マンションは最上階、中階、下階、どこがいい？

高層マンションでいまどき上下の音が気になる仕様のところって・・・ありえん。

何処でもいいけどマンション郡に囲まれず眺望がよく
前面が開けた息苦しくないマンションが良いです。

＞まず比較には同一マンションと言う大前提が必要であるプラス諸条件も必要です。
うんうん、確かに…！あと好みの問題もあるだろう。

でもチット質問させてもらいたーい！！！

最上階・中層階・下階、何階建ての何階に住んでいるの？
俺は１５階の１０階。帰宅後の部屋はヒンヤリしているよ。
思っていた以上に風通しが良くて快適でした。

最上階は、風通しが良くて涼しいって聞くんだけれども
中層階なんかよいも涼しい風が吹くのかな～。
夏場、エアコンなしでも快適みたいでイイな～。
だた最上階っていっても５階ぐらいと、風があっても暑いのかしら？

また引っ越すこともあるだろーし、
最上階に興味あるんで、ちと知りたーい。

最上階は建築構法の上屋上からの熱伝導で下の階よりは暑くならざるを得ません。

暑さを避ける方は、最上階は避けた方が賢明です。

根付け価格は上層階ほど高くなりますので、上層階ほどお金持ちが買う傾向となりますね。

また、貧乏人との混合となる訳ですから所詮高級マンションにはなり得ません。

最上階は建築構法の上屋上からの熱伝導で下の階よりは暑くならざるを得ません。

⇒最上階は建築構法上、屋上からの熱伝導がある為にその下の階よりは暑くならざるを得ません。

50さんの、位置による価格差はつかない。
って説は、売り手の売却希望価格でのはなしですね。
実際には、買い手は同じ価格なら条件の良い部屋を買います。
低層よりも高層。西や北よりも南向きが買い手がつきやすい。

つまり、条件の悪い部屋は値引きしなければ売れないので、
契約価格での価格差はつきます。

高層階はいや、だってバルコニーから下見たら、足がすくんで、吸い込まれそうで、落ち着きません。うつ病の人は飛び降りる可能性があり、気をつけて下さい。精神的に許せるのは１０階迄です。エレベーターが止まった時、低層で良かったと思いましたが、価格は安くはありませんでした。

あなたの個人的な嗜好などどうでもいいんですよ

↑スレタイ読めよ（笑）。

１３階建ての９階、モデルルームと同じ間取りでは、最上階。　階数より間取りや価格を重視
今はどうか分からないが、同じ間取りだと、低層階の方が柱太くない？
タワーマンションは興味無い。タワーの低層階って意味ある？　タワーなら高層階のが良い気もするが、
地震で倒れなくても、エレベーターは使えないし、復旧に時間がかかりそう。　私はパス。

同じ分譲マンション内で３回引越しした。
最上階より１階下→最下階→最上階角（７階）

間取りが全然違うので、それぞれ良かったと思わざるを得ない。

築２０年ほどの古いマンション（大京）だが、
最上階の室温は他の部屋と比べても大差ないような…

選べるんなら最上階がいいに決まってんじゃん。

上中下階でも南側と北側に風通しを阻む建物がなければベストです。
花火大会や山を見たければ上階が良いです。

山？随分視野も狭いんですね。

やっぱ富士山が見えなきゃネ
日本人だもの

値段が高いところが人気があるところ。つまり最上階。

足音騒音問題があるから

最上階は避けたほうがいいって言われた。

>69
なんでぇ～？

営業さんは人気が集中するより振り分けたいからだよ。

１階は下から苦情を受けない。
最上階は上からの騒音がない。
後は予算との兼ね合いだな、当たり前過ぎだが。

1階は湿気＆落下物＆虫がネックらしいね。

最上階でも横と下からの騒音は防げないから同じだよ！

だよねー、で何階がいいのさ？

最上階の次の階、すなわち、上から2番目の高層階。

最上階は、暑さがこもるし、カラスがうるさかったりする。
上から2番目は、眺望もいいのに、そういう欠点はない。

したがって、上から2番目がベスト。

自分の生活空間の横を他人の排泄物が流れていく、たとえ食事中でも。

そんな事を考えなくて済むのが、最上階の最大のメリットかもしれませんね。

最上階住人は上からの騒音がない分、つい音に対して鈍感になりがちです。

したがって、その下の住人はマンション内で一番の騒音被害者になる危険があります。

上から2番目は微妙だな。
とりあえず自分はパス。

虫が一番嫌だけど、次に上からの騒音が嫌かも。

泥棒が入りづらいから最上階から一つ下を選べとか言う専門家は多いね。
でも、最上階と限りなく値段が変わらない（最上階がメゾネット仕様なら別）のに、
最上階住民によっては騒音のリスクがあるなら、自分はやはり最上階選びそう。
もちろん、予算があればの話。

ちなみに一階は、どこのマンションでも絶対に選ばない。やはり泥棒に狙われやすい、
冬に底冷えする、上階からゴミや洗濯物の埃が落ちてくるから。

最上階に住んでますが、隣住戸と接しておらず独立しているので、騒音は全く気にしたことがありませんよ。
下からの騒音？聞こえたことは無いな。そんな物件はよっぽど床が薄いんだろうな。

暑さはこもりますが、これは日当たりが良いならどこの住戸でも一緒だろう。
エアコンつければ問題無し。
逆に冬は暖かいですよ。

夏暑くないのに冬寒くないとは摩訶不思議

最上階住人は上からの騒音がないだけマシ
その下がいいって、上からの騒音が一番うるさいよ。
ゆえに最上階一つ下買うぐらいなら最上階角が一番良い。
買えればの話。

>>83
タワマン高層北向中住戸とかどうよ

>>81
確かマンションで泥棒に侵入された割合は
1階〜5階くらいまでは変わらなかったはず。

さすがにタワマンの中〜高層階となると
確率へるのかもしれないけど

最上階は、最近のマンションの場合には屋上に断熱材が敷設してあるので断熱効果がある程度は有ります。
しかし、夏に照りつける強い太陽光線による蓄熱（手で触れないくらいの熱さ）や、冬のなかなか融けない雪による冷え込みは、どうしても影響があります。
最上階の住民からの騒音が殆んど無いような条件ならば、最上階から一つ下の階を選ぶというマンションの部屋選びのコツは正しいと思います。

そう思い込んで騒音でノイローゼになる人も多いね。

最上階以外は一階下も二階もかわらない。余裕がないのに購入かケチっただけ。最上階住んでみたい、ｸﾞｽﾝ

87さんみたいな人はいまだ多い。
年配のマンション評論家は、したり顔でそういうこと言うよね。
でも最上階の1つ下は騒音面では最悪になる可能性がある。
・最上階住人は上階騒音freeなため躯体の防音レベルがわからない
　→騒音源の可能性
・最上階は地権者住戸やプレミア仕様で間取りが異なる場合が多い
　→メゾネット階段や水回りが個室の上など最悪

他にも中古で売る時に売れ易さが全然違うし買える状況なら最上階を買う方が1つ下買うより断然マシ。
中住戸で最上階では無く3LDKなんて特徴無しでライバルばかり多く、売れなくて困ったりするよ。
最上階は天井高も違ったり色々と良いよ。
高くても良い環境で暮らす訳だし売却時に当然1つ下より高く早く売れるから経済的にも損しないぞ。
どうせなら、最上階の1つ下よりそのまた1つ下なんてどうかな（笑）

文章の読解力が無い人が多いようです。
８７は、騒音の問題は無いという条件設定ですよ。
それから、部屋の造りは同じであるという条件で比べなければ意味がないので、基本的な条件設定が理解できていませんね。

夏は、部屋の上が炎天下の熱い屋上なのか、それとも冷房が効いている部屋なのか。
そして冬は冷たい雪が乗っているのか、それとも暖かい床暖房が効いているのか。
その影響は物理的に当然無視できないものがあると思います。

騒音の問題が無いなどと非現実的なことを前提にしてはいけませんよ。
最上階に無人ですか？引っ越しや賃貸ださないと書面でもらうのですか？？

また、部屋の造りが同じでないと、、、なんて後から急に持ち出しても、
現実には最上階は仕様が上がる事が多いのだから議論になりません。

駄々っ子みたいだなぁ。

>>92　　それ昭和の団地だから。低仕様自慢は恥ずかしいぞ！

まとめると

今日も上を見上げて悔しいのう〜。いや、自分の選択は正しいはず。でも毎日最上階を見上げてくやちぃ〜。

ですね？

最上階が暑いだの寒いだの最近のそれなりのマンション最上階に住んでから言えよwww

本当、定期的にループするよな。

あのー、、、、、、
冷たい雪が屋上に乗って、そのために部屋が寒い様な酷い立地なら戸建ての立地だと思われます。

部屋の造りが良いのと悪いのとを比べる条件ならば、当然造りが良い方が良いに決まっているので、それこそ始めから議論にならない事を言わないように。
部屋の位置的な高さの違いの影響を、スレ主さんはテーマにしているのです。

ん？！
スレ主さんは住みやすさ、難点を教えて欲しいとは書いているがそんなことは書いていないよ？

ダメだこりゃ。

>>98

最上階特有の異なる間取りによる騒音は重要な問題じゃないかな。
あと、最上階住人が自己の騒音を認知難い、で1つ下が騒音被害受けやすいのも重要じゃない？
スレ主の質問にピッタリだと思いますよ。