがないと、
吸い殻が散乱したり、低層の部屋に迷惑がかかりそうですね。

契約の際、入居当初の案として、同意の判を押す書類の内の
バルコニー等使用細則　第３条（７）①で…喫煙・花火・バーベキュー等は
禁止されています。

ところで、ＭＲのベランダにはウッドデッキが敷設されていましたがあれはオプション？
標準仕様でウッドデッキなのかなぁ・・・。
知っている人がいたら教えて。
スタイル決めやオプションでウッドデッキの項目無かったから。

>>06
契約後一年半後くらいに行われるインテリア説明会で、オプションとして紹介される可能性があるみたいですよ。
今回のオプション以外の細かいものが選択できる、というようなことをMRの人が言ってました。

ウッドデッキはオプションだと聞きました。

ちなみに、バルコニーでは、ペットも「飼育しないように管理すること」だそうです。
みんなが守ってくれて、アレルギー持ちの人もバルコニーに安心して出られると
いいですね。

ウッドデッキは㎡あたり2万3千円だったかでオプションと聞きました。

会員販売落選でした。
今日、第１期販売、案内ハガキ届きました。
晴れて当選し住人になって、夢見る約数年間＆楽しい生活送りたいです。
同士の方、ライバルかもしれませんが・・・ご健闘を祈ります！

>>06
ウッドデッキはオプションですよ。ＭＲの70m2タイプで同じ様にすると総額４４万円也だそうです。
見た目は良いですが、ゴミが溜まったり虫がわいたり、色々大変そうですよ。

B棟８０は６０万だそうです。

A棟１０㎝弱、B棟はその倍のバリアフリーを無視したベランダの段差はウッドデッキ必須と考えます。

Ｂ棟はウッドデッキ無いときついと思いました。
リビングに面したところだけでも敷いたほうがいいと思います。
段差は２５〜６センチくらいありました。
物干しのほうも、もし敷かなくても段差を和らげる階段状の踏み台を
作って設置したほうが良く感じましたよ。

もう一回、登録に参加してみようかな？
会員期では買うのよした人で今期登録する人います〜？

ウッドは大規模修繕の時にはすべて元の状態に戻さないといけないのでどかさないといけませんからね。その都度置き場所も考えないといけないし、風化して古くなったものをまた敷くこと考えたら新調したくなるかもしれないしその分毎回コストも掛かります。

ほぼ無価値な土地を、ららぽーとを作ることで
タイミング良く無理やり高騰させて売り抜ける。

さすが三井さんだわ
20年後、都合よく辞めてもいいように計画されてるし、
その後は住人から高い管理費を搾取できるときた。

>>18
そういうことです。
そしてここで儲けたアガリでまた僻地を"再開発"。
持続するビジネスモデルですね。

>18,19
可哀想な人達・・・。