マンションは最上階、中階、下階、どこがいい？

同じ分譲マンション内で３回引越しした。
最上階より１階下→最下階→最上階角（７階）

間取りが全然違うので、それぞれ良かったと思わざるを得ない。

築２０年ほどの古いマンション（大京）だが、
最上階の室温は他の部屋と比べても大差ないような…

選べるんなら最上階がいいに決まってんじゃん。

上中下階でも南側と北側に風通しを阻む建物がなければベストです。
花火大会や山を見たければ上階が良いです。

山？随分視野も狭いんですね。

やっぱ富士山が見えなきゃネ
日本人だもの

値段が高いところが人気があるところ。つまり最上階。

足音騒音問題があるから

最上階は避けたほうがいいって言われた。

>69
なんでぇ～？

営業さんは人気が集中するより振り分けたいからだよ。

１階は下から苦情を受けない。
最上階は上からの騒音がない。
後は予算との兼ね合いだな、当たり前過ぎだが。

1階は湿気＆落下物＆虫がネックらしいね。

最上階でも横と下からの騒音は防げないから同じだよ！

だよねー、で何階がいいのさ？

最上階の次の階、すなわち、上から2番目の高層階。

最上階は、暑さがこもるし、カラスがうるさかったりする。
上から2番目は、眺望もいいのに、そういう欠点はない。

したがって、上から2番目がベスト。

自分の生活空間の横を他人の排泄物が流れていく、たとえ食事中でも。

そんな事を考えなくて済むのが、最上階の最大のメリットかもしれませんね。

最上階住人は上からの騒音がない分、つい音に対して鈍感になりがちです。

したがって、その下の住人はマンション内で一番の騒音被害者になる危険があります。

上から2番目は微妙だな。
とりあえず自分はパス。

虫が一番嫌だけど、次に上からの騒音が嫌かも。

泥棒が入りづらいから最上階から一つ下を選べとか言う専門家は多いね。
でも、最上階と限りなく値段が変わらない（最上階がメゾネット仕様なら別）のに、
最上階住民によっては騒音のリスクがあるなら、自分はやはり最上階選びそう。
もちろん、予算があればの話。

ちなみに一階は、どこのマンションでも絶対に選ばない。やはり泥棒に狙われやすい、
冬に底冷えする、上階からゴミや洗濯物の埃が落ちてくるから。

最上階に住んでますが、隣住戸と接しておらず独立しているので、騒音は全く気にしたことがありませんよ。
下からの騒音？聞こえたことは無いな。そんな物件はよっぽど床が薄いんだろうな。

暑さはこもりますが、これは日当たりが良いならどこの住戸でも一緒だろう。
エアコンつければ問題無し。
逆に冬は暖かいですよ。

夏暑くないのに冬寒くないとは摩訶不思議

最上階住人は上からの騒音がないだけマシ
その下がいいって、上からの騒音が一番うるさいよ。
ゆえに最上階一つ下買うぐらいなら最上階角が一番良い。
買えればの話。

>>83
タワマン高層北向中住戸とかどうよ

>>81
確かマンションで泥棒に侵入された割合は
1階〜5階くらいまでは変わらなかったはず。

さすがにタワマンの中〜高層階となると
確率へるのかもしれないけど

最上階は、最近のマンションの場合には屋上に断熱材が敷設してあるので断熱効果がある程度は有ります。
しかし、夏に照りつける強い太陽光線による蓄熱（手で触れないくらいの熱さ）や、冬のなかなか融けない雪による冷え込みは、どうしても影響があります。
最上階の住民からの騒音が殆んど無いような条件ならば、最上階から一つ下の階を選ぶというマンションの部屋選びのコツは正しいと思います。

そう思い込んで騒音でノイローゼになる人も多いね。

最上階以外は一階下も二階もかわらない。余裕がないのに購入かケチっただけ。最上階住んでみたい、ｸﾞｽﾝ

87さんみたいな人はいまだ多い。
年配のマンション評論家は、したり顔でそういうこと言うよね。
でも最上階の1つ下は騒音面では最悪になる可能性がある。
・最上階住人は上階騒音freeなため躯体の防音レベルがわからない
　→騒音源の可能性
・最上階は地権者住戸やプレミア仕様で間取りが異なる場合が多い
　→メゾネット階段や水回りが個室の上など最悪

他にも中古で売る時に売れ易さが全然違うし買える状況なら最上階を買う方が1つ下買うより断然マシ。
中住戸で最上階では無く3LDKなんて特徴無しでライバルばかり多く、売れなくて困ったりするよ。
最上階は天井高も違ったり色々と良いよ。
高くても良い環境で暮らす訳だし売却時に当然1つ下より高く早く売れるから経済的にも損しないぞ。
どうせなら、最上階の1つ下よりそのまた1つ下なんてどうかな（笑）

文章の読解力が無い人が多いようです。
８７は、騒音の問題は無いという条件設定ですよ。
それから、部屋の造りは同じであるという条件で比べなければ意味がないので、基本的な条件設定が理解できていませんね。

夏は、部屋の上が炎天下の熱い屋上なのか、それとも冷房が効いている部屋なのか。
そして冬は冷たい雪が乗っているのか、それとも暖かい床暖房が効いているのか。
その影響は物理的に当然無視できないものがあると思います。

騒音の問題が無いなどと非現実的なことを前提にしてはいけませんよ。
最上階に無人ですか？引っ越しや賃貸ださないと書面でもらうのですか？？

また、部屋の造りが同じでないと、、、なんて後から急に持ち出しても、
現実には最上階は仕様が上がる事が多いのだから議論になりません。

駄々っ子みたいだなぁ。

>>92　　それ昭和の団地だから。低仕様自慢は恥ずかしいぞ！

まとめると

今日も上を見上げて悔しいのう〜。いや、自分の選択は正しいはず。でも毎日最上階を見上げてくやちぃ〜。

ですね？

最上階が暑いだの寒いだの最近のそれなりのマンション最上階に住んでから言えよwww

本当、定期的にループするよな。

あのー、、、、、、
冷たい雪が屋上に乗って、そのために部屋が寒い様な酷い立地なら戸建ての立地だと思われます。

部屋の造りが良いのと悪いのとを比べる条件ならば、当然造りが良い方が良いに決まっているので、それこそ始めから議論にならない事を言わないように。
部屋の位置的な高さの違いの影響を、スレ主さんはテーマにしているのです。

ん？！
スレ主さんは住みやすさ、難点を教えて欲しいとは書いているがそんなことは書いていないよ？

ダメだこりゃ。

>>98

最上階特有の異なる間取りによる騒音は重要な問題じゃないかな。
あと、最上階住人が自己の騒音を認知難い、で1つ下が騒音被害受けやすいのも重要じゃない？
スレ主の質問にピッタリだと思いますよ。

マンションなら最上階は超別格で、あとは1つ下だろうが2つ下、3つ(以外略)も大差無し。
むしろ中途半端なら1階の方が魅力ある物件もあるよね。

やはり価格差（市場評価）は正直だと思いますよ。

スレ主ってもう何年も前のスレで既に見てないかと。

泥棒の事については前レスでも出ているけれど、私は個人的に部屋選びの最大の問題だと思います。
というのは、一戸建てに住んでいた時に実際に泥棒に入られ、お金や物が盗まれたりパソコンなどを破壊されたりしましたが、もしも泥棒と部屋の中で鉢合わせになっていたら命も取られていたかも知れません。
低層階や最上階は、個人的には絶対に避けたいと思います。

本当に個人的ですよね。
でもそういう方がいるから全戸売れる。

蓼喰う虫もって奴だね。

それで、私も今の旦那と人並みに結婚出来ました。

ここには性格の良くない人が巣食っているようだな。

　もちろん最上階でしょう。
　でも高層マンションの最上階となると、眺望はともかくとしても、生活の不便さがあるのではないか
と勝手に推定してしまいます。
　ですので、３～４階建てマンションの最上階が良いと思います。勿論、南側にマンションが建ってい
て何も見えない、というのは論外でしょうけど。

　今、４階建てマンションの最上階に住んでいますが、普段は階段を使用、荷物が多いときは勿論、エ
レベーターを使うという生活で申し分ないです。
　南側が一戸建てで、緩やかな南傾斜の斜面なので眺望も言うこと無しです。

4階の最上階に住んでて大満足。ちょっとリアクションに困ります。
最上階が良いのか
3、4階がいいのか？

ﾀﾜﾏﾝの最上階と一つ下でご意見お願いします
間取りと仕様は同一天井高は同一
ただし、最上階のみ下がり天井が多くなるので空間的には一つ下が広い

一つ下にはエレベーター前に芝生の公園があり地上感がある
最上階は吹き抜けがあり空が見える

値段差500ﾏﾝ

どちらが良いか悩んでます

階上からの音に悩みたくなければ最上階。
自分はあまり音を気にしないタイプだという自信があれば１つ下かな。

どちらも予算内なのは正直うらやましいですね。