東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度」についてご紹介しています。
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タワー大好き [更新日時] 2006-10-24 06:11:00
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前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度 】
を引き継ぎ、新たに23区として 再スタートします。

① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で 完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
  後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。

お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。

スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。

また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますこと ご了承下さい。


[スレ作成日時]2006-03-03 21:53:00

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東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

  1. 181 タワー大好き

    赤坂タワーレジデンスの完売情報を追加掲載します。
    高額住戸が大半にもかかわらず 驚異的に早かったですね。

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格)
    ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

    >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス Top of the Hill _Ψ
    ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
    ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

    >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
    ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
    ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

    >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
    ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
    ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

    >4 タワーズ台場
    ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
    ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

    >5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
    ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
    ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

    >6 高輪ザ・レジデンス
    ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月
    ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

    >7 コスモポリス品川
    ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
    ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

    >8 パークタワー品川ベイワード
    ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
    ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

    >9 ラグナタワー
    ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月
    ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分

    参考データ

    >大森プロストシティレジデンス
    ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月
    ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分

  2. 182 タワー大好き


    >♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

    >>8
    東京建物

    >>3
    三井不動産

    >>2
    野村不動産
    オリックス・リアルエステート
    大京
    三菱地所
    旭化成ホームズ
    伊藤忠都市開発
    室町クリエイト

    >>1
    清水建設
    積水ハウス
    住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
    三井物産
    阪急不動産鹿島建設
    平和不動産、トータルハウジング
    町屋駅前南地区市街地再開発組合
    興和不動産藤和不動産
    フジ都市開発
    双日
    丸紅新日本建物
    リクルートコスモス
    近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道長谷工コーポレーション
    天王洲シティキャピタル
    サンウッド、東急不動産竹中工務店

  3. 183 タワー大好き


    >♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順

    >>4
    大成建設
    三井住友建設

    >>3
    前田建設工業
    鹿島建設

    >>2
    戸田建設
    清水建設
    フジタ建設
    竹中工務店

    >>1
    巴コーポレーション
    淺沼組
    西松、工藤建設
    フジタ建設
    エス・バイ・エル明成建設、
    南海辰村建設
    NIPPOコーポレーション
    錢高組
    熊谷組
    長谷工コーポレーション
    五洋建設
    若築建設

  4. 184 タワー大好き


    ④最大勾配 = 高低差 (傾斜角付 ) 上位10物件

    最大勾配(最高分譲価格)のみの指標ですので、
    平均勾配(平均分譲価格)を表すものではありません。


    虎ノ門タワーズレジデンス ④85,000万円
    (1275万円/坪) 220平米

    赤坂タワーレジデンス ④61,800万円
    (815万円/坪) 250平米

    高輪ザ・レジデンス ④49,200万円
    (569万円/坪) 285平米

    ブリリアタワー東京 ④25,980万円
    (484万円/坪) 177平米

    プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円
    (525万円/坪) 135平米

    タワーズ台場 ④21,000万円
    (391万円/坪) 177平米

    ライオンズタワー月島 ④19,730万円
    (340万円/坪) 191平米

    ラグナタワー ④18,400万円
    (404万円/坪) 150平米

    タワー レジデンス トーキョー ④14,900万円
    (390万円/坪) 126平米

    エアライズタワー ④12,900万円
    (351万円/坪) 121平米

  5. 185 タワー大好き


    販売速度上位物件 50戸/月以上

    プラウドタワー二子玉川
    【③201戸/日】

    豊洲シエルタワー
    【③165戸/2週】
    ------------------------

    赤坂タワーレジデンス
    【③214戸/月】

    ザ・ステージオ
    【③79戸/月】

    ラゾーナ川崎レジデンス
    【③166戸/月】

    コットンハーバータワーズ
    【③154戸/月】

    キャピタルマークタワー
    【③87戸/月】

    ステーションガーデンタワー
    【③51戸/月】

    エアライズタワー
    【③82戸/月】

    ブリリアタワー東京
    【③72戸/月】

    パークタワー目黒
    【③67戸/月】

    タワー レジデンス トーキョー
    【③65戸/月】

    虎ノ門タワーズレジデンス
    【③54戸/月】

    タワーズ台場
    【③53戸/月】
    -----------------------
    参考データ

    大森プロストシティレジデンス
    【③188戸/月】

  6. 186 タワー大好き


    23区のみに再構築しました

    販売速度上位物件 50戸/月以上

    プラウドタワー二子玉川
    【③201戸/日】

    豊洲シエルタワー
    【③165戸/2週】
    -----------------------

    赤坂タワーレジデンス 
    【③214戸/月】

    エアライズタワー
    【③82戸/月】

    ザ・ステージオ
    【③79戸/月】

    ブリリアタワー東京
    【③72戸/月】


    パークタワー目黒
    【③67戸/月】

    タワー レジデンス トーキョー
    【③65戸/月】

    虎ノ門タワーズレジデンス
    【③54戸/月】

    タワーズ台場
    【③53戸/月】

    ステーションガーデンタワー
    【③51戸/月】

    -----------------------
    参考データ


    大森プロストシティレジデンス
    【③188戸/月

  7. 187 匿名さん

    どうでもいいですけど
    フジタ建設ってフジタのことですか?
    建設ってつきませんよ

  8. 188 タワー大好き

    下記にフジタ建設の表記が見られます。

    エアライズの公式HP物件概要
    ---------------------
    設計 株式会社 日本設計

    監理 株式会社 日本設計

    施工 大成・フジタ建設共同企業体 住まいサーフィン
    ---------------------

    設計事務所 日本設計

    施工会社 大成・フジタ建設


    然しながらご指摘通りフジタが正しいと思います

  9. 189 匿名さん

    CMT、申込完売となりました、の表示がHPにでました。

  10. 190 タワー大好き

    >>189さん

    ついに完売しましたね。有り難うございます。
    近々掲載致します。

  11. 191 タワー大好き


    キャピタルマークタワーの完売情報を追加掲載します。

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
    ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
    ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上
    出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪

    >1 キャピタルマークタワー
    ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月
    ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分

    >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_
    ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月
    ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分

    >3 ファイブスター
    ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月
    ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分


    _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪

    該当無し。

    最終コーナー通過
    THE TOKYO TOWERS

  12. 192 タワー大好き


    >>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

    >>8
    東京建物

    >>3
    三井不動産
    三菱地所

    >>2
    野村不動産
    オリックス・リアルエステート
    大京
    旭化成ホームズ
    伊藤忠都市開発
    室町クリエイト
    東急不動産
    昭栄

    >>1
    清水建設
    積水ハウス
    住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
    三井物産
    阪急不動産鹿島建設
    平和不動産、トータルハウジング
    町屋駅前南地区市街地再開発組合
    興和不動産藤和不動産
    フジ都市開発
    双日
    丸紅新日本建物
    リクルートコスモス
    近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道長谷工コーポレーション
    天王洲シティキャピタル
    サンウッド、、竹中工務店
    安田不動産、サンケイビル

  13. 193 タワー大好き


    >♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順

    >>4
    大成建設
    三井住友建設
    鹿島建設

    >>3
    前田建設工業
    フジタ

    >>2
    戸田建設
    清水建設
    竹中工務店

    >>1
    巴コーポレーション
    淺沼組
    西松、工藤建設
    エス・バイ・エル明成建設、
    南海辰村建設
    NIPPOコーポレーション
    錢高組
    熊谷組
    長谷工コーポレーション
    五洋建設
    若築建設

  14. 194 匿名さん

    今後の新価格を睨んで、売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので、所要時間のは長く
    なる傾向が強いでしょうね。
    例えば、ケープタワー(残り41階のみ、販売時期は未定)は当然完売扱いではないと思うのですが、
    販売所要時間はどのような扱いになりますか?


  15. 195 匿名さん

    ケープの41階は地権者住戸だからすでに事実上の完売でしょう。
    ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです

  16. 196 タワー大好き

    >>194さん
    >>195さん

    >売り急ぎしない売主が多くなってくると思いますので・・・

    確かにその通りと思われます。販売速度に少なからず影響はでるしょう。
    でも、現在よりは売りにくい(過熱していない)過去の経済情勢を考慮すると
    その頃に売れたマンションとの整合性はある程度保てるでしょう。

    ケープタワー 最終期2次 が平成18年10月 上旬 販売予定と
    物件ホームページ上で告知されていますが、
    もし地権者住居を除き完売という事実が確認されれば、リストに掲載致します。
    参考になるサイトや情報などありましたらご連絡下さい。


    > 例によってキャンセルが多発しているようなので・・・
    申し込み時に完売なら、その後キャンセル住戸が発生しても不問です。

    一番助かるのは、一部の売り主の様に 物件ホームページ上で『申し込み完売』
    と公表してくれる事なのですが。

    2006年以降完売表示が厳しくチェックされることとなりましたが、
    2005年までの早期完売物件に比べて 出来るだけ不利にならないように
    配慮していくつもりです。
     

  17. 197 匿名さん

    完売しました。
    http://www.o-tower.com/

  18. 198 匿名さん

    >>185
    ただし、例によってキャンセルが多発しているようなので完売とはいえない状況のようです

    ソースはなんですか?そのような認識はないですが。今何部屋キャンセル出ているんですか?
    別物件と勘違いしていませんか?

  19. 199 匿名さん

    ↑ 185ではなくて>>195ののことですね、多分。

  20. 200 タワー大好き

    >>197さん

    情報有り難うございます。
    近々リストアップします。

  21. 201 タワー大好き

    >>197さん

    ご指摘のパークハウスオータワーを掲載しようと準備していましたが、
    建築物の高さが 59.14m なる事が分かりました。

    >>64
    により、それ以降はリストの対象外となりましたので、
    残念ながら見あわせます。
     

  22. 202 匿名さん

    ミッドサザン・レジデンス御殿山
    完売しました。

  23. 203 タワー大好き

    >>202さん

    情報有り難うございます。
    ミッドサザン・レジデンス御殿山の物件ホームページでも確認しました。
    近々掲載致します。
     

  24. 204 タワー大好き

    ↑↑↑
    ミッドサザン・レジデンス御殿山は 今年3月に完売掲載しております。
    >>90 を参照下さい。

  25. 205 匿名さん

    Brillia Tower 大崎もモデルルームが閉鎖なので、
    完売したようですが、まだ「完売」の文字が
    見当たりませんね。
    ちょっと前までは「キャンセル待ち受付」の表示も
    あったのですが、それも消えています。
    http://www.b-t-o.jp/

  26. 206 タワー大好き

    >>205さん
    情報有り難うございます。

    確かに物件概要からも最後の1戸だった記載が消えていますね。

    >>87 88
    のルールに従って 掲載予定です。
     

  27. 207 タワー大好き


    パークタワー目黒の完売情報を追加掲載します。
    データに間違いがありましたらお知らせ下さい。

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
    ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
    ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60m以上) 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

    >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
    ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
    ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

    >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
    ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
    ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線豊洲駅徒歩1分

    >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_
    ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月
    ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分

    >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_
    ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
    ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

    >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
    ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
    ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

    >6 Brillia Tower 大崎
    ①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月
    ⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分

    >7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
    ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
    ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

    >8 マークスタワー
    ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月
    ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

    >9 ライオンズタワー月島
    ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
    ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

    >10 ブリリアタワー品川シーサイド
    ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
    ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分
     

  28. 208 タワー大好き


    >>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

    >>9
    東京建物

    >>3
    三井不動産
    三菱地所

    >>2
    野村不動産
    オリックス・リアルエステート
    大京
    旭化成ホームズ
    伊藤忠都市開発
    室町クリエイト
    東急不動産
    昭栄

    >>1
    清水建設
    積水ハウス
    住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
    三井物産
    阪急不動産鹿島建設
    平和不動産、トータルハウジング
    町屋駅前南地区市街地再開発組合
    興和不動産藤和不動産
    フジ都市開発
    双日
    丸紅新日本建物
    リクルートコスモス
    近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道長谷工コーポレーション
    天王洲シティキャピタル
    サンウッド、、竹中工務店
    安田不動産、サンケイビル

  29. 209 タワー大好き


    >♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順

    >>4
    大成建設
    三井住友建設
    鹿島建設

    >>3
    前田建設工業
    フジタ

    >>2
    戸田建設
    清水建設
    竹中工務店

    >>1
    巴コーポレーション
    淺沼組
    西松、工藤建設
    エス・バイ・エル明成建設、
    南海辰村建設
    NIPPOコーポレーション
    錢高組
    熊谷組
    長谷工コーポレーション
    五洋建設
    若築建設
    大林組

  30. 210 タワー大好き

    >>207
    表題はBrillia Tower 大崎 の間違いです。
    お詫びして再記載します。

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
    ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
    ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60m以上) 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪

    >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_
    ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月
    ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分

    >2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_
    ①560(販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】④6,140万円 ⑤2005年11月
    ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線豊洲駅徒歩1分

    >3 _Ψ_パークタワー目黒_Ψ_
    ①202戸 ☆28階 ②3カ月 【③67戸/月】 ④17,690万円 ⑤2006年6月
    ⑥1年3ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧目黒駅徒歩1分

    >4_Ψ_タワー レジデンス トーキョー_Ψ_
    ①260戸 ☆37階 ②4カ月 【③65戸/月】 ④14,900万円 ⑤2006年2月
    ⑥1年11ヵ月 ⑦JR山の手線 ⑧秋葉原駅徒歩8分

    >5 _Ψ_虎ノ門タワーズレジデンス_Ψ_
    ①267戸 ☆41階 ②5カ月 【③54戸/月】 ④42,100万円 ⑤2006年2月
    ⑥0年7ヵ月 ⑦メトロ日比谷線 ⑧神谷町駅徒歩6分

    >6 Brillia Tower 大崎
    ①238戸 ☆29階 ②4.5カ月 【③53戸/月】 ④8,100万円 ⑤2006年8月
    ⑥1年3ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧大崎駅徒歩4分

    >7 _Ψ_ステーションガーデンタワー_Ψ_
    ①340(分譲住戸203)戸☆40階 ②4カ月 【③51戸/月】④8,580万円 ⑤2006年2月
    ⑥2年0ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧日暮里駅徒歩1分

    >8 マークスタワー
    ①301(販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】④10,800万円 ⑤2005年11月
    ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分

    >9 ライオンズタワー月島
    ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月
    ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分

    >10 ブリリアタワー品川シーサイド
    ①187(分譲住戸171)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月
    ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分
     

  31. 211 匿名さん

    エルザ世田谷、完売です。
    http://lions-mansion.jp/MU001070/

  32. 212 タワー大好き

    >>211さん

    了解しました。
    大京は 完売をはっきり告知しないケース(その場合は実際完売していないかも)がありますが、
    今回は はっきり物件ホームページで掲示しています。
    近々追加掲載します。
    有り難うございました。
     

  33. 213 タワー大好き

    エルザ世田谷の完売情報を追加掲載します。
    データに間違いがありましたらお知らせ下さい。

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
    ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
    ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60m以上) 体重*100戸以上 出身地*東京23区 年齢*特に規定無し
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

    >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ
    ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
    ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

    >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
    ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
    ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

    >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
    ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
    ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

    >4 タワーズ台場
    ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月
    ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

    >5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
    ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月
    ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分

    >6 高輪ザ・レジデンス
    ①574戸 ☆47階 ②29カ月 【③21戸/月】 ④49,200万円 ⑤2006年6月
    ⑥-0年6ヵ月 ⑦都営浅草線 ⑧高輪台駅徒歩6分

    >7 エルザ世田谷
    ①366戸 ☆29階 ②22カ月【③17戸/月】 ④13,340万円 ⑤2006年9月
    ⑥-0年7ヵ月 ⑦京王線 ⑧千歳烏山駅徒歩6分

    >8 コスモポリス品川
    ①590戸☆40階 ②36カ月【③16戸/月】 ④13,968万円
    ⑤2006年5月 ⑥-1年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩10分

    >9 パークタワー品川ベイワード
    ①325戸 ☆32階 ②24カ月 【③14戸/月】 ④7,700万円 ⑤2006年3月
    ⑥-0年2ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧品川駅徒歩12分

    >10 ラグナタワー
    ①501戸☆31階 ②36カ月【③14戸/月】 ④18,400万円 ⑤2006年5月
    ⑥-1年3ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧新馬場駅徒歩8分

    参考データ

    >大森プロストシティレジデンス
    ①565戸 ☆25階 ②3カ月 【③188戸/月】 ④9,380万円 ⑤2004年3月
    ⑥0年10ヵ月 ⑦京浜急行本線 ⑧大森駅徒歩7分

  34. 214 タワー大好き


    >>♪ 売主 ( 単独 又は 共同) としての関与順

    >>9
    東京建物

    >>3
    三井不動産
    三菱地所
    大京

    >>2
    野村不動産
    オリックス・リアルエステート
    旭化成ホームズ
    伊藤忠都市開発
    室町クリエイト
    東急不動産
    昭栄

    >>1
    清水建設
    積水ハウス
    住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発
    三井物産
    阪急不動産鹿島建設
    平和不動産、トータルハウジング
    町屋駅前南地区市街地再開発組合
    興和不動産藤和不動産
    フジ都市開発
    双日
    丸紅新日本建物
    リクルートコスモス
    近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道長谷工コーポレーション
    天王洲シティキャピタル
    サンウッド、、竹中工務店
    安田不動産、サンケイビル

  35. 215 タワー大好き


    >♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順


    >>5
    三井住友建設

    >>4
    大成建設
    鹿島建設

    >>3
    前田建設工業
    フジタ

    >>2
    戸田建設
    清水建設
    竹中工務店

    >>1
    巴コーポレーション
    淺沼組
    西松、工藤建設
    エス・バイ・エル明成建設、
    南海辰村建設
    NIPPOコーポレーション
    錢高組
    熊谷組
    長谷工コーポレーション
    五洋建設
    若築建設
    大林組

  36. 216 匿名さん

    ここ役立っていますか?

  37. 217 匿名さん

    逆さに言えば長期販売不振ランキングを作るのも
    検討者他にとっては有意義なんじゃないか。

  38. 218 匿名さん

    言えてる。

  39. 219 匿名さん

    タワー大好きさん慣れているとは思いますが,変な書き込みにめげないで下さいね。
    いつも楽しく拝見させていただいてます。
    自分ところのマンションが10位以内に残っているのはうれしいものです。

  40. 220 タワー大好き

    >>217&218さん
    その方が、スレが盛り上がるでしょうね。
    でも同時に、荒れ始めたり、不快な思いをする人も増えるでしょう。
    いつか私と同じ物好きの方が 立ち上げるかもしれません。

    >>219さん
    コメント有り難うございます。

    eマンションではもはや登場しなくなった完売マンションの名前を
    見るのもなつかしていいものです。


    このスレの存在意義や問題点(と言うよりも 力不足な点)に関しては
    以前よりずっと考えていました。

    いつか改めて書き込みたいと思います。

  41. 221 匿名さん

    トウキョウタワーズ昨日(9/25)完売です
    http://www1.ttt58.com/ttt58/html/top.html

  42. 222 匿名さん

    TTTおめでとー!

  43. 223 タワー大好き

    >>221さん
    情報有り難うございました。

    とうとう そして ついに 大物の登場ですね。
    データをアップ致します。
     

  44. 224 タワー大好き


    THE TOKYO TOWERSの完売情報を追加掲載します。
    (データに間違いがありましたらお知らせ下さい。)

    久しぶりの大型人気物件です
    T(とうとう)T(ついに)T(当然)の早期完売でしょうか?

    ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】
    ④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日
    ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅

    参加条件: 身長*20階以上(但し高さ60m以上) 体重*100戸以上
    出身地*東京23区 年齢*2004年秋以降デビュー
    _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 独自調査 又は 売り主発表による)

    _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪

    >1 _Ψ_THE TOKYO TOWERS_Ψ_
    ①1,981戸☆58階 ②14カ月【③142戸/月】 ④21,600万円 ⑤2006年9月
    ⑥1年4ヵ月 ⑦都営大江戸線 ⑧勝どき駅徒歩5分


    このクラスで比較するタワーがないので、中距離以上の上位物件も参考までに併記します。

    ______♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪

    >1 _Ψ_赤坂タワーレジデンス_Ψ
    ①524(分譲住戸428)戸 ☆45階 ②2カ月 【③214戸/月】 ④61,800万円
    ⑤2006年7月 ⑥1年10ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧赤坂駅徒歩4分

    >2 _Ψ_ザ・ステージオ _Ψ
    ①550戸 ☆20階 ②3カ月 【③183戸/月】 ④6,600万円
    ⑤2005年12月 ⑥1年1ヵ月⑦東武伊勢崎線 ⑧西新井駅徒歩4分

    >3 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
    ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円
    ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分

    _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪

    >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_
    ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月
    ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分

    >1 キャピタルマークタワー
    ①869 戸☆47階 ②12カ月【③72戸/月】 ④18,540万円 ⑤2006年7月
    ⑥1年4ヵ月 ⑦ JR山手線 ⑧田町駅徒歩8分

  45. 225 タワー大好き


    >>♪ 売主 ( 単独 又は ジョイント) としての関与順  --上位のみ物件名表示

    >>9

    >東京建物

    ○ エアライズタワー
    ○ タワーズ台場
    ○ ファイブスター
    ○ ブリリアタワー大崎
    ○ ブリリアタワー東京
    ○ ブリリアタワー品川シーサイド
    ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山
    ○ ラグナタワー
    ○ 高輪ザ・レジデンス


    >>3

    >三井不動産

    ○ パークタワー秋葉原
    ○ パークタワー品川ベイワード
    ○ パークタワー目黒

    >三菱地所

    ○ キャピタルマークタワー
    ○ ザ・ステージオ
    ○ ミッドサザン・レジデンス御殿山

    > オリックス・リアルエステート

    ○ THE TOKYO TOWERS
    ○ タワー レジデンス トーキョー
    ○ タワーズ台場

    >東急不動産

    ○ 赤坂タワーレジデンス
    ○ THE TOKYO TOWERS
    ○ キャピタルマークタワー


    >>2

    大京
    野村不動産
    旭化成ホームズ
    伊藤忠都市開発
    室町クリエイト
    昭栄
    住友商事

    >>1

    清水建設
    積水ハウス
    伊藤忠戸田建設都市開発
    三井物産
    阪急不動産鹿島建設
    平和不動産、トータルハウジング
    町屋駅前南地区市街地再開発組合
    興和不動産藤和不動産
    フジ都市開発
    双日
    丸紅新日本建物
    リクルートコスモス
    近鉄不動産、相模鉄道、東武鉄道長谷工コーポレーション
    天王洲シティキャピタル
    サンウッド、、竹中工務店
    安田不動産、サンケイビル

  46. 226 タワー大好き


    >♪ 施工会社 ( 単独 又は 共同 ) としての関与順


    >>5

    三井住友建設
    大成建設

    >>4

    鹿島建設
    前田建設工業

    >>3

    フジタ

    >>2

    戸田建設
    清水建設
    竹中工務店

    >>1

    巴コーポレーション
    淺沼組
    西松、工藤建設
    エス・バイ・エル明成建設、
    南海辰村建設
    NIPPOコーポレーション
    錢高組
    熊谷組
    長谷工コーポレーション
    五洋建設
    若築建設
    大林組

  47. 227 タワー大好き


    ④最大勾配 (最高販売価格) 上位10物件

    > 虎ノ門タワーズレジデンス
    ④85,000万円

    > 赤坂タワーレジデンス
    ④61,800万円

    > 高輪ザ・レジデンス
    ④49,200万円

    > ブリリアタワー東京
    ④25,980万円

    > THE TOKYO TOWERS
    ④21,600万円

    > プラウドタワー二子玉川
    ④21,500万円

    > タワーズ台場
    ④21,000万円

    > ライオンズタワー月島
    ④19,730万円

    > キャピタルマークタワー
    ④18,540万円

    > ラグナタワー
    ④18,400万円

  48. 228 タワー大好き


    最大勾配 (坪単価+平米数) 上位物件

    > 虎ノ門タワーズレジデンス 1,275万円/坪
    220平米

    > 赤坂タワーレジデンス 815万円/坪
    250平米

    > 高輪ザ・レジデンス 569万円/坪
    285平米

    > パークタワー目黒 530万円/坪
    110平米

    > プラウドタワー二子玉川 525万円/坪
    135平米

    > ブリリアタワー東京 484万円/坪
    177平米

    > ミッドサザン・レジデンス御殿山 428万円/坪
    131平米

    > ラグナタワー 404万円/坪
    150平米

    > タワーズ台場 391万円/坪
    177平米

    > タワー レジデンス トーキョー 390万円/坪
    126平米

    > THE TOKYO TOWERS  387万円/坪
      184平米
     

  49. 229 タワー大好き


    早期完売したタワーマンションでも、最近は高額な物件が多くなりました。
    でも、中にはこんなにお手頃 (お買得?) な部屋もありましたよ。
    これら人気物件でも 坪300万円出すと、殆どのマンションが買えたのですね!
    (もしろん、 抽選に当たればですが)

    今から考えると セカンドルームとして あの時買っておけば良かったと
    思われるタワーも有るのではないでしょうか?

    >マンション名
    最低販売住戸価格---住戸広さ---坪単価___(参考 : 最高販売住戸価格)
    -----------------------------------------------------

    > マークゼロワン曳舟
    1,490万円 40平米 122万円/坪 4,590万円
    > ザ・ステージオ
    3,050万円 67平米 150万円/坪 6,600万円
    > ラグナタワー
    2,508万円 54平米 153万円/坪 18,400万円
    > ニューライズシティ東京ベイハイライズ
    3,200万円 69平米 153万円/坪 5,300万円
    > ブリリアタワー品川シーサイド
    1,650万円 35平米 155万円/坪 3,930万円
    > コスモポリス品川
    1,848万円 38平米 160万円/坪 13,968万円
    > マークスタワー
    1,980万円 39平米 167万円/坪 10,800万円
    > THE TOKYO TOWERS
    2,670万円 52平米 169万円/坪 21,600万円
    > 豊洲シエルタワー
    2,380万円 45平米 174万円/坪 6,720万円
    > ファイブスター
    2,338万円 40平米 192万円/坪 6,098万円
    > パークタワー品川ベイワード
    2,930万円 49平米 197万円/坪 7,700万円
    > ブリリアタワー東京
    1,798万円 28平米 211万円/坪 25,980万円
    > タワー レジデンス トーキョー
    2,750万円 43平米 211万円/坪 14,900万円
    > フェイバリッチタワー品川
    2,648万円 40平米 218万円/坪 6,066万円
    > タワーズ台場
    1,990万円 30平米 218万円/坪 21,000万円
    > エルザ世田谷
    2,150万円 32平米 221万円/坪 13,340万円
    > パークタワー秋葉原
    2,790万円 41平米 224万円/坪 6,250万円
    > キャピタルマークタワー
    2,860万円 42平米 224万円/坪 18,540万円
    > ステーションガーデンタワー
    2,350万円 34平米 228万円/坪 8,580万円
    > 品川タワーフェイス
    2,268万円 32平米 233万円/坪 6,088万円
    > エアライズタワー
    2,450万円 34平米 237万円/坪 12,900万円
    > ミッドサザン・レジデンス御殿山
    3,290万円 41平米 264万円/坪 17,000万円
    > プラウドタワー二子玉川
    2,880万円 36平米 264万円/坪 21,500万円
    > ライオンズタワー月島
    4,620万円 56平米 272万円/坪 19,730万円
    > 高輪ザ・レジデンス
    3,150万円 38平米 273万円/坪 49,200万円
    > 赤坂タワーレジデンス
    4,950万円 51平米 320万円/坪 61,800万円
    > パークタワー目黒
    3,780万円 33平米 378万円/坪 17,690万円
    > 虎ノ門タワーズレジデンス
    6,630万円 54平米 405万円/坪 85,000万円

  50. 230 タワー大好き


    >♪ 早期完売タワーマンション 駅近順 上位物件
    ----------------------------------------------

    > ライオンズタワー月島 ⑧月島駅徒歩1分

    > エアライズタワー ⑧東池袋駅徒歩1分

    > 豊洲シエルタワー ⑧豊洲駅徒歩1分

    > マークスタワー ⑧町屋駅徒歩1分

    > ステーションガーデンタワー ⑧日暮里駅徒歩1分

    > パークタワー目黒 ⑧目黒駅徒歩1分

    > プラウドタワー二子玉川 ⑧二子玉川駅徒歩2分

    > ブリリアタワー品川シーサイド ⑧品川シーサイド駅徒歩2分

    > タワーズ台場 ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分

    > グランエスタ(ファイブスター) ⑧南砂町駅徒歩2分

    > マークゼロワン曳舟 ⑧曳舟駅徒歩2分

    > ブリリアタワー東京 ⑧錦糸町駅徒歩3分

    > ニューライズシティ東京ベイハイライズ ⑧南砂町駅徒歩4分

    > ザ・ステージオ ⑧西新井駅徒歩4分

    > パークタワー秋葉原 ⑧秋葉原駅徒歩4分

    > 赤坂タワーレジデンス ⑧赤坂駅徒歩4分

    > ブリリアタワー大崎 ⑧大崎駅徒歩4分

    > ミッドサザン・レジデンス御殿山 ⑧大崎駅徒歩5分

    > THE TOKYO TOWERS  ⑧勝どき駅徒歩5分

     

  51. by 管理担当

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総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸