シェルゼ木場公園

今初めてヒートブリッジという言葉で検索してみて、
外断熱という言葉を軽信して、簡単に買っちゃいけないんだなということを
知りました。

私なんかがＭＲで質問したとしても、軽くあしらわれてしまいそうなので、
440さん（もし440さんが購入するつもりがないのであれば相当の知識のある方）が
ＭＲで質問したレポートが掲載されることをを強く希望します。

いずれにしても、影響が軽微であれば、
この物件について登録したいとは思ってはいるのですが．．．

前に、ヒートブリッジ対策について、軽く営業の方に聞いたことがあります。

確か、バルコニーは、上下から断熱材で挟むことで対策するということだったと記憶してます。玄関回りの対策は、内廊下なんで全く問題ありません。

康和地所の外断熱マンションは、バルコニーを躯体から切り離すことで対策をとっているはずなんで、シェルゼの対策方法自体が、本当に有効なのかどうかは、素人の私には全く分かりません。

価格は高めですが静かな環境が気に入っています。しかしペットの飼育が中型犬までOKということで
その影響が気になります。ペット飼育が許可されているマンションにお住まいの方に、状況を教えて頂きたいと思います。

ペット可マンションでは共有部分でペットを抱きかかえて歩くという所が多いですが、
シェルゼの場合は中型犬二匹までOKということなので、物理的に抱きかかえるのは無理そうですね。
そうすると、共有部分の廊下やロビーでは犬がそのまま歩くということになりそうですね。
犬が苦手な方はちょっと厳しそう。
木場公園があるから犬を飼っている人やこれから飼う人が普通のマンションよりは多いと思うし。

上階で犬を飼われている場合の下の階への音の響き方はどうなのでしょうか？
フローリングなのでやはり結構音が伝わるのでしょうか？
鳴き声も・・・どうなのでしょう。
気になります。
例えば上階に小さなお子さんがいる場合と比べて、どうなのでしょうね。
私自身は子供も犬も好きなのですが。

あと駐輪場も1世帯に2台分（単純計算で）用意されてますが
我が家は最低3台分欲しいのですが、足りないのでしょうか？
それも心配しています。
車は事前に希望調査＆抽選がありそうだけど
自転車に関してもできれば調査して欲しいです。

432です。
２回目のMR行ってきました。
正式図面集はもらえましたが、メニュープランの図面は遅れているそうで、まだでした。
パンフレットも、遅れているそうで、もう少しかかるそうです。
最終ではないとのことでしたが、５０万円刻みの、各部屋別価格表がもらえました（これより上がることはないとのことです）。
来週16日から、一般公開です。

情報ありがとうございます。
ちなみに価格はどのぐらいでしたか？
２階のお値段から１階上がるごとに５０万円〜ということですか？
両端（東＆西）と中のほうの部屋のお値段は
だいたいおいくらでしょうか？
（結局１回目の提示よりも上がったのでしょうか）

私も今日MRに行って来ました。いやいや営業マンはかなり強気です。MR一般公開の事前説明会
だったのですが、一組2時間の持ち時間らしく、１５分遅れて開始したにもかかわらず、営業マンは時間がきたら次の約束があると説明もそこそこにそそくさと去って行きました。持ち時間最後の方はかなりテンぱっていたらしく、設備についての質問をすると「私が答える質問ではない」とぴしゃり。うわー高飛車になってる・・・という感じでした。50万刻みの価格表なんてあったのですね。それも忘れていたのか、相手にされていないのか知りませんが貰えませんでした（ToT)
シェルゼあれでも売れるんでしょうかね〜？？？？？

４５０レスに達しましたので、新たにスレ立てお願いします。
ついでにこちらの閉鎖依頼も。