アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

マンションは一度買ったらそれで終わりではありません。例えば、管理の問題があります。
管理会社「アパコミュニティ株式会社」もアパグループの一員ですから、
アパの企業風土・体質の問題は入居後も少なからず影を落とすように思います。
よって、アパグループについて論じることは意味があることです。
ただ、過去にも散々論じられてきたので、新情報がないと、またか、
というふうに捉えられてしまうかもしれません。

もう成田と若葉の書き込みはいらない。

アパ系管理会社は、理事会で追い出せば済むのでは？
三流デベなんだから、そこいらへんは割り切りましょう。

264に賛成
ちょっとでも問題があれば管理組合総会でアパコミュニティーを追い出してアパとこのマンションの縁を切りましょう
マンション名にアパと付いてなくてよかった
アップルって微妙だけど
東京キャナルコートも意味不明だから外しましょう

できる限り、アパの痕跡を消せば消すほど資産価値は上昇するでしょう。
管理会社も、イメージが着く前に早く変えたほうがいいですね。
出来れば、名の通った会社に入ってもらって、イメージを再構築しましょう。

正式な購入前から、デベと縁を切ろうという意見が出るのは悲し過ぎる。

アパのマンションって内覧会での設備の傷等のクレームに対する
対応が良くないとどっかの書き込みで見た記憶が有ります
なので内覧会は専門の方を連れて行おうと考えてますが皆さんはいかがされますか？

そう言えば以前、アパ物件の内覧会が大荒れで内乱会という噂ありましたね。
業者は１０万くらいでしたっけ？
安心を買うと思えば安いかな。

会社の風土や体質自体が、愛想つかされて仕方ないと思いますよ。
不祥事起こしたままほったらかしなんて、信用なくなって当たり前。
明日はわが身、なんて思わないで済むように、ちゃんと誠意ある対処してくれないと。
対処してくれないなら、顧客の側から手を切るのは当たり前です。

＞アパ系管理会社は、理事会で追い出せば済むのでは？
管理会社を変えても
瑕疵担保責任はアパにあります。

住宅購入って、大きな事だと思います。

だから、細心の注意をして購入すると思います。

同じデベロッパーでも、他の物件は問題が有るが、この物件は大丈夫だと、よい方に自分を思い込ませ、自分は大丈夫だと、なんら根拠の無い思い込みをし、都合の悪い事に目を向けないのは、住宅が高額なのでリスクが大きいと思います。

273
お前が解約しろ

無視

順調に売れてるとこ見ると売主気にしてる人って意外と少ないなと思う。
やはり金額とか間取りとか立地とか個人の特性が大きいようだね。

気にする人はカナデベの物件に最初っから興味は示さないでしょう。
財閥系のカタログ取り寄せてその中から自分にあった立地、仕様のもの
を選ぶでしょう。多少割高な分譲価格も安心料として割り切るんです。
いわゆる「保守層」と呼ばれる人々です。トヨタのセダンを乗り継ぐ人達
と同族です。

こちらは設計が大林組だから問題ないのと違いますか。
むこうは株式会社 タムラ建築設計事務所というところですけど、イーホームズ
云々ではなくて、株式会社 タムラ建築設計事務所が問題なのではないかな。

281さん
そういう風に考える人とそうは考えられない人がいるのではないでしょうか？
建物的に問題が無くても売主的には問題があるのでは？っと考える方もいるでしょう
ちなみに私は281さんた280さんと似た様な考え方かもしれません
人の価値観なので非常に難しい問題ですね
だから人の価値観を小ばかにする様な書き込みには不愉快な思いをさせられます
ここはそういう場所だと割り切るしかありませんね

>>280

一流デベ買う人＝保守層というのはどうかなあ？
多分、エアバッグ付きの車を買うかどうかの違いじゃないかな。
万が一に備えてエアバッグ付けるより、事故なんて起こさないからエアバッグ無しで安い方が良いという感覚じゃないかな？

おそらくヒューザー事件のときに、
勝手にリスクをとってカタカナデベから買っておいて、
リスクが表面化したらお涙頂戴や、国や自治体にネゴするなど、
そういうのを不快に思ってる人が多いんじゃないですかね。

ただアップルの場合、万が一にことが会っても大林が倒産で逃げたりできないので、
一般人にまで迷惑が及ぶ事はないと思うのですが。

一流デベ買う人＝保守層　はちょっと違うでしょうね　そう思いたい言いたい人の発想？！
でもエアバックはいまどき付いてない新車を探すのも難しいですね　笑
ディスポーサーより普及してますよ
こんなんどうでしょう？！リコール隠しが発覚したタイミングでそのメーカーの車を買う感じ？！
どのメーカーも今はしっかり信用回復していい商品作ってますよ
その前に家と車じゃ値段が違うでしょ・・・
狂牛病問題も気にはしながらもせず牛肉食べてた人も沢山いましたね・・・ちょっと違うか？！
何かにたとえるのは難しいのでやめましょう！

東雲の一流デベ物件ってどこ?

とりあえず、両隣は三菱地所でなかったっけ？

今現在どのくらい販売済みなのでしょう？どなたか今週末にでも
ＭＲ行かれるかたいらっしゃいますか？ＨＰも更新されてないので。
随分完成さらて今内装に移ってますね。いろいろなこと公開してくれれば
楽しいのにな＾＾

管理者の運営方針を疑問に思ったので参加しないと決めたけど
やっぱし見ているだけでは寂しいですね。
残は本当に１0戸しかないのですかね。これからは資金面から
キャンセルも出るでしょうからある数は常に販売中が出る
出るでようけれどもね。スーパープレミアムの高層階は全部
売れたのですかね。ここが残っていると寂しいですよね。
この前も営業に電話したのですが声が元気だったので売れ
行きが悪く無いのは確かですね。

秋からインテリア説明会
年内に住宅ローン説明会
年明け早々入居者説明会
３月〜４月は内覧会
５月〜６月いよいよ入居
月日が経つのは早いものですね
タノシミ・タノシミ

>>284
大地震でマンションが傾いたりした場合も大林組の責任で直してくれると考えて
良いんでしょうか

東雲は政府が発表した揺れやすさランキングで赤色に入っているようで
躊躇していましたが、もしそうなら価格も手ごろなので検討してみようかな
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

>>270
耐震強度偽装問題は収束していない
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/181

倒れるほどの地震が来たら、それは想定外として瑕疵責任は追及できないでしょう。
その時は日本全体が少なくても経済的には沈没しているでしょうね。
安心料としての保険料が入っていないと点で言えば、今がお買い得でしょうね。
余裕が出来たら自分で安心料として地震保険に入ることもできますしね。
あと１０戸しかないとすると選択の余地はほとんど無いですね。
嘘でも良いから一度は完売と打ち出して欲しいですね。

地球保険笑えますね

地震が来てもしアップルだけ倒壊、他のマンションなどは無事と言う場合でも
保証は難しいのでは

構造が問題なければむりなのでは
それに倒壊理由を建設会社が証明するのではなく被害者が証明するのではないでしょうか

>>292

そんな事は、地震が来て、傾かなくては、分からないし、今の大林の社長ではなく、その傾いた時の社長でなくては、確実な答えはできないと思います。

でも一般的には、地震は免責で、デベロッパーや、施工業者は責任をってくれないでしょう。

和牛と、アメリカ産の肉はなぜ、和牛が高いのだろう。
美味しい和牛を、アメリカ牛の様な安い値段で食べたい。

きっと、和牛は、牛にビールを飲ませたり、マッサージをしたりして、肉を柔らかく、美味しくしているのだろうな。

アメリカの牛は、ただ肉コップンを食べているだけなのだろうな。

三菱地所や野村、三井の販売するマンションは、なぜ高いのだろう。
きっと、耐震性や、基礎、地盤に手お掛けているのだろうな。

ブランドは中身が伴なわなければ成り立たない。
信頼の証であり、心を満たすものであり、保険でもある。
決してタダノ〜で片付けられるものではない。

ブランドとして確立されたものはそれなりに品質や機能性で優れているものが多いと思います
なので特に品質や機能性を確認しなくてもある程度のものであるという安心感が得られますね
残念ながらそのブランドも大きくなったり有名になりすぎると当初の品質や機能性を保ちきれない
製品や商売上ライセンス製品なるものを作らざるおえなくなって来てしまうのが悲しい現状ではありますが・・・
なのでやはりモノを見極めるだけの目を持った方がいいのは間違いありませんね
用途によっては最高級ではないモノの方がベストな場合も多々ありますから
そういう意味ではここの皆さんは随分マンションの勉強もされてる様ですし立派ですね
皆さんの納得の行く買い物が出来ます様に

フロアのレベル迄窓になってる部屋はスリリングだね。私のような高所恐怖症は窓のそばに行けない。

No.307さん
三角のリビングがある間取りですね　私も高所恐怖症気味です
エレベーターから部屋までの廊下の内側って吹き抜けなんですよね？
そっちの方がちょっと心配です

シャツ１枚と数千万するマンションを単純比較しているのがとても悲しい。
ブランドの、
イメージの価値（ご指摘のナイキのイメージ）
信頼の価値（粗悪物件販売は行わない）
は違う次元の話。

↑意味解らん！！

ブランドも何も大林信用出来なかったら買えるマンション
かなり限定されるが?