パークシティ豊洲はどうですか Part40

オレはららぽ無視で結構どーでもいいけどな。
そこそこ駅に近くて安いタワーを探して、結果ここになった。
武蔵小杉も検討してたんだけど、向こうは抽選はずれて高倍率のこっちが当たっちゃった。

シエル厨はシエルスレッド行ってくれ。

>>421
そうですよね。
415さんとは逆だと思います。
２期が盛り上がらなかったらそれってＰＣＴ単独の人気じゃなくてららぽの人気が影響するって
ことだと思うので。

賃貸の人は鳥と魚以外は飼ってはいけないと書いてあるのに
ペット専用エレベーターがありました。
分譲の人は犬猫など飼って、専用エレベーターを使用するわけですよね。
同じマンションに住んでいるのに、犬を飼っていい人といけない人がいるとか
賃貸と分譲がいっしょのマンションって変だな〜って思いました。

>>423
シェルスレはないですよ。
今、ＭＲオープンしてる時期なのですから、話題に出て当然だと思いますが。

＞４０７
それは違うと思う。
月島などの高級マンションはすべてタイルだよ。
TTTでさえも。

http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110180800020697000/I...
↑
シエルのＨＰ
上の申込期間の右に
『団地の特徴』ってアイコンがあるんだけど、
やっぱ、団地じゃないの、ここ。

シェルに日能研入るの？

>>425
飼って良い人いけない人ではなくて、賃貸だと次の借りる人に影響するからですよ。
分譲だって中古物件は犬など飼ってる部屋は犬嫌いな人にとったら却下みたいなので
決まりにくいみたいですよ。
分譲の人が犬を飼っていようが中古物件に出して売りにくくなるのは自己責任ですから。
賃貸はそういうわけにはいかないでしょう。

新築で選ぶならＰＣＴ＞シエルなんだが、中古人気ではシエル＞＞＞ＰＣＴでしょうね。
10年も経つと設備はどうしても時代遅れになるからハードでの差はつきにくくなるし、価値が失われない駅近は圧倒的に有利。
と不動産屋が申しておりました。

>>428
公式ＨＰで団地、といっているのだから
団地なんでしょう。

>>428>>433
団地団地と言っても不動産の評価が高いならＰＣＴはそれに負けてしまうってことになってしまいますよ。

団地の定義ってなんだ？？

何かシエルネタが多くなったような・・・　こんなご時世なので、URを巻き込んだ方が何かあった時、売主だけでなく、公的機関もバックにいる気がして心強そう。賃貸との問題って、URとの問題なんだから、何かあればURが対応すると思うよ。あと、賃貸組が払うのは家賃と共益費でしょ？　未払いがあってもURの問題だしね。マンションの何を優先させて買うかは、個人個人違うわけだから、もうシエルネタはやめよう！

>>435
いや団地なら絶対にマンションより不動産価値が出るはずないぞ
ほんとに団地か？

>>416さん
>>426さん
こちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

ＰＣＴは一団地認定なんだけど、これってどんなメリットがあるの？

確かに賃貸問題はＵＲが責任とるだけであって、それが資産価値に影響するわけではないですよね。

シェル契約者よ、シェルのスレッド作っておくれ。
駅近は魅力なことは十分分かっていますから。

>>443さん
>>439をご覧ください。

法的にはＰＣＴも団地でしょ。
公的団地＝公団

【団地】
一か所にまとめて建設するために計画的に開発した住宅や工場。

しかし気持ちは解らんでもないが他物件の悪口まで言って
自分のマンション持ち上げるの止めましょうよ
シエルの話してる人はシエルのメリットを言ってるのであって
ＰＣＴの具体的な悪口は言ってないですよ
正直、こう言った時に住人の本質が見えますね・・・

440さん、使い方の問題って、それは分譲も同じじゃないの！　分譲で賃貸に出している人もいるわけだしさ。確かにその割合は違うかもしれないけどね。シエルは結構家賃高いし、ここの家賃払うんだったら家買うよって思う人の方が所得低いかもよ。都民住宅じゃないんだから、年収で家賃が変わるとこじゃないからさ。

24時間ちょっとで１スレを消化してしまうとは…。
テンプレさん、次をご用意をされていますか？

なんでＰＣＴの住人てスグ他物件の悪口言うのだろう・・・

このスレって
シエル購入者はいっぱいいるけど、
ＰＣＴ購入者はほとんどいない
と思うのですが・・・。

区役所も今は消防署の隣にありますがシェルに移りますよね。
便利だろうなぁ。

今更シエル購入者なんてこの掲示板にいないと思うよ
地域ナンバー１の話と駅近の話で物件名が出ただけかと・・・

区役所の出張所ですね。
区役所は東陽町、不動です。

>>450
シエルスレでやったら問題かもしれんが、
ＰＣＴスレまで出張して勝手に暴れてるんだから
叩かれて当然じゃね？

>>456
キャンセルしろよ
テラ＊＊＊

資産価値と地域番付を考えたら
シエル＞ＳＣＴ＞＞ＰＣＴ辺りかな？

>>454
そうです。豊洲出張所のことです。言葉足らずでした。すみません。

>>455
書き込んでるのがシエル住民って決めるけてる理由は？
私はシエル住人じゃ無いが普通に考えてシエルが
地域ナンバー１物件だと思いますよ

テンプレさん、そろそろ次スレよろしくです。
いないなら、４＋１のあたいがたてましょうか？

ららぽの公式ＨＰは載せてはもらえないでしょうか？

PCTに反感をかう豊洲住人は多いんだろうね。

かっこいいタワーがさぞかし、くやしいのだろう。

>>459さん
いえいえ、気にしないでください。

>>463

そういうこと書くからＰＣＴ住人は痛いって言われるんだよ・・・
あるいは荒らしの釣りなのか・・・？

いや素でしょ・・・

>>463みたいなのは確実に荒しの釣り。
だって、特に目立つ話題のないときの購入者のやり取りはもっと穏やかだし。
昨日・今日みたいな日は荒らしが多いので無視しましょう。

本物のPCT購入者が本気で書き込みしてると思うなよ。このMSはいくら買いたくてもお金があっても買えないんだよ。地獄の抽選があるからね。今ごろ購入者は笑って眺めてるよ。
当ててやるから待ってろよ。なんちゃって（＾−＾）にっこり　

なんで批判的な意見は皆、荒らしなの？
みんな事実に基づいて議論してると思いますが
ココは嫌なコトには目を背け、良いコトしか書いちゃダメなの？
ネガティブキャンペーンも問題かもしれないけど
ポジティブキャンペーンばかりじゃ、それも検討者からすればどうかと思います

購入者ですがたまにはこんな流れもいいんじゃない！？
２期まで時間あるし。。こうやって盛り上がって来たんだから。
ゆっくり見させて頂きますね（＾−＾）にっこり