匿名さん
[更新日時] 2006-09-11 15:28:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目1-2(地番) |
交通 |
山手線「品川」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
594戸(ラウンジ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ、フィットネススタジオ、託児所、ゲストルーム(1)・(2)、スカイラウンジ、管理員室を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイクレストタワー口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
たたき売りする位なら、デベが賃貸に出す手もあるのでは?
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152
匿名さん
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153
匿名さん
賃貸は立地が重要なので少々苦しいと思われますが・・・
芝浦に2000戸の賃貸棟(隣が大丸ピーコック)が建つし。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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161
匿名さん
売れ残り住居の管理費と修繕積立金はどうなってるのでしょうか?
大規模マンションなので、区分所有者から確実に徴収しなければ維持費が成り立たずに
段階的に金額が増加することになります。
通常引渡前の区分所有権は売主ですので、かなり売れ残っている場合はその全ての費用を
毎月ゴクレが支払うこととなります。
そうなると膨大な金額を負担することとなり、少なからず経営に響くのではないでしょうか
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162
匿名さん
ベイクレストはあまり良い事が書かれていない様だけど、
吉報♪
ここのスレタイで「東京のタワーマンションで眺望が一番良いのはどこでしょう?」
に、今のところ最高の評価をうけていますよ!
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163
匿名さん
>160
私の推測ですが、ゴクレは意識的に在庫を残しているのでしょう。
前期開き直って減収減益決算をして、今期V字回復決算を狙っているように思われます。
前期の減収減益幅を減らして、2期連続減収減益を続けるよりはV字回復の方が
株価にはポジティブでしょうから。
去年12月に竣工しながら3月から販売開始(引渡(=売上計上)は4月以降)の
物件もあるくらいです。
そのように考えると、ベイクレストも時間をかけて売っているというより、
今期中には売切って引渡す予定であるが、まだ時間があるので現状では焦っていない
との考え方も出来ると思います。
他物件も含めたゴクレの販売状況にもよりますが、年末には値引きするのではないでしょうか?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
広い土地を仕入れられない中小デベが最近はやりのコンパクトマンションを
いっぱい作っているが、あれも独身の女性によく売れているそうだ。
だいたい女性はデベの名前なんてほとんど知らない。ゆえにマンションのブランドなんて
意味が無い(=自慢してもわかってくれる相手がいない)らしい。
男がブランド物バッグにありがたみを感じないようなもんかな。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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183
匿名さん
【不適切な投稿がありましたら削除依頼板までご報告よろしくお願いします。管理人】
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184
匿名さん
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185
匿名さん
>>184
何か管理とか入居関係で・・?(ヘー)っていうような
レスが多いですよね。なぜか紛らわせちゃう感じなのが
不自然な感じはするよねここのスレ。
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匿名さん
すっかりなりをひそめていますね。
でも、触らぬ神に祟りなしって感じでしょうか。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
玄関のデザインの写真が消去されたということは
これ以上噂が立たないようにする為でしょうか?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>197さん
港南地区に引っ越してきて、まず犬のトリミング場所を見つけるのに、ネットで検索したら
この「スマイルポイント」が出てきたので、早速ゴールドくれストさんに行ってしまいました。
わからなかったので、受付の男性に思わず「ペットサロンが入っていると思うのですが・・・」なんてちょっと無茶をしましたが、いまだこのスマイルポイントが堂々「ゴールドクレスト」さんの
名を使うのは、とっても紛らわしく思います。
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匿名さん
>>198
>とっても紛らわしく思います。
という事は「スマイルポイント」さんはベイクレストタワー内で犬を預かっている訳ではないのですか。店舗紹介を見てもマンションの部屋にみえますが、紛らわしいという事は違うということですか。であれば誤報として謝ります。
でもちなみに店舗の場所は何処なんですか?
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てんてん
不適切投稿が多いようで管理人さんは削除するのが大変ですね。
おそらく特定のかたの意図あっての投稿でしょう。
管理人はIPアドレスを判読できますね。
受信拒否もできるのではないですか。
悪意の投稿なら営業妨害になりますね。
しばらく泳がせておいて犯罪の証拠固めにしますか。
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