芳名 さん
[更新日時] 2006-10-28 21:46:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
もう残っているのは高層階の値段も高いところだけでしょうか。
出遅れた〜!
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122
匿名さん
1期の価格表を見る限りでは結構低層も残っています。今回販売されるかどうかは分かりませんが。
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123
花火
花火が見えるのって、南向きのなんかいぐらいですかね〜
誰か教えて下さい。
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124
匿名さん
>>123
スレ間違いですか?
GTで東京湾の花火が見えるのは、北と北東の角です。南は間逆ですよ。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>>121
まだまだ、下も上もありますよ。それにグローヴは、高低での眺望に大きな差がないせいか、他のタワーマンションと比較して、同タイプの価格差は大きくありません。
あ、もしかして、ケープと間違えてますか?それだと、41Fしか残ってないみたいですね。
>>123
どちらの花火大会のお話でしょうか?東京湾花火ならば、北東(ビューラウンジの方向)になります。アイランドの入り口付近の橋からも花火が見えたらしいので、低い階でもOKそうですね。
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127
匿名さん
低層残ってますよ。
ただし内廊下なので同じ面積で高層階より高い部屋も少なくありません。
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128
匿名さん
>>123
グローヴで東京湾華火が見えるのは、
・北向き部屋で、完成済みの賃貸棟に晴海方面が遮られない部屋
・北東角部屋、東向き部屋及び東南角部屋
で、どの階数が良いかについては何とも分かりません。
126さんによれば、低層階でも見えそうですが...。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
東京湾の花火大会の見える範囲を簡単に作ってみました。
http://upload.fam**/cgi-bin/img-box/zif60829095630.jpg
紫の部分が北東の角からで青い部分は東の真ん中あたりの部屋です。
打ち上げ場所が晴海海上のどこか知りませんので予想ですが予想1の場所だと少し花火が賃貸等によって切れるかもしれません。東側の中から南の部屋だと問題ないですね。カネボウビルより北側は10階以上ビルがほとんど無いので階数は幼保施設より高い階であれば大丈夫ではないでしょうか。
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131
匿名さん
130です。
URLアップしたら**がはいってしまいました。
**は「**」です。
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132
匿名さん
130です。
度々すみません。
**は「ドットcx」です。
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133
匿名さん
130=131=132さん
すごいですね!位置もバッチリですね。
ありがとうございます。
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134
匿名さん
URLを触れない人もいるでしょうから、リトライ。
えぃ!
http://upload.fam**/cgi-bin/img-box/zif60829095630.jpg
どうだ!
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135
匿名さん
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136
匿名さん
花火のURL見れましたよ。この画像でいうと、北側はあんまり見えないんですね、東側ですね。 元画像は使えますね。
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137
匿名さん
水上バスはお台場だけじゃなく、豊洲ともつながるそうですね!
船でららぽーとへお買い物たのしそう!
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138
検討中
おじゃまします。最近検討を始めたのですが教えてください。
水上バスの発着する場所はどこでしょうか?
お台場と芝浦とは1日八便とのことですが、始発とか終発などどこかに書かれていますか?
あと豊洲との水上バスの情報はどこに書かれていますか?きいてばかりですみません。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
カテリーナのスレでは東京ガス跡地に小学校移設確定。
現在の小学校に商業施設を区が検討と書かれてますね。
結構信憑性高いのかな?
この辺の情報あればお教えください。
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141
匿名さん
>>140さん
こんな記事が去年の9月にあったけど、まだ詳細は発表されていない模様です。
方向性は合っているから信憑性高いと思いますよ。
『港区がJR田町駅東口周辺街づくりビジョンを年度内に策定』
港区は、JR田町駅東口周辺の街づくりビジョンを本年度内に策定する。
東京ガス敷地の開発をにらみつつ、隣接する芝浦小学校など区有施設の建て替えを視野に入れた内容とする。
今後委託する調査業務を通じて具体化を図る考え。
田町駅東口周辺の芝浦地区は、芝浦アイランドなどの大規模住宅開発によって人口の大幅な増加が見込まれている。
その中で、東京ガス敷地は芝浦1ノ16に約3・2㌶の面積があり、技術研究所などが既存している。
東京ガスでは、19年度に既存の機能を移転させた上で、事務所と住宅の複合ビルを建設するか、敷地を売却することを検討しているという。
一方、同敷地の西側に隣接する芝浦3ノ1街区内には、昭和45年3月完成の「芝浦小学校・幼稚園」や、同55年1月完成の「芝浦港南支所」、さらには平成14年10月完成のプール棟に続き、中央・アリーナ棟の改築計画がある「スポーツセンター」といった区有施設が存在。
人口の増加や支所改革、施設の老朽化などへの対応が必要なことに加え、東京ガス敷地の開発による影響も懸念される。
このためビジョンは、区有施設の建て替えを視野に入れながら、東京ガス敷地も単独開発ではなく、周辺の街づくりに協力を求める形で内容を整理する方針。
その際には、区有施設の複合化や、東京ガス敷地との交換による建て替えの方策などを検討することになりそうだ。
合わせて、歩行者空間や駅前広場など都市基盤を充実するための方向性も考えていく構え。
(建通新聞東京9月29日付2面掲載)
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142
匿名さん
東京でオリンピック開催が決定すれば、水上交通も整備されそうで、いいなぁ。
住民としては、その後も水上バス停とか残るんだし、開催中の混雑さえ我慢すれば、結構いいかも。
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143
匿名さん
SCの近くに住むより利用という考えなら芝浦はいいね。
川崎のラゾーナ,お台場,豊洲ららぽ,六本木ヒルズ全部近い。
水上バスで買い物というのもおもしろい。
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144
匿名さん
>>143
川崎のラゾーナと豊洲ららぽって知りませんが
(あまり用事がないエリアなもので)
六本木や銀座に近いのは嬉しいですね。
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145
匿名さん
私も両方、知りません。豊洲は10月オープン予定です。
東急ハンズや映画のシネコン、などの複合施設みたいです。豊洲ララポは楽しみにしています。
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146
匿名さん
>>145
変なレス。ららぽ知らんとコメントしといて、
オープン月やテナント書いてることで存在を
知ってるということだな。
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147
匿名さん
ずっとこの掲示板をみてきた購入者です。初めて書き込みさせて頂きます。
私は未就学の子どもを2人抱えている専業主婦です。
この掲示板で度々「学区が気になる・・・都営の子と同じ学区になる・・・」等々、悲しい投稿を目にしてまいりました。ちょっと我慢の限界なので、言わせてください(申し訳ございません。)
“文句を言うには、まず自己紹介”。私は世田谷で育ち、小学校から私立でした。主人も同様です。
そして二人の子どもには港南小学校に行かせたいと思っています。自分たちが私立だったため、いい面も悪い面も考慮して出した結論です。港南小はそんなに悪い学校でしょうか?何より?に思うのは、都営住宅に住んでいる方を蔑んでいるような発言です!書き込んでいる方はそんなに良い育ちなのでしょうか?大変失礼な言い方ですが、本人は地方出身、ずっと公立だったりするんじゃないですか?
ごめんなさい。最近「私立、私立」って言う方に限って・・・?というのが多くて。
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148
匿名さん
>>147
私は世田谷で育ち、小学校から私立でした。主人も同様です。>>
だから?
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149
匿名さん
>>147
ここは基本的に良識ある反応ばかりだったと思いますよ。私を含め、大半が、芝浦小に進学させる予定ですし、私立の場合でも、そんなレベルの低い書き込みをする人は僅かだったはず。
なので、あなたの投稿は、何をいまさら、という気がします。どこか、別のスレと間違えました?それとも、ここで波風を立てたいとか?あまり、専業主婦が書き込む時間でも無いと思うし、不自然だな。というわけで、sageでレスします。
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150
匿名さん
>>147さん
>本人は地方出身、ずっと公立だったりするんじゃないですか?
みたいな感じ、久しぶりに思い出しました。
育ちの良いあなたにイヤミを言わせていただくと都会っ子からみると
当時は世田谷も田舎扱いさせていただいておりましたよ。
私も一応全部私立だったから、そういう会話懐かしいです。
私も知らないですけど御夫婦そろって公立を知らないで育ったなら
公立のいい面、悪い面は知らないでしょ?
いつまでも一番私立にこだわっているのは、あなた方でしょう。
マンション購入できる年令になってもそのこだわり。
偽善はお控えになったほうがよろしいかと。
では、ごきげんよう。
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151
匿名さん
147さん>
いろいろな価値観を持っている人がいるわけですし、掲示板に書き込みをしている人が
居住者の大半の意見を代弁しているわけじゃないと思いますよ。
いずれにせよ小学生だと公立の人が過半数かと思います。
ちなみに我が家も未就学の児童がいますが、芝浦小学校に通わせようと思っています。
私の知る限り、大規模マンションが新しく建ち、それなりの所得がある人が増えた地域では公立高のレベルが上がるケースが多いからです。小学校から私立に入れる場合、よっぽど目と鼻の先に学校があればいいですが、遠いと通学時間が長くなって子供が可哀想な上、電車などを使うならその分危険も増えます。低学年の間は送り迎えをするなら親も大変ですよね。
しかも共働きだとそもそも距離が遠い私立への送り迎えは困難です。
そういう私は地方出身で高校まで公立、大学(私立)、大学院(私立、米国)です。
多様なバックグラウンドの人がいる環境で育つことにもメリットはありますし、
むしろ良かったと思っていますよ。
結局、家がお金持ちで小学校から私立でも、中所得でずっと公立でもいいエリアならあまり関係ないのでは。周りで尊敬できる品性と知性を持つ友人を見ていると、バックグラウンドは様々だなあとつくづく思います。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
なんでこんな必死に自作自演するのか?
頭の中見てみたい。
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154
匿名さん
>>147は荒らしです。
エサをやらない(相手にしない)でください
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155
匿名さん
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156
匿名さん
このスレでは少ないですが、うがった見方をすれば荒らし?とも取れる書き込みがあったときに、
それに対して良識のあるコメントがいくつも寄せられているのを見るたび、
あ〜よかった、グローヴではよい隣人に恵まれそう!とうれしくなります。
明日から2期ですね。契約済みですが、モデルルームに遊びに行くつもりです。
ほかにもこういう人、いそうですよね。入居が待ち遠しいですね。
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157
匿名さん
購入者です。僕も明日かあさってモデルルームに遊びに行こうかと思っています。
ほんと待ち遠しい・・・^^。
ついでに一言だけ147さんへ
一番の問題は周りではなく親が気にしてる時点で子供が影響するということ
人がどうであれ気にせず好きに生きようぜ。
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158
匿名さん
>147
あくまで他人的に見た言い方で書くと、都営アパートの住人は低収入だから教育費の限度もある。 普通の賃貸や、とりあえずでも中古マンション所有者、不動産所有者は収入もそこそこ、教育費も少しはかけられそう。 ということで、全体を平均すれば収入の多さによって、お金を出せばレベルの高い教育を受けさせられる可能性は高い。 ということは間違いないと思いますよ。 具体的に、当物件の近所だと具体的な小学校名が挙げられてしまうだけのこと。悪気まではないでしょう。
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159
匿名さん
疑問なんですが、グローヴからわざわざ港南小に通わせること、ありますかね?あまり、海岸通を歩いて通学させたくない、というのが一般的な親心だと思いますけど。
あと、都営アパートの住人の方って、私が見た限り、お子さんが独立された方が多い気がしました。お子さんがいる家庭は少ないと思いますよ。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
>>160
妙な煽りはやめましょう。
157さんの言うとおり、子供の中に偏見が育つのは、親から吹き込まれたものが多いですよ。
私も社会人になって直ぐの頃、お金がそれほど無かったですから、
家賃に給料の多くをもっていかれるのが嫌で
今のUR賃貸、昔の公団に入って、スーツに回したり、お金を貯金した時期ありましたよ。
今はこうしてGT購入と相成ったわけで。
いろいろな考えの下にあえて都営とかUR選ぶ人もいますから、偏見もたずにいきましょう。
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162
匿名さん
都会の都営には、世帯年収一千万超えているのがたくさんいるのだが・・・。
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163
匿名さん
運河からららぽーとや台場に船で買い物に憧れてますが
休日とかすごく混みそうで心配^^
自転車なんかじゃまでとても持ち込めない気がしてます
やっぱりニーズによって便数は増えたり減ったりするのかな
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164
匿名さん
160の書き方は社会人として抵抗感があるが、本音で言えば、島全体、中身すべてリノベーションされれば、もっとよかっただろうとは思うよ。だからといって、関係者を貶めるつもりは全く無いけどね。
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165
匿名さん
でも将来、都営の立替とかどうするんだろう。
やっぱりマンション?
島も、もう一本建つと流石に狭苦しい感じもするが、下半分商業ビル
上半分住宅の比較的低めのビルにするのかな。
グローヴとケープのお見合いに当たる方にとっては、切実な話。。
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166
匿名さん
>165
グローブはやや都営から離れているし、見合う影響って少ない気がしますが、
どうですか?私は南側の購入者です。
ケープは都営に近いけれど・・・。
いづれにせよ、将来の立替の際には周辺環境に配慮した建物を作って欲しいですね。
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167
匿名さん
都営の敷地面積を見る限りではタワーマンションを建てるだけの敷地はないと思いますが
でも処理施設がタワーマンションになるとケープよりでかいのができそうです
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168
匿名さん
MR行ってきました。すごい混雑でした。
打ち合わせ机がすべてうまっていてかなり待たされました。
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169
匿名さん
>MR行ってきました。すごい混雑でした。
そうなんですか。。。
購入者ですが、引越しも現実化してきたのでインテリアや家具配置の参考に
久々に行きたいと思っていました。
1年経つと状況も変わるのですね。
島の街開きが賑やかになると良いですね。
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170
匿名さん
ポンプ所の移転はありえるのかな。出来てまだ12年くらいだし。
下水処理場と離れられないでしょうから場所もなさそうだし。
フジエキスプレスだけでも30階くらいのマンションなら建ちそうだけど。
それとは別にして、エアタワーのページを見ていると、島開きが3月と書かれていました。
記憶では4月だったと思うのですが。記憶違い?それとも、繰り上がったのかな。
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