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グランドメゾン杉並シーズン口コミ掲示板・評判
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301 匿名さん
「マンション風」って、どんな意味あるのでしょうか？
私なら戸建ての場合、40坪以上欲しいところですが、ここじゃ厳しいですよね。
価格バランスが悪くなっちゃう。
ここでウサギ小屋25坪タイプを多く分譲しても、買う人は地元住み替えだけだろうし、このエリアに戸建て新街区を作るセールスポイントは何か悩んじゃいます。 -
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302 匿名さん
戸建なら土地100平米、建物95平米って感じですね。
ある程度の規模があれば戸建は町並みが出来て良いです。
ここもインザパークみたいな感じで８階建てで
作ってくれれば良かったのですが
14階建ての要塞は回りからみれば異様かもしれません。
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303 匿名さん
三井不動産の浜田山グランド跡地の計画っていつぐらいにわかるのでしょうか？
杉並の大規模開発ではナンバー１で間違い無い物件になると思います。駅にも近いし、多分複合開発になるでしょうから期待しています。 -
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306 匿名さん
ま、自虐的表現なんでしょうが・・郊外といえるほど自然環境多くないでしょう。
ものの辞書によると
「郊外」
都市の周辺にあって、森林・田畑などが比較的多い住宅地区。
ふむふむ、森林ね。西の例で言うなら多摩川の向こう側。 -
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307 匿名さん
>>304
あそこの２．４３万坪の簿価は１３７億。つまり、坪５５万円ですね。う〜む、儲かりまくり！ 庶民としては、安く売って欲しいな〜。
でもここのグランドメゾン杉並シーズンって、もしかしてリーズナブル？な気がしてきました。地価＆金利上昇とか考えるとなんとも微妙な設定ですね。
買えなくなる前に、早く買わなきゃというプレッシャーのせいかもしれませんが。 -
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308 匿名さん
いくら三井でもあれだけの大規模でオール億ションってことは無いと
思うのだけどね。ここのせいぜい１０百万円乗せっていうのは楽観的？
井の頭線は渋谷も新宿も便利だと思うけどね。
なんんせ、三井不動産の運動場を潰して再開発をやるのだから相当な
力を入れてやるに違いないよ。
地価と金利を気にするなら東京テラスとか久我山GHとか完成物件の
方が安全でしょうね。
昨日も米国が金利を上げたので株価は下落と思っていたのに
なんと高値更新。。１年待つと環境が激変している可能性も
あるかもしれませんな。 -
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309 匿名さん
浜田山は大規模なのでパークホーム相当中心で、一部がパークコート仕様の
パークシティって感じじゃないの。。簿価も安いしそう強気の価格設定は
やらないと願いたい。
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313 匿名さん
これからは土地も金利も上がるだろうな〜。
早めに買わないとあかんね。
決断することにしました。 -
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318 匿名さん
お花見ポイント
ＭＲから環八を北へ徒歩10分の都営南田中団地の中を流れる石神井川沿いの
桜は見事の一言。石神井公園まで花見客が途絶えないですし撮影クルーも多い。
今日も石神井公園のロニオンあたりで大規模な撮影クルーがいました。
千川通りでも徒歩15分の中村橋周辺は満開です。石神井川ほどでは無いですが
見ごたえのある桜が見られますよ。ここの桜は千川の土手の名残ですね。
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by 管理担当
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