東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン杉並ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 井草
  7. 井荻駅
  8. グランドメゾン杉並ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2006-07-17 16:21:00

グランドメゾン杉並ってどうでしょうか?



こちらは過去スレです。
グランドメゾン杉並シーズンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-11-27 09:56:00

[PR] 周辺の物件
アンビシャスガーデン鶴瀬
サンクレイドル成増

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン杉並シーズン口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    私は購入を決定しました〜!

  2. 43 匿名さん

    途中で失礼いたしました・・・(−−;

    B棟のお部屋で、今日申込書やオプション関連を記入して来ました。
    確かにちょっと焦り気味な気がしましたが、
    捺印が済んだら、うちのフロアは建設の関係上、6月まで変更OKだと
    言ってました。

    お値段は高めですね。
    予算をかなり上方修正してしまいましたが入居が楽しみです。

    入居予定の方がいらっしゃいましたら
    どうぞ宜しくお願い致します。

  3. 44 匿名さん

    うちはE棟購入予定。申込書は出してきたがオプション関連は来週でいいと言われたな。

    >>36
    詳しいし、情報早いですね。サッシ高の情報は今まで貰った図面とかには書かれて無くて、
    昨日もらった購入予定の部屋の分の(それもコピーの)図面でやっと正確なサッシの
    情報見ました。全戸210cmってことは全図面見せてもらえたのかな。古い図面で見る限り
    B5とかの角部屋のサッシの前は下がり天井が205cmまで来てるのでこの手の角部屋はサッシ高が
    210cm無いものだと思ってました。

  4. 45 wakachan

    >>44
    全図面はさすがに見てませんが、サッシ高の規格はこのマンションでは統一で210cmと営業さんからの回答でしたよ。
    B5などで完成時に計ってみて違っていても恨まないでくださいませ〜。

  5. 46 匿名さん

    ここの学区ってどこでしょうか?地図を見る限りは敷地の大部分が練馬区に位置しているように見えます。
    久我山ガーデンヒルズみたいに同じマンションでも学区が違うっていうのかしら?

  6. 47 匿名さん

    長谷工練馬区では評判悪いからね。
    プラウドシティ大泉学園の二の舞にならないといいけどね。
    ここも総合請負とか称して、再建放棄組の長谷工施行を隠そうとしているように
    みえるけど、まあせいぜいがんばってください、長谷工さん。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38429/

  7. 48 匿名さん

    長谷工は、二重壁、二重床、ギロチン梁、近隣紛争が売りなんだけど、
    ここはどうなの?

  8. 49 匿名さん

  9. 50 匿名さん

    なんか中途半端な物件だよな。実質練馬なのに杉並を強調するやりかたが
    長谷工方式。値段もこんな大型物件で駅から遠くて、ちょっとお高いね。
    どうしても杉並に住みたいならともかく、もっと資産価値のあるマンション
    のほうがいいよ。

  10. 51 匿名さん

     そうそう、杉並病をよく調べておいたほうがいいよ。
     あと環八の排ガス公害の影響も。ゼンソクの人にはお勧めできないな。
     子供の健康を考えるとどうかな?

  11. 52 匿名さん

    関連スレ
    「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
    長谷工はどうでしょう?」↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
    長谷工はどうでしょう?その2」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
    長谷工はどうでしょう?その3」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
    長谷工はどうでしょう?その5」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/
    長谷工はどうでしょう?その6」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/
    長谷工はどうでしょう?その7」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/

  12. 53 wakachan

    >47,48,50,51
    そんなに長谷工物件が嫌いなら無視したらどうです???

    回答は全く求めていないでしょうが、なかなか良い質問もあるので、いちお〜お答えしておきます。
    仕様は二重壁、二重床ですよ。ボードにフックもすぐに打てるし、リフォームしやすいし、床の段差もなくとても良いですよ(笑

    残念ながらご期待に沿えず、ギロチン梁は皆無です。無梁板工法なので角部屋以外では梁そのものがほとんど存在しません。
    天井高2.5m一杯一杯まですっきりです。あ、廊下もなんと2.3mあってす〜っきりです。

    お得意の近隣紛争は残念ながら元が学校で、南は教会で、敷地も一杯一杯に建てないので反対運動はありません。残念(笑

    確かに値段は高めですね。なんででしょう〜ね?
    廊下側はアルコーブ&テラコッタルーバー&吹き抜け&花台&防犯フィルム窓が標準で面格子すらなく素晴らしいですよ。
    玄関ドアも高さがかなりありどっしり落ち着いています。
    同じ専有面積でも、+アルファの余裕がかなり多いので使用感は占有面積以上の実感がありそうです。
    緑も多く、駐車場は自走式が半分以上。

    練馬区に近く、大通りが近いおかげで、車での利便性はきわめて高い。吉祥寺、荻窪、高円寺、光が丘、外環、関越、としまえんに15分で安定して行けるのは素晴らしい。
    学区は評判の良い八成小。幼稚園はさらに評判の高い井荻聖母幼稚園が徒歩圏。

    眺望は南側がほとんど1種低層エリアでばっちり。富士山もきれい。

    ま、ここまで条件がよければプラウドなんかであれば激しい値段になったでしょうね〜
    売り主が積水ハウスで戸数も多いのでこの程度でよく収まった方でしょうし、価格バランスは良い感じですよ。

    あえて言うなら、空地の綺麗さは個人の感覚ですから現地に行って確かめることをおすすめしますね。

    【一部の内容が不適切でしたので削除させて頂きました。管理人】

  13. 54 匿名さん

    >>53
    ここまで書いてくださって、すっきりしました。
    同意見です。

  14. 55 匿名さん

    >53
    練馬区に近くって敷地は殆ど練馬区南田中じゃないの??
    まあ杉並っていうより石神井地域の外周部っていうのが
    実態じゃないのかな。

    富士見台駅も練馬区っていうより中野区だしね。
    ここは練馬と中野と杉並の境界線だね。

  15. 56 匿名さん

    まぁ「杉並」の名前にだまされて買うような連中が手を出す値段じゃ
    ないから結果的に問題無しじゃないの(笑?

    学区は全部杉並だってさ。でも八成小は区内じゃあまりレベルは高く
    無いんだよ。小学生の数比べりゃ杉並より練馬の方が倍くらい多くて
    公立小学校も頑張ってるから逆に練馬の方がよかったくらいじゃないかな。
    大通り渡らずに小学校行けるのでそういう意味では八成小でよかったけど。

  16. 57 55

    練馬区にずっと住んでいます、千川通りの雰囲気が好きなので
    中村橋・富士見台周辺で探しています。

    新宿・渋谷まで直行の地下鉄13号線が出来れば西武池袋線
    富士見台を利用することが多くなるんでしょうな。
    そうなると駅の距離がちょっと気になります。
    杉並→練馬→中野→練馬と通勤時に行政区を歩いて行くのは
    ちょっと(笑

  17. 58 56

    補足。学区も住居の住所も杉並だけど、敷地は杉並と練馬なので
    税金は按分して杉並と練馬両方から請求くるとのことです。

    実家の近所でも長谷工が作ってるのがあるのよ。両方見比べると
    作業員の態度とかかなり違うわ。多分積水の管理がきっちりしてる
    のだと思う。所詮長谷工ではあるけど、言うほど悪くはならない
    ような気はする。

  18. 59 匿名さん

    モデルルームにいる人たちも、長谷工アーベストと積水ハウスの2社でやってるらしいですね。
    長谷工の人曰く、打ち合わせしててもやっぱり積水ハウスの人は態度もいいし、きちんとしてる・・とつぶやいてましたね〜(笑

  19. 60 匿名さん

    >57
    あれ?地下鉄13号線って池袋・渋谷でしたよね? 新宿は、新宿三丁目ですよね。
    渋谷に出たい人以外は大江戸線の方が便利かも。

    それに、すでに有楽町線も乗り入れてるし、小竹向原経由で大回りだし本数的には少ないでしょ。
    となるとあんまりここの住人には関係ないようなきもしますよ

  20. 61 匿名さん

    >>59
    長谷工の人間の話を信用している時点で??なんですが。。。(笑い)

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸