| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
シエルのＵＲより安く出せば借り手はいるでしょう。
シエルは高くなるらしいですから。
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222
匿名さん
シエルはそんなに高くなるのですか。
しばらく住んでみたかったのに、残念です。
8月から募集でしたね。
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223
匿名さん
↑ 賃料予想
東雲ＣＯＤＡＮ ＜ 豊洲シェルタワー ＜ アクティ汐留
と予想します。
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224
匿名さん
確かにそれぐらいになりそうですよね。
東雲より駅近（当たり前）ですし。
じゃ、高いですね・・・。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
価格帯が出ていますね。
148,000台〜325,000台、東雲CODANよりは若干高めな設定ですね。
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227
匿名さん
短期間の賃貸のつもりなので狭くても良いのですが。
それでもそれなりの金額にはなりそうですね。
そもそも大人気となりそうなので、抽選に当たるとは思えないのですが。
東雲のときもかなりの倍率だったのですよね？
（その頃はこのあたりを検討していなかったので、風のうわさ程度しか
知らないのですが）
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228
匿名さん
ＵＲは区民限定や落選回数10回以上の人などの優遇措置がありますよね。
私は東雲ＣＯＤＡＮで30倍の部屋を勝ち取りましたが、
江東区住人で落選回数も10回以上でしたので、確か20倍権利ぐらいありました。
ＣＯＤＡＮの募集期日までに、他物件の高倍率の部屋に申し込みまくって落選回数を稼ぎました。
まっさらの１倍のみの申し込みだと厳しいかもです。
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229
匿名さん
なんだかんだ言っても「公団」です。
礼金なしなのと、更新料が無いのが大きなメリットですよね。
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230
匿名さん
過去のＰＣＴ購入者の書き込みで、
ＰＣＴ入居はまだ先なので、先だってシェルタワーに入居しよう。と言うのがありましたが、
下手するとシェルタワーから離れたくなる可能性がありますね。
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231
匿名さん
なるほど。
URなだけにぼーっとしてて、抽選に参加するだけでは、
当選できそうにありませんね。
努力するか、はなからあきらめるのが正しそうですね・・。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
シエルは坪1万程度で出してきたって事はPCTは北向きで坪12500くらい？
それだと一番安かった60平米2980万でも10年で2600万くらいしか取れないね
あの間取り＆北向きでも坪15000〜16000くらい取らないと利回り厳しいよなあ
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234
匿名さん
いやーあの立地で坪1万は充分安いでしょ
何を持って結構高いといっているかが良く分からない
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235
匿名さん
>>228 ですが、念のため訂正。
ＵＲの倍率は部屋タイプ毎のものです。
一部屋毎に申し込みするのではありません。
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236
匿名さん
会員期の抽選ではずれたものです。UR、思ってたより安い!駅直結だし、いいなー。ただ抽選すごいことになるだろうけど、、。
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237
匿名さん
抽選がどれぐらいすごいことになるか、ある意味では楽しみ。
豊洲全体の人気が出るのは良いことだから。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
一番値段の高い部屋は、一番広い部屋で、高層階で、レインボーブリッジ向きなのでしょうか？だとしたらすごくお得だなー。
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240
匿名さん
高層西向き109平米の部屋ならかなりお得ですよね
PCTの100平米の35年ローンより実は安い？
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