東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー西新宿 2F」についてご紹介しています。
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アシアー [更新日時] 2006-11-12 00:50:00

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38803/

前スレのスレ主さんが不在のようでしたので、代行させて頂きました。

所在地:東京都新宿区西新宿6丁目25番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-05-17 10:09:00

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N.Y.T.アトラスタワー西新宿口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    今回の現場レポートでは東南の部屋が出てましたね。
    早く、契約した部屋に入ってみたいです。

  2. 142 匿名さん

    お盆休み後、今週の住宅情報マンションズ」からまた載ってましたね。
    販売個数は16戸とあったので、次期販売を含めると残り45戸くらい?
    心配していましたが、12月までにはほぼ完売しそうな感じですね。

  3. 143 匿名さん

    見ました〜
    もう最終期なんですね、びっくりです。
    入居前に完売するのかしら?
    ちょっとワクワク楽しみですね。
    (私の予想ではいくつか残るかな、ってとこでしたが・・・)

  4. 144 匿名さん

    オプション会に参加しようかどうか迷っています。
    今時ネットで様々な商品を安く手にいれられる世の中なのにとっても前時代的な感じがしています。そして、入居時に揃っているってそんなに大事なのかな?入居してみてから考えた方がピタッとくるものが選べる感じがするし、金額だって数万円違うって、冷静に考えると結構高い気がします。(大きな買い物をすると金銭感覚がおかしくなる)
    オプション会ってどんな感じか見物してみたい気もします。
    もし参加するといろんなこと言われて買わざるを得ないことになる不安もあります。うーん。迷います。

  5. 145 匿名さん

    >144さん
    >入居時に揃っているってそんなに大事なのかな?
    同感です。
    前回のオプション会に参加しましたが、見積もりしていただくだけにとどめました。
    あまりにも予算オーバーだったので。(内心パニック状態でした)
    でも先方はいくつかだけでも、たとえ一つでも本契約にして欲しかったようです。

    今度のオプション会は、やたら見積もりを頼まないで、商品を見るほうに時間を使おうかな。
    それにしても予算をしっかり頭に叩き込んで臨むつもりです。

    入居してから、じっくりサイズを測ったりして揃えたいというのが本音です。
    でもビルトイン等、時間的にも先に用意しておきたいものもありますし、悩みますね。
    ネットでお買い物は、大きいものは失敗が怖いのでできません。小心者・・・><

  6. 146 匿名さん

    残会のオプション会で聞いたんですが、もし申し込んでも取付けは引渡後とのことでした。
    それじゃオプション会で申し込む意味がないと思って、ポストのところの表札だけにしました。

    表札をテプラで作るっていうのは、ちょっと賃貸っぽいし、やっぱり頼んだ方がキレイかと思って。
    でも、表札もオプション使う人が少ないとあまり揃わないのかなぁ。
    これ、キャンセルした方がいいかなぁ。ちょっと悩んでしまいますね。

  7. 147 匿名さん

    そうですよね。東急ハンズなどで個性的な表札を依頼するっていう手もありますよね。あっ、玄関の表札じゃなくてポストのところの表札でしたか?幾らくらいするのですか、いろいろなデザインを選択できるのですか?

  8. 148 匿名さん

    玄関の表札と、ポストの表札を、お揃いのようにセットで注文できるそうです。
    共用部分(外側という意味)なんだから、みんな同一にして、マンションの値段に入っていてもいいのに、
    と思ってしまいました。

  9. 149 匿名さん

    そのとおりですね。表札って、揃ってないとちぐはぐな感じがして
    賃貸マンションみたいにみえそうですよね。

  10. 150 匿名さん

    ほかのマンションでもこういう展開なんでしょうか?
    オプション会での見積もりが高くついたり、
    表札が個別発注だったり・・・。

    当初の予算から、なんだかんだとオーバーしそうで
    ちょっと不安になってきちゃいました。

  11. 151 146

    表札について、オプション会でもらったパンフレット見てみました。
    玄関先のは8種類で7,800円〜18,000円(税抜)、集合ポストのは1種類で4,000円。
    基本は、玄関とポストのセット販売で、すると合計額から1000円引きの模様。

    うちは、あとでご近所さんに玄関に幾らの表札つけてるよとか言われたくないので、
    オプションではなく自分で用意しようと思い、郵便受のだけオプションにしちゃいました。
    郵便受のはみなさんとお揃いが綺麗かと思って、、でも、やっぱ4,000円は高すぎですよね!
    やっぱキャンセルしようかなぁ。確か10月末までは自由にキャンセルできたはずだし。
    郵便受け、みなさんオプション付けるならいいんですけど、ちょっと悩みどころです。

  12. 152 146

    すいません、さっきの玄関の表札の値段は、ポスト用受のとの合算、割引後でした。
    正しい玄関の表札の価格は、4,800円〜15,000円です。

  13. 153 匿名さん

    オプション代の高さは、安心料込みってことで納得できるかどうかですね。
    でも、引渡し時点でオプションが付いてないなんて、いまどき信じられないです。
    表札くらい、すぐに付けられるでしょうに。

  14. 154 匿名さん

    最近ポストに表札を付けない家が多いようですよ。少なくとも私のマンションと友人のマンションではあまりポストに表札はつけている家は少ないようです。

  15. 155 匿名さん

    手紙などはどうしてるんでしょう?部屋番号だけで届くのかな?

  16. 156 匿名さん

    ちゃんと届くらしいです。郵便屋さんご苦労様ですね。これも個人情報保護法の影響?

  17. 157 匿名さん

    第二回インテリア相談会、参加予定です。
    注文するにしてもしないにしても、よく考えて後悔しないようにと思って。

    お値段が少々高いのは仕方ない、準備が一つ進んだという安心感は大きい、という
    考え方もできますが、
    お値段があまりに高いと感じたら、他でも見積もりしてもらうかも。
    どっちにしても期限があって、部屋を見てからでは間に合わないという事実も
    ありますので、
    本当に慎重になります。
    表札、うちも迷っています。
    これは急がなくてもいいかな?とも思うし・・・

  18. 158 匿名さん

    お部屋を見ると言えば、確か内覧会は10月中旬からでしたよね?
    あと1ヶ月半かと思うと楽しみです。いつ頃通知って来るんでしょうか?

  19. 159 匿名さん

    トイレに手洗いカウンターが付いているのはわかっていましたが、
    MRやパンフレットにあったように、鏡が付いているのかわからなくて、
    ずっと気になっていましたが、
    確認しましたところ付いているということがハッキリしました。
    一安心です。ちょっとした報告です。

  20. 160 匿名さん

    次は、こちらで質問してみては?
    もっと早く安心できるかもしれませんよ。

  21. 161 匿名さん

    表札ないと誤配が多いですよ。
    普通郵便やメール便は特に。うちは今でもしょっちゅう階の違うものが入っていたりします
    (106・206など)
    そ知らぬ顔して入れなおしてあげてます。
    先日は、ちらちらっとしか確認しなかったのがいけなかったか、よそ様へのカード請求を開封
    しましたからね。なんだ?こんなの買ってないぞ、と思ったら名前が違いました^^;
    そんなこともありますよ。
    自分の家の郵便も同じことになっているのではないかと思うと嫌で最近表札を出しました。

  22. 162 匿名さん

    一戸建てなんかでよく「大工さんに頼んでちょこっと棚をつくってもらいました。」なんてテレビ番組で簡単そうに言っているけど、シスコンにたのむと棚一つでも怖ろしい値段がする。気軽にトントントンと簡単な作業をしてくれる大工さんいないかな?やっぱり自分でDIYしかないかなあ?

  23. 163 匿名さん

    >162さん
    私は壁が厚くなっているところを指摘して、ここにニッチを作れませんか?と
    聞いたら断られました。
    出来上がってから壁紙をはがしたりするほうがもったいないと思いましたが、
    やはり個別の希望はなかなか聞き入れてもらえないようです。
    シスコンはこういう変更でもやはり高いのですか?
    知り合いにリフォーム屋さんとかいたらいいのになあ〜と痛感。

    リフォーム業者をひとつにしぼって、住民のみなさんで割安で利用できるようになったら
    いいと思いますが、今の段階ではそれは難しそうです。

  24. 164 匿名さん

    前回のインテリア相談会に参加しました。
    そこでもらった「オーダー家具のご案内」を見ては、そんな高いという感じはしませんでした。
    その資料に様々なプランがのってましたが、定型品の洗濯機上吊戸棚は4万円弱とありました。
    今回頼めば出張費がかからないようですし、結果大工さんに頼むよりお徳かもしれません。
    (他の業者さんと比べてみないとわからないですけどね)

    もしオーダー家具に興味がおありでしたら、今回のインテリア相談会は新宿みたいですし、
    物件の完成状況をみるついでに参加されてみてはいかがでしょう?

  25. 165 匿名さん

    リフォームって出張費ってかかるんですか?どこか遠くの
    地方の会社に依頼するわけでもないのに…

    昨年、床の色などを選んだときのオプションでは「今回注文すれば面材が揃うし安いが、インテリアオプション会での注文は面材は揃わず高い。」と言われました。今回のインテリアオプション会でも面材が揃うんですね。今回に注文は最新機種がはいるので高くなるのは仕方ないけど、高すぎ!

    ネット「ガスネット」でみると機械自体は10万くらい工事費はだいたい5万くらいからとあるし、「シスコンって高い。」って気がする。営業努力がたりないんでしょうね。

  26. 166 匿名さん

    >165さん
    機械自体って何の機械ですか?食洗?

  27. 167 匿名さん

    食洗機です。

  28. 168 匿名さん

    インテリア相談会で紹介されているのは、最新の除菌ミストの食洗機でした。
    確かにネットとかで見ると、同じ機種で11万円くらいまで値引きされていますね。

    ところで、水道等の配管や電気はシンク下まで工事されているのでしょうか?
    シスコンも引渡し後の取付を前提にしてるので、工事してあるのではないかと思いますが。
    そうであれば、面材にはこだわっていないので、DIYで設置できるかもと思ってます。

  29. 169 匿名さん

    ナショナルの除菌ミスト付き食洗機は評判いいですね。私も付けるつもりです。
    でも、シスコンで頼むと、工事費、化粧パネル込みで24万円弱でした。
    工事費5万円、化粧パネル2万円と仮定すると、本体11万なら6万円が
    安心料って感じでしょうか。ほんと、安心料にしてはちと高いですね。

  30. 170 匿名さん

    ようやく1階店舗のメドがたったようですね。
    私の販売担当は、知っているけど、まだ本契約でないので教えられないと言っています。
    強い調理臭があるような店ではないので安心してとのことでした。カフェか何かでしょうか?
    誰か聞いてませんか?

  31. 171 匿名さん

    夜7時頃に近くを通ったら、もーやんカレーの臭いしました。施工の人達がいたので、食べて臭っていたのかな?もーやんカレー美味しいけどね。

  32. 172 匿名さん

    >170さん
    おお、やっと「一階の店舗はいかに?!」に動きが!!!
    カフェもいいですね。
    私がよく利用するのはベローチェです。
    毎朝でがけにコーヒーの香りで送られていくのもいいと思います。

    私も担当のかたとお話するとき聞いてみます。
    いつごろはっきり公開してくれるのかしら。楽しみです。

  33. 173 匿名さん

    170さん
    「強い調理臭のある店舗ではない」と言う言い方からすると「全く調理臭がない」わけではなさそうな言い方ですね。やはりカフェのようなものでしょうか?当初飲食店はないという話でしたがなかなか店舗が決まらないので譲歩したのでしょうか?

  34. 174 匿名さん

    以前の地権者だったホームセンターでしょう

    この場所で飲食店やったら、土日は、店をしめざるを得ず、
    採算あわないとおもう。

    オフィスでかりてもらうのがいいのでは

  35. 175 匿名さん

    今回の相談会では、エアコン等、前回よりかなり安い商品の紹介がありました。
    もし行こうかどうしようか迷っていらっしゃるかたがいましたら、
    よろしかったら・・・(シスコンの回し者ではありませーん、念のため)

    帰りにアトラスも見てきました。
    近くのビルの最上階から見たら、アトラスの屋上で休憩中のかたがいました。
    よろしくね〜と声をかけましたが、聞こえるはずもない。^^

    >174さん
    オフィスで借りていただけたら、それもいいかもしれませんね。

  36. 176 匿名さん

    確かに2006年ものの霧ヶ峰の六畳用が五万円弱(定価が二〇万円弱)で売っていました。ただし取り付け工事が二万八千円かかるそうです。取り付け工事が高いのはただのテープ巻き仕上げではなくパイプカバー付きの上等仕上げだからです。ということです。

  37. 177 匿名さん

    オプション会でガラスにはる断熱シートを勧められました。これを貼るとUV効果があり、外気の熱も伝わりにくいそうです。我が家は西向きなので必要と言われましたが、この物件ってペアガラスでしたよね。そこまでする必要があるのでしょうか?
    それから床のコーティング。本当に10年もつのでしょうか?防水といいながら、フローリングの板目の境は弱いといっていたし、水をこぼしたらやはり出来るだけ早く拭いてください。といわれたし…水性ワックスでお手入れだとだめなのかなあ?10年もつというのは10年たったら急に効果が落ちるのか?やはり少しずつは摩耗しているはずなので一杯こすれるところは早く傷むとおもうし、なんだかインチキくさい

  38. 178 匿名さん

    フィルムは入居は冬ですから、最初の夏を経験してからでもいいかもしれませんね。
    東急ハンズあたりにも置いてありますし。後付できるものはあとでいいのかも・・・
    その点、フローリングは悩みますね。 自分はLDはラグを広めにひき、洋室は薄いじゅうたんにしようと思っているので、コーティングはやめました。

  39. 179 匿名さん

    >176さん
    調べてみたら、霧が峰だけどムーブアイではないようです。
    量販店にしようかどうか、締め切りぎりぎりまで考えてみようと思います。

    >177、178さん
    うちは敷物でアクセントをつけたいので、コーティングはやめました。
    ベッドやソファ、タンスの下をやってももったいないかなということで。
    フィルムは一年様子をみて暑いようならなんとかしようと思います。
    住んでみないでいろいろ決めるのは本当に勇気が要りますね。
    自分の想像力ではわからないことも多いと、先延ばし状態でいます。

  40. 180 匿名さん

     夢一杯の新居の生活、新品の状態を保ちたいと最初は思っているけど、やっぱり生活しているといろいろあって、何年かたったらやっぱりダダの家。
    もしピカピカ状態が保てる生活なら、現在住んでいる家だってピカピカなはず。
    新居になって心機一転と思いいろいろオプショナルをつけたり、高価なカーテンや家具をかってみたりするけれど、見慣れてしまうどうっとことないのかななんておもったりします。
    結婚に似ている?

    多分我が家は無理せず邪魔にならない程度のカーテンや家具を選び、お化粧‥いやコーティングは
    頼まずに自分でワックスにします。

  41. 181 匿名さん

    >180さん

    なるほど、そうかんがえると、かなり気が楽になりますね♪

  42. 182 匿名さん

    これから購入予定の者です。既にフローリングやドアなどのカラーコーディネーションが選べない時期なのですが、それを理由に値引き交渉ってできるんでしょうか?検討中の物件は以前申込者のキャンセル物件です。立地的にも大変気に入っています。でも値引きできなくても購入したいんですけどね。

  43. 183 匿名さん

    >それを理由に値引き交渉ってできるんでしょうか?
    たぶんできないと思います。
    ちゃんと変更の締め切りは書いてありましたから。
    ただ、キャンセルしたかたのキャンセル料分が(あれば)値引きはされるかもしれません。

    竣工前に一般的な値引きしたという話は今のところ聞いたことがありません。
    どなたか、聞いたことありますか?
    正規の販売価格で購入したかたたちには、もしたとえ値引きがあったとしたら
    いい気はしないでしょうし、
    ここでは書かないほうが波風がたたないのではないでしょうか。
    どちらにしてもぜひ購入されて、いろいろ情報を交換しましょう。
    またの投稿を待っています。

  44. 184 匿名さん

    皆さん食洗機はオプションで付けるにせよ、他で手配するにせよナショナルを選びますか?
    ミストタイプが人気の理由だと言うことでしょうが、
    ミスト以外の機種とは、そんなに汚れの落ちが違うのでしょうか?

    ビルトインは量販店にサンプルがおいて居ないので簡単に比較しにくいですね。
    いろいろなメーカからパンフレットを取り寄せるしかなく面倒ですね。

    幅45センチタイプしかビルトインできないそうですが45センチ幅で容量の一番大きいのはどこの食洗機なのでしょうか?

    詳しい方いらしたら教えてください。

  45. 185 匿名さん

    詳しくはないですが、私は下記を見て除菌ミストがいいかなと思っちゃいました。
    http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2006/0807/kaden007.htm

  46. 186 匿名さん

    これから購入予定の者です。この物件はかなり安い販売価格を設定しているのに、何故なかなか人気集まらないですか?

  47. 187 匿名さん

    >186さん
    そういうことは書かないほうがいいと思いますよ。
    流れが183さんの言うようになってしまいますから。

  48. 188 匿名さん

    私は購入した者ですが、営業の方にそのあたりの説明を
    さりげなく受けた気がします。
    私の担当の方は、この物件の長所と短所をきちんと
    明らかにしてくれた上で、いろいろと答えてくれました。
    地権者さんがお住まいになる、という物件なので
    そこに抵抗を感じられる方もなきしもあらず。
    また、再開発地域ということで街全体の未来図式が
    流動的になっているので、将来的な日照権、騒音などに
    不安を感じる方も、、、。
    ただ、大手デベロッパーのような動きではないので
    広告宣伝費を販売価格に乗せず、適正価格を設定し、
    一気に販売して、残り物件を細々と販売するスタイルではなく
    期をわけて、少量ずつを「納得して」「理解して」もらえる
    人に販売していきたいと言う話でした。
    ちなみに、余談ですが、その営業さんは
    オプションについても「なんだか高値な印象を受けるので、
    熱心にすすめるつもりはないです。あまり選べないし、ハンズとか
    ホームセンターでいろいろありますしね」と
    正直に話してくれましたよ。

  49. 189 匿名さん

    エクゼクティブフロアーの方に質問です。
    トイレや洗面所の床はフローリングになっていますが、なにかコーティングなど加工をしますか?と

  50. 190 匿名さん

    現地で現物を見上げ、立地条件も申し分なく、買いたい気持ちで一杯ですが、どうしてもすっきりしないのが、この一帯が住吉会十二社の縄張りとされていることです。(http://blog.so-net.ne.jp/kabuki-cho/2006-05-24
    長く住むことを前提に考えているので、そのうちこういう方が住人に混じってくるのではと心配です。そうならないような手立てはないものなのでしょうか?

  51. 191 匿名さん

    一階の店舗はコンビニになる可能性がありそうです。皆さんはどう思いますか?

  52. 192 匿名さん

    ファミリーマートにセブンイレブンが近隣にあるというのに?
    あのあたりでないのは、ローソンかampm、サークルKあたりかなぁ。
    セキュリティー上は安心な反面、あんまりうれしくないなぁ。
    ごみとか配送車がしょっちゅうとまりそうで。

  53. 193 匿名さん

    >191

    えー、そうなんですか。まわりにたくさんあるのに、成り立つのかな?
    セブンはすぐ近くにあるので、無理だろうから、できればローソンがいいな。

  54. 194 匿名さん

    便利だけどなんか能がないなあ。

  55. 195 匿名さん

    ニュースソースがなんですか?

  56. 196 匿名さん

    近隣のコンビニが一階に移ってくるということでしょうか。
    近くのタワーの一階も、セブンイレブンが移転してきていましたね。

  57. 197 匿名さん

    > 190
    同じ気持ちです。心配になります。

  58. 198 匿名さん

    都内では皇居や国会等国有地以外、駅近で縄張りにされていない地域なんてないのでは?
    この話はこのマンションの個別問題ではないと思いますよ。

    以前営業に聞いたら地権者や新規分譲購入者のそのような人物はいないと言ってました。
    (本当かどうか、個人情報保護法もありますし、確かめる方法はないですけどね)
    なので、今後の組関係者の入居者(購入も分譲も)に関して管理規約で制限すればいいのでは?
    (現時点での管理規定案ではどうなってました?変更なら決議が必要ですよね)

    私は、どちらかというと、組事務所を開設されるの方が一番困ると思っています。
    ここの規約ではSOHOはOKでも、不特定多数の人が来るようなのはダメだったはずですよね?
    なので、私はこれからの管理次第でそのリスクは軽減できるのかなと思ってます。

  59. 199 匿名さん

    >198さん

    同感です。

  60. 200 匿名さん

    198です。ごめんなさい、誤りがありました。

    ×今後の組関係者の入居者(購入も分譲も)に
    ○今後の組関係者の入居者(購入も賃貸も)に

    購入者の賃貸に関しても、きちんと捕捉しないといけませんね。

  61. 201 匿名さん

    今日現地に行ったら、玄関の全体が見えてました。まだあのとんがったのは付いてなかったけど、予想以上に玄関の背が高く、重厚な感じでしたよ。

  62. 202 匿名さん

    尖がったのって何だろうと、パンフを引っ張り出してきて、わかりました!^^
    これはいったい何のためについているんでしょうか。
    デザイン的なものなのでしょうか。
    別に気にいらない訳ではないですが、なんとなく気になる部分です。

  63. 203 FYI

    いろいろ新しい動きがありそうですね。お洒落な町並みが期待できるでしょう。

    西新宿五丁目中央北地区市街地再開発準備組合(若村雅司理事長)は、事業提案競技方式で募集していた特定業務代行者をフジタ渋谷区)・藤和不動産中央区)・三菱地所千代田区)グループに決め、フジタは再開発ビルの建設業務を、藤和不動産三菱地所は保留床取得を担当する。同準備組合では10月までに契約を交わし、都市計画案の作成業務を進めたいとしている。その後の目標スケジュールは2006年度中の都市計画決定、07年度の本組合設立と権利変換計画認可、08年度の除去・本体工事、12年6月の完成を予定している。
     コンサルタント業務はINA新建築研究所(文京区)が担当している。事業協力者はフジタ渋谷区)、組合参加予定者は野村不動産新宿区)がそれぞれ参画していたが、野村不動産は今後事業から撤退する見通しだ。
     同再開発事業の対象エリアは西新宿5ノ4ほかで、神田川と十二社通りに挟まれている約1・3㌶。木造住宅が密集しており防災面、住環境面で課題を抱えている地域となっている。また、密集住宅市街地整備促進事業を実施している西新宿地区内にあり、防災再開発促進地区、都市再生緊急整備区域に指定されている。地権者数は83人。
     再開発ビルの計画規模は地下2階地上59階建て延べ約9万9300平方㍍。現時点の用途は1・2階部分に店舗など、3階以上に住宅約950戸、地下部分には駐車場約390台分と機械室を設ける予定だ。総事業費は約360億円を見込んでいる。

  64. 204 匿名さん

    FYIさん、ありがとう。

    59階建てとは! 950戸って、すごいですね。住所からすると、けやき商店街のとこですね。

  65. 205 匿名さん

    >けやき商店街
    現地付近を散歩した際に歩いてみました。
    あの辺は木造家屋が多く
    古い町並みの向こうに高層ビルが建ち並ぶ
    不思議な空間でした。あそこに59階建てビルがたつとは!
    新宿区の高さ制限には引っかからなかったんですね。
    アトラスからの眺望に、少なからず影響が出るのではと心配。

    でも、大型スーパー等の店舗が入ってくれると嬉しいですね。

  66. 206 匿名さん

    西向購入者です。

    当面、西側に高層ビルが建つ予定はないと営業さんから聞いていたのに
    ちょっとショックです。
    59階建てとなるとかなり景色が変わりますね。

  67. 207 匿名さん

    西というより西南でしょう。あの地区はもともと計画がありましたよ。

  68. 208 匿名さん


    >202さん

    "とんがったの"は庇?のようですが、デザイン的な意味合いでアクセントになってるんだと思います。

    入居に関する書類が届きましたね〜

    一階はファミリーマートですね!

  69. 209 匿名さん

    なんと!
    うちはまだ書類届いておりません(明日届くのかな?)
    本当に店舗はファミリーマートなんですか。
    すでに十二社通りの角にありませんでしたっけ?(笑)

  70. 210 匿名さん

    新宿区の高さ制限は、西新宿は除外されてませんでした? 

  71. 211 匿名さん

    多分、明日には届くと思いますよ。
    そう、すぐ近くにファミマありますよね?
    あれが移ってくるような気がするんですが・・・

  72. 212 匿名さん

    >208さん
    速報、ありがとうございます。
    うちにもまだ書類は届いていませんが、楽しみです。

  73. 213 匿名さん

    きました。
    内覧会の日程が、仏滅だとかで、義母が「変えられないの?」と・・・
    私は全然気にしないんだけど・・・
    困った・・・

  74. 214 匿名さん

    今日の夜、仕事帰りに現地を見てきました。玄関の美しさに圧倒されました。
    あと、12階から16階くらいの部屋に電気が点いていて、それも綺麗でした。
    内覧会が楽しみです。

    213さんは高層階なのですね。とてもうらやましいです。
    うちはほどほどの階なので、六曜もボチボチでした。

  75. 215 匿名さん

    214です。書き忘れました。ご報告があります。

    隣の三井ビルで、青梅街道の面しているショールームのスペースで工事をやってました。
    システムキッチンがたくさんあり、ドアっぽいところにSHIMAXと書いてありました。

    家に帰ってネットで検索したところ、どうやら「ホームセンターしまむら」っぽいです。
    http://www.shimax.cc/

    工事が完成したら行ってみたいと思いますが、リフォームの欲求が出てきそうで怖いです(笑)

  76. 216 匿名さん

    215さん
    ホームセンターといってもノコギリとかを売っているのではなく、
    リフォームのお店みたいですね。
    シスコンに設計変更をしてもらえなかったうっぷんをここで晴らしましょう。
    きっとシスコンより安くできるでしょうね。嬉しい!

  77. 217 匿名さん

    1Fの店舗がファミリマというのは可もなく不可もなくという感じですね。
    個人的にはコンビニかなとは思っていました。できれば、新形態の店舗で差別化して欲しいと思ってました。
    たとえば、ビデオレンタル店との複合型とか、ミニスーパー型のコンビニとか、最近出店してますよね。

    1Fのファミマも普通のコンビニではなく、個性的な店舗になって欲しいものです。

  78. 218 匿名さん

    同感です。
    どうせならナチュラルローソンに入ってほしかったですね。
    アトラスの女性的な外観イメージに合いそう。
    私が売り主なら、がんばって誘致するのになあ。

  79. 219 匿名さん

    内覧会って、何人くらいで行く予定ですか?
    一人じゃ不安なんですが・・・

  80. 220 匿名さん

    私もナチュラルローソンがよかったなぁー。
    ただ、ファミリーマートでも
    甲州街道沿いの麹町あたりの店だと
    ものすごくシンプルな店舗のデザイン(見た目)になっていたので
    そのスタイルを踏襲しているのなら、まだ許せるんだけど…。

  81. 221 匿名さん

    イートインコーナー、あるといいな。

  82. 222 匿名さん

    とにかく、冬の間中おでん臭いのはかんべんしてほしいなぁ・・・

  83. 223 匿名さん

    完売するといいですね。
    完売マンションスレに仲間入りできるかな?

  84. 224 匿名さん

    私は1階の店舗がファミリーマートと聞いて、正直がっかりです。コンビニだとやはり24時間営業の為、深夜にたむろする若者や騒音が心配です。また、高級感のあるマンションとしては、利便性は
    よくても、コンビニと一緒というのは価値が落ちると思います。
    営業の人が、オーナーがじっくり質に拘って検討している為、長引いていると聞いていたので、
    期待していましたが、結論がコンビにでは… というのが感想です。

  85. 225 匿名さん

    私もコンビニはちょっと残念...かな。
    皆さんがおっしゃるとおり、ナチュラルローソンみたく、せめて外観をお洒落な感じにしてもらえるといいのですが・・・。
    ファミマって、コンビニの中でも生活感のある外観だと個人的には思うので。
    ただ、利便性を考えれば価値が落ちるということはないのではないかと思います。

  86. 226 匿名さん

    どうやら地権者の方がもともとオーナーらしいです、、、ファミマ。
    こだわっている質というのは、
    オフィスエリアらしい品揃えとサービスを、ということらしいので
    一線を画すんじゃないかな。
    駅の近くなら若者がたむろしますが、あのあたりは
    夜になってもそういう輩はあまり見ないので、それは心配ないかも。

  87. 227 匿名さん

    説明会では駐車場の抽選が行われるようですが、空きがあれば来客用に使えるといいな。
    もしかして、もともと来客駐車場ってありましたか?

  88. 228 匿名さん

    確か、来客用駐車場はなかったと思います。あれば便利ですよね。
    でも、それでは管理組合に管理面と金銭面での負担があるので、個人的には駐車場は空きがない方がいいと思っています。

    私は1時間以内の来客なら十二社通りに置いてもらおうと思っています。
    でも、よく駐車監視員がメーターチェックをしてるので注意が必要です!
    なので、1時間を越える駐車なら西新宿三井ビルが便利ではないかと。

  89. 229 匿名さん

    壁面収納をシスコンではないところに依頼し、寸法を測るのに内覧会時に
    一緒にきてくださるというのですが、他にも主人の方で建築士の方に内覧会同行
    をお願いしたいと言っているので住人以外に2名同席しても大丈夫なものでしょうか。
    また、建築士の方の内覧会同行を検討されてる方はいらっしゃいますか?

    1F店舗の件ですが、外車のショールームとかからも引合が来ていると聞いたりしていたので
    コンビニときいて正直がっかり・・でも地権者の方の意向ですのでしょうがいないですね。

  90. 230 匿名さん

    >229さん
    私も、内覧同行業者と造作棚の採寸にくる別の業者と行く予定です。
    (営業さんには伝えてません。万が一断られたら嫌なので)
    他のマンションスレで、当日同伴を断られた等の
    書き込みも見当たらないので、気にしてませんでしたが。
    人数制限があるなら、案内書に記載されていると思いますしね。

    外車のショールーム!高級感あるマンションになったでしょうね〜!
    ちょっと残念ですが、コンビニも便利さを考えればいいかなという気持ちになっています。
    なにより地権者さんがオーナーさんでしたら、ご自分の入居されるマンションなのですから
    いいお店にしてくれると信じております。

  91. 231 匿名さん

    SHIMAXに行ってきました。

    システムキッチンはすでに付いているからあまり興味はなかったんですが、
    やはりピカピカのものを見ると心が弾みますね。
    サイズを見て、実際の自分の部屋をイメージしたり、いろいろ有意義に
    時間を過ごせました。
    内覧会でサイズを確認してから、食器棚等を再度見に行ってみようと思います。

  92. 232 匿名さん

    SHIMAX、もう開店してるんですね!!
    今度の週末、ぜひ行ってみたいと思います。

  93. 233 匿名さん

    ファミリーマートなら「ファミマ!!」だといいですね。
    http://www.family.co.jp/company/news_releases/2006/060711_1.html
    http://www.family.co.jp/company/news_releases/2006/pdf/060711.pdf

    こんな感じならアトラスタワーに合うし、積極的に支持したいです。
    もうやんカレーの隣にあるような普通のファミマならほんとイヤだなぁー。

  94. 234 匿名さん

    ファミマ!!
    いいですねえ。こんなのあるなんて知らなかった。
    これなら大歓迎です〜!

  95. 235 匿名さん

    うちも業者さんに内覧会同行をお願いするつもりです。
    そろそろ業者をどこにするかを決めて、早めに依頼しないといけないですよね。
    定番の業者にするか、別物件の掲示板で評判のいい業者にするか、悩みどころです。

  96. 236 匿名さん

    229です。
    みなさん、内覧会同行検討されているようで安心しました。
    ありがとうございます。内覧会の日が待ち遠しいですね。

    私も今週末SHIMAX行ってみようと思います。

  97. 237 匿名さん

    新宿は、水周りメーカーさんのショールームが集まっていますし、家具屋さんも豊富。
    青山あたりのおしゃれ系とは違いますが、それでもインテリア好きには楽しい場所ですよね。

  98. 238 匿名さん

    目黒通りを車で走りますといたるところにインテリア関連のお店があり時々感動する発見がありま
    す。 雑誌やマスコミで知っていは居ましたが、目黒通りでも奥まったところにもメーカのショー
    ルームがあったり、何でこんなにあるのって感じですよ。

  99. 239 匿名さん

    ファミマ!!かっこいいですね。おしゃれだし。
    でもローンで苦しむ身の上からいうと、普通のコンビニの方がありがたい。
    だって鉛筆1本買いたい時にドイツ製の高級品しかおいてなかったらいやだもの。

    おしゃれなディンクスや独身貴族には良さそうだけど…
    外見だけおしゃれで中身は普通がいいな。

    ちょっとくらいおしゃれなものおいてあってもいいけど、日々買い物するには庶民の味方の品揃えがありがたい。

  100. 240 匿名さん

    夜20時頃現地に行ってみましたが、二部屋ほど明かりがついていました。
    内装工事、遅くまでご苦労様です!
    週末と違って、回りのお店もたくさん開いていて、活気を感じました。

  101. by 管理担当

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