芝浦アイランド　グローヴタワー★９

ん、グローヴの板がちょっと静か。折角、ケープは盛り上がっているのに．．．
というわけで、寂しいから購入者の上げ。

はーい！がんばりまーす！

第2期での購入を真剣に検討している者です。
ここはスカパー！（１１０度ではない方）が見られないようなんですが、
せめてスカパー！光を引くことはできないんでしょうか・・・

>>202
全部自作自演なので、誰も振り回されいませんよ。

>>204
そうなんですよ。なんで、スカパー外してるんだろう？買うまで気がつかなかった。ちょっとがっかりかな。
今のライン以外を独自にひくことはちょっと難しそうな気がする。管理組合マターでしょうね。技術的に対処できるなら、私も引きたいな。
それはともかく、204さんも当選するといいですね。気持ちとしては、投資対象とか、セカンドハウスとかじゃなくて、真面目にこの島の住人になりたい方に当選してもらいたいな。まぁ、当方の感情の問題だから、気に障った方はスルーしてくださいね。

スルーしようかと思ったけど、情報は必要かと思いました。
ケーブルテレビもあるから、ほとんどの番組は見られると思います。
スカパー光もフレッツ光が来ているから、大丈夫じゃないでしょうか。

コストが気になるひとはいるかもしれませんが。

>>195
レインボーブリッジは自転車禁止だからお台場は無理ですね。
船に乗れば行けますけど自転車は別料金で高いです。

スカパーの件、ケープスレでは結構前に話題に上がってましたね。結論としては、
・みなとケーブルで我慢する
・KDDIとTEPCOの合併により、光が１本空くはず（今ではYahooが撤退したので２本ですね）だから、そこに載せられないか

というところだったと思います。

今ではBフレッツ ハイパーファミリータイプに契約すれば、スカパー光行けるようなので
特に新規参入を管理組合等を遠さなくても対応できるのではないでしょうか。
新しいマンションはありがたいなぁ。

そうなんですか？全然知りませんでした。TEPCOの100Mも無くなっちゃったし、
Bフレッツにしようかな。

>>183
カッシーナのソファーと販売員の方は言ってましたよ〜

>>208
芝浦アイランド発着の水上バスで、自転車って別料金ですか？
そもそも、新路線の価格が決定してましたっけ？

日の出あたりから出ている水上バスは、自転車持込は子供料金と一緒のようです。
アイランド発も同様ではないでしょうか。まだ料金は出てないと思いますが。

お台場ってこの時期海浜公園はビアガーデン状態になっていますよね。
休みの夕方にアイランドから水上バスでお台場行って浜辺で
目の前の絶景や屋形船とかを見ながらビールを飲み
最終の水上バスで帰ってきてさらにアイランドでゆったり過ごす・・・
都心とは思えない休日を過ごせそうでとても楽しみです。
アイランドのカフェも、夜は少しおしゃれにビールとか
置いてくれたら嬉しいですね。

お台場海浜公園からの夕焼けはとてつもなくきれいですよね
来年には水上バスでライフスタイルががらっと変わりそうです

昼間からお台場で、遠方のグローヴを見ながら飲んじゃう．．．
次いで、水上バスから帰宅途中に飲んじゃう．．．
仕上げはグローヴの自分の部屋からお台場見て飲んじゃう．．．

ちょっと二日酔いになりそうな予感。

建設通信新聞の9/7記事に気になる見出しが、

http://www.kensetsunews.com/news/calendar.php

が、会員制なので読めません。。。
どなたか内容をご存知の方はいらっしゃいますか？

都市再生総合整備事業の重点地域の指定を受けている東京・品川周辺地域約６３０ｈａの「都市・居住環境整備基本計画」がまとまった。「風の道」を確保した施設配置や「千客万来」の都市づくりに向け、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）の品川車両基地がある品川駅北周辺地区、高輪プリンスホテルやホテルパシフィックがある品川駅西口地区、芝浦水再生センター地区の３地区を優先的整備地域に位置づけた。東京都や国土交通省などは、今後、同地域の「まちづくりガイドライン」を策定し、優先的整備地域を都市再生総合整備事業の特定地区に指定、整備計画策定などを進め、計画実現をめざす。
《本文》
　基本計画のうち、地区の整備方針によると、品川車両基地を中心とする品川駅北周辺地区は「職・住・遊・交流などの機能が融合した複合的な機能を導入し、環境モデル都市としての先導的まちづくり、東京のサウスゲートにふさわしい景観と空間を備えた都市づくり」を進める。
　同駅西口地区では、コンベンション機能強化や都市型リゾートなどの国際交流拠点を再整備する。また、居住機能の確保や商業・サービス機能の整備もめざす。
　芝浦水再生センター地区は環境モデル都市形成の中核拠点として、再生センターの施設更新と上部利用を進め、都市型観光の拠点形成や地域経済活性化機能を導入する。
　東京湾から運河を抜ける「風の道」確保に向けて建物形状や高さ、配置に配慮し、運河沿いの水辺空間整備などを進める。
　優先的整備地域のほか、運河沿いに交流機能、にぎわい、文化機能などを誘導するほか、田町駅周辺から芝浦アイランドまでの地区の複合機能のまちづくり、港区港南４丁目周辺への医療・福祉・教育など公益機能、商業・サービス機能の誘導を示している。
　開発は、「公民協調」で計画立案や整備事業を展開する。整備主体は「公共、民間のいずれにも適切に調整できるまちづくり推進主体の構築を図る必要がある」としている。

グローブ棟のモデルルームを見てきました。（現在の２期）
商談ブースはかなり混雑してて順番待ち状態です。
部屋の内装色と間取り変更は、もう決まっちゃってますね。入居近いし。
パソコン画面で眺望とか確認できたのはよかったです。
今度行ったら、無料バスで現地をみてこようと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5893/res/351-352

ダメマンションと言われていますが・・・

船着場って、島のどこですか？　桟橋みたいなのが無いみたいですけど？

>>224さん
お台場と芝浦アイランドを結ぶ水上バスの定期航路についての船着場は
まだ非公式な情報ですが、エアテラス（ピーコック商業施設）の北側護岸だと思います。
ここにはオープンカフェも作られる予定です。
http://www.shibaura-rent.com/air_tower/index.html　にこんな表現がされています。
「ここは、三方を運河に囲まれた”アーバン・オアシス”。
　エアテラスが、ショッピングに訪れた人たちで賑わいを見せる。
　桟橋のそばのカフェや広場では、船を待つ人、散歩途中の人たちが、ゆったりと佇む。
　（エアタワー）ライフはいつも、水辺にふさわしい開放感と安息の時間に満ちているのです。」

204です。皆さんスカパーについてのお返事ありがとうございます。
既出だったようですので過去スレを色々見ました。
やはりスカパー（１１０度ではない方）がＮＧとのことでとても残念です。
私はＰＰＶやスカパーにしかないチャンネルをよく見るので、
ケーブルテレビでは駄目なのです。
しかし、とりあえずその部分は諦めて、昨日要望書を出してきました。
もし首尾良く購入できたら、入居後、管理組合でスカパー光のマンションタイプ導入の
提案をしてしまおうかな・・・なんて考えています。

ところで、
http://www.ntt-east.co.jp/release/0609/060904a.html
を見ると、Ｂフレッツが光が各戸に直結できるようですので、
もしかしたら将来的にスカパー光のホームタイプが各戸で
引けたりするんでしょうか。
公式（http://www.opticast.jp/）を見てもわからない次第です。
お詳しい方がいらっしゃったらご教示いただければと思っております。

>>226
集合住宅では、
>>ＰＰＶやスカパーにしかないチャンネルをよく見るので

娯楽のみより、公共性の強い放送全般をカバーしている港ケーブルのほうが
共通インフラとしては相応しいと個人的には思いますけどね。
要望は自由で良いとおもいます。

グローヴを検討してらっしゃる方は、残暑がきついかもしれませんが、一度、田町駅から歩いてみてくださいな。かなり、強い印象を受けると思いますよ。綺麗に整備された道（昔を知る人間としてはホントびっくり！）、眼前のグローヴタワーの迫力、渚橋からのアプローチ、通行車両が思ったより少ないこと（休日だけじゃなくてね）等々、モデルルームだけじゃわからない魅力が多い。あと、アイランドの護岸も大分、綺麗になりました。いつもアイランドバスに乗るだけじゃ勿体無いよ〜

＞288さん
はじめまして。グローヴ西側を購入したDINKSです。現在は賃貸で芝浦に住んでいるので、毎日ワンコのお散歩でグローヴタワーを眺めるのが楽しみ！確かにきれいになりましたよね！！

さて、そんな中ジーマテックのキッチンオプションについて知りたいのです。オプションの1つ1つが高くて（例えば棚の内側にかけるサランラップホルダーが1万円くらいだったような・・・）手が出ません。安く購入する方法、ないものでしょうか？それともにたようなのを作ってくれる業者とかあるのかしら。女性はかなり気になっていると思うのです・・・
今後ともどうぞよろしくお願いします！（＾−＾）！

>>228
同感ですね。電車通勤の方は毎日歩くわけですから田町駅から歩くことをお勧めします。
グローブの駅からの姿と歩道の幅の広さは体感しておきましょう。
山手線改札から既に見えますしね。道を迷うことはありえないですし。(笑)

>>229
私は、毛＾ぷたわーの甲奴湯所アセｄ¥絵うｓ。
ｙ９追っ払った勢いで書きもみますＧ。
ネットをいらいら検索するといいことありますと。
まずは、品番を調べて検索でス予ア。
おなｈじもｔのた、kanrai
yasuku
か３３ますしょ。

グローヴに入居したら、親戚や友人に言うわけです。「田町駅の慶応と反対側の広い階段から見えるでっかいタワーだよ、間違うことないから」な〜んてね。
「で、その広い一本道を歩くと、島（と言い切るのです）の入り口の橋になる。二本タワーが見えるけど、その右側の建物ね」
う〜ん、妄想が広がります。あと、8ヶ月程度、この妄想を膨らましてなきゃならんのが、つらいような、嬉しいような．．．
もう少しで、こういう妄想仲間が増えますね♪

２２９さんと同じ思いがあったので、「う〜ん」と素直な意見に大賛成です。
とりあえず、食器洗い機と水切りトレイは頼みました(本当に、高価でした）が、ほかのパーツはあまりの高価さに手が出ません。どなたか、よい案がありましたら、お教えください。
ジーマティックは確かに、素敵ですけどね。

＞＞231さん！なるほど品番チェックですね。
今度、カタログを取り寄せてやってみます。どうもありがとうございます！

ところで・・・
私は芝浦在住なので、このスレにも出てきた（ケープの方だったかな？）酒屋の「みなと屋」さんはよく行きます。とても使えるお店です。
何よりお酒をすぐに配達してくれます。「仕事が終わらないから夜の10時過ぎでないと」と言えば10時半にビール等を配達してくれる貴重なお店です。私はどこの街でもビールを必ず酒屋に配達してもらっていましたが、22時以降の対応は過去になかった奇跡！
酒飲みの私は「すぐ飲みたいから冷えたビールで。あとなんか辛口の冷えた白ワインで安いの一緒に」などとリクエストもしています。つい３日前は電話してから10分で配達してくれて、ついでに頼んだ988円のイタリア白ワインがおいしいのでびっくりしました。やりますよ、、みなとや。
車のない私には、無料配達はとても便利です！

すばらしいです。私は田町方面に住んでいないので、すっごくこういった情報は助かります。また、教えてください。

先日ここのモデルルームを見に行って、これまで湾岸マンションを
馬鹿にしていた自分が間違っていた事が分かった。
今は去年購入した中目黒近くのマンションに住んでいるが、
ここは正直惹かれるなあ。大規模開発だから周囲の環境も港南物件とは大違いだし
田町駅徒歩8分（だっけ？実際は10分くらいだろうけど）というので、将来も
市場価値を持ち続けるだろうし。
で、今の住居より1割広くて1.5割安いとは。ここならクルマも維持できるし
いまならここ買ってるかも、ていうか抽選か。それも当然のような気がするわ，，，

秋からの価格動向を探る上で、グローヴに注目している人は多い筈。ケープのような盛り上がりとなれば、売れ筋価格帯が切り上がったことの証明になると思う。果たして主戦場と思しき60-70平米クラスの抽選倍率やいかに。。。

まじに駅改札から8分でつきますよ。
隣駅とは違います。

なんか、今期（第２期）って、力入ってませんよね。
ＭＲの営業のみなさん、お疲れ気味って感じでした。
でも、契約ブースは人でいっぱい（笑）
昨年は、あんなに頑張った分、冷やかしが多かったのでしょう。
なんか、力入れてない今年のほうが人気あるかも。

部屋にマンションの大きな写真を飾ってしまいそうなくらい、妄想膨らんでます。
モデルルームの写真パネル、どうやって貰おうか考えてます。模型でもいいです。

島のペーパークラフト、アイランドのＨＰあったでしょう？
ダウンロードしなかったですか？あれを組み立てて、リアルに色を塗ってはいかが？

グローブ棟の、昔の大辞典のようなカタログ。　これを本棚に並べるのもいいかも。
しかしこのカタログ、お金かかってる感じがしませんか？

去年のゴージャスなカタログはプレミアかな？
人気があるのでもう宣伝がありませんね

ええー。そんなゴージャスなカタログがあったのですか？
あ、ひょっとして水色ので、開くと中にDogBooKや、GroveTowerBookとか中にセットしてあるのでしょうか？頂いたような、、
黒い犬のキーホルダーは、子どもがすっごく喜んで利用中です。初夏にもう１つ下さいとお願いしましたら、「もう、ないです」とのことでした。残念でした。スタート時はいろいろなものが、あったのでしょうね。

携帯ストラップとかもありましたね。画面拭き、穴が空いてしまいました。

>>245
ヤフオクに出てましたね。50円で落札されてましたＷ
欲しい人もいるんだ。出してみようかな♪

島にツタヤという話がありましたが、何か新情報ありませんか？

港区外からアイランドに引っ越される共働きのご夫婦に朗報です。ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、正式ではありませんが、芝浦アイランドこども園とは別に、東京都の認証保育園が島内に来春３月に誘致されるようです。
区の保育園の申し込みは１月中旬で現港区民を対象に締め切りですが、これなら引越し後で申請は間に合うのではないでしょうか。もしかしたら認証保育園でも待機児童がでるかもしれませんが。。。

>>248
ガセでしょう。何度も挙がってきますが、今まで何処にも根拠もソースも示せた人はいません。
ディスカス（ツタヤの配送サービス）で見たいものを送ってもらうのが便利です。
今うちは無料お試しプランやってますが、なかなかいいですよ。
前もって見たいと思っているＤＶＤを取り寄せておき、一度に２枚、宅配メールで集合ポストに
入ります。）時間ができて見たい日に見る。
見終わったらポストに入れて返送し次を取り寄せておく。
立て続けに１日に３本以上見たかったら、追加料金を払って取り寄せられるし。
一ヶ月にトータル５本以上映画見る人なら、ディスカスの方が安上がりになります。
見たい日に借りに行く、から見たいものはリスト化して取り寄せて置く、という
頭の切り替えが必要ですが、慣れると便利で元に戻れませんね。
期限までに返しに行かなくてはいけないプレッシャーが無くなって気分がいいです。