東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

>>202さん

情報有り難うございます。
ミッドサザン・レジデンス御殿山の物件ホームページでも確認しました。
近々掲載致します。
　

↑↑↑
ミッドサザン・レジデンス御殿山は　今年3月に完売掲載しております。
>>90　を参照下さい。

Brillia Tower 大崎もモデルルームが閉鎖なので、
完売したようですが、まだ「完売」の文字が
見当たりませんね。
ちょっと前までは「キャンセル待ち受付」の表示も
あったのですが、それも消えています。
http://www.b-t-o.jp/

>>205さん
情報有り難うございます。

確かに物件概要からも最後の1戸だった記載が消えていますね。

>>87 88
のルールに従って　掲載予定です。
　

パークタワー目黒の完売情報を追加掲載します。
データに間違いがありましたらお知らせ下さい。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_
①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月
⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分

>4_Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>6 Brillia Tower 大崎
①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月
⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分

>7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>8 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月
⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>9 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>10 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分
　

>>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

>>9棟
東京建物

>>3棟
三井不動産
三菱地所

>>2棟
野村不動産
オリックス・リアルエステート
大京
旭化成ホームズ
伊藤忠都市開発
室町クリエイト
東急不動産
昭栄

>>1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション
天王洲シティキャピタル
サンウッド、、竹中工務店
安田不動産、サンケイビル

>♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順

>>4棟
大成建設
三井住友建設
鹿島建設

>>3棟
前田建設工業
フジタ

>>2棟
戸田建設
清水建設
竹中工務店

>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設
若築建設
大林組

>>207
表題はBrillia Tower 大崎 の間違いです。
お詫びして再記載します。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

>1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

>2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分

>3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_
①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月
⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分

>4_Ψ_タワー　レジデンス　トーキョー_Ψ_
①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

>5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

>6 Brillia Tower 大崎
①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月
⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分

>7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

>8 マークスタワー
①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月
⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

>9 ライオンズタワー月島
①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

>10 ブリリアタワー品川シーサイド
①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分
　

エルザ世田谷、完売です。
http://lions-mansion.jp/MU001070/

>>211さん

了解しました。
大京は　完売をはっきり告知しないケース（その場合は実際完売していないかも）がありますが、
今回は　はっきり物件ホームページで掲示しています。
近々追加掲載します。
有り難うございました。
　

エルザ世田谷の完売情報を追加掲載します。
データに間違いがありましたらお知らせ下さい。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ
①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

>2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>4 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>6 高輪ザ・レジデンス
①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月
⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

>7 エルザ世田谷
①366戸 ☆29階 ②22カ月【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月
⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分

>8 コスモポリス品川
①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

>9 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

>10 ラグナタワー
①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月
⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分

参考データ

>大森プロストシティレジデンス
①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月
⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分

>>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

>>9棟
東京建物

>>3棟
三井不動産
三菱地所
大京

>>2棟
野村不動産
オリックス・リアルエステート
旭化成ホームズ
伊藤忠都市開発
室町クリエイト
東急不動産
昭栄

>>1棟
清水建設、
積水ハウス
住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション
天王洲シティキャピタル
サンウッド、、竹中工務店
安田不動産、サンケイビル

>♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順


>>5棟
三井住友建設

>>4棟
大成建設
鹿島建設

>>3棟
前田建設工業
フジタ

>>2棟
戸田建設
清水建設
竹中工務店

>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設
若築建設
大林組

ここ役立っていますか?

逆さに言えば長期販売不振ランキングを作るのも
検討者他にとっては有意義なんじゃないか。

言えてる。

>>217&218さん
その方が、スレが盛り上がるでしょうね。
でも同時に、荒れ始めたり、不快な思いをする人も増えるでしょう。
いつか私と同じ物好きの方が　立ち上げるかもしれません。

>>219さん
コメント有り難うございます。

eマンションではもはや登場しなくなった完売マンションの名前を
見るのもなつかしていいものです。


このスレの存在意義や問題点（と言うよりも　力不足な点）に関しては
以前よりずっと考えていました。

いつか改めて書き込みたいと思います。

TTTおめでとー！

>>221さん
情報有り難うございました。

とうとう　そして　ついに　大物の登場ですね。
データをアップ致します。
　

THE TOKYO TOWERSの完売情報を追加掲載します。
(データに間違いがありましたらお知らせ下さい。)

久しぶりの大型人気物件です
T(とうとう)T(ついに)T(当然)の早期完売でしょうか?

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上
出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー
_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

_____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪

>1 _Ψ_THE TOKYO TOWERS_Ψ_
①1,981戸☆58階 ②14カ月【③142戸/月】 ④21,600万円 ⑤2006年9月
⑥1年4ヵ月 ⑦都営大江戸線 ⑧勝どき駅徒歩5分


このクラスで比較するタワーがないので、中距離以上の上位物件も参考までに併記します。

______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ
①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

>2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

_____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_
①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月
⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分

>1 キャピタルマークタワー
①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月
⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分

>>♪ 売主 ( 単独 又は ジョイント) としての関与順 　--上位のみ物件名表示

>>9棟

>東京建物

○ エアライズタワー
○　タワーズ台場
○　ファイブスター
○　ブリリアタワー大崎
○　ブリリアタワー東京
○　ブリリアタワー品川シーサイド
○　ミッドサザン・レジデンス御殿山
○　ラグナタワー
○　高輪ザ・レジデンス


>>3棟

>三井不動産

○　パークタワー秋葉原
○　パークタワー品川ベイワード
○　パークタワー目黒

>三菱地所

○　キャピタルマークタワー
○　ザ・ステージオ
○　ミッドサザン・レジデンス御殿山

> オリックス・リアルエステート

○ THE TOKYO TOWERS
○ タワー　レジデンス　トーキョー
○ タワーズ台場

>東急不動産

○ 赤坂タワーレジデンス
○ THE TOKYO TOWERS
○ キャピタルマークタワー


>>2棟

大京
野村不動産
旭化成ホームズ
伊藤忠都市開発
室町クリエイト
昭栄
住友商事

>>1棟

清水建設、
積水ハウス
伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション
天王洲シティキャピタル
サンウッド、、竹中工務店
安田不動産、サンケイビル

>♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順


>>5棟

三井住友建設
大成建設

>>4棟

鹿島建設
前田建設工業

>>3棟

フジタ

>>2棟

戸田建設
清水建設
竹中工務店

>>1棟

巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設
若築建設
大林組

④最大勾配 （最高販売価格) 上位10物件

> 虎ノ門タワーズレジデンス
④85,000万円

> 赤坂タワーレジデンス
④61,800万円

> 高輪ザ・レジデンス
④49,200万円

> ブリリアタワー東京
④25,980万円

> THE TOKYO TOWERS
④21,600万円

> プラウドタワー二子玉川
④21,500万円

> タワーズ台場
④21,000万円

> ライオンズタワー月島
④19,730万円

> キャピタルマークタワー
④18,540万円

> ラグナタワー
④18,400万円

最大勾配 (坪単価+平米数) 上位物件

> 虎ノ門タワーズレジデンス 1,275万円/坪
220平米

> 赤坂タワーレジデンス 815万円/坪
250平米

> 高輪ザ・レジデンス 569万円/坪
285平米

> パークタワー目黒 530万円/坪
110平米

> プラウドタワー二子玉川 525万円/坪
135平米

> ブリリアタワー東京 484万円/坪
177平米

> ミッドサザン・レジデンス御殿山 428万円/坪
131平米

> ラグナタワー 404万円/坪
150平米

> タワーズ台場 391万円/坪
177平米

> タワー　レジデンス　トーキョー 390万円/坪
126平米

> THE TOKYO TOWERS 　387万円/坪
　 184平米
　

早期完売したタワーマンションでも、最近は高額な物件が多くなりました。
でも、中にはこんなにお手頃 (お買得?) な部屋もありましたよ。
これら人気物件でも 坪300万円出すと、殆どのマンションが買えたのですね!
(もしろん、 抽選に当たればですが)

今から考えると セカンドルームとして あの時買っておけば良かったと
思われるタワーも有るのではないでしょうか?

>マンション名
最低販売住戸価格---住戸広さ---坪単価___(参考 : 最高販売住戸価格)
-----------------------------------------------------

> マークゼロワン曳舟
1,490万円 40平米 122万円/坪 4,590万円
> ザ・ステージオ
3,050万円 67平米 150万円/坪 6,600万円
> ラグナタワー
2,508万円 54平米 153万円/坪 18,400万円
> ニューライズシティ東京ベイハイライズ
3,200万円 69平米 153万円/坪 5,300万円
> ブリリアタワー品川シーサイド
1,650万円 35平米 155万円/坪 3,930万円
> コスモポリス品川
1,848万円 38平米 160万円/坪 13,968万円
> マークスタワー
1,980万円 39平米 167万円/坪 10,800万円
> THE TOKYO TOWERS
2,670万円 52平米 169万円/坪 21,600万円
> 豊洲シエルタワー
2,380万円 45平米 174万円/坪 6,720万円
> ファイブスター
2,338万円 40平米 192万円/坪 6,098万円
> パークタワー品川ベイワード
2,930万円 49平米 197万円/坪 7,700万円
> ブリリアタワー東京
1,798万円 28平米 211万円/坪 25,980万円
> タワー　レジデンス　トーキョー
2,750万円 43平米 211万円/坪 14,900万円
> フェイバリッチタワー品川
2,648万円 40平米 218万円/坪 6,066万円
> タワーズ台場
1,990万円 30平米 218万円/坪 21,000万円
> エルザ世田谷
2,150万円 32平米 221万円/坪 13,340万円
> パークタワー秋葉原
2,790万円 41平米 224万円/坪 6,250万円
> キャピタルマークタワー
2,860万円 42平米 224万円/坪 18,540万円
> ステーションガーデンタワー
2,350万円 34平米 228万円/坪 8,580万円
> 品川タワーフェイス
2,268万円 32平米 233万円/坪 6,088万円
> エアライズタワー
2,450万円 34平米 237万円/坪 12,900万円
> ミッドサザン・レジデンス御殿山
3,290万円 41平米 264万円/坪 17,000万円
> プラウドタワー二子玉川
2,880万円 36平米 264万円/坪 21,500万円
> ライオンズタワー月島
4,620万円 56平米 272万円/坪 19,730万円
> 高輪ザ・レジデンス
3,150万円 38平米 273万円/坪 49,200万円
> 赤坂タワーレジデンス
4,950万円 51平米 320万円/坪 61,800万円
> パークタワー目黒
3,780万円 33平米 378万円/坪 17,690万円
> 虎ノ門タワーズレジデンス
6,630万円 54平米 405万円/坪 85,000万円

>♪ 早期完売タワーマンション　駅近順　上位物件
----------------------------------------------

> ライオンズタワー月島 ⑧月島駅徒歩1分

> エアライズタワー ⑧東池袋駅徒歩1分

> 豊洲シエルタワー ⑧豊洲駅徒歩1分

> マークスタワー ⑧町屋駅徒歩1分

> ステーションガーデンタワー ⑧日暮里駅徒歩1分

> パークタワー目黒 ⑧目黒駅徒歩1分

> プラウドタワー二子玉川 ⑧二子玉川駅徒歩2分

> ブリリアタワー品川シーサイド ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

> タワーズ台場 ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

> グランエスタ（ファイブスター） ⑧南砂町駅徒歩2分

> マークゼロワン曳舟 ⑧曳舟駅徒歩2分

> ブリリアタワー東京 ⑧錦糸町駅徒歩3分

> ニューライズシティ東京ベイハイライズ ⑧南砂町駅徒歩4分

> ザ・ステージオ ⑧西新井駅徒歩4分

> パークタワー秋葉原 ⑧秋葉原駅徒歩4分

> 赤坂タワーレジデンス ⑧赤坂駅徒歩4分

> ブリリアタワー大崎 ⑧大崎駅徒歩4分

> ミッドサザン・レジデンス御殿山 ⑧大崎駅徒歩5分

> THE TOKYO TOWERS 　⑧勝どき駅徒歩5分

　

これからも情報お願いいたします！！

>>231さん

有り難うございます。
いつも中止か継続か　葛藤していますが、この様なお声がある限り
情報をアップしてまいります。
　

THE CENTER TOKYOが完売のようです。
先程HPに出ていました。
本日昼頃までは「完売」の表示は出ていなかったのですが。
http://www.the-center.jp/

>>233さん

情報有り難うございました。
確認致しました。
データを精査してアップします。
　

タワー大好きさん、なんか忙しくなりそうですね♪

だけど、２２９と２３０のデータは凄い情報！と思います。
こんなことができるのは、タワー大好きさん以外はいないと思いますよ。

天候の変わりやすいこの時期故、お身体には十分留意して下さいね。
そして、みんなの喜ぶ素晴らしいレス、
今まで同様、これからも楽しみにしながら
お待ち申しておりま〜す♪

>>235さん
有り難うございます。
一部の方には　役だっているようですね。

本当は　タワーマンション購入検討者用に、各タワーマンション毎の全期を通しての、
平均価格帯と住戸面積順にリストアップしたいのですが、売り主が公開していないケースも多くて、
全データが揃わない為、未だ出来ないのが残念です。
　

＞２３３
HPでは確かに完売なのですが、
住宅情報ナビでは１０月３日更新でも販売中のままになっていますよ。
なぜ住宅情報ナビだけ完売告知しないのでしょうかね〜？？

THE CENTER TOKYOの完売情報を追加掲載します。

高額物件が多いタワーマンションにもかかわらず、
あっという間の完売でしたね。

ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60ｍ以上） 体重*100戸以上
出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー

>_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)


______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

>1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ
①524(分譲住戸428)戸☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

>2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
①550戸☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

>3 _Ψ_THE CENTER TOKYO _Ψ
①426戸☆38階 ②4カ月 【③107戸/月】 ④31,600万円
⑤2006年10月 ⑥1年2ヵ月 ⑦都営新宿線 ⑧曙橋駅徒歩5分

>4 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

>5 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

>6 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

>7 高輪ザ・レジデンス
①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月
⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

>8 エルザ世田谷
①366戸 ☆29階 ②22カ月 【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月
⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分

>9 コスモポリス品川
①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

>10 パークタワー品川ベイワード
①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

>11 ラグナタワー
①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月
⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分

参考データ

>大森プロストシティレジデンス
①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月
⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分

>>♪ 売主 ( 単独 又は ジョイント) としての関与順 　--上位のみ物件名表示

>>9棟

>東京建物

○ エアライズタワー
○　タワーズ台場
○　グランエスタ（ファイブスター）
○　ブリリアタワー大崎
○　ブリリアタワー東京
○　ブリリアタワー品川シーサイド
○　ミッドサザン・レジデンス御殿山
○　ラグナタワー
○　高輪ザ・レジデンス

>>4棟

>三井不動産

○　パークタワー秋葉原
○　パークタワー品川ベイワード
○　パークタワー目黒
○　THE CENTER TOKYO

>三菱地所

○　キャピタルマークタワー
○　ザ・ステージオ
○　ミッドサザン・レジデンス御殿山
○　THE CENTER TOKYO

>>3棟

> オリックス・リアルエステート

○ THE TOKYO TOWERS
○ タワー　レジデンス　トーキョー
○ タワーズ台場

>東急不動産

○ 赤坂タワーレジデンス
○ THE TOKYO TOWERS
○ キャピタルマークタワー

>野村不動産

○ プラウドタワー二子玉川
○ ザ・ステージオ
○　THE CENTER TOKYO

>>2棟

大京
旭化成ホームズ
伊藤忠都市開発
室町クリエイト
昭栄
住友商事

>>1棟

清水建設、
積水ハウス
伊藤忠戸田建設都市開発
三井物産、
阪急不動産、鹿島建設
平和不動産、トータルハウジング
町屋駅前南地区市街地再開発組合
興和不動産、藤和不動産
フジ都市開発
双日
丸紅、新日本建物
リクルートコスモス
近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道、長谷工コーポレーション
天王洲シティキャピタル
サンウッド、、竹中工務店
安田不動産、サンケイビル

>♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順


>>5棟
三井住友建設
大成建設

>>4棟
鹿島建設
前田建設工業

>>3棟
フジタ

>>2棟
戸田建設
清水建設
竹中工務店
大林組

>>1棟
巴コーポレーション
淺沼組
西松、工藤建設
エス・バイ・エル明成建設、
南海辰村建設
ＮＩＰＰＯコーポレーション
錢高組
熊谷組
長谷工コーポレーション
五洋建設
若築建設

④最大勾配（最高販売価格) 上位10物件

> 虎ノ門タワーズレジデンス
④85,000万円

> 赤坂タワーレジデンス
④61,800万円

> 高輪ザ・レジデンス
④49,200万円

> THE CENTER TOKYO
④31,600万円

> ブリリアタワー東京
④25,980万円

> THE TOKYO TOWERS
④21,600万円

> プラウドタワー二子玉川
④21,500万円

> タワーズ台場
④21,000万円

> ライオンズタワー月島
④19,730万円

> キャピタルマークタワー
④18,540万円

最大勾配角度　(坪単価) 上位10物件

> 虎ノ門タワーズレジデンス 1,275万円/坪


> 赤坂タワーレジデンス 815万円/坪


> THE CENTER TOKYO 5 95万円/坪


> 高輪ザ・レジデンス 569万円/坪


> パークタワー目黒 530万円/坪


> プラウドタワー二子玉川 525万円/坪


> ブリリアタワー東京 484万円/坪


> ミッドサザン・レジデンス御殿山 428万円/坪


> ラグナタワー 404万円/坪


> タワーズ台場 391万円/坪

早期完売したタワーマンションの内、
来年末までに竣工予定の物件名
（竣工時期の誤差はお許し下さい。）

現金買いの最終振込み時のキャンセル狙いに役立つかも？> フェイバリッチタワー品川 平成18年12月

> ミッドサザン・レジデンス御殿山 平成19年1月

> エアライズタワー 平成19年1月

> ザ・ステージオ 平成19年1月

> マークゼロワン曳舟 平成19年1月

> パークタワー目黒 平成19年9月

> ブリリアタワー大崎 平成19年11月

> キャピタルマークタワー 平成19年11月

> タワー　レジデンス　トーキョー 平成20年1月

> THE TOKYO TOWERS 平成20年1月

> ステーションガーデンタワー 平成20年2月

> 赤坂タワーレジデンス 平成20年5月

　　

独自調査に基づく　早期完売したタワーマンションの中で
各価格帯で　80平米前後の住戸を買えたと思われる物件名
（間違いご容赦願います。）


>>4500-5500万円

> マークスタワー

> THE TOKYO TOWERS

> 豊洲シエルタワー

> グランエスタ（ファイブスター）


>>5500-6500万円

> パークタワー品川ベイワード

> コスモポリス品川

> タワー　レジデンス　トーキョー

> ブリリアタワー東京

> タワーズ台場

> エルザ世田谷

> キャピタルマークタワー

> パークタワー秋葉原

なんとか庶民に手が届く価格帯で　高人気のタワーマンションを
買われた方は　今思えば　すごくラッキーだったのではないでしょうか？

ワールドシティタワーズ・アクアタワー完売のようです。

>>247さん

情報有り難うございます。
ＴＴＴのケースも同様ですが、データの整合性のため　3つのタワー棟が完売時に
掲載する事になると思います。

2年近くに亘り　タワーマンションのデータを収集・掲載して来ましたが、
勝手ながら　近々このスレを閉鎖又は中止しようかと考えています。

大きな理由は
>>246
に書いてありますし、それ以外にも多々あります。

閉鎖前には全てのデータを再掲載したいと思います。
引き継がれる方が現れれば、このデータを再利用出来ます。

　

数あるスレッドの中で、もっとも客観的で正確、かつ貴重な情報
であると感じています。
閉鎖というのは非常に残念です。引き継ぐ才覚はありませんが、
なんとかこれからも継続してほしいものです。

>>248
私はタワー大好きさんが大好きです。
ボランティアで約2年もの間、時には心無い中傷にも耐えながら
コツコツ作業続けてきた男の姿はカッコイイ！
私の物件もお世話になったので、ホント感謝しています。
完売情報が乗った時はホント嬉しかったですよ！

>>249さん
>>250さん

暖かいレス、本当に有り難うございます。

>>時には心無い中傷にも耐えながら

確かに批判はありましたが、当たっているなと思っていましたので、
特に反論もせず、意見として冷静に受け止められました。

いまだに　勝手にスレを立ち上げて、勝手に閉鎖していいいのかとの自問自答はあります。

次からのレスに、最初にこのスレの自分なりに意義があったと思う点を挙げ、
その後になぜ中止するかの理由と問題点（力不足の点）を列記して行きたいと思います。
　

先ず、最初に
自分なりに（勝手に）評価している点

○　eマンションでは珍しく荒らしが少なく、スレが比較的平穏だった事

事実のデータに出来るだけ基づく様に努めましたので、不快な書き込みが少なく
書く方としても楽しめました。
反面、極力自分自身の好き嫌いや評価等は書き込まないようにしました。

　『こんなスレ役に立つの』との書き込みは時々ありましたが、これらは荒らしではなく、後述しますが、真っ当な意見です。
『ひま人?』『おたく?』『物好き?』等はちょっと異論がありますが、
当たっている面があるかもしれません。
言われても仕方ありませんね。

○　完売してしまったマンションは忘れ去られる運命です。

　そのタワーマンションの足跡とデータを　唯一このスレで残すとことは
何らかの意味があると思います。
　買った人も、買いそびれた人も、見送った人も　あらためて考えてみる
いい機会かもしれません。