パークシティ豊洲はどうですか Part43

コーヒーは家に帰ってゆっくり飲めば良いし、生活雑貨は
週末ゆっくり探せば良いと思うが、２４種類の植栽があるのは
日本中で恐らくＰＣＴだけでしょう。地域にも開放してるので付近住民からも喜ばれるし。

>>401さん
なるほどー、わかりやすいです、ありがとうございます。
近所から必要に応じていろいろ選べるのはありがたいですね。
あおきは文化堂より品揃えが多そうですか。
それは楽しみです。
入居までその雰囲気を保ってくれますよう。

うん。だから402は検討する必要ないしw
サカガミ　あおき　ジャスコ　文化堂
とすみわけができている感じで楽しめそうですね。
特にサカガミ　あおきは少しかぶるのかな？と思っていのたで
うれしいですね。

テンプレにもある有志の方のブログにららぽーとの写真がいっぱいあり。
ありがとうございました。参考になりました。
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

WBSで（テレ東）キッザニアの特集始まります

ららぽーとが想像より良かったと安堵しています。シエルでもPCTでも足元にこれだけのお店があればすべてが事足りるように思えました。まるでホテルで生活しているようなもの？？飲食店もセンスがあるお店が多く、これからゆっくり利用していきたいです。

でも入居する頃には1年半も経って旬は過ぎているんですよね・・・。

>>406さん
ありがとう！　ららぽーと全体も映って感動でした！

サカガミも見てきましたが
オープンして2日目でこれ？と言うような感じでした
確かにダイコンは高かったですが店内は狭く、造作も高級っぽくない
野菜陳列棚は一部ぐちゃぐちゃになって手入れがおろそか
人手が足りてないのかな？と言う雰囲気がプンプンしました

正直ひいきめを抜きにしてもあおきの素晴らしさが秀でている感じです
あおきの後文化堂、サカガミと続いて回りましたので間違いないと思います
あおきの床が素晴らしかった・・・

>>408さん
そうですね。それが寂しい面はありますね。
でも入居するころには落ち着いた雰囲気で活用できると
ポジティブに考えたいと思います。

>>409
いえいえ＾＾
ちょっと短かったですね
ビジネス視点の番組だから仕方ないか・・・
今後ますますメディアに取り上げられることでしょう

シエルさんに、何故そんな高級な「サカガミさん」が入ったのだろうか。場所にそぐわない気がしますね。

「あおきさん」は、意外に高級感あるし、人口増加＝バイイングパワーＵＰで、周辺住民と共存して欲しいですね。

でも、大根４５０円じゃ遺憾よ。
もし、養老の滝さんが、大根品切れになったら、あおきさんに走るでしょ。

>>408
むしろ入居する頃には
「豊洲に引っ越すの？いいなぁ〜」
ってなってるかもしれません＾＾

ららぽ３Ｆの空中廊下で子供が遊んでいた。
ガラスの柵に手すりがついてるんだけど、手すりの部分を持って
ガラスを正面に見て蹴飛ばしながら、逆上がりみたいなことしていた。
親はすぐ横で放置。
ガもしもラスが割れたら危ないし、万が一下に落ちることがあるかもしれない。
ピカピカのガラスが足跡だらけになってるのも悲しかった。
ここ見てる親御さん達は、こういうことしないでね。
豊洲は＊＊と言われてしまうから。

ガもしもラス
→もしもガラスが割れたら危ないし
訂正します。

ららぽーとですよ、
そういう元気なお子様達が押し寄せるのは分りきってるじゃないですか。
割れて危険だったり、汚れてみっともないような部材を使うのがそもそも間違い。

でも、強化ガラスってそんな簡単に割れないですけどね。
スパイクで蹴ったりしたらわからないけど。

>>415さん
親がすぐ横で放置って悲しいですが色々なところで見かけますよね。。

逆に礼儀正しい子がいると感動してしまいます。
この前、電車の中でおばあちゃんと一緒の男の子が隣に座ろうとしていたので、
２人座れるように端に寄ったら、降りる時「ありがとうございました。ご迷惑お掛けしました。」
とおばあちゃんが言った後、その男の子も「ありがとうございました。ご迷惑お掛けしました。」
と真似してちゃんと私の目を見て言っていたのを見て、逆にびっくりしてしまいました。
中にはこんな礼儀正しい子供もいるんだなぁと思ったのと、親やおばあちゃんのしつけが良いのが
伝わってきましたね。
言わされて言ってるのではなく目を見て丁寧に一生懸命言ってる姿が、感謝の気持ちがこもって
いたのでちょっぴり感動してしまいました。
ららぽーとはキッザニア目的で色々なところから子連れが集まってくると思うので、社会勉強
だけではなく日常のマナーも学んでいって欲しいと思います。

一時期、百貨店のエスカレーターの手すりにまたがって、階下を覗き見しようとした
子供が落ちて、怪我をしたかで、百貨店の責任云々が取りざたされた事件があったように思う。
こういうのは施設の管理が不十分である側面もあるかもしれんけど、
だいたいは、いいかげんな親が子供の面倒をちゃんと見てないというか、放置してるから事件がおきる。
こういう親に限って、
「○○て危険だったり、○○ような部材を使うのがそもそも間違い。」
と自分の管理責任を他人になすりつけたりするんだよね。

キッザニア目当てで子供に甘い親が押し寄せるんだから
そのくらいの出来事は日常茶飯事になるでしょう。

はい、マナーのお話は当物件と関係ございませんので
これ以上続けるのはマナー違反となります

>>422
上手い！！

>>420
私も同感しています。
最近、特にそういう訴えが多いと思います。
賛否両論あると思いますが、友達とも話した結果、シュレッダー事件も子供の目線に
危険なもの（子供が興味を示しそうなもの）を置いておいた、もしくはそういう物が
ある部屋に子供を出入りさせた親の責任のほうが否定できないと思うのですが、
企業も危険のシールに子供は近づけないようにと注意事項にも書いてあって貼っていたのに、
なんでもかんでも企業の責任になってしまっている変な方向になってる世の中だなと思ってます。
子供が手を中に入れる事は想定していなかったというのは正直当たり前だと思ったのですが。。
あと何ミリ狭かったら事故に合わなかったと言いたいのか・・と悲しくなりましたね。

キッザニアも単に仕事だけではなくマナーなども是非取り入れて欲しいです。
こういう仕事したらお金をもらえるとかじゃなく、人と人のふれあいというか思いやりの
気持ちが学べる場所だと良いですね。

ららぽーと直結は、そういうマナーの方々と直結してると言うことですよ。
自分の意見を述べるわけでもなく、
勝手に仕切って発言を遮る方がマナー違反ですから、自覚してね。

>>424
正論だけど、変に期待しないほうがいいと思うよ。

>>425
そんなこと言ったら、ららぽ内のお客さんの子供の振る舞いの話自体が物件検討掲示板とまったく
関係ないじゃん。

とても残念なことですけど、子供のケガ、事故などをネタに、
なにがしかを取ろうと言うような親もいるのですよ、少なからず。

そう？ららぽ〜とが、周辺の利便施設か、実は嫌悪施設なのかは興味あるけど。

ある意味腕白小僧と過保護ママが集いやすいコミュニティの中に建つ物件だと言うこと。
それを住みやすいと取るか、郊外くさくて嫌と取るかは各家庭の判断です。

>>429
暇な人だ。

とにかく豊洲の価値が下がるようなはずかしい振る舞いはやめてほしい。

>>427さん
>>373さんがららぽの話しをしましょうと言ってからずっとららぽの話しでしたし、
自然にららぽ内であった出来事を415さんが教えてくれただけじゃないですか？

ララママ軍団とか発生しそうでちょっと危惧。

ららぽーとのPCT専用ラウンジの場所らしいです

http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/lalaport.html

>>435さん
LaLa Clubって
http://toyosu.lalaport.jp/lalaclub/index.shtml
こちらのスクールの場所ですよね。
専用と言っても他の人も使えるのですね。
部屋が分かれているのかもしれませんが。
それともＰＣＴオープンまでスクールとして使うのでしょうか？
あと、ラウンジというので海側かなと勝手に思っていましたが
景色は期待できなさそうですね。。

>>436さん

住人板からの流用ですがLaLaClubの隣の場所に部屋が出来るようです。
住人板の方に詳しく書いてありました。
セキュリティドアがあるので住人しか使えないはずです。

これからが楽しみ。

LaLaClubは良く見たら全部平日昼間の時間ですね。
専業主婦しか対象にしてないのかな。。

ふ〜ん、結局ここの重要な情報は住人板からの情報がたよりですか。ららぽの様子だとかラウンジのことだとか。
そういえば最近住人板だけでこっちにはほとんど有力情報書き込まれませんからね
もうすでに８０％を即日完売済みなんだからそろそろここも終わりが近いってことだよね

>>440さん
それが本来のあるべき姿ですよ
パークシティースレッドは紆余曲折を繰り返し現在のスタイルに落ち着いています
時間差はありますが重要な情報もちゃんとこちらに降りていますし
物件検討初心者の質問も購入者や検討者を中心として返答されているようですので
今のままで特に問題はないかと

豊洲で“地域Ｎo.１！”……って。
“ららぽーと直結！”……って。
近未来、晴海アイランド（だっけか？このコピーもねぇ…）に林立するタワーズを間近にして
それでもこのセリフを言えるのだろうか？…だいね、要は。
きっと＜南西角＞購入者だけなんだろうなぁ。我らが“住戸Ｎo.１！”……って。

>>442さん
そう思うのであれば一度10/5からのオープンでららぽーとに行かれる事を望みます
百聞は一見にしかず
「この施設と直結」と言うだけで全てのネガティブが吹き飛びますよ
東向きだろうが北向きだろうが、買ってよかった！って絶対に思います
実は施設内を一周した後、中庭からPCT方面に歩いて行くとPCT建設現場が見え
こんな立派な施設に本当に近い！俺はここの横に住むのか！
と涙が出そうになりました

こんなレスするとキモいとか言われると想像に難くないですが
本当にそう思ったのですよ
まだ最終期もありますのでみなさんPCTを最後まで諦めないで頂きたい
それだけの価値がPCTにはあります

＞442
何を言われても平気です。全然気になりません。
だって、
マンションを探しはじめて早７年！！
これまで沢山のＭＲを見てきました。ほんとにたくさん・・・

三井の大崎サウスパークタワーから始まって（当時まだ２０代で高過ぎて買えず）
品川Ｖタワー（今から思えば割安だったが、購入決心つかず）
月島のＩマークタワー（もんじゃの町に7000万払う気がしなかった・・実際は高くて買えず）
芝公園の芝パークタワー（住む町ではないと思った・・実際はこれまた高くて買えず）
シティータワー高輪（これも良い物件だったが高過ぎて・・）

30才を過ぎた頃から水辺にあこがれる

東雲のＷコンフォートタワー（辰巳駅までの道のりと駐車場が別棟であったことがネックに）
港南のブランファーレ、住友のWORLD CITY TOWERS（品川駅から遠い）
勝どきのＴＴＴ（当選するも迷った挙句キャンセル、ＰＣＴを待つことに・・）
芝浦アイランド（ＰＣＴを待つことに・・）
これ以外にもたくさんのマンションを見ました。

そしてやっと、やっと、
今回ＰＣＴを購入！！
庶民に届く範囲のマンションでは現在都内でべストと確信します。
誰が何と言おうと・・
購入者のみなさん、あなたは間違いなく勝ち組ですよ。

444

私は豊洲がまだ造船所の当時
三井がここを買収した時から目を付けていました。
江東区ということが気にならなければ間違いなくＰＣＴは庶民にとって「買って正解」物件ですよ

ちなみにお金持ちは青山パークタワーや汐留のツインパークスへどうぞ

>444さん、
お気持ちは分りますが、「確信」とか「誰が何と言おうと---」とかはちょっと主観の
押し付け過ぎかと。
あなたが言及されている他のマンションの住人はあなたとは違った意見だと思いますよ。
蓼食う虫も好き好きとの前提での意見と希望しますが。

＞４４４
たくさんの良いマンションを７年という時間をかけて
見てきただけに説得力がありますね。
他のマンションも素晴らしいと思いますが
４４４さんにとって、ここがベストの選択でしょう。
他の当選者の方も同じような経路をだどってここに決められた方が多いのでは。
みなさん、ほんとにおめでとう。

>444
私もほぼ同じものを見てきて、すでに買ったけど抽選に落ちたのも、ローン審査に落ちたのも
「買わなかった」という判断とは違うのですよ。
人は、うまくいけば自分の決断が正しいかったと思いたがる。それだけでしょう。
住んでみないとなんともいえないです。ましてやいくつモデルルームをみてきても
実物に住んでいない限り、説得力など感じません。

そろそろマンション欲しいなぁ〜と思ってたまたま目に入ったのがここ
内覧物件1/1、検討から一ヶ月弱で考える間も無くあっさり抽選突破
かくして人生の一大イベントはストレスも感慨もなくあっさり終了・・・
住めば都だよ、たぶん

444です
いろんな意見が出てますが、
今振り返ってみて
444で挙げたマンションはどれをとってみても
買って損はない、いわゆる「良いマンション」だったと思いますよ。
ただ購入資金が当時無かったことと買う勇気が無かっただけのような気もしてますよ

豊洲から出る水上バスはどこ行きですか？

日の出桟橋、葛西臨海公園、浅草ぐらいかな

いま認可がおりたのは、
浅草⇒お台場海浜公園⇒豊洲⇒浅草
の１ルートのようです。

ららぽーとと直結のPCTはとても良い物件だと思いますけど
「都内でべスト」「勝ち組」とか言うのはやめませんか？
書きたくなる気持ちも分りますが、
そんな事を書かなくても、誰しも自分が一大決心をして購入した物件が
一番良い物件だと思う（思いたい）ものです。
442さんも、こういう事に対してのコメントでしょう。

>455さん
大変立派なご意見、賛同します。
やりとりを見てますと444＝451さんも冷静なご意見で感心しました。

ただごく一部(449)に、すぐ「ネガティブな書き込み」として意見を封殺する向きがあるのは、
PCTの為にも大変残念な事です。やり過ぎでない限り自由闊達にわいわいやるべきでしょう。

ところで目の前のコンクリート工場ってこの先どうなるの？

>458
まだ不明だけど三菱がその横に５０Ｆ超タワマン計画してるから、コンクリ工場があると
売りづらいのでその工場ごと買い取ってツインタワーにするって言う噂があるね。
でもまだ合意が取れていないから、なかなか三菱（晴海物件）も何も発表できない。
本当にツインタワーできちゃったら西側は眺望悪くなるよ。でもコンクリ工場よりまし？

>>459さん
コンクリ工場を売却なんてまだまだ先の話だと思います
あそこ売ったら晴海有明の開発まで宇部さんに覇権握られてしまうし
太平洋セメントがそれほど馬鹿だとは思いませんがどうなんでしょう
はじめて聞いた噂ですがどこからそんな話出たんでしょうかね？

多分晴海の開発が終わるまで工場はあのままだと思いますよ

3，4日のららぽーとって車は不可との記載があるようなのですが、
実際に駐車場が使えるかどうかご存知の方はいますか？

>>461
車OKです
さっき行ってきました
オープン前なのに混雑を防ぐ為の記載でしょうね
でも主催者側の意図を汲んで出来る限り公共の交通機関で行った方が良いですよ
私はビバで買い物があったので最初はビバ駐車場に入れようと思ってたのですが
ららぽ駐車場に特に問題なく入れました
銀座方面から行くなら晴海は曲がらずまっすぐ橋から行った方がスムーズですよ

姫さまヽ(゜∀゜)ノキター！

10/7（土）の番組表より
　王様のブランチ
　▽姫は豊洲の大型店へ

コンクリ工場のことはだいぶ前の過去スレに書いてあったよ。

>>462さん
情報ありがとうございます、助かります。
主催者側の意図はくみとりたいと思います。

>>458
何度も出てくる話題ですので、重複となりますが・・・
今のところ建設・買い上げ予定はありません、コンクリ工場のままです
今後更に加速するであろう湾岸地区に近隣から生コンを供給できるメリットは大きいらしいです
オリンピック特需まで視野に入れると15〜20年はあのままの可能性もあります
いずれにしてもスレ住人の予想だと、早くても晴海再開発の最終期（5〜10年後）だろう、
ということです
但し予定は未定、先のことは誰にも分かりません

過去スレに散々書かれていたが、コンクリ工場にタワマン建っても
Ａ棟西は眺望に難アリだがB棟西は影響がないとシュミレーションされている。

生コン工場の未来の事もFAQに入れてもらった方がいいのかねえ？
それとも決定事項でないことを入れて貰うと公平性に欠けるし
入れて貰わない方がいいのか・・・

そういえば今まで散々ループしてた液状化と土壌汚染の話題って全く出なくなったね
たまに出てくるけどナンバーの話題も大分減ったね

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2004/02/20e2o600.htm
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/04/040227/01.pdf
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p00461.html

以上から
生コン工場のある区画は複合系・・・何が建つか微妙、トリトン系か浦島無くなったしホテルか？
真ん中の海沿いの区画は住居系・・・ここに51階、三菱地所
晴海通り沿いが業務・商業系・・・・ここも何が建つか微妙
海沿い端の区画が公園

土地区画整理組合員
三菱地所、三菱地所住宅販売、日本水産、太平洋セメント、鹿島、イースト不動産、都港湾局

組合員に太平洋セメントが入っているので生コン工場移転は間違いないのか？
ただ...中央区から生コン工場がなくなるのは問題か？

いずれにしても　換地の合意が出来ていないのか　遅れてるみたいですね

2丁目地所は本来なら既に着工しているはずなんですが
いまだ野積所のままですね
オリンピックで整備計画が大幅に変更になる可能性があるから
様子見なのでしょうか？
三井(物産の方)が港湾局と等価交換した5丁目も全く話が進んでいませんし

三菱地所51階と太平洋セメントだけどその間に
都所有地も微妙に食い込んでるし色々とあるみたいね。

いずれにしても>>459は眉唾でしょう
既に建築概要が決まってるものをひっくり返す意味も分からないし

ららぽーとの前の公園からコンクリ工場を見たのですが、
コンクリ工場ってことより、外観の汚さが目につきますよね。
良い色のペンキで、外観をきれいにしてほしい！！

建築概要に追加すれば出来るんじゃないの。

春海橋の隣にある小橋はどうなんでしょうね？

晴海レミコンはとっくに代替工場が若洲に出来上がって稼働してますよ。これからはオリンピックも含めて開発が海側に移っていきますからそろそろ晴海は閉鎖ですよ。ちょっと調べればすぐ判ることです。

>>477
ゆりかもめがPCTのすぐ横を通るってこと？
島のモノレールを笑えないな。

あの〜、ネガティブ情報を意図的に書き込んでいる方がいらっしゃるようですが
最終期の倍率を下げようとしているんですね。

お気持ちはよ〜くわかります。
第一期の後もこんな感じでしたよね〜。

泣いても笑っても次で最後。
広告バンバンやって、ららぽもオープンして
さて最終期の倍率が楽しみですね〜。

モノレールとはいえ、ＰＣＴ直近に駅が出来れば超便利になる。

一期の販売のあと「ららぽのオープン前に購入するなんてよくそんな
大博打をする奴がいる」といった書き込みがみられました。
今日、プレオープンに行ってきて博打は勝ちだったと感じました。

ただそれはこのマンションについて言えるだけのことではなく
豊洲の街全体が勝ちだと思いました
これからもみんなでもりあげていきたいですね

価格もららぽ折り込み済みだったしねえ。博打買ったというか、負けなかったというのが正解？
Ｗコンみたいのを博打というのだろう。

444さん、俺もアンタとほぼ同じ物件を検討してきたよ。
結局今回の抽選にも外れたんだが、マイナス要素・プラス要素総合してもＰＣＴはいいマンション
だと思いますよ。ただ部屋毎の価格差が大きく、高い管理費からして滞納者が多くなるのではと
いう心配はありますが、それは今心配しても仕方ないでしょうけど。

これから建設されるマンションが仕様の面で良く見えるのは仕方ないにしても、ららぽ直結＋西側の
展望は他にはない大きなアドバンテージでしょうね。

豊洲という街のランドマークである「アーバンドック」はららぽーととPCTで形成されています。
ららぽーと直結なのではなくららぽーととPCTは合わせて１つです。
いくらほかにマンションができてもこれにかなうモノはありません。

小橋は、なんか遊歩道みたいになるとか説明していた様な気がします。
ららぽは、昨日、一通り見ましたが、予想以上に素敵でした。
ところで、今日は、仕事帰りにららぽに寄って、カヤトーストを食べ、
ユナイテッドシネマを見て、doスポーツを見学、アオキで買い物をして帰ってきました。
中庭や、ユナイテッドシネマからの夜景はとってもきれいでした。
これで、PCTに帰れたら楽だよなと思いつつ、再来年からの生活に思いを馳せてきました。
映画好きの私としては、ユナイテッドシネマと併設のカフェを見てガッツポーズという感じです。
カフェは、豊洲公園側にあって、夜景もきれいで、かなりおしゃれ。
そこらへんのシネコンとは、ちょっと違うなという雰囲気でした。

極端な話、ららぽーとを共有施設のひとつだと思ってる。くらい想ってる。

ららぽーとに入っているお店1つ1つもこだわりを感じましたし、
それ以上にトータルコーディネートの意味を実感する雰囲気でした。
あの雰囲気を保ってもらいたいものです。
ほんっと、早く住みたくなりました。
なんで入居が2年も先なんだろ、と改めて、がっくり。

明後日のグランドオープン、有名人は来るのかな？
昔、船橋ららぽーとのオープン時には、松田聖子が来た。
朝早くから並んで「チェリーブラッサム」を聴いた。

４８６さんの意見に大賛成です。自分もこれまで数多く、様々な物件を見て、いろいろな角度からそれらの物件の質を見極めて、それなりに見る目を養ってきたという自負はあります。豊洲が都心か否かは別にして（そんなことはあまり気になりません）、東京駅にも極めて近く、彼の地では海に面し、ベイウォークに面して、ららぽと一体開発の最も大きな敷地を持ったＰＣＴはやっぱり地域一番物件だと確信しています。今まで見た中で一番心を惹かれました。

抽選に当たる方法を教えて下さい。お願いします。

ららぽーとはすばらしかったです。
でもこれが豊洲にあるってことで十分ではないですか。
The Toyosu Towerからでも十分徒歩圏。
他にもこれから沢山マンションが。
豊洲全体で盛り上がりたいですね。

もちろん、PCTが良い方には第3期であたりますように。

>493さん
ホントですね。過去3回続けて応募していれば、単純平均で言って６割位の確率で
どれかに当っていい筈なのに〜　お払いでもしてみようかな。

今日、ららぽーとに行ってきました。
一通り見ましたが時間が足りず店舗毎にじっくりとチェックする時間はできなかったのですが、
あおきのお水が会員で専用の容器を買えば海洋深層水の軟水だとなんとタダ！硬水でも1.8ℓで
130円とかなりお買い得でした。
お水がタダっていうのは最近のスーパーではどこでもありますが、浄水とかマイナスイオン水
はよくありますがミネラル水は珍しいなと思いました。
Ｄｏも館内チェックしたので、会員になったこともありますしＤｏに行く時もお水持って
行けるかな〜とちょっと嬉しくなりました。
あと、ポイントは１００円で１ポイントで火曜日が５倍、更にあおき専用のバックだと
５ポイント付くしポイントは現金還元って嬉しいですね。
品揃えも多かったです。

ネットカフェはとてもオシャレですね。
炭盤浴も興味があります。
カラオケの出来る部屋もありました。

496です。
すみません、誤字しちゃいました。御祓い、でした。こんな事だから落ちちゃうのかな。

あおきは21時（多分）を過ぎると店内のライトが落ち、
ぐっと大人なイメージになりました。
私自身は時間によってライティングが変わるスーパーは初めてです。

そして品揃えも日常品はお手ごろ価格で揃った上に、
かゆいところに手が届く品揃えでした。
当初「あおき」と聞いて、不安になってしまってごめんなさい、でした。
想像以上に良いスーパーが入ってくれたと感じています。

>>498さん
ポジティブシンキングでいきましょう。
気分が後ろ向きな時は運も逃げてしまいそうです。
確率的にあたって当然。きっと次は縁がありますように。

>>495さん
私もそれは同感です。
地域一番とかどうでも良いかと。