芳名 さん
[更新日時] 2006-10-28 21:46:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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782
匿名さん
礼儀も大事だが、物件に対する情報や意見が欲しいな。
意見を書くと感情的に批評する人が約一名。こういう人は知識も情報もないので意味不明なことしか書いてこない。相手はしたくないのだが
>資金計画問題ないのであれば、・・ってローン審査済んだって書いたし
>価格や金利や税制動向などの面でも 結構タイミング的にはお勧めですね。
ってウソだよ、価格は2003年が一番安かったし、税制ってセカンドに何か関係あるか?
金利はいまだに0.5%程度も上がってないだろうしもともと金利優遇が物件ごとに
1%〜1.2%ついているものが多い。セカンドの場合0.5だったりする。
伝えて役立つ情報もないのに無意味にレス返したがるから意味不明のスレになる。
端からみれば荒れて見える。
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783
匿名さん
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784
781
>783
お〜、私もなぜかうれしいです。
1倍の部屋はほぼ埋まってますので、抽選必至ですね。
>上昇期に住み替え志向派が出てきてうれしいです。
それはどうしてですか?
広い部屋に住み替えたいのに北向きの部屋がなかなか売れない・・・
なんてことにならずに済めばいいのですが。
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785
匿名さん
>784さん
マンション価格が上がってきたことをポジティブにとらえて、あえて1LDKを選んで
将来住み替えようというリスクを負う姿勢がいいと思うのです。
確かに北は売りにくいかもしれないけど、リスクをとることで面白いことも起こります。
最初から坪180万くらいの25坪を郊外に探さず、芝浦に買って、状況変化を待つ
これがチャレンジ精神が私は好きです。
住まいも個人にとっては重大な資産形成の手段です。資産は守るのでなく増やすもの。
住み替えしながら大きくしていけるものです。価値がわかってリスクテイクできる人
だけ豊かになれると思います。影ながら応援します(^^)
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786
781
>785
チャレンジ精神ですか!
確かにチャレンジャーかもしれないですね。
実際は、買える価格の部屋が1LDKしかなかったからなんですけどね。
不動産のことは右も左も分からないので、応援ありがたいです。
この物件に飛びついてよかった!と思えるように将来なれたらいいですよね。
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787
匿名さん
いずれにしろ26階以上ですから、北でも採光上全く問題ないです。(経験上)
雨上がりの都心方面の夜景は実物はシミュレータ以上に美しいでしょう。
買ってよかったって思いますよ。・・・って人を励まして自分が落ちたらつらいけど^^;
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788
匿名さん
それぞれに夢を持つことはいいこと。
いまさら何を書いても倍率が下がるわけないから夢を汚さない為にも
ここはじっくり願って吉報を待つべし
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
匿名さん
自分も北側高層階1LDK登録者です。かぶってないとは言い切れませんが、お互い吉報がくるといいですね!北側でも結構明るいので、青田買いよりも実物が出来上がってみて貰った方が実は売りやすいかもしれません。あくまで希望的観測として。。。北側だからこその価格ですしね!
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792
匿名さん
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793
匿名さん
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794
匿名さん
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795
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
なんで削除するかな
結構参考になる意見多いと思うが
冷静になれるチャンスを失わせるかも
購入者にはネガかも知れぬが多分いいこと書いてあると思うよ
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799
匿名さん
>798
削除申請する人の言い分を鵜呑みにして裏をとらないからだろう。昔からそうだよ。
文句言えばアク禁。
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800
匿名さん
明日が申込み期限ですね。一足早めに申込み手続きしてきました。
さーて、当たるかなぁどうかなぁ。
いよいよ申込みとなると、皆さん会場で考えたり揉めたりしてましたよ。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
管理人結構短気だから喧嘩売らないほうがいいよ。本気で善意でやってるみたいに自分で思い込んでる節もあるし。上場できないのはAラボと同じ。トラブル多すぎて商売にならない。
どうせもう売り手市場だから、こういう消費者系のサイト存在価値薄れてくるよ。
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803
匿名さん
70平米西は下層階で4倍以上ありましたね、数日前でも。検討組みも入れると8倍以上でした。
8Fは積み立て君が入っていたような・・上のほうはわかりません。
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804
匿名さん
>801
だからマスコミ関係者はだめなんだなあ。常に匿名でリスクを取らずに批判ばかり。おまけにこいつは精神が卑しい、ときてる。世の中のごみだね。
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805
匿名さん
>804
えっ!
そう言っているお主も匿名じゃん。
その上、卑しさはずっと勝って勝っていそう。
それにしても、このスレは削除が多すぎだよ。
ホント、いつ削除されるかだね。
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806
匿名さん
>804
えっ!
そう言っているお主も匿名じゃん。
その上、卑しさはずっと勝っているよ。
それにしても、このスレは削除が多すぎだよ。
ホント、いつ削除されるかだね。
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807
匿名さん
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808
住みたい
住みたいと思っている人に当たりますように♪ (ノ^^)乂(^^ )ノ
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809
匿名さん
>801
誰かが書いていたけど、コミュニティって単に「場」があるということだけで、重要なのはそれをどう活性化させるか・・なのだそうだ。
ここを活性化させているのは、善意も悪意も含めて「語りたい人々」「質問する」「答える人々」だろう。せっかく意見や情報を提供する書き手を「猿回しのサル」のように思っている人がいやしないかという話だ。価値を生んでいるのは「書き込み」であって、「場」ではない。
よい書き手が集まっているから場が活性化するわけで、書き手が消えれば場は意味がなくなる。
購入者はニーズや不安を示すよき書き手ではあるが、一定の知識経験で答える書き手がないと
スレも盛り上がらない。
管理して削除すれば真実がみえにくくなる。そう思うけどな
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810
匿名さん
なんでもかんでも削除しちゃえ。となると一生懸命書く意欲もなくなり、結局は荒れるだけだ。
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811
匿名さん
>805&806
意味不明。803は売主の悪口を書かない、というマスコミとして卑しい商業主義を指摘していると思われ。まあ確かにマスコミは感心できないしな。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
2ちゃんのように削除手続きが大変すぎるのも困るが・・
でもここは物件に否定的な意見をすぐに削除しすぎる傾向にあるとは思う。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
今日は芝浦運河祭りですね
いい天気でクルーズも楽しめそうです
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816
匿名さん
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817
匿名さん
>813さん
同感です。
何ででしょうね?
不思議なスレです。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
いま抽選会から帰ってきました。
最高倍率は40倍。
6階南東の部屋です。
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820
匿名さん
>>819
報告ありがとうございます。 40倍とは驚きです。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
外れました。。。しかも次点でも次々点でも。。
一応キャンセル待ち登録はしましたが、
自分にまわってくる可能性はどのくらいあるんだろう?
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823
匿名さん
今回売出しと抽選の状況をまとめますと、
・今回売出し210戸にはすべて申し込みあり。
・最高倍率は40倍(6階)
・2倍、3倍の住戸はそれぞれ50戸弱程度
・4倍、5倍の住戸はそれぞれ20戸弱程度
・6倍〜25倍は1戸〜10戸程度
・無抽選(1倍)は50戸〜70戸程度?
こんな感じでした。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
823番さん
家で抽選結果を待っている者です。
恐らく25倍の部屋を申し込んだと思うのですが、
やはり「つみたて君」の方が当てたのでしょうか?
電話のスタートから約1時間経ちましたが電話がありません・・・。
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826
匿名さん
私は落選でしたが30分ほど前に連絡をいただきました。当選の方にはもう連絡が終わっている可能性ありますね。
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827
匿名さん
825さん
823ですが
すみません、個別の当選番号まではチェックできませんでした・・・
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828
3倍
3倍の部屋、申し込み番号何番が当選だったのでしょうか。
結局何の連絡も着ていないので、あきらめ半分ですが。。。
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829
匿名さん
827様
ありがとうございます。了解です。
我が家には未だ連絡ありません。駄目だったということでしょう。。。
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830
匿名さん
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831
3倍
830さん
ありがとうございます。見事に外れていました。。。
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