物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区井草2丁目90番2他(地番)、東京都練馬区南田中1丁目15番1(地番) |
交通 |
西武新宿線「井荻」駅から徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
684戸(その他管理事務室等)(A棟38戸、B棟56戸、C棟60戸、D棟70戸、E棟79戸、F棟49戸、G棟69戸、H棟84戸、I棟70戸、J棟32戸、K棟29戸、L棟48戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン杉並シーズン口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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242
匿名さん
>239
補足
車でさくっと買い物したいなら練馬高野台の西友が便利。
駐車場が大きくて平置、売り場もワンフロア。
光が丘のIMA(LIVIN,ダイエー、専門店街)は
ちょっと遠出ではベスト。
環八が開通すれば板橋の大型スーパー群に行くのも
いいかもしれません。
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243
匿名さん
結論としては、ここは車がないと不便なところだよね。
どこに行くにも遠くはないが、近くはない。中途半端だから、土地もその分安かったんだろうけ
ど。
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244
匿名さん
西武新宿線は中央線と池袋線にはさまれているので
田無くらいしか商業施設が充実していない。
その代わりに落ち着いた戸建中心の住宅街が広がって
いるっていうことで。。。
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245
243
たしかに戸建が欲しくなる、というかマンションが少ないエリア。
住友とか西武あたりが建売で60〜70百万円くらいで売っているね。
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246
wakachan
>243
ここって車無いと「不便」ですか?何か徒歩&自転車だと生活に不便なことありましたっけ?
購入検討者によって判断基準は皆違うと思いますが、243さんの「不便でない」は、徒歩で全てが
満たされるエリアなのかな。
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247
245
245は243ではないです。
>243
別な掲示板のデフォをそのままにしました。
間違えましたすみません。
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248
匿名さん
井荻に住んでて特に車が無くて不便と思う状況は思いつかないなぁ。
井荻に来てからホントに車乗らなくなった。駐車場代がもったいないわ。
この付近の駐車場の相場は18000円くらい。
関越や外環が近いのでドライブには便利だ。
千川通り沿いのヨークマートの手前のセブンイレブン閉店かよ。まぁ駅前にも
あるからいいっていやぁいいんだけど。
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249
匿名さん
杉並中継所の閉鎖予定について書き込まれた方が
いらっしゃいましたが、よろしければソースを
お教えいただければと思います。
ググってみましたが上手くヒットしなかったので。。
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250
匿名さん
閉鎖予定っての書いたの私じゃないけど、区議会関係の人から同じ話を
聞いたな。でもスケジュールはいまいち未定とかも言ってた。
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251
wakachan
閉鎖予定は確か私が書き込んだと思います。
ソースは同じ会社でここを検討中の知人が担当営業の人から聞いた情報です。
私は22年に移転と聞いた記憶があるのですが、検索してみたら2012年を目標に廃止みたいですね。
http://www.vuni.ne.jp/~jsaenv/otayori.html
ちなみに、この問題は私も気にして調べたりしましたが、稼働開始から施設が改修されるまでの5ヶ
月程度が危険な状態だったように思えましたので、個人的には今は特別気にしていません。
でも廃止が可能ならその方が望ましいので区には努力して欲しいですね。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
検討点
1.施工:長谷工(同社の中でもグレードの高い設計)
2.設計、管理:積水ハウス、長谷工
3.杉並中継所:廃止を目標としているが現状未定
4.立地:閑静な住宅街である、徒歩圏での商業施設は少ないが、自転車エリアではある。
環八の恩恵で練馬の大規模商業施設へのアクセスは容易。
こんな感じでしょうか。。間違いがあれば修正をお願いします。
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255
254
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256
匿名さん
入居後の管理会社が長谷工コミュニティじゃなくて積水系の会社
ってのもプラスではなかろうか。
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257
匿名さん
>256
長谷工コミュニティは管理会社としての評判は悪くないよ。
むしろ良い方だと思うが。
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258
wakachan
長谷工コミュニティについては、会社としては実績もあるし決して悪くないのでしょうね。
もちろん担当者次第で、中にはひどい思いをした管理組合理事会の人などもいらっしゃるようで、
2chなど匿名系掲示板ではひどい書かれようしているケースもあるみたいですし、結局人次第かな。
長谷工アレルギーの人にはプラス?でしょうか(笑
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259
匿名さん
いわゆる長谷工アレルギーの人はここには手を出さないでしょう(w
長谷工もレアですが100世帯以下を施工することがあります。
二重床二重天井ですが、二重壁ではありませんよ。
開放廊下の吹き抜けも2メートルくらいの奥行を取っていたり
リビングは折上天井だったりします。大規模の仕様とは全く別物。
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260
匿名さん
>いわゆる長谷工アレルギーの人はここには手を出さないでしょう(w
長谷工が近隣対策からやっているからね
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