物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
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363
匿名さん
362です
東京人なら知っていて損はないサイトだと思います。
結構、楽しめますよ。
東京タワーはオレンジ、すみだタワーはブルーのイメージですので
両方見れる所は大人気となることでしょうね。
CMTで、もし見れたら凄くラッキーでしょうね。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
360です。これは違います。
これは調光器対応ではありません。
ちなみに近所のケーヨーで1980円でうってました。ちょっと高いですね。
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366
匿名さん
我家はオプションで付けないで、自分達でリフォーム屋か電気屋に頼んでやろうと思っています。その方が安いですよね?
うちもカラーセレクトは散々でした。気分的にもココで頼みたくない!と思いましたし、担当の方も”ご自分でやられたほうが安い”って言ってました。ただ面倒だからかな?とも思いましたけど。”この物件のことは良く知らない”みたいな事も言ってました。応援で来た方なのでしょうけど、不安になりました。
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367
匿名さん
なんですか?それは??
たしかに面倒くさそうな対応だなあとは感じましたが。
だいたい、発注して確認書がまだ来ないのも不安です。
あの注文の仕方で不備はなかったのか、もしあってもそのまま間違って注文してたらそのまま取り付けられたりしてしまうのか?
事故責任とは言え、高いモノを付けるわりにはあまりにスーパーで野菜を買うときと変わらぬ応対ですよね。
あとからリフォームするにしても変に傷つけられたり、色合いが合わなかったりしないか心配です。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
図面に書き込んで提出ですよね。
しかもその場では書かせないで、自宅で自己責任で書いて下さい。って事ですよね。
こっちは素人なんだぞ!って机をたたきたくなりました。
今後、カラーセレクト行かれる方にご忠告です!
文章を読むような説明があって、こちらの質問の時間はほとんど無いと思ったほうがいいですよ。その質問には即答出来ないし。
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370
匿名さん
ウチはどうしてもトイレに手洗い台つけたいんでTOTOのレストパルSXに
後でリフォームするつもりなんですがその場合トイレの側面の壁を下から
100cm〜120cm?位に壁裏補強を頼むつもりなんですが他にもどなたか
考えている方いらっしゃいますか?
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371
匿名さん
補強もセレクトプラン申し込みの時に依頼ですよね?
うちはリビングの壁にTVを付けるので補強します。
きちんとした補強サイズTOTOに確認したほうがいいですよ。
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372
匿名さん
私はマンションターミナルの個別オプション説明は受けず、
東急アメニックスに電話して一つ一つ確認しました。
電話での応対はいつもすごく丁寧で、
ピクチャーレールのフック1つの最大加重など、
細かい事も教えてくれました。
このスレッドの書き込みを読むと、
マンションターミナルのオプションの係の人は、
申し込み方法をひととおり説明するためだけの人なのでしょうか。
マンションターミナルの営業さんや受付の人は、
皆さん丁寧だったので、少しギャップを感じてしまいます。
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373
匿名さん
もちろん電話もしましたが、その時はたしかに普通に丁寧に説明はありました。
それはマンションターミナルに来て説明した人とは違うのかもしれませんが。
足を運んで説明を聞きに行った時の対応があまりにずさんだったと思った次第です。
ひとり90分の持ち時間で、出来ればその時間ですべての注文を受け付けられますって言われても。
ダウンライトにしても「えー??プロでもないのにどうやって部屋に合った照明の種類、数を選べるっていうの?」と言っても「でしたら家で〆切までにお考え下さい」じゃあ・・・。
トイレの手洗い台のための補強とかもしたかったんですが。
いちいちこちらから電話するのも有料だし、話しが込み入ってるだけに長電話になるし、
窓口を一日開けておいてくれて希望者ごとに時間かけて対応してくれたら良かったのにと思う今日この頃です。
それくらい細かい説明を受けないと注文出来ないものが多すぎました。
これから注文される方いらっっしゃるのでしょうか?
めげずにとことん細かい所まで説明させてひとつひとつ吟味して注文出来ますように。
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374
匿名さん
オール電化でもミストサウナが付けられる機種が発売になりましたね。
ガスのようにそのうち後付けできるようになりますよね多分。
そしたら付けたいな〜。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
ダウンライトに関してなら、ウチも同じ感じでどう付けて良いか分からず、
後から電話で質問しても、「ダウンライトは結局つかわなくなりますよ」なんて言われました。
結局、締め切りギリギリになっても分からず、ダウンライトは頼まなかったんだけど、
今考えれば図面もって、汐留の松下ショールーム行けばよかった。
後からダウンライトつけようとすると、配線と押すのに天井はがすことになるからなー。
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378
匿名さん
食事する時にテーブルを照らすとより美味しく見えたり、
お気に入りのDVD 観る時に蛍光照明を消して、ダウンライトだけにしたら
迫力あるかな?などと思って付けてみたんですが、
テレビの配置もまだ決めていないのにどこへどう付けたらよいのやら。
結局具体例を参考に部屋全体に等間隔を置いて8個付けましたが、
これってまんまと策略にはまってるってことかな?
頻繁に使うと白熱灯って電気代が**にならないので、
たまにしか使わないと思いますけどね。
っていうか付けたのが白熱型の蛍光灯だったのかもしれませんが。
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379
匿名さん
ウチもダウンの付け方全然わかんないし、全体証明で付ける場合
12畳なら60Wの東芝のダウン8〜10灯ってあったんで
ちょっとコストけずって100Wの東芝のを5灯にしちゃったけど
どうなんだろう?ダメだったら引掛けシーリング残るんでそこに
デカイ主照明つければいいかな?ホント適当ですね。
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380
匿名さん
370さん。私もトイレに手洗い台をつけたいと考えています。図面を持ってTOTOのショールームへ出かければ、設置方法等教えてもらえるのでしょうか?
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381
匿名さん
うちもトイレ手洗い台付けたかったですが、壁補強しませんでした。
無理かなと勝手に解釈してしまって。
もう間に合わないですが、TOTO で付けてもらえるならうちも検討したいです。
狭いトイレで難しいでしょうかね?
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382
匿名さん
370です。
壁裏補強しなくても専用のプレートを付ければOKですよ。ただし
ちょっと見た目が良くないですが。INAXのサティスリトイレは
壁に板を付けてその上に装着するのですがこの板が隠れてしまい
TOTOのものより見た目がいいです。いずれにしてもあえて壁裏補強して
なくてもOKですね。問題はトイレの便器ごと取り替えなければダメってことです。
40万弱かかりますかね?分水管使い今の便器のまま手洗い台を付けられればいいですが。
でもあの便器自体もいまいちなんでこの際全部いいヤツに替えてしまおうかなと。
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383
匿名さん
男の小用の場合あの便座をいちいち手で上げるのって嫌だよね。
自動で蓋や便座が上がるのは使ってみるとほんとにいい。
手洗いつけるのと同時にこういうトイレに変えたいな。
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384
匿名さん
初めてメールします。私も楽しみ出来上がるのを待っているのですが、オプションの対応について皆さんも同じようにご苦労されているのを読んで、東急って対応悪いの??と思ってしまいました。
我が家もダウンライトを申し込んだのですが、やはり書き方や種類や取り付け間隔などまったく分らず、松下のショールームに行っていろいろ説明を聞いたり実際のもの見たりした上でアドバーザーの方と相談しながら記載しました。これくらい東急の方も熱心だったらと思いました。
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385
匿名さん
> 383
手洗いは我慢できないこともない気がしますが、自動でフタがあくのは、
一度使ってしまうとホントにやめられませんね。
ウチのなんて3万5千円のやつ買ってきて自分でつけたんですが、CMTのは
下手に一体化してるから始末が悪いです。
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386
匿名さん
同感。こちらが真剣になるのも馬鹿**しいですよねぇ。
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387
匿名さん
ホームページが少し更新されましたね。
間取りが更新されています。
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388
匿名さん
ホームページのコンストラクションレポートがうまく表示されませんね。
うちのパソコンだけかな?
3月分がアップされてるみたいですが…。
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389
匿名さん
CMTがとても気に入ったので、だめもとでキャンセル待ちを入れてみようかと思案中です。
どなたかが「15階以上は眺望に抜けがある」と言われていたようですが、
南東も15階以上は目の前が開けてきますか?
どなたか眺望に詳しい方、お教えください。
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390
匿名さん
>388
コンストラクションレポート表示ですが、うちのPCでもだめです。
あと間取りも一部間違って居ますね。(北東側)
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391
匿名さん
380です。
新宿のTOTOのモデルルームに行ってレストパル見てきました。レストパルSXは戸建住宅用のようなので、レストパルSシリーズというものが設置できると思います。L型という右サイドに手洗いカウンターが付くタイプだと税込み382725円でした。I型という後ろに手洗いカウンターが付くタイプもあるのですが(税込み282450円)これだとあまり変わらないので意味が無いですよね。
ただ、1年半後に出ているタイプだと若干仕様の変更があると思われるので、その時にならないと設置できるかどうか正確な事は言えないそうです。おそらくこのシリーズが無くなるという事は無さそうなので、多分大丈夫でしょう。カラーはダークウッドのものが格好良くて気に入りました。
松下のショールームにも行って、食洗機を見てきたのですが、なんともうすでに新しいバージョンのものが出ていました。オプション価格表に引渡し後のオプションでも設置できると書かれているので、とりあえず今回は申し込まずに引き渡し後に最新のモデルを購入しようかと考えています。引渡し後だと面材の色がキッチンと揃わない可能性があるらしいのですが、デフォルトのシルバーやブラックの色でも特に気にならないので、性能を優先したいと思います。
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392
匿名さん
コンストラクションレポートが表示されないことをマンションモデルルームに電話して伝えておきました。電話にでた営業の人はこの事を把握してなかったようです。はたしてどれくらいで修正されるでしょうか?対応に注目。
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393
匿名さん
>391さん
レストパルSは壁排水用ですよね。今の新しいマンションはほとんど戸建てと同じ
床排水でCMTのMRでよく見たのですが便器後ろと壁の間に管はなかったと
思いましたが・・いずれにしろ皆で大量発注すればかなり安くなるかも。30万
きるかな?ウッドのカラーはいいですよね〜
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394
匿名さん
>>389
前回契約分に少々キャンセル入ったみたいだよー。
と言っても最上階とかですけど。眺望は勿論抜けます。
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395
匿名さん
394さんありがとうございます。389です。
残念ながら、うちは上層階を買えるほど裕福ではないので、
中層階以下でキャンセル待ちを思案中です。
今住んでいる所が少し手狭で、どうしてもすぐに買い換えないといけない訳ではなく、
でもCMTは共用施設が最低限に抑えられていて、無駄のないシンプルさがとてもいいです。
今度の週末にでも、マンションターミナルに行ってみようと思ってます。
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396
匿名さん
例の「白壁」のことだけど、雨水がたれたような汚れ(サビ?)が
既に付着してきてるんだけど、あれは竣工時には綺麗になるのかなぁ?
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397
匿名さん
コンストラクションレポート直りましたね。
この角度から見れるのはこれだけなので、毎回楽しみです。
向かいのビルから撮っているのですかね。
芝浦島みたいに1時間毎に更新してくれるとうれしいのですが。
月300円とかお金払ってもいいから(笑)
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398
匿名さん
380,391です。
床排水できるのですか。
でも床下だと配管とかの工事費がどのぐらいかかるのでしょうか?
そんなに変わらないのであれば、床排水の方がすっきりしていていいですね。
WEBで調べたのですが、大阪のリフォームの業者さんだと35%の値引きで設置までしてくれるところがありました。東京にも激安の業者さんはないですかね・・・。大量発注で安くできると本当にいいですね。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>399
あー!それいいですね!ピーコックも使えるから、ミニショップと合わせてマイルをためたい!
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401
匿名さん
おっと、いつの間にかHPのMR写真がレジェンド仕様のものに...。
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402
匿名
はじめてメールします。契約者です。コンストラクションレポートは建物が高くなると画像が小さくなるか見上げるのですかね。そのうち撮影位置より高くなりますね。389さま。この前営業の人がキャンセル待ちも結構いると言ってました。聞いてみては?南東の眺望は現モデルルームに建つ建物によりますが、CMTは三角形なので低層階は自分の敷地の庭が見れてよいかと思います。以前賃貸の
高層マンションに住んでましたが中層より上は空が大きく、敷地に緑が多い場合、低い階の人もよい眺めだったかと思います。CMTの緑もパンフレットの感じではよいかと思います。
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403
匿名さん
>400
そういえば、大丸ピーコックもEdy対応ですね!
ケープタワーの居住者専用ナチュローは、Edy対応で羨ましいんですよ
Edyなら、ちょっとの買い物、財布無しで、携帯かカード持っていけばいいので、楽ちんですよね。
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404
匿名さん
>401
HPのMRの写真はマーベラス仕様だと思います。いろいろオプション付けてるんで
わかんないですよね。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
402さん、ありがとうございます。389です。
バルコニーに出ると緑の香りが感じられる、南東低層もいいかもしれませんね。
特にこれからの新緑シーズンは心地良さそうです。
もう一度考えてみます。ありがとうございました。
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407
匿名さん
白壁安っぼいしトタンみたいだよ。嘆
なんとかしておくれ。
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408
匿名
タイル貼じゃなくて塗壁だから、古くなったらリーズナブルに塗りなおせるので修繕費も安いし、内覧会の時に外装も汚れを指摘すればきれいな状態で引き渡しを受けれるのではないでしょうか。
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409
匿名さん
こんにちは。購入者です。
外壁がらみで。。。
396さん
私も現地に行った時に外壁のしみ?が気になり現場の方に聞いたら
『今は積み重ねてるだけなのでご心配なく(笑)』とのことでした!
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410
匿名さん
CMTもいよいよ15階程度まで建ちあがってきて山手線の車中からも
はっきり見えてきましたね!
ただ、北側のグレーの壁がマンションさを損なってしまいそうで
少し気がかりですが...
ところで、ここの ■フィットネス施設
スポーツジムやフィットネスクラブに入会しなくてもタワー内にフィットネス施設を
用意しているので、忙しくても安心。
シャワー室完備の更衣室、各種フィットネス用の器具などが利用できます。
また、9〜21時の間利用でき、仕事から帰った後でも大丈夫。
運動不足解消に役立ちます。
となっていますが、
どんなマシンが何台設置されるのか、詳しい人教えて下さい!!
それと、よく、こういった施設には大きな液晶モニターが据え付けられていて
トレーニングを行いながらTVやビデオ鑑賞できる場合が多いのですが
これは当面無理なのでしょうか?
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411
匿名さん
無料だし温泉旅館によくある程度のものじゃないかなぁ。
あまり期待しないほうがいいんじゃない。
まぁ島には茄子ができるみたいだし、五反田やギロッポンまでいけばTIPもあるからね〜。
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