匿名さん
[更新日時] 2006-09-28 23:47:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
あらあら
過去の４２スレまで否定する人が出てきたよ。
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152
匿名さん
>>125
東京タワーはユニシスの西側からだとビルの谷間にかろうじて見えます。
PCTでもA棟だとギリギリ見えるかも知れません。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
>ちょっと目を離した隙に
>世の中にも暇な人がいるもんだよ
お前がなw
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155
匿名
確か春先だか、正確な時期を思い出せないのですが、東京消防庁か、海上自衛隊かが晴海の湾内で船から放水をする催しを毎年やっているのですが、どなたかご存じないでしょうか？
ずいぶん前から近くに住んでいながら毎年見そびれてしまうのですが、テレビのニュースで見る限り、とてもカラフルできれいなんですよね。おそらくＰＣＴからは真正面に見えるのではないかと思います。
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156
匿名さん
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157
匿名
情報有難うございます。東京湾花火大会とともに、楽しみなイベントになりそうです。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
東京タワーって10年後もあるかなぁ・・・
新東京タワーで十分でしょ。
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161
匿名さん
>>158さん
わたしも早速ＪＣＢのららぽーとカード申し込みました。
これでひと足早く、ららぽ体験できます。
とても楽しみ。
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162
匿名さん
ららぽーとですが、オープンのとき何かイベントはあるのでしょうか？
内覧会とプレオープンと本当のオープンのうち
どうせならイベントのあるときに行きたいと思ってるんですが、
ＨＰ見ても書いてないんですよね。
カード申し込まれた方は何か情報来ましたか？
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163
匿名さん
東京タワーは別に観光地としてあるわけではないので
存在意義からして、ないと困るのではないでしょうか
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164
匿名さん
東京タワーに年間数億払っているテレビ各局は新東京タワーができればそちらに移行する。
東京タワーはバックアップ用で残すといわれているが運用費などどこが負担するのか
まだはっきりしていない。
高層ビル、高層マンションが乱立してきている東京では東京タワーではカバーできなくなっ
ているのが現状なので・・・
無くなるのは時代の流れかも。
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165
匿名さん
新東京タワーへの移行はすべてではないと聞きましたがどうなんでしょう？
１つではカバーできないので、２つ（東京と新東京）でやるとやらないとか。
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166
匿名さん
>>117さん
1.ユニシス側の横断歩道の辺り ですが、
先日夜に行きましたら、客待ちのタクシーがずらり並んで停まっていました。
PCTが完成した後も、夜間はタクシーの列ができているかもしれませんね。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
ずらっとタワーが並びますね。
東側の眺望も素敵になるかも。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
再開発地域はPCTの他に2700戸も出来るのか
1丁目の賃貸を入れたら3000戸ですよ
それにシエルと新庄とPCTで一気に5500戸か
豊洲に途方もない人数が増えるんですね
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172
匿名さん
ちょっと待った
ローン組む予定の人は入居までカードって作らない方が良いんじゃないの？
審査に響くと聞いたけど
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173
匿名さん
ローンも通過したけど、この前カード審査も余裕で通ったよ。心配しすぎ。
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174
匿名さん
>>166
タクシーは一日中並んでますよ。
ユニシスの敷地内にタクシー乗り場を作るべきなのにね。
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175
匿名さん
>>173さん
いやカードの審査じゃなくてローンの審査の話ですよ
入居までカードを作るとそのカードの枠一杯一杯も借りている事とみなして
ローン審査するって聞いたけど
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176
匿名さん
カード作ると、その分与信力を使いますから。
ローン審査の際は当然その分差し引かれますね。
まあ、ギリギリまで住宅ローン組むのでなければ問題ないでしょう。
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177
匿名さん
誰に聞いたか知りませんがローン審査とクレジットカード作るのは関係ありませんよ。
仮審査通した銀行にちゃんと確認してくださいね。
憶測で書き込むと信じちゃう人いるので気をつけましょう。
消費者金融のカードは審査に影響する可能性はありますけど。
一応、メガバン勤務者でした。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
プラチナのインビテーション送られてきて
アクティーベートしちゃったんだけど・・
プラチナのカード枠って上限なしだった。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
179によるとカード枠はカード枠でも問題なのはキャッシング枠みたいだね
でも年収の10%くらいのキャッシング枠って特に何もしなくても普通に付いてくるから
カード作るならキャッシング枠は外してもらった方がいいのかもしれませんね
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183
匿名さん
>>179のソースはある意味、不安煽りでＦＰに相談させようとしてるね。
まず、住宅ローン組むときに団体信用生命保険というのに入っている場合は小額なら
消費者金融に借りててもローン審査は通る。
返済遅延ブラックリストに載っていなければ年収を返済率をクリアしてたら大丈夫。
団体信用生命保険は任意だから入らない人は、与信を徹底的に調べあげリスクを低減させる。
で、一番いいのは自分で融資内定をもらった金融機関に
「本審査前にクレジットカード作ってもいいですか？」と聞いてみること。
子供見たいな質問だが、自分でしっかり確かめることが必要。
ソースのＦＰみたいに不安を煽り相談にもっていこうとする時代だからね。
Doスポーツに入会するのにもクレジットカード作らないといけないぐらいだからクレカード
作ってローン審査落ちて入居できないなんてないよ普通は。
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184
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
たかだかカードのキャッシング枠でローン審査落ちるなんてギリギリの
人いるのですか？
その人生設計に待った！！だけど・・・
大きなお世話ですね＾＾；
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201
匿名さん
だからカード作っても落ちないって。
不安を煽りすぎ。
釣られてみると、ららぽの内覧会行きたい為にカード作って入居できないってオチもあるね。
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202
匿名さん
すごい連続削除の量ですね
何があったんだろう
前後からみてカード作成の事なのかな？
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203
匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
某掲示板情報に寄ると
今日はアド街の撮影隊が豊洲に出没してるそうです
放送予定日は来週でしょうか？
やっぱり１位はららぽ＆PCTですかね（自惚れ"^_^"）
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207
匿名さん
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208
匿名さん
こんばんは、パークシティ豊洲写真館の管理人です。
このたびサイト名を"ＰＣＴ Ｌａｂｏ"へ変更致しました。
先日、サイト巡回をしていたところ"TOYOSU写真館"さんという
前々から運営されているサイト様を見つけたため、
サイト名が似ていることでTOYOSU写真館さんにご迷惑をおかけしてはいけないと考え、
改名をすることにした次第です。
その他、カラーシミュレータβ版を公開しました。
新居の家具カラーコーディネートのお手伝いになれば、と思います。
これからもよろしくお願い致します。
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209
匿名さん
以前にも話題に出ましたが、9月下旬からの販売は
これまで落選した人を救済する目的があるようですね。
それで10月下旬からの販売の前に急遽9月末を設けたのでしょう。
それもあって9月に入ったのに16日からのMRオープンについて、
大々的な宣伝は始まっていないのでしょうかね。
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210
匿名
>>208 PCT Laboさん
カラーシミュレータβ版、ありがとうございます。
早速、カーテンやソファ−の色など組み合わせて楽しんでいます。
これからも、よろしく。
残暑厳しき折、あんまり頑張りすぎて体調を崩されないように願います。
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211
匿名さん
>209
>9月下旬からの販売は
>これまで落選した人を救済する目的があるようですね。
>それで10月下旬からの販売の前に急遽9月末を設けた
落選続きの人のために、
あくまで“当選へのチャンス”を増やしてあげるのであって、抽選は厳正なんですよね？？
デベのサイトで公表している限り、２期からの初参戦者も押し寄せるだろうし。
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212
匿名さん
>>208 PCT Laboさん
まだアクセスしたことがありませんので
恐れ入りますが、ＵＲＬを貼って下さいませ！
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213
匿名さん
昨日担当営業からオーナーズスタイリングの締結のために
またＭＲに来てくれとの電話ありましたが、購入者の皆さん
そんな連絡来てますか？
日本橋で本契約したときに既に変更できないことになっていて
オプション無しで済ませたつもりでしたが、今頃また来いというのは
おかしいですよね。
そのためだけに往復３時間と電車賃かけて出かけなければいけないのは
納得できないのですが。
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214
匿名さん
契約者には連絡きてますよ。
日本橋のはオプション申し込みであって契約ではないよ。
今回は実印持ってきてと言われたはずですよ。
無しにしろ、この物件にはオプション無しと正式な契約結ぶみたいですね。
言った言わないや、最終的な引渡し金額も変わりますから。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
213さん
きっと、営業の方が伝え忘れたのでしょうね。
郵便でのやり取りは無理なんでしょうか？
215の発言はひどいですね。全く意味無いレスですね。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
>123さん、「パークシティ豊洲、早くできないかなぁ日記」の写真が見れないのですが、どうすればよいのでしょうか？既出かもしれませんが．．．
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219
匿名さん
ドウスポーツセンターは10月５日オープンみたいですが、ララポのオープンはいつですか？
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220
匿名さん
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221
匿名さん
10月2日プレス。
10月3日4日、プレオープン。
10月5日グランドオープン
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222
匿名さん
２１９
もしも〜し、考えてますか〜、調べてますか〜、最初のリンクにららぽの貼り付けがありますよ〜
ワンクリックで答えが出ますよ〜、
聞いてばっかじゃ進歩ないですよ〜
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223
匿名さん
Ｌａｂｏ管理人です。
>210さん
お気遣いをありがとうございます。
他にもツールなどのようなものを作っていきます。
>212さん
すみませんでした。
217さんの仰るとおり、FAQに入れて頂いております。
そこをご参照下さい。
>217さん
ありがとうございました。
>テンプレさん
早速の名称修正をありがとうございました。
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224
匿名さん
オーナーズスタイリングの締結手続き時に申込み時と内容を変更された方は
いらっしゃいますか？我が家も変更したい箇所がでてきたのですが、どなたか
変更できた方がいらっしゃたら教えてください。
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225
匿名さん
>>211さん
もちろん厳正抽選だと思います。
ただ、CMを控えているのは落選者への配慮があると思っている、というだけです。
PCTは盛大にCMを打ったのは会員期だけですし、
9月下旬でどれぐらいの戸数がはけてしまうのかにもよりますが、
広告宣伝費は超大幅削減でしょうね。
元々、三井不動産自身が「入居時に空戸があってもかまわないと思っていた」と
公言していただけに、かなりの宣伝広告費（MRの維持費を含む）を見込んでいたでしょうから。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
比較的安い食材は文化堂に任せるとして
あおきには高級でなくても良いから痒いところに手が届くような品揃えにして欲しい
調味料とチーズ、酒(ワイン)の類は特に
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229
匿名さん
公式ページに「豊洲、開く」って項目がいつの間にか増えましたね
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230
匿名さん
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231
匿名さん
２期の案内が届きました。
間取りパターンのカタログに、７０-ＩＳや７０-ＧＳが載ってませんでしたが
載ってない間取りについては、２期販売は無いと考えてよいのでしょうか？
２期-最終期or３期となりますか？
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
1000戸超完売だとか。低層階はもう残ってないんですかね？
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235
トンキョン
電話で問い合わせたら低層階はほとんど売れてるそうです。
あと残り400ぐらいですかね・・・。
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236
匿名さん
＞＞231さん 案内に載っていない住戸も希望すれば登録可能です。担当者に相談してください。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>237
うひゃ〜〜！！
この模型どおりなら、東向きはキツイわ！！
どおりで安いはずだよ、価格が。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
>>240
世の中全ての人があなたと同じ価値観ではない。わかる？
あなたの違う価値観の人が豊洲のマンションを買っている。わかる？
PCTが大人気ということは、あなたと違う価値観の人が大勢いるということ。わかる？
と、あえて釣られてみました（＾＾）
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243
匿名さん
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244
匿名さん
えーとですね
これから多くなるであろう煽り投稿に対しては
完全無視の上削除依頼をしましょう
あえて釣られたなどと言って免罪符を掲げても一緒です
完全無視で削除依頼を出せば早ければ翌日には削除されて無かった事になります
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245
匿名さん
>>183
ドゥは新しくカードを作らなくても、持っているカードがジャックスであれば良いそうです。
ビバのカードはジャックスなので、たとえ話としてビバカードでも使えますと説明されました。
しかも、ドゥはららぽに入るけど、ららぽのカードはジャックスではない為、ららぽカードを
作ってもドゥでは引き落としできないそうです。
要望が多くなれば可能かもということですが、今のところ無理のようです。
あと他に要望としてティップネスのように早朝からやって欲しいとお願いしてみたのですが
上には伝えますと言われましたがどうも難しいようです。
朝からヨガとかやりたいのですけどね。。
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246
匿名さん
>>245
ららぽカードはＪＣＢなんだよな〜。
統一すればいいのに…。
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247
匿名さん
240さんの言ってる事もまんざら嘘ではないと思う。
確かにPCTの価格は高過ぎだし、もうここにお得感は感じられないですね。
ただこの価格以上に資産価値が上がるのか・・？というと疑問。。
まぁ、すべて承知で購入してるのだから、良いんじゃないでしょうか？
東側も検討していましたが、やはり高いビルが建つのですね・・。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
Ａ棟南東購入者です。初めてのレスです。よろしくお願いします。眺望（ＭＲシュミレーターではベランダからベイブリッジが見え、花火もいけそうだと判断しました）と日当たりを重視したつもりでしたが、余りにも倍率が低く驚きました。ただ、南東の情報が全く無かったのでご意見を頂けると幸いです。私も購入した皆さん同様、毎週豊洲周辺を探索しています。結構、写真撮ってる人や散歩しているご夫婦などをお見かけしますけど、皆さん購入者とか検討者の方々なんですね。
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