東京23区の新築分譲マンション掲示板「キャビタルマークタワー最終期はいかがですか?」についてご紹介しています。
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きゃびうさぎ [更新日時] 2006-08-02 22:38:00

キャピタルマークタワーも残すところあと僅かとなりました。
いよいよ1月14日に新モデルルームもオープンします。
最終期は33階以上の高層及び40階以上の超高層限定ですので
今までの掲示板では現れていない高層階ならではの問題、利点が
多々見られると思います。荒らしではない真剣購入検討者の問題
解決の一助として本掲示板の開設を望みます。


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-11 20:35:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 254 匿名さん

    夢みるべき話題が、すぐに収益がどうのとなるのはいかがかと思う(w

    > 248: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/13(月) 09:02
    > 住民層イメージ。
    >
    > TTT:何でもかんでも割り切って考える
    > 芝浦島:他人よりちょっと上が大好きな奥様方
    > CMT:生活は堅実だが、現実どっぷりである意味貧乏くさい
    > 天王洲:アメックスブラックに憧れてるけどゴールドすら持ってない
    >
    > PCT:成金
    > 豊洲その他:他人の評価を気にしがちな千葉/城東出身者

  2. 255 匿名さん

    広告が出来れば月数百万円以上の収入も間違いないですよ。
    私の知っているマンションは首都高速道路沿いのマンション屋上の広告で月400万入るそうです。
    そのお金を修繕費に使用しているそうです。
    逆に中古物件の価値にもしてるそうです。
    ただ、サラリーローンの広告ですが。
    趣味の良い広告だったらよいと思うんですがね。。。貧乏くさいかな・・。

  3. 256 匿名さん

    平成20年夏。
    私は、東京の真夏の通勤ラッシュにここ数年疲れ果てていた。
    しかし、今年は違った!
    品川駅を過ぎると通路出口側に立つ私は、景色に目を凝らす。
    青空の中、白のアースカラーのタワーが浮かび上がる。
    そう、あれが、港区のニューシンボルのCMTだ!
    私が今日、何時にも増してタワーを凝視するのにはちゃんと
    理由がある。
    出勤前のテレビの目覚まし占いのラッキーアイテムを
    CMTの中から見つけ出さねばならなかったからだ!
    風に翻る色とりどりの洗濯物、しかし、今日の私は本当に
    ラッキーだ!お目当てのアイテムは直ぐに見つかった!
    今日の私のラッキーアイテムは、金色の水着だったのだ。
    朝日に反射する黄金色の小さな可愛いビキニ。
    きっと、六本木お勤めの妙齢ホステスさんなのだろう。
    想像するだけで楽しくなる。
    実際、ここの洗濯物はバラエティ豊かで、季節感に溢れ至極愉快だ。
    ビキニの下層階には、ランニングシャツがずらりと棚引いている。
    真夏の清涼感あふれる景色だ!懐かしの20世紀の風景だ!
    田町駅に近づくと一転、平面ディスプレイタイプの電光掲示板が
    ちかちかと瞬きCMを流している。これぞまさに21世紀の風景だ。
    今日も田町駅を後にし、後ろ髪を引かれる思いでディスプレイ板を
    見つめている私がいる、しかし、何時もの私と違い、心躍る私、
    そしてCMTの有り難味を感じ入った私なのであった。

    CMT=洗濯 物干し コマーシャル タワー。
    20世紀と21世紀の同居するハイブリッドタワー。
    名は実を現すというが、まさにそれだ。

    港区、田町、幻想と真実の交差にふさわしいタワーなのだ。

  4. 257 匿名さん

    面白い・・・

  5. 258 匿名さん

    ちょっとこのスレ業界で有名な(嬉しいでしょ)256が
    一番評価している物件がどこなのか聞きたいものだ。

  6. 259 匿名さん

    島のCMT版がついに出たね!

  7. 260 匿名さん

    一連の、CMTを公告媒体に使うという投稿に対して、購入者として物申さずにおられません。
    どこのどういう人が投稿しているのかわかりませんが、普段の住居を広告塔に使うという思考回路が理解できません。ましてや明滅を繰り返すビジュアルビジョンをマンション外壁に設置するとは何を考えているのか、静穏な住環境が破壊されることは目に見えて明らかです。たとえ音声が出ないとしてもです。光は隣のビルに反射して自分に降り注ぐということを理解してもらいたい。マンションの周囲が人の集いの場になるなんて奇麗ごとでは済まなくなるでしょう。単に毎月の管理費の減額が目的で言っているのなら何と言う短絡的な発想を持つ人なのか落胆してしまいます。広告業界の人が営利を目的として言っているのなら身勝手な投稿はやめてもらいたい。面白半分に言っているとしても無知過ぎる。

  8. 261 匿名さん

    私も、広告看板設置で品のない壁になってしまうような事には
    なって欲しくないです。
    真っ白な壁のままでいいと思います。

  9. 262 匿名さん

    真っ白な壁ですが、なんか味気ないと思いませんか?
    おしゃれにタワー名のロゴを入れる(彫った方が良いかな)のはどう?

  10. 263 匿名さん

    ↑ちなみにそれって、どんなメリットがあるのですか?

  11. 264 匿名さん

    住民の集いで真っ白いキャンバスにモザイク画でも作る

  12. 265 匿名さん

    ↑のっぺりとした白壁だけよりは、アクセントがあって良いのでは、ただそれだけ。

  13. 266 匿名さん

    北側駐車場部分の壁面って、真っ白な壁ではなくグレーじゃなかったけ?
    真っ白ならまだしもグレーなら見栄えは全く良くないよね。
    だったら、おしゃれな広告の方が美観的には、まだましなのでは?

    ☆MRの弩デカイ模型、グレーだったよ、ホント、どうにかしてくれ〜
    と思わんかい?

  14. 267 匿名さん

    >>266
    今、既に出来てる部分(8階くらいまで?)はとりあえず白いけど。

  15. 268 匿名さん

    真ん中は白いけど、両端はグレーじゃない?あれなんで。

  16. 269 匿名さん

    工事のためのネットでグレーに見えてるってことはない?
    まあ、明るいグレーとホワイトのツートンなら
    スッキリしていていいと思うけど。

    北の壁に広告って、向かいの沖電気で働いてる人にとっては、
    イヤかもしれないよ。
    せっかくこの土地を放出してくれたのに、
    沖電気の職場環境を悪くするのは、気が引けるなあ。

  17. 270 匿名さん

    こんな感じ。
    http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/000/710/31/53/DSC00312S.jpg
    これまだ最終形じゃないのかな。

  18. 271 匿名さん

    >270
    見えません。

  19. 272 匿名さん

    あれ、なんででしょ。
    http://blog.ttt58.net/200603/article_8.html
    ここから拝借しました。

  20. 273 匿名さん

    広告については賛否あるのは当然ですが、勿論、専用住宅を前提として
    港区の広告条例に準拠し方法論等を検討することは、意味あることと
    思います。

    屋外広告においては、何より立地が主要因です。
    ここ、CMTは、立地においては申し分ありません。
    山手線京浜東北線東海道線横須賀線、新幹線全てにおいて
    アピールできる立地はそうはありません。
    しかし、いくら立地が良くても広告を出せるスペースがなければ
    机上の空論に過ぎませんが、CMTにおいては、高さ60メートル、
    幅20メートルのスペースを余裕で提供できます。
    しかも、CMTは白を基調としていますから、広告効果にその点でも
    貢献できます。
    (アイランドと比較してみて下さい。
    広告立地の点ではアイランドの方がより良い筈ですが、スペースが
    どう考えてもありませんね、また目立たない外観基調色ですよね)

    ※ 成功すれば広告収入は莫大のものとなります。この場合には年々
      高騰するランニングコスト低減に比し、滞納率の低下、資産価値
      の上昇(ランニングコスト低減により貸しやすい、売りやすいし
      ストック金の活用により大規模修繕、共用部改造、より良い住民
      サービス提供が可能)につながります。
    ※ マンションは管理を買え、と云う言い古尽くされた言葉があります
      が、その背後には、適正なランニングコストの負担があるのを忘れ
      てはいけません。長期修繕計画は最低限のことしか記載されていま
      せんが、積立額のみでは通常不足しますよね。
      フレキシブルに発想転換してみませんか?

  21. 274 匿名さん

    築年数がかなり経ち、古くなれば、北面に広告というのも考えられなくはないですね。
    新築でいきなり広告設置は、反対する購入者が多いかもしれませんよ。

  22. 275 匿名さん

    私は賛成で〜す。ただしCKとかBo-コンセプトとか
    カッコいいヤツのみね。

  23. 276 匿名さん

    広告収入が入って、駐車場代とか管理費が下がるなら賛成しちゃうかも。

  24. 277 匿名さん

    なんか社宅みたいにならないか?

  25. 278 匿名さん

    シャネルとかグッチなんてどうですかね。広告

  26. 279 匿名さん

    格好いいなら賛成です。

  27. 280 匿名さん

    広告を北壁に設置する場合の集会決議は、普通決議で足りるので、
    広告収入の規模、広告内容の程度如何によっては、簡単に決議できてしまうと思います。

    北壁の変更は共用部分の重大変更にあたると考える方もいらっしゃるかもしれませんが、
    広告を設置しようが壁という形状には何ら変化はなく、
    また外壁としての効用にも著しい変化はない以上、軽微な変更なのです。

    ただ、ビジュアルビジョン設置の場合には、
    照明度によってはそれによって影響を受ける北側住民の同意が必要となるケースがあります。

    北壁といえども購入者全員の共有資産ですので、
    積極的に資産を有効活用することは大事なことではないでしょうか。
    ※ 普通は外壁なんか積極資産になる筈がないのに、
      CMTにおいては、その可能性があることだけでも既に他を超越している!
      ここを選択した者はその意味で先見性を保持していたと評価できるね♪

    【結論】広告収入の試算、広告内容などは、管理組合・理事会活動において
        充分検討に値する事項と考えます。

  28. 281 匿名さん

    ただの白いだけの壁よりは、良いんじゃない。
    それなりの収益も期待できるのならよりベター。

  29. 282 匿名さん

    最近流行りの「買ってはいけないマンション」等の本によると
    共有施設で、プール、フィットネスルーム、キッズルーム、AVルームとありました。
    CMT は、プール以外はあります。なんか物件として良くなかったのかな?
    子供はそのうちロビーや廊下で騒ぐようになるとか、AV ルームなんて、家でくつろいで
    観るから映画などは楽しいのだから、それらは使わなくなる可能性が高い。
    よって維持費がかさむから、だそうですが・・・。
    必要なのは、集会場くらいでいいらしいです。これって本当?
    だとすると、↑の壁におしゃれな広告も一考の価値ありますよね???

  30. 283 匿名さん

    プールは解体に手間がかかるけど、
    その他はいつでも集会所等に転用できるから
    気にするほどの事はないのでは?

  31. 284 匿名さん

    ここのマンションを購入するときに、「将来、ここは広告塔になりますよ」と言われただろうか?
    280氏は「重大な変更には当たらない」と考えているようだが、変更を定義する場合、形状の変更
    だけを指すとは限らないだろう。事業を興すということも契約前にあっては重要事項に含まれるの
    だ。従って、話題として話すのは自由だが、現時点では少なくとも「検討に値する」という一方的な
    ロジックで話をもっていくことはできないはずだ。事業主が引き渡しを終了した後でないと不快と思
    う人もいるだろう。
    もう一点、物事には利点と欠点があるように、広告を出すことに対して「おしゃれな広告」という言
    葉で弊害部分を緩和しようとしているようだけど、「おしゃれな広告」とはどういうものを指すのか
    言ってもらいたい。ニューヨークの街壁をイメージしているのか。まさか広告をMoMAのモダンア
    ートと錯覚して言っている訳ではあるまい。さらに、見ず知らずの人が集るという弊害を考えてもら
    いたい。人が輻湊することと犯罪とは相関するということを理解してもらいたい。得てしてそれは弱
    者に影響が及ぶようになるということだ。CMTは不審者に対してセキュリティに気を配っているが
    それをどのように思っているのだろうか? “溜まり場”となることに無頓着なのだろうか?

  32. 285 匿名さん

    グリコのキュラメルの走る人の広告は絶対に嫌だな〜

    可能性ありのもの
    ① 芝浦アイランドの賃貸棟の募集広告 ← 結構、需要ありそう
    ② フジテレビのイメージ広告 ← 対岸に本社あるから、案外いけるかも

    いずれにしても、実現したら、相当な収入になるね。
    修繕積立一時金不要、値上げ不要、管理費値下げになるかもね。

    管理勝ち組マンションの先駆者・第一人者として取材されるかも?
                    

  33. 286 匿名さん

    ↑ グリコのキャラメルの間違い(笑)

  34. 287 匿名さん

    消費者金融の広告だけはいやだ。

  35. 288 匿名さん

    ディズニーランドのスポンサーのように当マンションのイメージにかなう広告主様のみとして、管理組合で協議すれば問題ないんじゃない?
    定義は住民で決めればそんなひどいものにはならないでしょ。
    将来不可避な免震装置の莫大な交換費用の足しにして欲しいんだけどなぁ。

  36. 289 匿名さん

    ↑実際、高速走ってるとマンションにいろんな広告があるのが確認出来ますね。
    このスレッドを見て不快に思われる方もいらっしゃることは否定出来ませんが、
    あくまでも自由な議論の場ですから、いろんな意見が出てそれを突き詰めて
    話し合うきっかけになればいいんじゃないでしょうか?
    いろんな意見、私は聞きたいです。
    早く上層階が売り切れるといいですね。

  37. 290 匿名さん

    >282
    プール以外は維持費もかかんないしこれくらいはあってもいいんじゃ?
    パークシティー豊洲みたいに9m(だっけ?)のプールなんてのが
    あったら大反対するけど。

  38. 291 匿名さん

    カルバンクラインやバナリパなんかの広告あったら
    部屋に帰るの楽しくなりそう。広告に引き寄せられる
    ように田町駅から歩くのいいな。

  39. 292 匿名さん

    290 さん、282 です。
    ホッ! そうですか。安心しました。283 もおっしゃってましたが、
    CMT の共有施設は、集会場などに変更可能と考えれば大丈夫そうですね。
    ありがとうございました。

  40. 293 匿名さん


    そんなに集会所必要かな?
    集会所増やすのなら2階の
    パーティルーム(キッチンスタジオ)を豪華ゲストルームに改装してほしい。

  41. 294 匿名さん

    21世紀の裕次郎の109の広告思い出した・・・

  42. 295 匿名さん

    先のこと考えても仕方ないけど
    集会所でなく月極めの倉庫にするなんてどうです。
    だんだん家族が増えて手狭になった住民がシーズンオフのものを
    しまっとくのにいいかも

  43. 296 匿名さん

    いろいろ変更可能ということがわかって頼もしいです。
    きっとAV ルームだけは、早々人気が落ちそうな気がするので。
    幅広い改装案があるようですね。
    駅から10分以内だし、共用施設はフレキシブルに活用出来そうだし、
    買って損はない物件と理解したいです。皆さん、ありがとうございます。

  44. 297 匿名さん

    295さんのアイデアすごくいいです!!

  45. 298 匿名さん

    >>295
    ケープはそういうのありますね。

  46. 299 匿名さん

    芝浦には貸倉庫がたくさんあるので、荷物が増えた場合はそちらを考えていましたが、
    マンション内にトランクルームがあれば、それが一番いいですね。
    AVルームよりもずっといい。

  47. 300 匿名さん

    パーテイルームの使用頻度は低いと思われます(今、入居中のマンションにもキッズルーム、シアタ
    ールーム、パーティルームがあるが何れも使用頻度は低いが特にパーティルームは殆ど利用されてい
    ない)。

    一方、居住していけばいく程、物に溢れていくと思います。
    そこで、設備の陳腐化に伴いシアタールームをトランクルームに改造し
    希望住民に貸し出すことは良いアイデアと思います。

    パーティルームについては、ライブラリー兼スタディルームに改装した
    方が良いと思います。
    住民において不要になった図書類、雑誌類を持ち寄り、
    自由に持ち出し閲覧できるようにすると共に、
    机を置いて読書、勉強、調べごとができるスペースを設けのは
    どうでしょうか。

    パーティルームの導線はガーデンラウンジ、エレベータホールに
    つながっているので、この方が使い勝手は良いと思います。

    集会所は2階北東に待合室があるので、それを活用すれば充分でしょう。

  48. 301 匿名さん

    でしょでしょ??
    本にも書いてありましたけど、映画鑑賞って、映画館のような大スクリーンは別として、
    家で寝間着姿で気兼ねなくくつろぎながら観るものですから、AV ルームも新品の時だけしか
    ちやほやされないんじゃないかって。
    でも一カ所は、会議に使えるかもしれないので、取って置いた方がいいかもしれませんね。
    この時代、ほとんどの家にDVD プレイヤーがあったり、2年後は大型液晶テレビが普及し尽くしてる
    はずですからね。
    時代に添って、共有施設も変更出来るといいです。

  49. 302 匿名さん

    それは本当に良い考えですね!うちの子供はまだ小さいですが、受験生がいらっしゃる家庭などは
    図書館などに通われるよりもずっと安心だと思います。時間が遅くなってもマンション内だし。

  50. 303 匿名さん

    ライブラリー、スタディールームは私も大賛成です。欲しいです。

  51. 304 匿名さん

    AVルームは防音室としての使い道があります。
    ここに楽器の練習とかしたい人はいないんですか?
    そんなあっさり無くされるのもなんだかな。

  52. 305 匿名さん

    ↑(^^) あ、ごめんなさい! なるほど、カラオケルームにもなるってことかな?
    ドラムとかギターの練習、なるほど。防音になってるんですね。

  53. 306 匿名さん

    待合室は1階北東ですね。

    ライブラリー・スタディルーム案に大賛成です。
    共働き家庭では、早く帰ってきた子供が心配ですが、
    安心して待ち合わせできますからね。

    実際、パーティルームは面積から考えても年間維持費(税金を含む)は
    130万円前後になると思われるので単純に1戸あたり1500円程度
    の年間負担だけど、それに見合う価値はあまり感じられない。

    それなら住民家族みんなが自由に末永く利用でき
    幸福感、充実感を感じられる施設の方を望みます。

  54. 307 匿名さん

    AVルームにはカラオケ設備があるんですよねぇ。通信カラオケ?
    だとすると、結構ニーズあるんじゃないですか?

  55. 308 匿名さん

    住居はホテルやアミューズメントパークじゃないんだから宴会場はいらない。
    例え防音でも、ロビー等で騒がれたり、ゲロ吐かれたり、施設が汚されたり、壊されたりするのは嫌。宴会で住民以外の出入りがあれば必ずそうなる。(ある特定の心ない住民に限ってのことだと思いますが、マンション内にこうした人は必ずいます。) よって、カラオケ道場はご勘弁を。

  56. 309 匿名さん

    いろいろアイデアはありますけど、
    皆さん共用施設を納得した上で購入しているのですから、
    それがすぐに変更になる事はないでしょう。
    869世帯の大規模マンションですから。
    入居後実際に使用してみて、かなりの問題があれば、
    変更が検討されるかもしれないですが。

  57. 310 匿名さん

    なるほど、そういう意見もあるんですね。
    カラオケって家族だけで楽しむものではないし、そのうち友だち呼んでーとなると、中にははめをは
    ずす人は少なからず存在しますね。どんなに自分の友人は常識ある人しかいないから大丈夫!と叫ん
    でも、お酒入ったり盛り上がったりしたらどうなるかなんて目に見えてますものね。
    存分に楽しむなら、ちゃんとしたカラオケボックスへ行って欲しいけど、
    マンションにあるんだから利用して何故悪い!管理費払ってるんだから文句言われる筋合いはない!
    っていう人、必ず出てきそうです。
    難しいですね。

  58. 311 匿名さん

    日本の春といえば、やっぱり桜ですよね〜
    ソメイヨシノや八重桜も良いけど
    枝垂れ桜って特にきれいですよね〜

    ところで、ここの植栽について確認した人っているのかな?
    桜って、結構虫がつきやすく、病気にも罹りやすく結構
    面倒みたいですよね。

    最悪、桜が植栽されてなくても
    アイランドには桜広場があるから(来年の春、しっかり確認してくる予定)
    そこに散歩しに行ってもいいし、それに
    増上寺の桜がスカイラウジから見れることを期待しています。

    2年後の春のお楽しみです。

  59. 312 匿名さん

    ゲストルームや来客者駐車場、自転車等などの予約や予約状況の確認、自治会での決定事項の表示等をオンラインで共有できるようにして欲しいなぁ。

  60. 313 匿名さん

    別にカラオケ施設はいらないと思いますけどね。
    マンションの部屋でピアノの練習されたり、バイオリンの練習されたくないし、
    練習したい人達も気兼ねなく使える部屋マンション内にあるって、メリットになると思いますけど。
    その上、お金払って借りてくれるんだし、防音室として使うっていい事ずくめじゃないですか?

  61. 314 匿名さん

    キャピタルスカイラウンジのピアノですが、実際に設置されるのですか?
    ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  62. 315 匿名さん

    >311
    運河をはさんだ西の道の街路樹って桜だったような気がしますが・・
    この春確かめにいってみようっと。

  63. 316 匿名さん

    314さん、ピアノ設置されると聞きましたよ。
    自動演奏機能のピアノだと聞きましたが。

  64. 317 匿名さん

    314です。
    316さんありがとうございます。
    なるほど、
    演奏者がいなくてもピアノを聞けるということですね。

  65. 318 匿名さん

    湾岸地域は比較的花粉飛散量は少ないって聞いていますがどうなんでしょう?
    それとここの換気システムには花粉フィルター、NOxフィルターは
    付けられますか?

  66. 319 匿名さん

    食洗機なのですが、引き出しに隠蔽する形にするには、ここで用意されているものを申し込むしかな
    いのでしょうか?
    マンション完成して住みだしてから、最新のを自分で購入して引き出しに隠蔽する形で設置すること
    が可能ならいいのですが・・・。

  67. 320 匿名さん

    >>318
    「湾岸地域は少ない」ってどこと比べてよ?
    栃木や秩父あたりと比べればそりゃ少ないと思うけど
    23区内で比べたって変わらんでしょ。
    全部他の場所から飛んでくるわけだし。

  68. 321 匿名さん

    >319
    可能です。我が家もそうします。
    完成後設置のインテリアオプション時でも追加できるのですから
    取り付けられる下地はできているみたいです。
    先日のオプション会でも確認しました。

  69. 322 匿名さん

    >321
    自分でやる場合、面材をあわせたいなら自前で
    調達する必要があるのではないですか?

  70. 323 匿名さん

    >322
    面材は取り外した扉を使用できるようです。

  71. 324 匿名さん

    東京ガスの研究所跡地再開発時に小学校との土地交換が検討されてますが、その小学校の
    跡地にマンション(タワー?)が予定されているとかいないとかといった情報ありませんか?

  72. 325 c2m5t6

    PCTもたまには覗いてみてね♪♪

  73. 326 匿名さん

    最終期になっていますが、高額物件は不思議なくらい販売がスローダウンしています。
    地価も上がっているので、立地も考えると物件的には買い時なんですけどね。
    免震物件なので震度4くらいの地震が起きると、直ぐに完売するでしょうけど。

  74. 327 匿名

    先日、MRにオプションの打ち合わせで行った時、
    ボードに花がついており
    最終期1次20戸は完売しておりました。
    既に854戸販売済でした(98.3%)。
    担当営業さんに聞きましたところ、4月下旬頃、残り15戸全部出して
    一気に売り抜けてしまうみたいですね。
    結局、販売に一年も時間をかけなかったのは(竣工1年半年程前に完売)
    凄いことですよね。人気の証しで嬉しいことですね♪
    ただ寂しいのは、直ぐに物件HPが閉鎖されてしまうことです。
    特にLとMのモデルルーム紹介の時の画像と音楽が気に入っているので
    この部分だけでも何とかパソコンに取り込み保存したいのですが、
    素人故、困難です。
    誰か試みて成功した人、いらっしゃいますか?

  75. 328 匿名さん

    ホームページのMRの♪ですよね。
    私もすごく気に入っているんです。

    入手して入居時には部屋に流そうかと頭の中で考えているのですが、
    内覧会の日にこの音楽で迎えられたり、ラウンジで流れていると
    感動するかなんなて思っています。
    フリーダウンロードOKになりませんかね!


  76. 329 匿名さん

    ホームページの音楽、すごく心地いいですよね。
    私もあの音楽すごく好きです。
    購入者限定で配信してくれないかなー。
    ラウンジに流れていてくれるといいですね。

  77. 330 匿名

    ,328,329さん↑激しく同意!

  78. 331 匿名さん

    ところで、MRの跡地は何か建つのでしょうか? ご存知の方 教えてください。

  79. 332 匿名さん

    CMTのまわりは結構桜の木がいっぱいありますね。運河を隔て西の新しい三田警察の
    前の通りの街路樹すごい。ジャパンタイムズの北の運河に面した桜。南の芝浦スクエアに
    通ずる道も〜これなんか南西低層階の部屋からはお花見できますね。あと田町駅東口の
    かわいい街路樹も桜ですね。

  80. 333 匿名

    332さん、嬉しい情報有難うございます。
    明日あたりが満開見ごろなのでしょうか?
    なかなか、現地に行く機会がないので、誰か
    写真を撮ってきて頂けませんでしょうか?
    住民版の放浪者さんに写真を送信すると
    見れるようなので、
    皆さま、ぜひ、宜しくお願い致します。
    http://0bbs.jp/vagabond/

  81. 334 匿名さん

    グランパークの札の辻橋側はキレイになりましたね。大きな針葉樹が並んで
    みごとです。あの交差点の歩道橋はなんでまた水色に塗ったん?芝浦カラーが
    水色なの?ダークブラウンならシックなのに残念!

  82. 335 匿名さん

    >327さん
    HPの間取りが今日から変わって確かに残り15戸になってました。
    すごいですね〜。ほんと買って正解だったって感じ。

  83. 336 匿名さん

    投資用ではない購入者にとっては、地価上昇は税面金面で頭が痛いものです

  84. 337 匿名さん

    >336
    税面金面→税金面

    失礼しました。

  85. 338 匿名さん
  86. 339 匿名さん

    入居まで待ちきれず、「ズバリマイホーム」という
    PCソフトを購入し、忠実に新居をデザインしてみました。
    3Dとして室内を歩いたり、視点を変更できたり、
    家具を配置してみたりと、結構面白いですよ。

  87. 340 匿名さん

    >339
    変形のお部屋でも作成できますか?

  88. 341 匿名さん

    私も「3Dインテリアデザイナー」というソフトを購入し作ってみました。照明シミュレーション等もでき、ダウンライトの設置にはイメージ沸きやすかったですよ。変形のお部屋でも作成できます。ただ部屋の作成はものすごく地道な作業になります。。

  89. 342 匿名さん

    >>341さん
    羨ましいです。欲しいなーと思いつつ、手を出せないでいます。

    ところで、家具の配置で思い出したんですけど、
    このページにマンションターミナル以外からでも
    アクセスできるんですよ。
    (眺望シミュレーションは無理ですけど。)
    http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

  90. 343 匿名さん

    >342さん
    貴重な情報を本当にありがとうございます!
    私は3Dインテリアデザイナーを買ったものの、あまりの変形間取りに速攻で挫折して取説を読む気にもなりません。助かりました。

  91. 344 匿名さん

    342さん!ありがとー。これが見たかった!
    東急のカラーセレクトの時も聞いたのですが、そっけなくありませんって言われたので諦めてました。
    ココに覗きにきて良かったぁー。

  92. 345 匿名

    342さん、ごっつく有難うございます
    全くMRのものと同じですね!
    (もしかしましたら東急関係者さん?)

    購入者なのですが
    眺望システムとカラーセレクトをMRで使ったくらいで
    家具レイアウトのことは
    全く知りませんでした。
    342さんに、感謝、感謝です。

    それと、放浪者さんの写真、桜の花もアップされていて
    楽しめました。桜の花をバックに、青空に白は映えますね。
    333以降、アクセス数も多いみたいですね、
    きっと皆さん、楽しみに拝見しているみたいですね。
    キャッピーの成長過程を確認できて
    ほんと、放浪者さんにも感謝、感謝です。

    入居がますます楽しみになってきました。
    ここ、購入して良かったです。

  93. 346 匿名さん

    >>342
    おっと、これMRでは全部見てなかった。Thnxです。
    ひとりゆっくり心行くまで見られて良いですね。

    でもカラーのシミュレーションはどうも現物と色合いが異なりますな。
    (私の使ってるナナオのモニタのせい?)
    どうもこれ見てるとチェリーのカラーコーディネーションがよく思えてしまう。
    危ねぇ危ねぇ。つい、注文書に「チェリー」と書いてしまいそうだ。
    (現物のフローリングはこんなキレイな色じゃないもんねぇ...)

  94. 347 匿名さん

    眺望シミュレーションは見る事ができなくなってますね。
    復活しないのかな。

  95. 348 匿名xy

    田町駅南改札内コンコースにある、キョロスクって凄かったです。
    ここでしか手に入らないオリジナルグッズがありました。
    キョロちゃんアームマスコットを娘に買ってあげたら大喜びでした。
    しかけ時計が動き
    キョロちゃんの
    クエッ、クエッ、クエッ!チョコボールの
    歌と踊りがみれました。
    まだ娘には秘密にしてあります。
    自分だけ楽しんで来ちゃいました。

  96. 349 匿名さん

    昨日正式に発表されたすみだタワーはCMTからは勝どき方向にあたるし
    610メートルもの高さがあるから、北東角ならまず間違いなく、北側住戸も
    バルコニーから覗き込めば、楽しめるでしょうね。
    現東京タワーも昭和建築史上モニュメントになり得る構築物だから
    そのまま残ると推測します。
    スカイラウンジから2つのタワーが見れたらグッドと期待します。
    建築着工も2008年からなので、CMT入居後、立ち上がって行く過程を
    楽しむ人も多いことでしょうね。

    http://www.tobu.co.jp/news/2006/3/060331.pdf

  97. 350 匿名さん

    今日スタイリングセレクト説明会でしたが洗面の吊戸棚は後のインテリアオプション時には
    ホワイトも選べるんですね。リネン庫がホワイトなんで同じホワイトが良かったんで・・
    聞いて良かった〜。でも形は同じものだけだそうです。

  98. 351 匿名さん

    え?それは聞いてなかった!!もう注文しちゃったので無理ですよねー。
    教えて欲しかったなあ。
    なんか東急アメニティの女性、CMT の営業担当と違って知識もあやふやで注文後のアフターフォローもないし、素っ気なかったし、何か相談するのいやだなあと感じてました。
    あんまり親身になってくれてない印象でした。
    だから高い買い物なのに、これでいいや〜って判子押しちゃったことを後悔してます。
    たくさん選ばなくてはいけないことがあるのに、いろいろ質問すると「そんなことも知らないの?」みたいな態度アリアリだったので。
    しかも〆切後は、一切の注文変更は出来ません!!!って、杓子定規だったし。
    あ、単なる愚痴ですみません。
    リネン庫ホワイトだから吊り戸棚もホワイトに出来たら、上部が圧迫感なくていいですよね。
    ダークやブラウンを選んだ人は、その情報を知ってたらホワイトの吊り戸棚の選択肢もあったのに残念です。
    でも教えて下さってありがとうございます。

  99. 352 匿名さん

    350さん,351さん
    カラーセレクトでホワイトを選んだのですが、その場合は吊り戸棚はホワイトに
    なっているのでしょうか?
    私もあまり気づかず進めてしまいました。

    私の担当になった東急アメニティの女性も酷かったです。
    名刺も持っていないし、名乗りもしなかったです。

  100. 353 匿名さん

    352 さんも気分悪い中で注文されたんですね。
    何も言わずに浴室吊り戸棚を選んだら基本カラーのままだと思います。
    ホワイト横柄ならあの横柄ですよね、きっと。
    CMT の担当の女性が頭の回転が良くて、きちんとしていただけにそのギャップに戸惑いました。
    喧嘩売ってるのか?とか、なんで顧客が業者に気を遣って注文する内容をいろいろたずねなくちゃいけないんだあ?とか思いました。
    でもクレームするサイトも特にないし、ここで吐き出すくらいしか出来ず、なんか不満ですね。

  101. by 管理担当

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