芝浦アイランド　グローヴタワー★９

認証保育園は島内のどこに出来るんですか？教えてください。

>>250
ガセでもないですよ。MRの営業の方が言っていましたよ。
富士急行の代替地を探していて、移ったらツタヤが入るという見通しのようです。
ただ、移転後の話だから、時間はかかるでしょうね。移転しなかったら無い話だし。
でも、MRで言うくらいだから、見通したっている気もします。

＞250
私もずいぶん前にMRの営業から聞いていますから、そういう話が出ているのは
本当でしょう。

アイランドにできるかはわかりませんが、田町駅の反対側にはTSUTAYAがあるので、
まあ田町駅を使う際や散歩がてら借りに行くことはできると思いますが・・・。
でもディスカスというサービスは便利そうですね。
調べてみます。

アイランド内の認証保育園については、港区の保育園入園課でなく、こども課に問い合わせるともう少し詳しく教えてもらえると思います。いずれにしろかなり具体化している計画のようですよ。

>>252, 253
ＭＲの営業の、しかもずいぶん前のコメント、がソースですか。
企業の出店計画は刻々と変るものです。
しかも、全く関連の無い企業の一営業（しかも、パート、派遣要員率高し）が、「○○らしいですよ」、と言ったところで、非常に正確性、信憑性は薄く・・・。
ＴＳＵＴＡＹＡの広報が計画あり、と言わない限りは、信頼性薄し、と言うところでしょうね。
もっと信頼できる筋からの新しい情報があったら聞いてみたいですね。

そのレベルの情報なら、芝浦アイランド内にデパート誘致の話もあるらしいと。

お台場では、三井関連のマンションで、スーパーが入ると明示しておいて
ふたを開けたら高級魚がメインの店舗に変更になり、いわゆる「スーパー」は無くなったと
大騒ぎのスレがありましたね。もう収まったようですが・・・
（何処か書くと荒れますから書きません）
出店計画、って、明示してあってもその程度の確度ですから、
書面にされていない情報はあまり期待しない方がいいですね。
しかし、口で言っただけの不確かな情報がずうっと伝わるって、噂って凄い力ですね。（＾−＾）

田町駅芝浦口は、すごい勢いで開発されていくので、
TSUTAYAもデパートもありえない話ではないですよね。
まあ、過度ではなく適度に期待しましょう。

肉のハナマサで我慢してください。

>>259
浮いちゃってますよ。

>258
そうですね、話半分、適度に希望を持っていましょう。
でも個人的には商業施設はそんなに島になくてもいいです。
近くに店が欲しかったら、駅前物件にしましたもの。
島にしたのは、すっきり、安全、のんびりがいいと思ったので。

やたらと集客力がある施設は島に欲しくないですね。
エアタワーのカフェと大丸ピーコック、そして船着場（でいいのかな？）。
これだけで十分でしょ。

>261.262.
私もそう思います。
週末に家の近所が買い物客で大混雑となると・・・
個人的希望としては、住宅がメインの地域になってほしいです。

アイランドということでは無いが、都心区でありながら港区には
本格的なデパートは確かに無いんですよ。
まあ、ある筋では誘致的には気にしている向きも確かにあるんですけどね。
まあ、大型小売業もパフォーマンスは当たり前に考慮する必要がありますから
・・・？。

>255しかも、全く関連の無い企業の一営業（しかも、パート、派遣要員率高し）が、「○○らしいですよ」、と言ったところで、非常に正確性、信憑性は薄く・・・。

全く関係の無い企業の人から聞いたのではありませんよ、いっておきますが。
それに関連性の薄い企業の人が、無責任にそういうことは、営業の場ではいうことはないでしょ。
自分の首が危なくなりますからね。

まあいずれにせよ、私はアイランドに関係の無い人が出入りするような商業施設が
沢山できるのは好ましくないと思っております。
交通渋滞に加え、犯罪も起きるかもしれないし。

個人的には豊洲のようなマンション＋商業施設がどうなるか
興味はありますが、住んでみたいとは思わず、GTを購入しています。

ＴＳＵＴＡＹＡと三井不動産は資本提携でもあるんですか？どんな関係があると？
ないでしょう？　「いっておきますが」とまでイキリ立って言うなら説明してください。
大体その営業だって、口で言っただけだし、もう本人ＭＲにいないでしょう。
最近連絡とりましたか？
最初から責任取る気なんてないですよ。たかがマンションの販売応援員ですからね。
三井の社員だったらＴＳＵＴＡＹＡがプレスリリースしていないような不確定要素、
口にしません。それこそ責任問題になりますから。
・・・・まあ社会を知らない人に言っても無駄か。
一人で一生懸命信じているといいですよ。

どうでもいいです。

購入者ですが入居まで１年以上少し待ち疲れました・・・。
ところでインテリアのオプションの詳細説明会はいつ頃になるのでしょうか？
販売が一段落した年明け１月位でしょうかね。
４月下旬に入居なのに戸数が多いせいか、のんびりなんですね。

>>268さん
ま、先の楽しみの一つとして、前向きに考えましょうよ〜

>259
もしかして、バーベキューガーデンの使用率は高くなるのか？　やっば、肉のハナマサは新鮮で美味しいのかなぁ？

ただハナマサってけっこうどの品もめっちゃ多くてDINKSの僕達には余ってもったいなくて買えません（笑。

鈴木えみさんが出ている原宿の何かのCMなんですけど
（いつも、ちらっとしか見れない）
たぶん、エアタワーの中で撮影しているみたいで
おしゃれなインテリアが飾ってある部屋にいるんですけど
背景がグローヴタワーとモノレールなんです。
何のCMか知っている方、教えてください。

http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=...

>268
「社会を知らない人」とまで書くことはないのでは。
もっとおおらかにしましょうよ。

確定要素にでもなれば、こうした掲示板で噂になるのではなく、企業がプレスリリースでも
出しますよ。
あくまで掲示板の話だから、そこまでカリカリしなくても。

おおらかに、おおらかに。

>>273さん
ありがとうございます。でも、この辺はもちろん検索しました。
検索しても出てこないので、知っている方いたらと思いました。
引き続き、何のCMか知っている方、教えてください。

お騒がせしました。見つけました。COOICI？のCMでした。
>>273さん。ありがとうございました。

↓このCMです（グローヴも映ってます）
http://www.cooici.com/mov.html

ソースがいい加減なのにそれを真実だと流布されるのは迷惑。
1度ならまだしも、何度も何度も、信じられる情報として出してきて、
問いただせば全く根拠が弱く、証明できず、そのくせキレる。
真実も中には混じっている掲示板だからこそ、
まことしやかにデマが繰り返し出てこないよう根絶、撲滅。
ＴＳＵＴＡＹＡの件は、デタラメで幕。

きれているのは、あなた〜２７７。

まぁ、いいじゃん。ガセと思えば流せばいいだけ。そんなにマジになっちゃ駄目だよ〜。
限りなくデマに近い情報だが、ここまで噂が広まれば根絶もできない。
勝手に幕を引いても効果は無いよ。

残念ながらあれはエアタワーではないですね（そう思いたかったけどｗ）
エアタワーからだとグローブもケープもモノレールが間を走ることはないので・・
それにグローブとの距離も少しとおいですね
窓も低階層のカウンタはもう少し高いかな
おそらく運河向こうのマンション？

ここですよ、ラティス芝浦。
一階住戸はインナーガレージ付きの高級賃貸。
http://www.bluestudio-design.com/shibaura/

COOICIのCMは、ラティス芝浦からの眺めなんですね。
これを見ているとエアタワーやＡ３が
周りにある眺望もいいなって思いました。

281さん、概要を見ました。がんばって、ローンを返済しようと思いました。この周辺で高級賃貸の相場がわかり、ありがたかったです。

ラティス芝浦の７階ペントハウス部分
賃料：120.0万円　！！
専有面積：207.57m2＋屋外テラス／94.16m2
芝浦にもこんなお高いマンションがあったんですね。

都内は分譲物件が減り、賃貸マンションも入居率と相場が上がってきていますね
オフィスでは更新で２割アップを要求されたという話も最近聞きます
それにしても１２０万というのは驚き！
抱えるローンが少し小さく思えてきました(笑)全く関係ないけど

高い部屋も全部成約してますね。びっくり！

意外と賃料高いのに、成約してますね。
これだと、何年かして賃貸にまわしても、それなりに採算がとれるかもしれませんね。

ホントだ。全部成約している！驚き！
芝浦は車でも電車でもアクセスが良い立地だからかな。
住みたいというニーズは高いのでしょうがそれにしても驚きです。
ＣＭＴや芝浦アイランドが人気になるわけですね。

ラティス芝浦って、ソロモン流って番組で変な（失礼！）インテリアデザイナーの住居として
出てきましたよね。

田町徒歩８分表記だから、エアタワー・グローヴと条件は同じ。実はあれだけの数の賃貸
（エアタワー）がハケるのかちょっと心配だったんですが、安心しました。

これですね。
http://www.tv-tokyo.co.jp/soromon/back/060430.html

そういえばインテリア相談会の手紙が来ていましたね。

ラティスは特徴のあるデザイナーズマンションなので
アイランドのいわゆる普通なマンションではここまでの家賃は無理です。
ましてや、戸数も賃貸棟もいくつも建つんだし。
ラティスの希少性から来る強気の値付けはできませんよ。

120万の物件で、入居時に敷金礼金合わせて４ヶ月分かかるとしたら・・・すげえな。

ラティス芝浦には、こんな所もありますね。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/moor/

ところで今回の要望書の入り具合はどうなんだろ。
今回は高層階多いね。週末は結構人来てるようだけど・・・

営業さんの様子を見ると、結構余裕ありそうですけどね。どうでしょう。
それより、今夜はグローヴの西側屋上がライトアップされてます。
きれいです。

>296
まだ点いてる。このあいだはケープも点けてた。

山手線からも見えました。
あれ、何やってるんだろう？

屋上の工事？、いや照明施工設置通電テストじゃない。
ＰＴも竣工半年前ぐらいからたまに点灯してた。

これも今販売中っていうアピールかな。