都内湾岸マンション☆比較スレ（6）

>>179
でもこうやって見てみると各地域の特徴はでてるね。

台場や有明って住めるんだ。ていうか、住む勇気のある人がいるんだね。

地域一番でも貧相と言う事は、
その地域自体がプアだってことなんでしょうね。

>>178
同意です。
あと、お台場、有明は華やかなイメージ(特にお台場）があるけど、現在は生活インフラが整っていないような、、車で頻繁にお出かけすることになるのでしょうか？

芝浦アイランドってしつこく入れてる人って絶対ケープの購入者だと思う。グローヴ購入者ならグローヴタワーって書くでしょ。

>176
グッドデザインは応募方式なんだよ。
金も手間もかかるかかるから他はやらないだろいうけど、
三井さんは熱心だね。
恐らく、無競争状態で受賞しているんじゃないかい？
渋谷のタワーもそうだったよね。

http://www.kantei.ne.jp/release/index.html

品川って今でもＰＥＲが上位なんだ。まっ、田町、品川の再開発は成功って事だな。
今後も益々発展しちゃって悪いけど。

>>188
PER上位って喜んでるけど、ようは街にブランド力がないって言われてるんだけど・・・
今は賃貸相場から見ると分譲価格は低い評価だって言われてるんだよ
この場所は一生住む所ではない。借りて住む所って意識が借りる側にあるだけ
何でも喜べて楽しそうだなあ

>>189
路線価で見てブービー賞のマンションよりマシ。
資産価値が低くて割高でｗ

芝浦アイランドが本気でPCTより良いと思っている人が
いるのだろうか？釣りでしょ？？

ブービー賞が都心湾岸と張り合う所がかわいいね。
大型犬に吠える小型犬って感じだな。

やっぱり運河は大魚ですねｗ

ま、ＰＣＴは城東地区でのみ殿様気分を味わえばよろしいかと。

ららぽーとに再開発の成功を託してる時点で終了です。
パークシティ豊洲のスレはららぽーと祭りを開催しているけどきついね。

PCTスレが気になるんだね。レポートご苦労さん

>>198
ここは住民も認める陰口スレッドですから

芝浦、勝どき各物件の販売開始を狙って、豊洲のデベが出していたメッセージがこれ。

=========
銀座から約3キロの便利性と、都心とは思えない豊かな自然環境と、
複合都市の魅力をあわせ持つ街。
「豊洲、未来都心！プロジェクト」。

都　心　湾　岸　エ　リ　ア　の　他　の　物　件　と　ぜ　ひ　比　べ　て　く　だ　さ　い　。
=========

挑発的なことをデベ自らしかけ、何度もモデルルームオープンを延期し、結局はこの
メッセージを雑誌等に大量出稿した1年も後から販売開始となったのがPCT。

このような下品なフレーズは虚勢をはる二番手、三番手がよく使うものなので、
豊洲のイメージ向上には役立たなかったでしょうが、豊洲にかけるデベの余裕のなさ、
必死さが伝わる名フレーズでした。

1年も粘着してんだ
スゲーなあんた
いろんな意味で感心した

詳しいですね！
さすがです！

>>200様　何が源でそうさせるの？

>>200さん
豊洲のその物件も、芝浦の別の物件も同一デベではなかったですか？
言ってみれば、ただの社内競争でしょう。

それから、特段下品な表現とも思えません。
１軒見ただけでそこに決めてしまう購入者は少数でしょう？
見比べて決めるのは普通の消費者の行動です。

いや凄いよ本当に感心したよ
これからも草の根活動頑張ってくれたまえよ
1年続けば本物だよ(笑)

ある意味感心するわな。でもドン引き。ご苦労様なこったｗ

豊洲スレには>>200みたいな豊洲アンチのストーカーが本当にいるんだw
豊洲スレも可哀相にね、こんなキモいストーカーに粘着されて

でも200さんは投稿後に
「俺やった！言ってやったぜhehehe」
くらい思ってるんだろうと思うと
この反応に私は涙がこぼれます

私は城東地区に住み慣れているので、豊洲に買いましたけれど、
他の地区にも住みやすい、よい場所はたくさんあると思います。
別に豊洲が１番だとも思いません。

なぜ、このスレは子供のけんかみたいな、中味のない言い合いに
終始しているのでしょう。

どうせ比較するなら、多くの人が納得できる合理的理由や根拠を持ち出して、
論陣を張ればいいのに、と思います。
現状では、読んでいて、得るところがあまりにも少ないスレです。

>>209さん
昔はそれでもちゃんと比較してたんだよ
でも豊洲の後の計画が全くない現状、話はいろいろ出尽くしちゃって
晴海まではこのままこんな変な人たちの集まりになっちゃってるわけ

>>210さん
209です。ありがとうございます。スレ５あたりからしか見ていなかったので、
昔のことはよく知りませんでした。
他のマンションのスレでは、それなりに「情報」が得られることもあるのに、
（だから、自分の買ったマンション以外のスレを読んでいても有意義です。）
ここには「情報」はなく、ただ「文字」が並んでいるだけなのですね。

一度閉鎖して、テーマをアレンジして出直すのも手かもしれません。

なんか豊洲スレからどっと押し寄せてきたね・・・

しかし面白いなこのスレは！
>>208さん傑作！

晴海と有明の波がくるまで待ってくれ〜

(*´Д`*)もっと湾岸を語り合いたいyo〜　ららぽ〜と〜

「ららぽ信者」のスレ欲しいですぃ。

>>210さん
豊洲信者来るようになってこのスレおかしくなりました。残念。
もはやこのスレは、　豊洲信者　ＶＳ　他の地域　状態。
このループ、もうあきた。

豊洲信者　ＶＳ　他の地域

というよりも

アンチ豊洲 ＶＳ 一般人

みたいに見えますが・・・・

>>220
掲示板が最後に発言したもの勝ちみたいな雰囲気になっちゃってるから
あまりそう言う事言わない方がいいですよ
その発言にかぶさって豊洲の悪口が書かれて終わり
このスレはもうずっとこんな感じです
多分2〜3人が雰囲気悪くしてるだけだと思うんですがね〜

>>219
最初に誰かが、このスレで豊洲の悪口を言い出したのが原因なんだが。
そりゃ、これだけ悪口ばっかり言われりゃ、豊洲派が怒って出てくるのも当然だと思うけど。
スレがおかしくなったのは豊洲派のせいじゃないだろ。

>>200さんみたいな人は、ＰＣＴを買おうと思っていたが、他（台場）を買ってしまい、その後、ＰＣＴの人気を見て、「あ〜悔しいー」って感じなんでしょ。気持ちは非常によく分かるわ。

有明は、不景気になると開発が中止または延期されて、取り残されるよ。今は好景気だからいいかもしれないが、いつかは不景気になることを考えておいたほうが良いと思う。お台場が今のような状態になるまで何年かかったのか、よく考えよう。でも、豊洲は安心だね。

>>224
(*´Д`*)ららぽ〜とがあれば安心sa〜

豊洲最高。安心。東京の新浦安になるんだから、そりゃ悔しいでしょう。

これからのマンションは断然豊洲
「東京の新浦安になる」と専門家
http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=17085

豊洲の再開発が郊外型というか田舎くさいのは次の点から。

・ ホテルが誘致されない
　高級、外資でなくてもいいが、とにかく既存と計画含めビジネスホテルすらない。
　これは豊洲が観光資源として認められていないこと、大手IT企業はあるが
　「客先に出て行く拠点」に過ぎず「人が外から集まる場所」ではないことから。

・ 集まった企業や大学に華がない
　地味の一言。派手な企業が集まればよいわけではないが、閉じた会社ばかりでは
　地域全体を活性化させるのは諦めるしかない。そじ坊と和幸で満足の世界。
　逆に真面目に費用対効果などの検討を重ねると豊洲に行き着くことはわかった。

・ ららぽーと（笑）
　既存トステム、ジャスコは客層がヤバい。近隣のギャザリアの客層が比較的良い
　のと比べると、これは土地柄か。＊＊が集まりそうなキッザニアとシネコンだけが
　目玉で残りの店舗は千葉ららぽのコピー。浮世絵とパイプオルガンで集客？

勝ち組のみなさんが豊洲を盛り上げていくことを期待します。

都心まですぐなのに郊外型ってのが、生活するには丁度いいんですよ

>>227は、ららぽーと豊洲ができると、買い物にくるんだろうね。
ホテル＝目玉はまだまだ
企業大学＝書いていることが意味不明。だいたい華なんていらない。なぜなら、ＰＣＴが華だから。
ららぽーと＝ビバやジャスコのヤバい客は227自身。ららぽーとに来なくて結構。
豊洲が勝ち組というのは正しいけどね。
200＝227だったら、相当笑えるんだけどな〜。

豊洲は勝ち組

227って２ちゃんねるで豊洲を煽ってるアンチでしょ
文章もコピーだし
前にも見たよ

豊洲の開発は、おおよそ開発の全貌が見えてきましたよね？（残るは線路の延長などか）
あれだけお金を注ぎ込んだら、そうそう悪くはならないでしょう。

お台場の開発は、いろいろ持ち上がるのですが、パッとしませんね？
あくまで商業地域としての開発だからですけねぇ．．．いろんな企業が参入してそうですが。
カジノ構想が現実化したら、思いっきりプラチナＭＳになりますね？

有明は、まだ開発の全貌が見えないのが事実です。
豊洲と違った住宅地＆緑化商業地化するような気がします。
ただ、確実に道路整備が進んでいることと、付近（お台場や豊洲）の開発によって恩恵を受けるのも間違いありません。
もちろんオリンピック招致開発が決まれば、一気にプレミアＭＳになりますね？

未来都心と銘打って宣伝してるのにららぽですか・・・
そんなの船橋とかさいたま新都心とか幕張新都心にいっぱいいるのになぜ今更目玉にするのかよくわかりません。
が、それでいい人はいいでしょうからほっときましょう。
豊洲組もむやみに「ららぽららぽ」と持ち上がらない方がいいでしょう。
＊＊騒ぎに突っ込みたがる人がいっぱいいますから。

232ですが．．
有明付近には空き地が多いように見えますが．．．．っというか多い(笑
都所有地も既に民間所有地のとこも、どうにも地主が手放さないらしいです。
やっぱ、今の価格では売れず（売りたくない）、高騰するような要素が近い将来あるためだと思ってます。
重要なのは「安い時に買い、高い時に売る」ってことですよね？＜＜今が最後の買い時？？

タワーズ台場５０１０万円の１８％アップの５９００万売れたみたいね。ヤフー不動産から消えています。これからはどんなマンションも値上がりは期待できるのでは

タワーなんて１０年過ぎたら暴落間違いなしなんだから、１〜２年で売るならともかく、ある程度住むつもりなら値上がり期待するのは間違いだよ。

オイオイ
自分がタワーに住めないからって....（笑）

私は豊洲にマンションを購入しましたが、主人の通勤にとても便利で
通勤時間が短くなれば家族の時間が沢山もてると思ったことと
新しい街づくりに自分も参加できる・・・ということが魅力で、夢が膨らんだため決めました。
また、子供と豊洲公園のお散歩だけではなく、
豊洲を拠点に、有明テニスの森・お台場・少し遠いかもしれませんがディズニーランドなどに
遊びに行き、楽しく暮らしていけそうだなと楽しみにしています。

なので、有明にも愛着があり、近隣の勝どきなどもますますいい街になっていけば
生活が楽しくなるなと心から思います。
湾岸エリアはこれからの私の生活に密にかかわるので、とても興味をもつようになりました。
オリンピックも東京で開催されるといいですね！

港南は品川から近くて、素敵な場所・素敵なマンションが沢山あるなと思います。
駅ビルも新しくホテルもあり、友人が港南でマンション探しをしているので
どこを購入するのかと、楽しみにしています。

>>235
そうですね
（ただし豊洲のララポート開発織り込み済み某のぞく）

ららぽ織り込み某物件も安い部屋は安いよ
80m2 50階で5千万しないもの

>>238
実際に生活してる人の意見は
そこでの生活やそこを選んだ思いが想像出来て良い

うだうだ批判ばかりのカキコは
はっきり言ってなーんにも役にたたんよ

>>243
あー　そうかもね
批判ばかりのカキコが多かったから
住人さんの素直な意見だと思い込みをしてしまったズラ

豊洲煽りがあって、豊洲検討者？が必死にこたえる。
この繰り返し。
必死すぎるから、豊洲信者といわれてしまう。余裕をもちましょう。

大注目の「豊洲」のことが忘れられず、仕事が手につきません。

あと４、５年は豊洲が話題の中心でしょう。
これから他の地域のマンションを買う人は勇気がいるねぇ〜
友人から「どうして豊洲にしなかったの？」って聞かれたら、すごく悔しい思いをするよ。
誰かみたいにね。

天然温泉付き超高層マンションは買いか？
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp/flats/200504...

ＰＣＴと芝浦島の比較する際に、もっとも重要な点は、
ＰＣＴの隣にマンションを建てず、ららぽーとを作ったのに対して
芝浦島にはマンションしかないことだろう。
「街づくり」という気持ちの入れ方の違いかもしれませんね。

ネタにマジレス　カッコ悪い。

>>253
ＰＣＴの隣にららぽーとじゃなくマンションだったら買う人いるのか？
芝浦アイランドは順調に売れてるよ。

>>253
ららぽってそんなに価値があるのですか？
それともららぽ以外プラスになる要素がないと言うことですか？

俺、ららぽはどーでもいいけど買ったよ

豊洲住民は平日にららぽーとに行く。
比較的空いていて買い物が楽。
東雲、勝どき、有明住民は、土日にららぽーとに行く。
混んでいて買い物が大変。

パークシティららぽーと

>>251
13号地（台場）はゴミじゃないよ。
適当なことぬかすなよ、豊洲

>>251
現台場住民は豊洲が好きです。日常生活でかかせない場ですから。

しかし、ＰＣＴ最強と言いふらすヤシは入居しないでくれよ。てか、迂回しつつ豊洲を悪者にする手段かもしれんがな。

都心3区で無いのに豊洲はいきがっているよね。

ベイクレスト（港区港南）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲公園タワー（江東区江東区江東区）

パークシティ豊洲購入者はなんでそんなに傲慢的発言、他のマンションを

意図的に荒れるようにする書き込みが多いですね。
バトル板へ行かれてはどうですか？

265の続き・・・
嘘までついて攻撃したりするの？

江東区豊洲なんてアドレスは年賀状に書けません。

やっぱり港区最高〜☆

でも大半の都民のイメージは、港南＝江東区の南端だよな

豊洲の人（一部？）はもう一度自分が買ったマンションのことを
考えてみてはいかがでしょう？

このレスが必要かも　考えてみてはいかがでしょう？

てかさ、スレ読む限りアンチ豊洲が頑張ってるだけで、＊＊＊＊発言ってあんまりないじゃん

一部の人では有名なある論文によると、夢の島、新夢の島、１３号地、中央防波堤内側及び外側埋立地は、「家庭廃棄物（ごみ）」を主要な埋め立て材料としていると書いているよ。

>>275

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pd...

>>275から>>276
って　スゲー早くねーか

>>276
その資料すらも、既に５年前のものだね？（＾−＾）にっこり　

>>275
東京都臨海域における埋立地造成の歴史

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

>＊＊＊＊発言ってあんまりないじゃん
＊＊＊＊してるの気づかないほど嵌ってる証拠ですよそれ。
自分の物件と近隣物件を冷静かつ客観的に見れれば荒らしにつけこまれることもないのに、それができてないからいいように荒らされています。

都内進出ららぽーとだし少し期待してたけど
出店する店がとにかく垢抜けない千葉臭たっぷり。
再開発の目玉のららぽーと豊洲がダサい件について。