芝浦アイランド　グローヴタワー★９

>>160
妙な煽りはやめましょう。
157さんの言うとおり、子供の中に偏見が育つのは、親から吹き込まれたものが多いですよ。

私も社会人になって直ぐの頃、お金がそれほど無かったですから、
家賃に給料の多くをもっていかれるのが嫌で
今のＵＲ賃貸、昔の公団に入って、スーツに回したり、お金を貯金した時期ありましたよ。
今はこうしてＧＴ購入と相成ったわけで。
いろいろな考えの下にあえて都営とかＵＲ選ぶ人もいますから、偏見もたずにいきましょう。

都会の都営には、世帯年収一千万超えているのがたくさんいるのだが・・・。

運河からららぽーとや台場に船で買い物に憧れてますが
休日とかすごく混みそうで心配＾＾
自転車なんかじゃまでとても持ち込めない気がしてます
やっぱりニーズによって便数は増えたり減ったりするのかな

160の書き方は社会人として抵抗感があるが、本音で言えば、島全体、中身すべてリノベーションされれば、もっとよかっただろうとは思うよ。だからといって、関係者を貶めるつもりは全く無いけどね。

でも将来、都営の立替とかどうするんだろう。
やっぱりマンション？
島も、もう一本建つと流石に狭苦しい感じもするが、下半分商業ビル
上半分住宅の比較的低めのビルにするのかな。
グローヴとケープのお見合いに当たる方にとっては、切実な話。。

＞１６５
グローブはやや都営から離れているし、見合う影響って少ない気がしますが、
どうですか？私は南側の購入者です。

ケープは都営に近いけれど・・・。

いづれにせよ、将来の立替の際には周辺環境に配慮した建物を作って欲しいですね。

都営の敷地面積を見る限りではタワーマンションを建てるだけの敷地はないと思いますが

でも処理施設がタワーマンションになるとケープよりでかいのができそうです

ＭＲ行ってきました。すごい混雑でした。
打ち合わせ机がすべてうまっていてかなり待たされました。

>ＭＲ行ってきました。すごい混雑でした。
そうなんですか。。。
購入者ですが、引越しも現実化してきたのでインテリアや家具配置の参考に
久々に行きたいと思っていました。
１年経つと状況も変わるのですね。
島の街開きが賑やかになると良いですね。

ポンプ所の移転はありえるのかな。出来てまだ１２年くらいだし。
下水処理場と離れられないでしょうから場所もなさそうだし。
フジエキスプレスだけでも３０階くらいのマンションなら建ちそうだけど。

それとは別にして、エアタワーのページを見ていると、島開きが３月と書かれていました。
記憶では４月だったと思うのですが。記憶違い？それとも、繰り上がったのかな。

>>168
私も午後に行ってきましたが、駐車場もいっぱいで混んでました。
落ち着いて話をするなら平日の方が良さそうですね。
モデルルームは８５㎡と１００㎡の２種類だけでした。
１００㎡の部屋のリビングは開放感もありすごくいいです。
お台場と芝浦をつなぐ水上バスの模型もありました。

>>170
まぁ、業者の書く期限は、保守的に書くものですから。
でも、グローブの入居も3月末にしてほしいですね。

芝浦の島体験サイトがアップデートされました。

MR行ってきました。
水上バスの乗り場とオープンカフェの場所決まりましたね。
ピーコックの北側です。
新しいパンフには綺麗なパースも載っていますね。

来週ＭＲ訪問を予約しましたが、気になることがあります。
実際、ここの眺望はどうなのでしょうか？
エアタワーとＡ４賃貸棟、ケープ、キャピタルマークとのお見合い具合が非常に
気になります。
ここの立地、共用施設、売主及び建築施工会社の信頼感はずば抜けてよいのですが、
それらのタワーとのお見合い具合がとても気になって仕方ありません。
当方の今の住居は、離れているとはいえ、お見合い部屋で、なかなかカーテン全開が
できず、開放感がありません。
そこで、抜け感と開放感がほしくて、超高層タワーに絞って検討していますが、
立地などの兼ね合いで、なかなか、思うようなマンションが見つかりません。
一応、高層の角希望なのですが、
グローブの場合、一番、抜け感・開放感でお勧めの方角はどちらでしょうか？
方角には、それ程こだわっていません。
誰か、眺望シュミレーションを見た人、教えてくれませんか。
予め、ＭＲに行く前に方角を絞っておきたいのです。

>>175

当方は南向きですが、ケープまでの距離(300メートル以上）のため、特に見合いとは感じません。A3の賃貸塔ですが、グローヴとは対角線上にあるため、東南角部屋を除き、部屋から見える眺望には、それほど影響がありません。
ただ、それでもベランダに出てみれば、視野に入ってくるのは事実。
眺望的に最も抜けるのは、西側です。角部屋をご希望ということならば、最も眺望が抜けるのは、南西でしょうね。空気が澄んでいれば、富士山も見えるそうですよ。
最終的には、MRのCGでご確認下さいませ。ここの営業さんは、いい方が多いので、嫌がらないと思いますよ。

１７５さん、有難うございます。
大変に参考になりました。

エアタワーの方は各戸の正面の眺望がホームページで確認できます。
会員用のページです。多少は参考になるかもしれません。

以前と同じならば、
クラブハウスに置いてあるノートＰＣで自由に眺望を確認できたと思います。
ＭＲだと、大画面の順番待ちをすると一人で、相談机の上で担当の方と一緒に見られます。

隣の棟と重ならない角部屋は、南西と北西になるんでしょうか。
隣がどれくらい気になるかは...忘れてしまいました。ごめんなさい。

>>173
内容は以前と同じですね。　グローヴの定点観察カメラが無くなったのが残念です。

MR行けばCGの他、実写版（但し5階毎）の眺望シュミもあるのでは？
行った方は教えてください。
確かケープのときは終盤出てきました。物件はもうほとんど出来てるので、
それくらいサービスしてくれるでしょう。