匿名さん
[更新日時] 2010-11-30 13:03:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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631
匿名さん
１０年後は、とてつもない管理修繕費が待ってますけどね・・・。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
>>631-632
どれくらいを見積もられてますか？
月々払う積立金が上がるんでしょうか？
それとも、一括でぼーんと？
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634
匿名さん
>>631-633
確かに…
まさに禍福は糾える縄の如しで、ＰＣＴとららぽとの一体開発にはデメリットも当然
存する。管理費がそれだし、修繕費は・・・・
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635
匿名さん
最終期のあとは、熱気も取り敢えず終わっちゃうし、祭りの後の虚脱シンドロームにＰＣＴも
なっちゃうのかな。 うーん、管理費の高さは元々現実だし〜。もー、二日酔いになりそー。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
>636
まぁ、そう言いなさんな。
彼らもそれなりに必死だってことだろ。
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638
匿名さん
管理費や修繕積立金のことぐらいじゃ、倍率下がらんと思うが。
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639
匿名さん
ここ管理費・修繕費がかなり高いですよ。
マンションパビリオンで11年後、21年後、31年後の支払額を聞いて下さい。
びっくりすると思います。
でも、それが余裕で払えないと厳しいと思います。
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640
匿名さん
ららぽに釣られ、先が見えなくなって購入しちゃった人は
１０年後２０年後なら、なんとかなるだろうと思ってるんでしょうね。
例え自分が払えても、ローンカツカツで組んで背伸びして購入した人が
多いと、将来管理修繕費の未払い者が多くなって、色々揉め事が起きたら嫌ですね。
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641
匿名さん
三ヶ月滞納で即、裁判です。それでも払わないなら競売申請して回収。
今の管理会社はそれぐらいきっちりやってくれますよ。
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642
匿名さん
果たして１０年２０年後にあの管理修繕費で買い手が付くのでしょうか？
不安です・・・。
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643
匿名さん
>>640さん
具体的に代案を出した方が流れるかもよ。
晴海の長○工なんかは恐らく素晴らしいランニングコストだろうし
なんてたって中央区だよ。超お勧め！
皆気付け！
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644
匿名さん
噂のトヨタワはPCTでキツイようなら
同じようにキツイかな。
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645
匿名さん
「マンションは立地と管理を買え」とも言うからね
その点PCTは全く無問題、唯一徒歩7分ってのが弱点といえば弱点
良い物にはお金を惜しまない時代が続けば何とかなる
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646
匿名さん
豊洲タワーも管理費は安くないと思うけど。
その後の住友のツインタワーも。
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647
匿名さん
>>600
契約は本社では？
契約会の日程に10/22なんて 無かった気が...
日曜日にやってくれるなら 仕事やすまないですんだのに
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648
匿名さん
昨日は間取り、オナセレの契約でした。
あとは一年近くなんのイベントも無しですね。
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649
匿名さん
>>648
そうなんですか 羨ましい
倍率が低くなりそうなので
うちは何にも選べないところを狙ったので...
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650
匿名さん
管理修繕費、駐車場、これがちょっとなぁ、、、悩んでます。
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651
匿名さん
>>650
マンションの駐車場としては高いですよね
○ニシスのところを借りるよりは 安いですけど...
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652
匿名
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653
匿名さん
「管理費、修繕費、駐車場代」
購入者は今はマダ入居前の為、浮かれて気にしていないが
後々、この３点セットが重く圧し掛かって、色々な問題を引き起こさなければ良いが・・。
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654
匿名さん
管理修繕費、駐車場が高いと思う人は買わないこと。
江東区だけど、港区、中央区の大型物件タワマン並みのコストがかかることをお忘れなく。
買える余裕のあるひとだけ買えばよい。
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655
匿名さん
>買える余裕のあるひとだけ買えばよい。
正論だと思いますが、実際はどうなんでしょうね？
結局、最後にしわ寄せが来るのは、他の購入者ですからね。
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656
匿名さん
管理会社には厳しく対処して欲しいですね。
正直者がバカを見るという事態は避けたい。
これだけの世帯数が有りますから、払わないで済むなら払いたくないと考える人は少なくないでしょうね。
これから抽選の方は是非、26年後の修繕費を確認してみて下さい。
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657
匿名さん
私は「管理費、修繕費、駐車場代」で止めました。
皆さん遅くはありません、止めたほうがいいですよ！
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658
匿名さん
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659
匿名さん
10年住む人のほうが少ないって。
持ち続けたらドツボにはまるのわかってるし。
絶対新築がうらやましくなるに決まってるし。
あんまり先のこと考えても意味ないです。
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660
匿名さん
６５７
払えないあなたは止めて正解。
払える人は買う。
人にやめろと言うことではない。
言われなくても確認済みで払えるから買うの。
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661
匿名さん
いくらネガキャンはっても１２００戸は契約済で残りはたった２００戸です
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匿名さん
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663
匿名さん
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664
匿名さん
だめなら破産して売って出てってハイおしまい。公園じゃないんだから不法占拠はできません。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
払えなくなる人が出てくるのはPCTだけなの？
そんなことないでしょう・・・。
他物件でも同じだと思うんですが。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
たった２００戸。されど２００。そこいらのマンション１棟分はありますよ。
２倍なら１：２これだけ。
欲しい！払える！なら買うべし。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
匿名さん
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672
匿名さん
こっちは押し付けるつもりも付けられるつもりも無くても、
向こうにとっては邪教に犯された人を折伏するのは、
人助けですからね。
信仰はもちろん自由だけど、マンション内での勧誘や宣伝行為は禁止できないのでしょうか。
セキュリティの内側なので厄介ですね。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名さん
払えるうちは楽しく暮らし、払えなくなったら即売却。それでも住んでる間が楽しければOK。
がんばってください。
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677
匿名さん
管理費＋修繕費＋駐車場の６万はなんとかなるとしても、
長期修繕積み立て計画見たら、怖くなった・・。
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678
匿名さん
１０万円（３点セット）＋ローンって住宅費だけで皆ホントにそんなに払えるのでしょうか？
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679
匿名さん
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680
匿名さん
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