東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part40」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ豊洲はどうですか Part40
芳名 さん [更新日時] 2006-11-10 00:41:00

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月16日?となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-32 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
=== 一般一期登録受付終了・モデルルームクローズ後 ===
Part33 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
Part36 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43813/
Part37 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43796/
Part38 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44886/
Part39 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-24 21:53:00

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  1. 262 匿名さん 2006/08/24 16:35:00

    ちょっと歩けば『すきやばし次郎』の豊洲店がありますよ
    一人最低2万の店と同じ仲卸から仕入れたネタが格安でおすすめです

  2. 263 匿名さん 2006/08/24 16:37:00

    PCTのHPで紹介されてましたからてっきりららぽに出店だと思ってましたが
    ちがいましたね

  3. 264 匿名さん 2006/08/24 16:38:00

    金メッキっぷりが面白かったー。
    PCTにホテルライクなものを求めてるところが大笑い。
    書き込みは主婦の人が多いのかな、ビジネスマンでありえない発想だもんね。
    いやー、笑ったね、あり得なくて。

  4. 265 匿名さん 2006/08/24 16:42:00

  5. 266 匿名さん 2006/08/24 16:48:00

    返事がない!ビンゴ

  6. 267 匿名さん 2006/08/24 16:49:00

    NYのペントハウスとPCTを比べますか…。

  7. 268 匿名さん 2006/08/24 17:03:00

    >>265さん
    そういうのやめとこうよ
    自分の格を落としちゃってますよ
    最初の一行目前半が無駄

    >>264さんも変に煽らないで頂きたい

  8. 269 匿名さん 2006/08/24 17:19:00

    PCT住民としたら、スーパー、本屋、CD屋があれば十分じゃないでしょうか。
    個人的には映画が好きなので、最新の音響などを備えたシネコンがあり、
    パーフェクトです。
    大人の雰囲気を求めるなら銀座に行きましょう。
    銀座に近いってのも、このマンションを選んだ理由のひとつじゃないんです。
    ヴィーナスフォートも、売り上げが上がらず苦労していますよね。
    近くにあるショッピングモールは背伸びをしたら失敗します。
    等身大が一番です。

  9. 270 匿名さん 2006/08/24 17:54:00

    >269さん
    おっしゃる通りです。
    なかなか面白いチョイスしてると思いますよ。ららぽーと。
    私にとっては期待以上でした。
    高級品は銀座、有楽町、大手町で充分でしょう。
    ドックランやペット同伴のお店もあったり、
    キッズ向けや大人向けのお店も充実してるし
    色々と考えて企画してるなぁと思いました。
    PCT住民ではありませんが、OPENが凄く楽しみです!!

  10. 271 匿名さん 2006/08/24 18:16:00

    > 360 名前:(仮称)名無し邸新築工事[???] 投稿日:2006/08/20(日) 22:07:31 ID:???
    > ららぽーと豊洲
    > 電気屋が伸びウマから転げ落ちて手首を骨折。
    > ご愁傷様。
    >
    > 362 名前:(仮称)名無し邸新築工事[age] 投稿日:2006/08/22(火) 01:08:52 ID:???
    > ららぽーと豊洲
    > 設備屋が熱中症で死亡。仮設トイレエリアで倒れたのだが、
    > 現場内は騒然。先々週の話。合掌。
    >
    > 364 名前:(仮称)名無し邸新築工事[sage] 投稿日:2006/08/22(火) 13:19:53 ID:???
    > ららぽーとヤバ杉だな、、、って2chユダがいるから目立つだけで他所の現場もこうなのか(((( ;゜Д゜)))
    >
    > 365 名前:(仮称)名無し邸新築工事[sage] 投稿日:2006/08/22(火) 16:57:37 ID:???
    > >364
    > 氷山の一角です。
    >
    > 371 名前:(仮称)名無し邸新築工事[] 投稿日:2006/08/23(水) 20:01:28 ID:onLh5gLe
    > ららぽーと豊洲は最悪、吹き抜けの親綱は適当だし、上からげんのう降るわ、吊りボルト落ちてきたし危険極まりない。
    >
    > 373 名前:(仮称)名無し邸新築工事[sage] 投稿日:2006/08/23(水) 20:46:32 ID:???
    > >>371
    > 消防検査どうなったんすか?
    > 引渡し月末ですよね?
    >
    > 374 名前:(仮称)名無し邸新築工事[] 投稿日:2006/08/24(木) 08:50:53 ID:NARr1jFD
    > メインの給水も排水も来てないし、エアコンは未だに稼動しないし、三井不動産はこの状態で引き渡しはうけないのではないかと。

  11. 272 匿名さん 2006/08/24 21:50:00

    今6ch見てたらららぽーとのCMやってた

  12. 273 匿名さん 2006/08/24 23:54:00

    >>265
    ソースはどこだよ。
    いい加減なこというなよ。
    嘘ばっか。
    せいぜい使ってもパーティぐらいだろ。
    金メッキ、金メッキ、なむー。


  13. 274 匿名さん 2006/08/24 23:58:00

    ららぽーとのオープンすごく楽しみです〜
    SCのオープンをここまで心待ちにしたことが初めてなので
    自分の子供を見守るような気持ちで、どきどきします。
    入居前は、毎週末遊びに行きますね!
    入居後は、毎日ショッピングに行きます!

  14. 275 匿名さん 2006/08/25 00:02:00

    >>270
    ですから高級品ではなくてこ洒落た品揃えのある店舗ですよ。
    なにも高級ブランド店一色にしてほしいなどと思いません。
    それこそ高級ブランド品は銀座で良いと思いますが。
    ノーブランドが多すぎるような。
    PCT選ぶのにららぽの利便性期待している方大勢いたと思いますが。
    カートがららぽ内で使えないと判明した時かなり衝撃が走ったと思いますが。
    この店舗群でカート利用したくなるような量の買い物って頻度があまりない気がするのは私だけでしょうか?
    三井が黒木瞳さんのイメージで売り込むならこういう店舗しか揃えられなかった事が残念です。

  15. 276 匿名さん 2006/08/25 00:12:00

    カートってスーパーからで十分じゃない
    日常以外の買い物でカート使うほど買い物する?
    あとはハンズからカートあったら便利かな
    ハンズは大きくて重い買い物が多そう

  16. 277 匿名さん 2006/08/25 00:24:00

    カートって車寄せから使えるのかな?
    ららぽーとから使うより頻度が高くてその方が実用的だと思うんだけど

  17. 278 匿名さん 2006/08/25 00:31:00

    ららぽ話は、豊洲〜話しましょうスレでしたらどうです?
    いくら直結でもこれじゃPCTの話ができなくて迷惑です。
    それ目当ての契約者がいるのは当然ですから多少は仕方ありませんが延々では…

  18. 279 匿名さん 2006/08/25 00:42:00

    結局、他地域にパラサイトか・・・
    高級とは行かなくても、もっとお洒落で気の効いた店舗を入れてほしかった・・・

  19. 280 匿名さん 2006/08/25 00:42:00

    PCTな地下通路からしか使えません。ららぽ内では使えません。
    これが判明した時、愕然とされた方多かったですよ。

  20. 281 匿名さん 2006/08/25 00:44:00

    280です
    PCTな→PCTの
    です。すみません。

  21. 282 匿名さん 2006/08/25 01:39:00

    むしろPCTより、地域住民向けの店ぞろえ狙ったからこんな感じになっちゃったんじゃない?
    喜んでるのもそういう周辺の人で。

  22. 283 匿名さん 2006/08/25 01:57:00

    ららぽ内で使えないと、決まったわけではないと思うけど?
    スーパーアオキ内で使えないとあるけど、ららぽのような
    小店舗が集合している施設内では、使っても問題なさそうな
    感じがするんだけどね。

    デベは、いかにも使えるように売り込んでるので、私は
    全部が全部、使えないとは解釈していませんね。

  23. 284 匿名さん 2006/08/25 01:57:00

    >>282
    商売ですから当然でしょう。
    地域の市場調査を徹底的にやった結果でしょうから。

  24. 285 匿名さん 2006/08/25 01:57:00

    PCT購入者ですがLAZONAが恨めしい
    なんであのラインナップをここでやれなかったんだよ!
    300店舗と200店舗の違いはあってもLAZONAの2/3の魅力は無い
    単品で見たらふーん ま、こんなもんでしょと思うんだけど
    比較する場所があるってちょっと嫌だね

  25. 286 匿名さん 2006/08/25 02:01:00

    ららぽーと横浜でも展開するけど、そこにも負けたら最悪。
    横浜のは店舗300っていってるけど、今回の豊洲のみたいなのばっかり300も集めるとしたら、
    それはそれでびっくりだけど。

  26. 287 匿名さん 2006/08/25 02:05:00

    >>283さん
    なんで今更そんな事を蒸し返すんでしょう?
    すでにららぽーと内ではPCT専用カートは使えないことが分かってますよ
    ららぽーとにららぽーと用カートがあるかどうかは分かりませんが
    無さそうだという情報だけは流れてますがこれはオープンまで分かりません

  27. 288 匿名さん 2006/08/25 02:05:00

    黒木瞳さんのイメージすら下げかねません。
    あんなに楽しげにカートで買い物してるCMしていたのですから、イメージで言ったらこ洒落た店をイメージすると思います。
    忘れてはいけないのはイメージで作り上げた広告費すべて物件価格に入っているということ。そういう意味ではPCTとららぽは切り離せませんよ。
    これならばあんな過大イメージでCM作らずそれなりのコストで済んだと思うのですが。
    黒木瞳さんにも失礼です。
    この店舗群に合うイメージキャラなら黒木瞳さんじゃないような気がします。
    ただ隣にSCがあるだけのマンションとして売り込んでいましたか?
    三井はPCTを黒木瞳さんをつかってまでして、プチセレブちっくに売り込んでいたと思いますが。

  28. 289 匿名さん 2006/08/25 02:08:00

    PCTの入居が始まれば、PCTの住民にあう店舗に
    入れ替わるんじゃない?三井は、入居者の年収などを
    把握しているしね。今は、単に既存、そして1年先まで
    豊洲や周辺住民を基準に店舗を考えているんだよ。

    しかし、よく考えて店舗を集めたと思うよ。アクアシティ
    やデックスで生き残っているような店舗形態が、多いと
    感じるけどね。

    川崎は、まわりに競合があまりないから店舗側も出店した
    んだよ。今の豊洲は、まだまだの購買力でしょ。

  29. 290 匿名さん 2006/08/25 02:22:00

    自分的にあったら便利なショップ
    アールジーン・インタープラネット・ZARA・ラストシーン・セオリー
    トラベルカウンター(近ツーやHISやJTB)・DPE(デジカメ用セルフで良い)
    気軽に参加出来るお料理教室・落ち着けるカフェ(スタバlikeでないもの)
    パステル(パスタの店の方、店頭でプリンも販売)・美味しいチーズケーキのテイクアウト
    ネイルサロン

    あとららぽに無い方がいいけど近くにあって欲しいのは
    DVDレンタルと綺麗で豊富な古本屋

    これだけあったら入居時までに入ってもらうのはさすがに無理すぎるかしら。。。

  30. 291 匿名さん 2006/08/25 02:26:00

    やっぱり豊洲はまだそこまでの街ではないと言う事ですよね。。。
    頑張って私たちがレベルを引き上げていきましょう

  31. 292 匿名さん 2006/08/25 02:58:00

    >288
    いや、CMだから。イメージ先行は当然。
    その時点では、具体的な店舗は決定してないんだから。

    そんなCMにのせられて、「セレブ」とか思っていたのなら
    あさはかな自分を恨むべき。

  32. 293 匿名さん 2006/08/25 03:05:00

    PCTにはららぽーと代(イメージ代を含む)が入っていると考えて
    購入しているのは普通ですよね。
    それが使えないラインナップだと感じれば、ショックなのは当然。
    そしてららぽーとの話題はここでするな、といわれても。
    検討者・購入者は”アーバンドック”として2つをみているのであって、
    マンション単体で評価しているわけではない人が大部分ですよ。
    当然ららぽーとの話題も出ますよね。

  33. 294 匿名さん 2006/08/25 03:07:00

    >>278さん
    ららぽ以外の話もウェルカムですよ。
    どうぞ話しかけてください。

  34. 295 匿名さん 2006/08/25 03:10:00

    >>293さんに同意
    アーバンドックのくくりで展開しています。
    ららぽが無くて専用通路などが無ければ、
    価格帯やランニングコストも違っていたと思います。

  35. 296 匿名さん 2006/08/25 03:10:00

    >>292
    まともっぽい意見を言ってるように見せかけ嫌味を言いたいだけなのがヒシヒシと伝わってきます。ご自分の品位下げてるだけですよ。

    あのCMだけじゃなく、工事現場の人に黒木瞳さんがららぽに入る店を確認しながら喜んでるCMもありしたよね。
    なんでも揃いそうなあれだけ期待させるCMしていたら入る店舗だってそれなりの店が入るって期待して当然ですよ。

  36. 297 匿名さん 2006/08/25 03:14:00

    >>290さん
    入居時には無理かも知れませんが、
    住友のタワーや東雲のマンション群、晴海の開発が進めば、
    ららぽも展開も変わっていくと思いますよ。
    あとは市場がどう絡むかですね。

    豊洲のマーケットの進化に期待ですね。

  37. 298 匿名さん 2006/08/25 03:15:00

    >PCTにはららぽーと代(イメージ代を含む)が入っていると考えて
    >購入しているのは普通ですよね。

    地方じゃあるまいし、普通は反対ですけどね。

  38. 299 匿名さん 2006/08/25 03:17:00

    話題がでるくらいならいいが、自分のお好みショップを書き連ねるだけ
    なら、それ相応のスレがあるから
    そして文句を昨日から書き連ねていますが、それらはデべにそのままコピーでも
    して送ったらいかが?こんなところで書くよりよっぽど良いと思いますが。

  39. 300 匿名さん 2006/08/25 03:17:00

    ラゾーナはららぽーとと同じお店も多いけれど、いいところ沢山入っていますね。
    ららぽーと豊洲も成功して豊洲のイメージがぐんぐんあがれば、
    さらにいい店舗が進出してくると思います。
    そのためにも、沢山ららぽーとで買い物して、盛り上げていきましょう。

  40. 301 匿名さん 2006/08/25 03:18:00

    296
    第一弾でハンズやキッザニア、紀伊国屋などを発表したので、
    当然期待してしまいましたよね。

  41. 302 匿名さん 2006/08/25 03:18:00

    >>298
    あのCMやギャラ代が三井が無料で提供していると思っているのですか?
    物件価格に含まれているのはご存知ないのですか?

  42. 303 匿名さん 2006/08/25 03:20:00

    不満をぶつけるだけのはけ口ならデべへどうぞ。
    その上での建設的な会話ならいいと思います。

  43. 304 匿名さん 2006/08/25 03:22:00

    >>299さん
    「こんなところ」での書き込みに対して注意するあなたもおかしいですよ。

  44. 305 匿名さん 2006/08/25 03:24:00

    「こんなところ」で低レベルな醜態をさらしてるほうが、ららぽ云々よりPCTの
    住民レベルをあらわしていることに気付かれたほうが宜しい。

  45. 306 匿名さん 2006/08/25 03:26:00

    >>302
    いやいや、商業施設そのものがマンションの隣にある事が、、、です。

    当然、マンション販売の為の広告宣伝費は価格に反映されてると思いますよ。
    ららぽーとの分が入ってるかどうかはデベの判断でしょうけどね。

  46. 307 匿名さん 2006/08/25 03:26:00

    正直言うと、まだまだ未開発の豊洲であれだけ広いSCに、
    お店が埋まっただけでも喜ばしいと思っています。

  47. 308 匿名さん 2006/08/25 03:31:00

    PCT入居者の購買力が寄与するのはまだ先。
    その間の売り上げや収益で判断されたら、ますますチープな店が残ってしまいます。
    入れ替えでも、今より良いお店が入る可能性は低いのでは・・・・
    最初が肝心だったのに。

  48. 309 匿名さん 2006/08/25 03:32:00

    >>301さん
    最初にメイン店舗がすべて出尽くしてるなんて思いもしませんでした。
    すべて発表できないのは召集に時間がかかるそこそこの大手かなと期待していました。
    店舗リストの印象は「あまり知らない」が第一印象です。
    どなたかが言っていた、足りない店は銀座等でという発想ならPCTにこだわらなくても豊洲、東雲でも良いとなってしまいますよね。
    PCT選んだ理由はららぽが大きく影響している方は多いと思います。

  49. 310 匿名さん 2006/08/25 03:33:00

    >>302
    ララポの代金が入っているかどうかはデベに聞かなきゃわからない。

    そもそも独立採算できないSCなんか三井が作るとは思えないってのが、
    「普通」ですよね。

  50. 311 匿名さん 2006/08/25 03:38:00

    川崎と豊洲じゃレベルが違いますので諦めてください。

  51. 312 匿名さん 2006/08/25 03:44:00

    >みんなのチカラで、育てていこうよ、ららぽ〜と。

  52. 313 匿名さん 2006/08/25 03:45:00

    ずっとスレ読むと、PCT豊洲信者の無知っぷりがスゴイね。
    ららぽに高級感求めたり、PCTがホテルのように使われるだの・・・
    普通のSCで、その隣の普通のマンションでも十分価値もあるでしょう。

  53. 314 匿名さん 2006/08/25 03:47:00

    >>306、310
    ららぽ単体の広告費じゃなくて、PCT単体の広告費の事です。
    マンション単体のCMじゃなくららぽを大いに利用したCM構成でしたよね。
    ここに住んだら美術館も映画館も(その他も期待できるような店舗が入る)みんな近隣に揃うし、そんなステキなSCに隣接されていて尚且つ雨に濡れずにお買い物できるとCMの構成も繋がっていましたよね。
    そのPCTのCM費&ギャラ代は価格に含まれているということです。

    イメージは先行して当然ですが、今CM見たら、黒木瞳さんがここに買い物はこないでしょうってイメージと掛け離れた感じになると思います。
    実際来る来ないじゃなく、来てもおかしくないって思わせるようじゃないとCMだけがやたらと浮いた感じがしてしまいます。

  54. 315 匿名さん 2006/08/25 03:50:00

    川崎とくらべたりしたらいけません
    川崎は既に立派な街を形成していますからね

  55. 316 匿名さん 2006/08/25 03:51:00

    そのような事は三井さんに直接おっしゃったら。

  56. 317 匿名さん 2006/08/25 03:52:00

    >>313さん
    わざわざスレを読んでくれたんですね。お疲れさま!!

  57. 318 匿名さん 2006/08/25 03:55:00

    >>315
    >そのような事は三井さんに直接おっしゃったら。

    そうかも知れないけどさ、この掲示板で殆どの会話ができなくなりますな。

  58. 319 匿名さん 2006/08/25 04:01:00

    何だか良く分からないですが、千葉のららぽーとって皆さん言った事あるんでしょうか?
    あそこもたいした店舗入ってませんよ。
    しかしプラプラとするにはいいスペースだし、実際にあの集客ができてるんです。
    つべこべ言う人は行かなきゃいいだけあと思います。
    別にららぽーとで服を買うわけないからアパレルなんていらないし、
    レンタルビデオをららぽーとまで行くくらいならTUTAYAの宅配サービスでいいと思いますが。
    まあ美味しいレストランは確かにあった方がいいな。

  59. 320 匿名さん 2006/08/25 04:02:00

    契約解除せずに、PCTにお住みになるのならもっと建設的なお話を
    すべきですね

  60. 321 匿名さん 2006/08/25 04:05:00

    個人的には自分の部屋の中は別世界だと思っている。

    外は江東区豊洲だし、うるさいガキがいるだろうし。
    あまりイメージ先行ばかりのCMはそろそろ勘弁して欲しい。

    PS. みなさん、ご自分の部屋に一番愛着ありますよね?

  61. 322 匿名さん 2006/08/25 04:14:00

    なんかららぽーとなんて要らなかったきがする。
    事前に出ていたメインの店舗だけあればその方が良かった。

  62. 323 匿名さん 2006/08/25 04:17:00

    これぞ青田買いの宿命
    良い勉強代になったと思うしかないな・・・

  63. 324 匿名さん 2006/08/25 04:24:00

    物件代にCMのギャラが含まれてどうこうだとか、無知の極みだな。
    そんなの当たり前じゃん、TTTだとリチャードギアだしね、SCTは新庄だし・・・
    シャンプーはいろんな女優さん使ってるし、車、家電、洗剤に至るまでCMはやっている。
    どこの無知がメーカーに電話して製品にCM代含まれてますか?って問い合わせるんだよ。
    広告費ぐらいで価格に反映されないよ、常識的に考えて。
    あ、ここは常識通じないんだ、金メッキだもんね。

  64. 325 匿名さん 2006/08/25 04:25:00

    ららぽと繋がっている物件が買えて喜んでいます。

  65. 326 匿名さん 2006/08/25 04:37:00

    なんか、某マンションのスーパー誘致がとんこつラーメン屋になったと判明したときのような騒ぎですね。(笑)

  66. 327 匿名さん 2006/08/25 04:37:00

    まだOPENもしていないのに、ちょっとネガティブ過ぎませんか?
    ご自身が知らないお店だからと言って・・貶してる方も
    ららぽに入るお店に対して失礼ですよ。意外と良い店かもしれないのに・・。
    それから、PCTの住民にあった店ってどんな店ですか?
    それぞれ違う趣味や価値観を持ってる方々が住むのですから、ひとくくりに出来ませんよ。
    ららぽーとPCT住民だけのSCになってしまったら、それこそ潰れてしまう。
    >結局、他地域にパラサイトか・・・
    こういう事書くのやめて欲しい。PCTの品位を下げる事になります。
    他地域の方も来てくれるSCにしないでどうするの?
    私は車や電車を使わず、徒歩でSCに行けるだけでも有難いと思っています。
    それに、中に入る店舗だって、それほど悪いとは思えませんけど・・。
    私は素直に嬉しいです。不満のある人も、結局は利用するでしょ?

  67. 328 匿名さん 2006/08/25 04:40:00

    他物件の広告料が一割だとしたらココは黒木瞳とららぽのコンボで二、三割りは取っているでしょうね
    やたらCMの種類と数多いし

  68. 329 匿名さん 2006/08/25 04:49:00

    広告費と製品の値段は関係ないだろ。
    中田英の出てるデジカメはほかと比べて高いのかよ?
    中小企業的な考えは改めたほうがいいな、低所得君。

  69. 330 匿名さん 2006/08/25 04:52:00

    ここの値段と広告費は関係ありませんよ。
    実際、あまりの人気で広告費を削減でき、結果として一部OPが
    無償でつくことになったほどですから。
    ここの値段は単に三井の利益が大きいだけと推察します。
    三井にしてみれば、総合開発をしてこの土地、そしてPCTに付加価値を
    つけた(つもり)のですから、当然の権利ですね。

  70. 331 匿名さん 2006/08/25 04:53:00

    >>>324 通りすがりの煽りにしても、もう少し正確に文章を読んでくれ。
    >>314さんが言っているCMも件は、
    PCTのCMの中で、大きな訴求ポイントとして
    ららぽーとが挙げられていた事を問題にしているのだよ。

  71. 332 匿名さん 2006/08/25 04:55:00

    ららぽ代が、かなり入ってるのは間違いないでしょう?
    それも否定するの?

  72. 333 匿名さん 2006/08/25 04:56:00

    >>329さん 商品価格を設定する要素の中に、宣伝広告費も当然含まれます。

  73. 334 匿名さん 2006/08/25 04:58:00

    ららぽ代とはどういう意味でしょうか。
    建設費等の原価をマンション住民で負担しているという意味であれば、
    ありえないですよね。

    付加価値代という意味であり、たとえばそれが”東京タワーの真正面で
    きれいに見えるから高い価格になった”という意味であれば当然含みますよね。

  74. 335 匿名さん 2006/08/25 04:59:00

    広告費が全く商品に入らないならどんな企業も
    ハリウッドスターをバンバン起用すると思うが

  75. 336 匿名さん 2006/08/25 05:01:00

    通りすがりの煽りに腹が立ってしまう。
    未熟だ...

  76. 337 匿名さん 2006/08/25 05:03:00

    現に一年半落ちのショッピングセンターに魅力を感じ
    ココを購入した人は大勢いるでしょ

  77. 338 匿名さん 2006/08/25 05:05:00

    付加価値代として、ららぽーと豊洲がそれに見合うかどうかは、
    オープンを待ってから判断しましょうよ。
    それになんだかんだといっても、PCTの2期は大人気のままだと思いますよ。
    昨日・今日の流れをよんでいるともしかして2期では1倍で購入できたりする?と
    幻想をいただきたくなりますが、実際は無理なんでしょうね。

  78. 339 匿名さん 2006/08/25 05:09:00

    最近の三井さんはアウトレットモールの運営などでも成功しています。
    その実力のほどを信用して待つことにしましょう。
    オープンしてみれば、その意外な魅力に惹かれるかもしれません!

  79. 340 匿名さん 2006/08/25 05:11:00

    >>327さん
    私も同じく徒歩で雨に濡れずにSCに行けることだけで十分有難いと思っています。
    普通に考えて、とても贅沢ですよね。
    自分のマンションのすぐ隣にこれだけのお店があると考えただけで、心がはずみます。
    そのように感じている人も他にもたくさんいると思うので、楽しみましょう。

  80. 341 匿名さん 2006/08/25 05:26:00

    話題になってたカヤトーストのお店、横浜の関内にありますよ!
    大好きな人は、自分で作れるジャムも売ってます。土日のみで限定です。

  81. 342 匿名さん 2006/08/25 05:35:00

    実際利用してみないと評価できませんよね。
    オープンしてからは各店舗の有名無名は関係なく、
    良い店は繁盛して残るし、そうでない店は撤退して新しい店が入ります。
    早期にららぽ全体が閉鎖することはありません。

    東京インナーハーバーが完成する頃は立派なSCになってますよ。

  82. 343 匿名さん 2006/08/25 05:42:00

    評価するためにもプレオープンに招待していただきたい、と
    わがままな期待を持っております。

    やはりSCとマンションは同じ「アーバンドック」ですから。
    少しはマンション住人予定者にサービスしてくれても。

  83. 344 匿名さん 2006/08/25 05:44:00

    プレス発表になっただけで大賑わいになりましたね。
    オープンが本当に待ち遠しいです。
    結構豊洲までは遠いのですが、頑張ってせっせと通いたいと思います。

  84. 345 匿名さん 2006/08/25 05:48:00

    クレジット機能がカードキーに組み込まれていて、
    ららぽーとカードより協力な優待があったりしたら最高。
    ありえないか。
    http://toyosu.lalaport.jp/card/index.html

  85. 346 匿名さん 2006/08/25 05:53:00

    そんなのあれば最高なのですが、マンション住人は
    優待してくれなくても通っちゃいますからね〜。^^

  86. 347 匿名さん 2006/08/25 05:58:00

    購入者はららぽの内覧会に招待されますかね?

  87. 348 匿名さん 2006/08/25 05:59:00

    私としては錦糸町のオリナスより、魅力的です。
    それでも結構使えますよ、オリナス。

  88. 349 匿名さん 2006/08/25 06:02:00

    ドコモでキー機能とお財布ケータイがあれば、
    携帯ひとつで大丈夫ですね。

  89. 350 匿名さん 2006/08/25 06:08:00

    オリナスって、そっくりじゃん。

  90. 351 匿名さん 2006/08/25 07:50:00

    オリナスは空きテナントが目立つし
    ショップも正直ららぽより微妙
    ラゾーナ>ららぽ>オリナス
    この間オリナス行ってみた私の評価はこんな感じ
    ラゾーナもららぽもオープンしてみないと分からないけどさ
    ららぽはとりあえずこの位置だけど
    テナントの空きがあるようならオリナスと同等になる可能性も
    つかオリナスは面積が狭いよ
    その点ではららぽは勝ってる

  91. 352 匿名さん 2006/08/25 07:54:00

    なんだかんだ言っても2期は1倍住戸は一握りになるんだよな
    ほとんどが倍率付いて結局平均倍率4倍とかでしょ
    1期が平均倍率3倍だっけ?

    ここの掲示板の評判だけは宛てにならん

  92. 353 匿名さん 2006/08/25 08:12:00

    >>352

    >ここの掲示板の評判だけは宛てにならん

    ハイ それだけは異論無しです
    逆に不評な書き込みが多い程 期待してしまいます

  93. 354 匿名さん 2006/08/25 08:26:00

    白金タワーが散々ぼろくそ言われて
    高輪ザレジデンスが高評価
    いざ蓋を開けてみたら白金タワーは即完売大人気
    高輪ザレジは多少苦戦

    この掲示板はそんなもんです
    ってかマンションオタクの好む物件と世間の好む物件の違いかな?

  94. 355 匿名さん 2006/08/25 08:37:00

    今晩にも450超えそうですね。
    今回のようにテンプレさんが次スレ立てられない場合、
    誰かが代わりに立てると思うのですが、その際きちんと立てて下さいね。
    このスレッドは本来>>1に含むべきFAQ項目が>>2へ分かれてます。

  95. 356 匿名さん 2006/08/25 08:44:00

    ほんと レスの速さには驚くよ
    色んな人が注目してるのだろうけど
    皆 一言二言三言と何かしら言いたいんだね。

  96. 357 匿名さん 2006/08/25 09:23:00

    >>330さん
    >実際、あまりの人気で広告費を削減でき、結果として一部OPが
    >無償でつくことになったほどですから。

    広告費の予算から還元したことであって、もちろん広告費が必要経費であって
    物件価格は反映されているってことですよ。
    物件価格は取得時の土地価格、建物原価、広告費、人件費、MR運営費など必要経費
    の予算を元に計算されているのですから。

  97. 358 匿名さん 2006/08/25 09:34:00

    無償で付くことになった一部OPって何ですか?

  98. 359 匿名さん 2006/08/25 09:40:00

    ほんとに広告費から還元したと思ってる?
    あなたが主婦なら仕方がないね。
    価格算出の知識のひけらかしありがとう、プッ。
    マーケティングお詳しいようで、さすがPCTに住む大企業さんは違うね。
    価格決めるときの会議でそのエビデンスで出したら大爆笑されるね。

  99. 360 匿名さん 2006/08/25 09:41:00

    あれっ何だっけ??
    玄関ドア関係だったはず。。

  100. 361 匿名さん 2006/08/25 09:49:00

    >>359
    マンション価格の設定についてこちらでも説明されていますが
    もちろん利益により大きく左右されると思います。
    http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol43.html

  101. by 管理担当

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