アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

わーわー言ったところで湾岸マンション買う人は地盤、水害は気にしてないわけで

大雨が降れば世田谷の方でも冠水するところが出てきますからね。
平地は大雨ではどこでも冠水の危険性はありますよね。
山の方に行けば鉄砲水もあるしね。どこも同じという感じですね。
２３区を外すと田舎に求めるしかないですかね。今後も地価は値下がり
する危険があっても命が大事であればね。でもやっぱり生活が便利な
所が一番ですね。駐車場の案内のミスの訂正が来ましたね。どうでも良い
内容だけど。

想定内とは言われても、３ｍ沈下は凄いなあ・・・。

インテリア相談会の案内が来ました。

早いですね。もうこの時期ですか。何時に実施なのですか。
でも全てに馬鹿高い値段が付いているのでしょうね。
ここで頼むメリットは何があるのでしょうか。

十月七日〜九日、午前十時と午後二時。

↑なんですか？気になります。

オプション回も一回当たり２０組とか３０組くらいですよね。
どういう順番で案内を出しているのでしょうね。
我が家には未だ来ていません。

申請中の物です。今週末に抽選会がありますが　営業マンから「結果は電話連絡しますから当日は自宅待機でいいですよ！」といわれました。行った方がいいのか？行かない方がよいのか？どちらでしょうか　番号は2番です。また１番の方があたりやすいとよく聞くのですが　アップルも同じなのでしょうか？

部屋の抽選ですか？！何倍位なんですか？

うちにもオプション会の案内はきました。
値段が何も載っていないし、項目もわからないので検討のしようがないですが・・・。
とりあえず一生のうち何度もあることではないので参加するつもりですが・・・。
世間一般ではフロアコーティングをするかしないかってありますが、オプションで扱っているんでしょうかね？

値段は定価に取り付け料を加えて運送費をオンした上に高率の手数料を乗じて決めているのでしょうね。
オプション会で定価表が配られるのですかね。明日あたりに案内が来るのかな。

抽選は申込者分の玉を回転箱に入れてガラガラポンではないですか。
番号の早い遅いは関係ないと思いますよ。
申請の時に各部屋の現在の申し込み状況の説明は無かったのですか？
今週まで申し込みですよね。何部屋が申し込み対象でした？10部屋でしたか？

ここもガラガラポンですか〜ご返事ありがとうございます。なんかガラガラポンは胡散臭いんですよね-なんか答えは決まっているって感じがします。たぶん対象は10部屋だと思いますが　私は最初から1つの部屋に絞っているので各部屋の状況はわかりません　また　現在申し込んだ部屋の状況もまだ営業の方から教えてもらってないです・・

今現在残っている東側の物件に申請中です。
営業の方から今のところ、倍率４倍と言われています。
倍率高いほうなんですかね？

本当に４倍だとするとイメージ的にメチャ高いですね。
販売当初はこの中から好きなものを選んでくださいという状況でしたからね。
最近の他のマンションの販売価格から割安感が出てきて希望者も増えたのですかね。
都心に近くてこの価格は最近では無くなりましたよね。
東側だとＪタイプですかね。多分、目玉商品の一番人気でしょうね。

↑4倍は高いほうなんですか〜？昨日営業さんに聞いたところEタイプは７倍だと聞きました。これって本当？

Ｅタイプは今回１戸しか出ていませんし、東南側ですもんねー。
人気なんですかねー？
最初はかなり選べたんですね。うらやましいです。
登録番号が６０番以降なので平均倍率を考えても６倍ですよね。
７倍もありえると思います。

ここはいっぺんにまとめて売り出すのではなく、少しずつ小出しで売る方針の様です。
今回ははずれても次回と言う事も出来そうですし、気に入ったものが無ければ
次回と言う選択肢もあるのかもしれません。
現在の残りがどの位有るのかは教えてくれないでしょうね。
もっともこれからは資金繰りでキャンセルも出てくるでしょうね。
希望の部屋が決まると良いですね(^0_0^)

液状化現象は分かりきった事ですから前向きに行きましょう！

若葉、成田、所沢・・・
進展はあるのでしょうか？

>>422
竣工済みの大阪のアップルタワーが販社を切り自社で小出し作戦で販売し出した所
廻りのマンションの価格が高くなってきたというのもあって好調なのだそう。

ここのマンションは最初から小出しの販売ポリシーの様でしたよ。
当初は他の芝浦や品川や月島の売り出しがほとんど大キャンペーンの短期決戦だったのに
ここだけは20区画位づつの販売でしたね。他の部屋の情報はいただけませんでしたね。
販売区画の契約済みのバラを貼るボードもなかったですものね。
そういう意味では今の販売物件も売れ残りという事では無いのでしょうね。

>>431さん。
それはあり得ないでしょう！
公庫付きマンションで、一度出した部屋をあたかも未販売の部屋として再度売り出す事など出来ませんよ。
釣りですか？・・・そうですかｗ　　　　　　　　もう、来ないでください。

最終期最終次の販売戸数は５戸みたいです。
もうこれでほんとに終わりなんですね。

いよいよ完売御礼の文字が出るのですかね　(^o^)丿

>>428
千葉県建築指導課
℡043-223-3188
電話で問い合わせれば取り合えず現在の進捗状況くらいは教えてくれます。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bunsyo/pp/koukai/g-kaiji.html

↑タワーマンションって、縦に同じタイプが並んでいますよね。階の高さが違うのでは？
お疑いなら直接聞いてみたら如何でしょ？
ここで、話し合ってもしょうが無いし。

やっとインテリア相談会の案内が来ました。
前の話のあった人の次の週です。ららぽーとも開店しているので
行くのが楽しみです。

>>440さん
意味が解っていないのでは・・・。

>>431さんの、「今の最終期１次にでてるいくつかの部屋は、前も出てましたよ。」って、「最終期１次」と言う正式な募集住戸の中に以前販売してた部屋が何食わぬ顔で混じっていたって事でしょ？
公庫に今度はここを募集しますと言って販売報告をした部屋を、例え売れ残ったからと言って、また再度正式な登録住戸として出す事は出来ないのですよ！→(公庫はその部屋番号を控えているから)
第一そんなこと許したら、売り切るまで何度でも第○○期と、正式販売(＝総戸数より多い販売戸数ｗ)出来ちゃうじゃないですか？ｗｗｗ

>公庫付きのマンションでは、一度登録募集した部屋をまた未募集の部屋として再度募集する事は出来ない!!!
>先着順(キャンセル)住戸の中に過去の募集住戸が有ったのなら判りますが、この431さんは悪意か勘違いｗでレスしてますよｗ

まぁ、釣りに煽られるのもそこそこにネ！ｗ

私は取り敢えず行ってみるつもりです。
どんなものが有るのか興味有るし、ウィンドウショッピングのつもりで…。
こんな機会は、そう何度も有るわけでは無いでしょうし…。　・゜・(ノ∀`)・゜・。

モデルルームはオプションで固まってましたから、マンション自体の
価格が安い分だけ、オプションを奮発しないといけませんね。

別に標準の仕様でも充分と思っていますが、床のコーティングとガラスフィルムに興味津々。
ウェアハウスって、基本はゲームセンターなんでしょうけど、外装に時間とお金のかけ過ぎの様な。
全く何日からオープンするでしょうか、謎ですね。

床のコーティングってインテリアオプションとして行うのですか？
お隣のマンションでは最初のオプション会で案内があったような
気がしましたが、どういう効果があるのですか。

ホームページのトップページが変わりましたね。
ルームプランを見てびっくり！！スーパープレミアムの３部屋だけですよ！！(^o^)丿
これって完売まぢかと言うことですよね。・・・と思いたいですね。
住友不動産の案内も同じですし、こちらからは分譲ガレージの残りの案内も
消えていましたね。なんとなくうれしくなりますね。
本当に最終章の最終期にに入りましたね。

最新の情報ではないのですが、美観・掃除が水拭きだけでOKとか言うモノでは。
確か、油性と水性のものがあって、5年から10年くらいは持つようですよ。
ネットで調べるのも手ですが、どんなものが出てくるのかは、実際に聞いてみないと分かりませんネ。＾＾；

5年くらいだとするとどっちにしても後ですぐにやり直すような感じなので
自分でワックスを買って磨いても良いような感じですね。
内覧会のチェックのときにこっそりと持ち込んで床のチェックがてらワックス
がけをしてしまいましょうかね。そうすれば隅々まで見るでしょうからね。

すみません、隣の購入検討者なのですが
（こちらのプレミアムは手が出ません(^^;)、
お隣ではサッシの変更があったようです。
こういったタワーマンションでは予定されてなかった
変更ってよくあるんですかね。
こちらではどうでしたか？
(温泉の蛇口？の変更はありそうな情報ありましたが)