4人家族3ＬＤＫで大丈夫？

そのマンションに永住することを考えたら子供が独立して家を出てしまった後はそれ以上の広さがむしろ無駄になってしまうだろうし難しいですよね。
子供がまだ小さい時期だったらそこまで考えてられないだろうし。現実的なのはなるべく買い替えしやすい立地のマンションを選んでおくことなのかな。

子供が小さければ家族４人、３LDKも大丈夫だけど、中学生以降は狭くなりそうだね。
リフォームして部屋を新たに作るとかもありかな、７５平米でもおしゃれにしてくれるデザイナーズリフォーム会社とか、狭いながらも遊び心あふれる間取りを作ってくれそう。

こことか、リビング広めで寝室はほぼ寝るだけとか多いけど、カッコイイよ。
http://www.bluestudio.jp/#

物は収納の要領を超えたらキッパリ捨てちゃえばスッキリだよ。その方が家事が楽だし。

みんないろいろ考えていて単純なことでも実は自分は思いつかないことまであってすごい参考になる。リフォームして部屋数を変えるなんて正直考えもしなかったよ。そうだね、子どもいずれ出て行くってことまで考えたマンションの選び方をしたほうが賢明かもしれないね。リフォームするにしても低予算でリフォームしやすい間取りを最初から選ぶとか、色んな角度で検討しないといけないな。難しいもんだね。

家は子供三人と夫婦の５人家族です。
小学高学年男１人、低学年女１人、幼稚園年長児男がいます。

３LDKの７５平米で１階の庭付きです。

１つの部屋６帖を男の子用（二段ベット・机二つ）
決して余裕って訳ではないですが、二段ベットの下にフィッツの衣装ケースを四つ入れて
本棚も置いていますが引き戸のせいか
そんなに狭苦しくは感じません。

もうひとつの６帖洋室を女の子の部屋にしています。
システムベットにしてベットの下にはキャンプ用品が詰まってます。

４LDKの１階庭付きが欲しかったのですが、６００万円高くなる上
売れてしまってました。

子供が３人いてるので、６００万を将来かかってくる教育費にまわしたい。とも思いました。
子供が２人ならば、上の階の４LDKを購入したかもしれません。


いずれ、子供達は巣立ってしまうし、まだ先の話ですが孫を連れて遊びにきた時には
ゲストハウスがあるのでいいかな。と思っています。
老後は２LDKにリフォームする予定です。

厳しいのは
中学・高校の６年
大学入れても１０年
３ＬＤＫで十分だよ

広さによるから一概に3LDKと括れないかと思います。
LDKの広さがしっかり取れていれば子ども×2＋夫婦1で3つの部屋を確保できますが、物件によってはLDKとは言いがたいDK状態の微妙な広さで続く和室が実質リビングってとこも多いように思います。
そういう間取りだと実質の個室は2つになるから厳しいですよね。LDKをちゃんとLDKとして活用出来るかが鍵のように思いました。

狭い狭いと思ってるのは、大概、夫婦だけです。
子供達は結構折り重なるように生活してても、楽しんでいる。
これからの時代、２５さんのような考え方に同意します。

買い替え、リフォームなどいざとなればいくらでもやりようがあるんですね、「4人家族で3LDKを」という条件でマンションを探している方って多いと思うけどこのスレを見ていると希望が持てます。
確かに子供なんて小さい時からその環境で暮らしていたら「狭い家だ」なんて不満はあまり感じないのかな。思春期以降は自分だけのスペースを欲しがるでしょうけど、そうなったら部屋に仕切りでもすれば納得してくれそうですし。

子どもは比較対象がないので「広い狭い」の不満が出にくいのかもしれないですね。
子供が大きくなると私が息苦しくなってしまいそうです。
４LDKを買ってリフォームするのは素晴らしい考えですね。
家族にこの案を話してみようと思います。

＞＞25
家族の人数などのそれぞれの境遇によってはゲストルームやその他の施設の存在はとてもありがたいものだと思います。

私もそういう条件を加味して次回のマンションは考えたいですね。

とあるマンションでは集会所のようなスペースが見晴らしの良い位置に設けられているのですが、よくそこに子ども達が集まって勉強しているようです。

ゲストルームや他のスペースを有効活用することで、全体として間取り自体の狭さを緩和する方法はあるかと思いますので工夫したいところですね。

近隣のレンタル倉庫を契約して季節ごとに不要な物はそこに入れてあるご家族もいらっしゃるようですよ。

うちも４人家族ですが、３LDKに住んでいます。
まだ子どもが二人とも小さいので、子供部屋はまだありません。
ですが、大きくなったとしても、それぞれに個室をあげることができるので、特に不便は感じていません。
ですが、ゲストルームがマンション内にあれば、確かに便利ですね！！
さすがに３LDKだとゲストルームまでは確保できないので。

３LDKで７５平米って十分ではないですか？
都内だと大体66平米以上あれば十分な気がしますが。
広くなるとそれだけお値段も高くなりますよね。

お子さんも大きくなれば卑屈になりますが、逆にお子さんが一人暮らしを始めたりと家を出て行ったときに広すぎてはさびしい気もします。

そうですね。窮屈とか思うのは親のほうですよ。
一部屋広いの買うなら、維持費が多少高くてもゲストルームやﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ付きＭＳ購入
して、親戚来たらそこを有効に使えばいいし、モノが多いなら外にﾄﾗﾝｸﾙｰﾑを借りて
も広い家買うより全然安いですよ。
安く買えた分、子供の教育や家族旅行に使い楽しい生活をした方がいいですよ。
何がなんでも住戸内で何とかしようと思うから広い家が必要になると考えちゃうのでは。

子供たちの物って結構スポーツをやっていたりすると増えていったりしてしまうのですが
我が家もレンタル倉庫で対応しています。
近所の倉庫は借りられなかったので、ちょっと自転車で行かないといけない場所なのですが・・・。
子供たちが自分で出し入れしているので、親は楽ですね。
近隣の倉庫が1月1万5千円なので、新たに家を買い替えるよりははるかにリーズナブルです。

いやー。いいお話聞きました。
ﾚﾝﾀﾙ倉庫、ﾚﾝﾀﾙﾄﾗﾝｸﾙｰﾑはいいですね！確かに広い家買うより全然安い。

狭い家しか暮らせない人達もいるからなあ。
それだけあれば、十分でしょ。
加えれば、家族それぞれの通勤・通学などが便利な立地がいいよね。
私が住んでる所は、役所など公共機関が近くので便利です。
引っ越す前は、それを基準にはしてなかったのですが。住んでみると便利性を感じました。

ゲストルームって本当に便利ですよね。
急に親や親戚が来る！って言っても確保さえ出来ればどうぞどうぞ～だし。来訪しつつプライベートも確保出来るしお互い気を使わないのが何より。
たまにしか来ない客のための寝具を用意する必要もありませんし、こういう共有設備を賢く利用できるのがマンションの魅力だと思います。

ただ、色々考えて戸建ての3LDKだとこういう手は使えないので、マンションならば問題ない、という但し書きが必要かもしれません。

よほど来客が多いご家庭ですと3ＬＤＫは家具や4人分の生活用品の量によっては厳しいかもしれないですね。だからこそゲストルームなどはとても重宝すると思います。ゲストルームは一世帯あたりの年間利用可能回数が制限されているところもあるようですので、そういった条件を調査してマンション選びをする必要がありますね。

4人3ＬＤＫで快適な方法も、探せばたくさんあると思いますので、我が家も頑張って探してみようと思います。

来客が多いご家庭も、今のＭＳは広いラウンジやカフェが付いていたり、
予約制の接客ｺｰﾅｰがあったりしますよ。
来客の内容によって使い分けてもいいですね。

あまりに広さや間取りに固執してしまうと、
結構交通利便性の低い場所になったりしてしまいますよね。。。
通勤・通学は毎日の事ですからある程度の妥協は必要でしょうね。
今住んでいるマンション、カフェラウンジはあるのですが存続の危機です。。。
来客の際には便利だと感じているのですが。

自分はマンション住まいの経験が無いのですが、子どもの付き合いでマンション住まいのご家庭が中心になってパーティルームを借りて集まったりするのに参加させてもらってすごく便利だなと感動しました。
我が家は私も夫も比較的田舎の地方出身なので、未だに住むなら庭付き戸建て、最低でも敷地60平米は欲しいという感覚がずっとありましたが、首都圏に出てくるとそんな価値観もガラッと変わってしまいます。
マンションという形態を上手に生かして3LDKで生活するなんて賢いなあと関心します。

２５です。

トランクルームなんて、考えつかなかったです。
情報ありがとうございます。
中学・高校になって荷物が増えた時に利用しようと思います。

もともと公営住宅に住んでいたので
狭いながら設備はいいので快適に暮らせています。
冬のガス代は２万円だったのが床暖房＋割引料金おかげで
半額になりました。
電気代も３分の２になりました。

コンシェルジュさんがいてくれてるのも
とても助かっています。
前の公営住宅は住民が色々管理しなければならなくて
トラブルが絶えませんでした。
そのような心配もなくなり、精神的に楽になりました。

家の場合は、マンション購入して本当によかったと思っています。
広くてゆったりではないですが。。。

↑
１８坪の敷地に庭付きの戸建て！？

知人夫婦の何組かに聞いてみましたが、4人で3LDK住まいはけっこういるみたいですよ。将来引越しを考えているということが前提のところが多いようですが、今でも特に狭いということはないようです。家具やレイアウトの面の工夫でどうにでもなるようです。あとは床下収納があるところを選んだとか、実家に不用品を全部送ってあるとか、それぞれで対処しているようです。

やっぱり各自皆さんで考えてるんですね。
参考になります。

レンタルトランクルームも知人とか共有で借りれば安いですし
安心できます。
家の近くに無いのが残念。

http://used-mansion.biz/

安く上げるためにトランクルームをシェアするって・・・。
プライバシーとか、ないも同然ですよね。
あの人、こんなもの持ってるんだ・・・と思われても
平気ですか？

四人で三ＬＤＫとなると間取りに気をつければ問題なさそうではないですか。リビングと並列になっている間取りなどは子どもに部屋を割り当てるにはレイアウトが最適ではないと思いますので、田の字が意外と好ましかったり。あとはリビングは広めの物件にしたいです。広いと不思議と家族がそこに集まるんですよね。家族が自然と快適に生活できるには、間取りの配置がとても重要なように感じます。

奥さんのタンスが３本もあると一部屋がつぶれます．
ご主人が，本好きだとか，仕事上机が必要だと，書斎としてまた一部屋つぶれます．
ベッド使用者だと，寝室で一部屋つぶれます．
・・・かくして，我が家は，３人家族なのに，子供が小学校に行くようになったら，子供部屋が作れず大ゲンカ．
結局，近くにワンルームを借りて，書斎は引っ越しました．

お父さんはリビングで寝ています。

レンタルルームをシェアするっていうのはなかなか勇気が要りそうですね。。。
うちは４人家族ですが、子どもが二人とも女の子だし、まだ小さいから子ども部屋は２人でひとつで問題ないですけど、中学とかぐらいになったらやっぱり一人部屋欲しがるかもしれないな・・・と思っています。

年頃になると自分だけの部屋を欲しがるだろうということは考えておいて損はないかと思います。これがまた四畳半とかだと不満が出てきそうなので、リビングの広さを少し妥協しても、どの部屋もまんべんなく広下がるといった条件のマンションを買うこともいいかもしれないですね。

自分は中高生の時四畳半でした。
我慢できるかできないかは性格にもよると思いますからその点も考慮した物件探しは必要かと思います。

4人家族で住むとしたら全体的な広さも重要なのでしょうけど、結局は個人的なスペースがとれるかどうかだと思うので部屋割り次第という感じなのでしょうね。
それだけの問題だったらリフォームである程度は解決するでしょうし工夫次第で意外と手狭な感じは無くなりそう、収納がちょっと厳しいのかな。

＞4８
田の字が意外と好ましい

賛成です。うちは田の字じゃないけど。
一番狭い部屋（一番使いにくい部屋）が、どれだけ使いやすいか（独立した一室として機能するか）、がポイントだと思います。

>>54
狭い部屋があること前提で考えるのも重要ですね、マンション購入時点で広い間取りばかりある物件を選ぶという点に意識が偏りがちですが既に購入済みのマンションで家族がどう心地よく過ごせるかが大事だと思います。親が一番狭い部屋を使うという配慮も必要かもしれません。親にとってはリビングも自分の部屋みたいなものですから、一室広めの部屋を子どもにあげたいですね。

結局は子供の数だけ個室が必要になってくるという事ですよね。
最近、メインベッドルーム以外は５畳程度の部屋ばかりですが、
机とベッドを置くことを考えると手狭ですよね。
せめて収納がちゃんとしていると私はうれしいなと思います。

＞５６
マンションを探している時点で収納面を重視したほうがいいかもしれないでね。４人３ＬＤＫだと丁度といった間取りだと思いますから少し物が増えてしまうと狭く感じるようになる方もいらっしゃるかと思います。床下収納やレンタルルームというご意見を拝見し、収納に関しては真剣に考えておかないと後々つらくなるかもしれないと想像しました。収納面を重視すると和室が一室あるのはいいかもしれないです。押入れは大きいですし、天袋があれば言うことはありません。

収納はすごく重要ですよね。
子どもが大きくなればなるほど荷物は増えていきますから…。
体が大きくなるので服の収納も工夫していかないといけないですし、
学用品や趣味の物も思うと、いくら収納があっても足りなくなりそうです…。

子供が小さいうちは全く問題ない間取りでしょうけど、
皆さん仰るように1人1部屋を欲しがったら住み替えの必要が出てきそうですね。
レンタルルームは目からウロコでしたが、我が家でも今後荷物が増えてきたら
検討してみたいです。

うちは、空間及び見栄え共に支障の無い位置に出幅浅めの扉付き吊戸棚収納を沢山、ﾘﾌｫｰﾑ屋に
つけてもらいました。今の吊戸棚はデザインも多いです。
（例えば、対面ｷｯﾁﾝのﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ側の下がり壁とかにつけました）
床の面積は確保しながら、相当色んな物が入れられますよ。
かなり部屋や納戸がすっきりします。扉は耐震ﾗｯﾁ付きで安心です。
ﾘﾌｫｰﾑのように壁の位置ずらしたりという大工事じゃないから、割と安価に出来ました。
天井高めのＭＳにお薦めです。

結局物の多さに左右されてしまうんですよね。
うちは夫婦の趣味がモノが増える系なので無理っぽいかもしれません。
夫の趣味と仕事で一部屋、自分が洋裁するのでミシン3台と布類その他ストックで一部屋取るくらいですから…
子どもが女児2人というのが幸いなのですが、場合によっては4LDKへの住み替えも必要だと思っています。
モノが少ないのが一番なのでしょうが、こればっかりは仕方無いなと諦めています。

ベストを求めれば４ＬＤＫがいいですよね。部屋が多過ぎると面倒だと思う方もいるでしょうが狭いよりはいいと思います部屋数を求める基準として、親も個別に部屋が欲しいかどうかという点もあげられるかと思います。自分は特に要らず、リビングが親が過ごす部屋として成り立つことは問題だと思っていません。最も、子どもにそれを嫌がられるようなら部屋数の多いマンションを選んだほうが良さそうですね(汗)

４ＬＤＫだと広さ的には良い。
しかしローンを上げるか、駅距離を伸ばすか、デベの質を下げるか、選択が難しい。
そもそも４ＬＤＫを不便な場所で買うくらいなら戸建てでも、という気もする。
広さ重視とマンションは、方向性としては逆ですよね。

戸建だと更に不便なところになる。
同じ駅距離でも都内と郊外では随分違う。

うちは、和室４．５畳を小上がりに改築して、床下収納しています。
８０万円位掛りましたが、満足しています。

駅からそれなりに離れると価格が一気に下がる地域もあるので家族の人数が多い家庭はその辺りを検討することも多いでしょうね。安ければ広い3ＬＤＫを考えることもできるのでそれなら4人家族でも納得できるとは思います。

広い3ＬＤＫ、狭い4ＬＤＫ、結構この部分で悩むこともありそう、とふと考えました。

＞駅からそれなりに離れると価格が一気に下がる地域もある

散々私も探したが、そういうところは不人気エリアなんだよねぇ。。

床下収納や吊戸棚のリフォームは必須になってくるかもしれませんね。
初めからウォークインクローゼットつきや収納の多いマンション、
トランクルームつきのマンションを探すのも良いかもです。

＞トランクルームつきのマンションを探すのも良いかもです。

トランクは必須。結構面積は狭いけど棚で工夫すると上に積んでいけるので重宝。
相当入る。
さらに、専有ではないトランク（抽選になるが）があるＭＳなら
モアベター。

うちもかなり狭い３Ｌです。
広さ以外は妥協しなかった、というような物件。
子ども２人。
未だ小さいので快適ですが、大きくなったらどうするのか？
自分でもわかりませんね(笑)
（売りやすい物件ではありますが。今のところ快適なので売りたいとは思わない・・いまは。）