芝浦アイランド　グローヴタワー★９

いざ抽選となると、現地にでかけてみては何度も現物を眺め、エアタワーの見学もしたりして
確かめて、細かい部分が気になってくるのは誰しも同じじゃないですか？
なぜ、窓は柱と関係ない位置についているのかとか・・・。防水パンも嫌だし
空調を埋め込みにしてほしかったのに・・・とか、なぜプレミア階がないのかとか。
築浅中古の見学した不動産会社から電話もかかってくるし、以前比較のためいった
都心のこぶりな物件の担当者から案内メールはくるし
どこを買うかも含めて、迷っているのにここは静かすぎて・・・

>>718
いったい、どういった点で悩んでいるんでしょうか？
グローヴの良いと思う点を書かずに、ネガティブなトーンで書かれると、単なる煽り投稿と思われ、そのようなレスポンスをされても仕方ないでしょ。

>>721
それらの点について、自分で結論をつけられないのならば、たぶん、購入してから後悔すると思いますよ。
人に相談したところで、所詮、他人事としての無責任な意見しか出てこないと思いますけどね。特に、こういう匿名掲示板ではね。
別に意地悪で言っているわけではなくて、本当に、そう思うんですよ。
私は購入者ですが、その決断を下すにあたって、確かに、悩みましたよ。でも、現地を見て喜ぶ家族を見て、やっぱり、ここだね！と決断できたので購入したわけです。こういうのって、あまり論理的に突き詰めても、答えは出ないと思いますよ。それに、こういう悩みって、案外と楽しいと思いますけどね。
いずれにしても、後悔の無い決断をしてくださいね。

>717
こういう人がグローブの購入者の平均像ですかね？
以前から、このスレで気にかかる傾向です。

もうすぐ登録締切りなのに迷ってる方は掲示板で意見を求める前に
気持ちを整理して分からない点は営業と話せばいいと思うよ
たしかクーラーはオブションで埋込みできるはず

>724
どうして177さんが＜グローヴの平均像＞と考えられるのか、の根拠
を教えて呉れますか？
私にはとても想像が付かなくて、是非、お聞きしたいと思います。
匿名板では、誰がどんな立場で、どのような意図で書き込みしてい
るのか、皆目、分かりません。ご教授をお願いします。

物件の良さや欠点は人それぞれ判断すればいいこと。
ただこういった物件が買える機会はあまり多くないし去年と今年の状況が変わったように
来年はさらに新築相場が変わるかもしれない上、物件自体が少なそう。
物件は見過ぎると買えなくなる場合もあるので買えるタイミングも大切にしたいね。
いずれにせよ大きな買い物だから納得した上で購入したい。

727さんのおっしゃること、正論だと思います。頭でっかちになりすぎるとどんな物件でもケチがついちゃいますよね。（もしくはケチのつかない物件は高くて手が出ない）
今回のグローブは、「港区、山手線駅から徒歩１０分圏内、坪２００万円台の新築、大規模開発によるランドスケープの良さ」これに尽きると思います。今年来年のうちは、これ以上の条件は無いのでは（という個人的な読み）と思い自分は申し込みました。もちろん突っ込みどころも満載だからこそ議論になっているのだと思いますが自分は納得してますし、問題点は入居者同士結束をもって管理、運営していくことで解決できるのが最善と思ってます。
そんなこんなで当たって欲しいのですが、自分クジ運悪くてここ何年もこれぞと思った物件の抽選外れ続けてます（泣）当たらないことには買わせてもらえない。。。

倍率の高いところと低いところではどちらが当たりやすいのかな。
高いところが本当にあたりにくいのかちょっと疑問。

今現在、人気の部屋は何倍くらいついてるんでしょうかー？
ドキドキしますっ☆

ここで１ＬＤＫ買わなくても通勤至便な豊洲で２ＬＤＫが買えますし、豊洲だって急に坪単価２６０万までは上がらないでしょ

>坪２００万円台
なんて言い方普通はしないよ。
大雑把すぎる。
２５坪の物件で坪２００万と２４０万と２８０万では
５０００万〜７０００万と１０００万ずつちがうし。

2倍、3倍でも、外れたらおしまいですからね。キャンセルが出ることを期待するしかないんですかね。第3期はいつ頃なんでしょう？

>>732
個人の価値観はさまざまで、豊洲の２Lよりも芝浦の１Lを選ぶ気持ちもわからないではない。
もちろん、逆もいるんだろうけどね。
どちらが正しいということはないが、わざわざここで書く内容じゃない、ということは正しいね。
芝浦を検討している人は、当然のように、湾岸地区でマンションを見ているからね。

芝浦アイランドの会員にネットからなっておくと、キャンセル物件のお知らせ来ますよ。
私はアイランドの会員をネットから私の名前で申し込んだ後でＭＲに行き、
旦那の名前でケープの登録、契約をしたのですが
ケープ契約後もしばらくグローヴのキャンセル物件の案内が、
私の名前に宛てて来てました。

736さん情報ありがとうございます。さっそく登録してみます。
私は是非買いたい派なので！
住宅ローン皆さんどこで審査出していますか？新生って保証料無料で手数料が格段に安いですが、それでも提携のSMBC使った方がメリットは大きいのか？詳しい方いらっしゃったらアドバイスお願いします。

>734
３期は１月頃じゃないの。高額物件中心にじっくり売るらしい。

>735
１L買って子供が生まれて大きくなって、住み替えするころに買い替えがうまくいくとは限らんですよ。
実際、ここの１ＬＤＫか港南、ＷのＢの11月販売の２ＬＤＫと迷っている訳です・・・。
港南のソニーのビル見たら、港南のほうが都会に思えてきた。距離でいけば芝浦が便利だが
向こうは、姿形もお洒落。本当に迷う。
愚痴は書くなといわれそうだが

抽選はずれても当選者がキャンセルした場合その日か次の日には連絡がきますよ。
それ以外のキャンセルって、駆け込み登録のローン審査却下のケースでしょう。
2週間くらいかかるんでしょう。もう一つは買い替えがうまくいかずにあきらめる
ケースだけど、最近は少ないよね。

湾岸物件いくつか見たけど交通機関利用の便利さではここが抜群なんだよね。
入居できたらやはりそれが一番便利に感じる気がします。あと、外と中のフィットネスと温泉と船も他にない魅力ですね。
初めて住みたいと思えたマンションです。