芳名 さん
[更新日時] 2006-10-28 21:46:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆（地番） |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
833戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
第１期３次販売で７月ぐらいではなかっでしょうか？
えっ、まだ１期だったの？という感じでしたから。
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442
匿名さん
一年前は割高などと言われていたが、今となっては割安だから駆け込み需要が殺到しているんでしょうね。
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443
匿名さん
第１期３次はキャンセル住戸という話だったと思いますが。
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444
匿名さん
ＰＣ豊洲は平均倍率６倍だったってさ。
ハズれたかなりの人がグローブに流れるみたいだから、これからドカンと増えるかも。
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445
匿名さん
豊洲とここは、似ているようで、かなり違う（価格だけじゃないよ）と思う。
どっちがいい悪いじゃなくてね。
これから、豊洲落選組の流入があるだろうが、グローヴ中心の人が抽選に通ることを望むね。「ここでもいいか」というより、「ここがいい」の人が隣人になってもらいたいから。
ちなみに、土曜日、芝浦のイタ飯屋でパスタを食べたが、接客も味もかなりの水準だった。早く、入居したいものだな。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
ケープの販売にシフトしてグローヴの販売を１年近くも休止した時は
買いたい人がいるのになぜ売らないのかなと思ったけど
ＰＣ豊洲などを意識した販売時期設定は三井戦略うまいと思った
湾岸港区最終？物件なので過熱ぎみで多少値上げしても売れるだろうに
あえて変えないのは三井らしくて好感がもてます
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448
匿名さん
豊洲は全貌が見えてきましたが
なかなかすごいですね
アイランドの協力ライバルですね
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449
匿名さん
そもそもよそを敵視してませんけど。
勝った負けたでなんの特にもなりません。
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450
匿名さん
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451
匿名さん
そもそも豊洲とアイランドは、コンセプトが異なります。
「ライバル」というとらえ方は違うような。
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452
匿名さん
確かに今となってはコンセプトは異なるんだけど、豊洲のMRオープン
までは、区が違うってだけでそれほどイメージは違わなかった。
どっちも湾岸の三井タワー物件。
ところが、豊洲のMR開いてみたら、間取りにしても共用施設にしても
「あれ？思ってたのと全然違うじゃん」ってことで、本命は豊洲狙い
だった客もどっとケープへ。
で、ケープ抽選外れて、キープの位置付けだった豊洲も外れて、今や
唯一残るグローヴに目が向いてるわけだ。
1千万や2千万の価格差なんてもうどうでもいい．．．ってな。
実際、頭に血が上ってると、ちょっとぐらい予算オーバーしても
「ローン多めに組んじゃえ！」ってなるわけで。
>>447
上手いよな、三井。確かにね。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
地価が上昇に転じて芝浦アイランドに人気が集中するという構図は
土地仕入れが過熱し始めた昨年あたりからデベは気がついていたと思う。
三井以外のデベ社員が自分用に昨年グローブを買っていると
雑誌に書いてあったけど、まんざら嘘じゃないかもね。
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455
匿名さん
大企業がコロコロ値段を付け替えているようじゃ、一体本当の価格は？と疑問でしょう。
信頼失うより最初から少し高めでよかったのかも。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
いつの間にか、グローヴのスレに資料をもらう広告や写真のアイコン付いたり。
どうしちゃったの？
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458
匿名さん
>>453
免震＆オール電化なんて、隣のＣＭＴにクリソツだね。
マサにガスだねがオール電化ってのも面白いですが。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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