パークシティ豊洲はどうですか Part43

>>556さん
503さんの情報にある豊洲駅に貼ってある広告ポースターに
「最終期」と記載されているようです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

会員期の最高倍率はA80ANの2F(内廊下)30倍でした

パークシティー豊洲 販売登録状況表

会員　登録募集数　700戸　　　 平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　登録募集数　382戸　　　 平均倍率3.5倍(360戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　登録募集数　200戸　　　 平均倍率6.0倍
最終　登録募集数　219〜221戸　平均倍率 ？(事業者住戸が2戸売り出される可能性あり)

登録者数
会員　約2600人
一期　約1350人
二期　約1200人
最終　　 ？

最高倍率(純粋倍率)
会員　30倍
一期　66倍
二期　28倍
最終　 ？

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>>561
ありがとうございます！！
半年で1500戸弱販売は歴史に残る新記録ですね。

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>>565さん
と言う事は20戸程度内覧会の待機場所になるのでしょうか？
他の三井マンションでもそう言った売り方をする所もあるようです

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隣設のララポ豊洲プレオープンにいってまいりました。３階にあった初めて食ったインドネシア料理、辛くてうまかった・・。つぎは隣のインド料理にしよう。
ゲーム売り場とか子供もよろこんでおりました。
店の数が多く、とても回りきれませんでしたが、雰囲気は良いですねぇ〜。
とても気に入りました。

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「ＴＯＫＹＯ　ＭＸ　ＮＥＷＳ」
〜豊洲が変わる大型商業施設オープン直前詳報〜

２１：３０〜　MXテレビ始まりましたよぉ

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＞＞５５４
うちは洗面のみグレードアップしました。前面鏡の大理石で洗濯機付の仕様。確か２００万円弱のアップでした。トイレも考えましたが１００万円強を出す気になれず、そのままにしました。
洗面のＧＵＰは断然高級感が増すのでお勧めです。

相談に乗ってもらった女性によると、「洗濯機代を入れ忘れたから割安」とか言ってましたけど、どうなのでしょうか？安いとは思いませんでした。

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ここんとこよく皆さんが書かれていますが、ＰＣＴはこれからできる豊洲の他のタワー物件と比べて、それほど仕様が落ちるのでしょうか？私は決してそんなことはないと思っていますがどうですか？例えば幕張ベイタウンのランドマークでもあり、おそらく値段も一番高いと思われる幕張パークタワーでも外壁は吹き付けですし、それでもとても先進的で周辺では一番人気があります。仕様の違いっていったいどういうものですか？内装の多少の違い、それとも外観の高級さなどでしょうか？
購入者としては、ＰＣＴは立地なども含め、総合的に一番と思っていますが、どうでしょうか？

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自分にとって１番であれば人がどう思うかなんて関係ないんじゃないですか？それを１番ですかなんて聞くから荒らしがくるんです

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やはり一番の問題は占有部分の仕様でしょうね。シートフローリング、３面鏡無し、トランクルーム無しといった、目に付くところでの仕様が低いので叩かれやすいんでしょう。アップグレード当然でしょ？なので、とりあえず前の２つは実質的に問題じゃないんですけどね。

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５５４さん
そこまでやったんなら全部やった方がいいですよ！トイレも洗面付きならなおさらです。うちは全部グレードアップと石廊下です

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おととい、ＵＲ主催の「都市再生フォーラムｉｎ豊洲」にいってきました。

ＩＨＩが佃からの移転する際、ＵＲ×三井不動産の連携で同地の開発を行ったようです。その縁もあって、現在の豊洲の開発を進めるに至った、と初めて知りました。
しかし、佃で、当初目指していた「賑わいのある町」の表現が出来なかったので、豊洲にはその点が取り入れたいと言う開発者の方々の強い気持ち？から、ららぽーとが出来たもようです。

晴海３丁目の開発話など、今後の豊洲には、ドキドキ・ワクワクさせられるだろうと感じ、購入して良かった。と初めて思いました。どなたか行かれましたか？

それにしても、某キラーテナントの社長自ら、パークシティ豊洲を購入した（世田谷から引っ越すもよう）と聞き、うれしかったりもしました。

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>>562さん
会員期に購入したものです。気になって探してみたら会員期は720戸販売との記述をみつけました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mreview/index.cfm?i=20060605d4000d4

あと、株式会社マーキュリーのレポートによると、2000年以降に発売されたマンションの販売1ヶ月目の販売戸数ランキングでPCTは堂々の第2位だそうです！　3位はPC武蔵小杉の533戸。

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>>575
一位はやっぱり東雲WCTでしょうか？

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>>576さん
...悔しいので載せたくなかったのですけど、そのまま記事を引用しますね。
「2000年9月に販売された「ルネアクシアム」は、総721戸全てを抽選販売し、即日完売(最高42、平均4.8倍)させた。」...どうせなら日本一がよかったなぁ。

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>>570
どうしてそんなに、１番とかに拘るのでしょうか？勝ち組とか言っていた方もいますが、
そう思いたい気持ちも分りますが、厳しいと思いますよ。
これから新しく出来るマンションがより良くなる可能性はあるのだし、
自分の購入した物件に愛着を持つのは良いですけど、そういう意識って
例えば引越し後に近隣の方とお話している時も、「うちの物件はお宅より勝っていて豊洲では一番ですから・・」って、無意識に態度でるんじゃなですか？
それとも心の中で思うのでしょうね。。
そういう意識の方ばかりだと、同じ住民としてちょっと引きますね。。
モデルルームも見て納得されて購入したんでしょ？
いいじゃないですが、自分で納得して購入した物件なんですから。
周りの評価を気にしすぎですよ。

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豊洲地域は上昇志向の強い人が集まる雰囲気を持っているんでしょう。
がんばってなんとか勝ち組になって、
やっと都内に進出できたという方が多いように感じます。
絶えず競争してきたので、なかなか心の余裕がないのでしょうね。

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ネガティブキャンペーンを張りたい方々も、
ららぽーとの出来をみたらあせりますよね。
他者を蹴落としてまで抽選倍率を下げたい方には、当たりませんように。

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