パークシティ豊洲はどうですか Part45

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
しかもさくら事務所の社長って賃貸推進派なんですね。驚きました。皆さんは購入派ですか？
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

もう少しで抽選開始ですね。
ネットで結果が見れると良いのになぁ〜。
緊張してきました。

>>902

今頃　ネガキャンですか？

ここは　少なくとも購入を検討している人の板だと思うので・・・・

これで販売が終わりかと思うと感慨深いものがありますね
パート10くらいから参加していますが本当に色々とありました
一番荒れたのは会員期モデルルームオープン後から登録終了まででしたね
今なんて比較にならないほどのネガティブキャンペーンだらけでした
もう少しで抽選開始ですが最後のチャンスに皆さんが当選される事を願っています

緊張しながら、念じながら待っている方、お互い当たるといいですね。

皆様長らくお待たせしました。
只今抽選会場から速攻で戻ってきました。

最終期抽選結果の超速報（一部のみ）です。
抽選が２部制に分かれていた都合上、
２〜４倍の倍率を確認することが出来ませんでした。

２〜４倍の方大変申し訳ございません。
じき他の方がupするのを待ってください。

現時点で確認出来ている【５倍】〜【９倍】のみの倍率
は以下のようになりました。

【倍率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）

【５倍】　　 （５）　　　（４） 　　（１）
【６倍】　　 （４）　　　（２） 　　（５）
【７倍】　　 （６）　　　（３） 　　（２）
【８倍】　　 （１）　　　（７） 　　（３）
【９倍】　　 （８）　　　（５） 　　（７）

>>902
賃貸には賃貸のメリットが、
購入には購入のメリットがある
自分のライフスタイルに合ったものをチョイスすればよい
ただ何で今更このスレに貼り付けるのかは当然理解できない

極論だけど、俺の命と引き換えに家族が路頭に迷わなければ5000万ぐらい安いもんだ
とういことで個人的には購入派

２−４倍の速報です

【倍率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）

【２倍】　　 （１）
【３倍】　　 （２）　　　（１）
【４倍】　　 （１）　　　（３） 　　（２）

4倍は一期と同じく、一番があたりなのね

>>907、909
ありがとうございます！！
できたら１０倍のもお願いします！

ここに記載していただいている結果が正しいのであれば、私は落選してしまったようです。。。キャンセル待ちに期待。

すごいですね。
こうやって抽選の速報してくれるなんて！
当選された方、おめでとうございます！

最後から２番目登録が比較的当たりという結果に。
あまり意味ないけど。

コレだけ　注目の集まっている物件ですから

キャンセルせずに　未入居転売を考える方が　多いのではないでしょうか

早い！
907さん、きっと近所にお住まいなんですね

909さんありがとうございます。なんか当選したみたいです！びっくり！！

当選された方、おめでとうございます！
豊洲の強風も爽やかに感じられたことでしょうね
私は次次点でした
次次点でもまわってくる可能性はあるんでしょうか？
次次点で電話がかかってきたという方はいらっしゃいますか？
電話に出ないと次へまわってしまうようなので
数日気になってしまいそうです
通勤中は電波が届かないですし、やきもきするでしょうね

ここ数日間は電波の届かないところに絶対にいかないように…　これ鉄則…
ちなみに私は次点でした。
携帯が鳴るだけで「ドキ」っとしてしまいます。

なんだか古いスレがあがってますね・・・・。
１０倍以上の抽選結果、ご存知の方がいたら教えてください。

抽選のやり方も、上記投稿を読んで、はじめて知りました！
ところで、１０倍台以上の住戸も同様ですよね。どなたか続報を！！！

古いスレがガンガンあがってて怖いんですけど・・・。
間違ってしまうのでこっちをあげ！

抽選は終わったはずなのに連絡無いですね・・・。
落選かなぁ・・・。
当選された方、おめでとうございます！

50Fの７０REの当選番号は？教えて

１０倍・・４，２，１
１１倍・・１０，９，１
１２倍・・１１，６，１０
１３倍・・１２，５，９
１４倍・・１０，３，４
１５倍・・１０、３，１
１６倍・・１４，４，８
１９倍・・１４、１３，１１

５０Ｆ７０ＲＥは３０倍でしたが結果は見てません。すみません。

１０倍以上の当選番号です。

【倍　率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）
【１０倍】　　 （４）　　　（２） 　　（１）
【１１倍】　　（１０）　 　（９） 　　（１）
【１２倍】　 （１１）　 　（６） 　 （１０）
【１３倍】 　 （１２）　　 （５） 　　（９）
【１４倍】　　（１０）　 　（３） 　　（４）
【１５倍】　　（１０） 　　（３） （１）
【１６倍】　　（１４）　 　（４） （８）
【１９倍】　　（１４）　　（１３） 　（１１）

９２６さん　とんでもない。ありがとうございます。

行ってきました。今期は１９９戸の売り出しに対して、１４００超の登録があり、最終倍率は約７倍との情報が営業さんからありました。私の登録住戸は平均倍率程度でしたが落選しました。４連敗です。

皆様、ありがとうございます。
やっぱりダメだったようです・・・・・。
ご縁がないってこういう事を言うのでしょうか。
次々点ですらないけど、あと３日程は電話の音に期待してしまいそうです。

平均7倍ですか・・・
最終とはいえ凄い倍率ですね
積み立て君を除いた最高倍率はどこ向きでいくつだったかご存知の方はいらっしゃいますか？

皆さんの関心の高かったＡ棟東の最終倍率は、２６戸売り出しに３５６登録で、平均倍率約１４倍でした。５０階の３０倍が今期の最高倍率でした（しかも積み立て君なし！）

５０階：３０倍
４９階：２０倍
４８階：２５倍
４７階：２２倍
４６階：１３倍
４５階：１２倍
４４階：１３倍
４３階：１１倍
４２階：１２倍
４１階：１１倍
４０階：０９倍
３９階：１９倍
３８階：２２倍
３７階：０９倍
３６階：０９倍
３５階：０８倍
３４階：０８倍
３３階：１１倍
３２階：２０倍
３１階：１６倍
３０階：１５倍
２９階：０６倍
２８階：１１倍
２７階：０８倍
２６階：０９倍
２５階：０７倍

また、Ａ棟北６０㎡は７戸の１倍住戸（無抽選）がありました。部屋番号は、４３１９、４３２２、４４１９、４４２１、４５２２、４６１９、４７２２でした。

西中間Ａ８０ＩＷの倍率ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

なんかすごいことになってますね。ていうか値付けが安すぎるってことですよね。もう世田谷でも坪４００万超えてきてるから、ここも中古で売ろうとしたら、平均でも坪３３０万は堅そうですね。

>>932さん
有難うございます
東はほとんど平均倍率以上だったんですね
しかし2期で一番人気ではなかった50Fが今回一番人気とは
何が基準なのか良くわかりませんね

三井不動産R パークシティー豊洲 販売結果

会員　登録募集数　720戸　平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　登録募集数　382戸　平均倍率3.5倍(360戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　登録募集数　200戸　平均倍率6.0倍
最終　登録募集数　199戸　平均倍率7.0倍

登録者数
会員　約2650人
一期　約1350人
二期　約1200人
最終　約1400人

最高倍率(純粋倍率)
会員　30倍
一期　66倍
二期　28倍
最終　30倍

通期平均倍率4.45倍/1481戸

一期が一番当たりやすかったのかな？

925さん、927さんありがとうございます。
当選された方おめでとうございます。
残念ながら私は落選で、次々点にもなかったので縁がなかったようです。
でも次の豊州タワーもしくは晴海の物件へ挑戦しようと思っているので、
PCTの方とご近所になれたらいいと思っています。
あ〜、でも途中抜けたとはいえこうも抽選に落ち続けると鬱・・・。
購入者の方は楽しいPCTライフを送ってくださいね！！

>932
東高層は他のフロアーと比べて、40Fの倍率が低かったみたいですね。
何ででしょうか？

９３３さん、西中間Ａ８０ＩＷの倍率は、次の通りです。当選しましたか？

５０階：６倍
４９階：５倍
４８階：４倍
４７階：３倍
４６階：４倍
４５階：３倍
４４階：２倍
４３階：２倍
４２階：３倍
４１階：３倍
４０階：３倍
３９階：３倍
３８階：６倍
３７階：７倍

以上

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

当選された方々おめでとうございます！！
私を含めて落選された方々、学生時代振られた私に友人が言ってくれた言葉です。
「また選ぶ楽しみができたんだから、次いこう！」です。

９３９さん、ありがとうございます。
残念ながら落選でしたが次点でしたのでキャンセル待ちに期待します。

次スレッド作成しました
適当なタイミングで新スレッドに移行しましょう
こちらはいたずら防止の為にスレッドストップ依頼出しておきます

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/

A南住戸はどうだったでしょうか？

新スレも立ったようですので、
これから先は「落選者達が集う春海橋下の愚痴スレ」になります。
酒の肴も色々とご用意しました。

「お品書」
・悪臭漂う運河
・セメント工場
・素敵な管理費
・荒れるららぽ

さぁ、お好きな肴で思いっきり語ってください。
７倍ですもの、仲間はたくさん居ますよ。

46では、詳細倍率情報が出たりしています。

とりあえず、こちらを使い切ってから移行しましょうよ。
スレ立て早すぎて混乱します。

落選組は倍率詳細情報なんて関係ナシ。
さ、これからどうするよ。
豊洲タワー？（きっと予算が同じだと狭い部屋しか買えない）
キャナル？（管理費安いけど駅まで何もない）

５１，５２階は結局売れたの？

それまで待つの？
消費税あがっちゃうよ〜（涙）

あーあー。またハズれたよー。
今のところ豊洲タワーかな〜。あとは晴海待つよ。
キャナルは安いから検討はしてたけど。
やっぱり東雲に住みたいと思わなかった。

消費税どころか売値も上がっちゃうよ

晴海を待てるなら、断然最初から晴海でしょう
うちは晴海が待てなかったから、しかたなく豊洲にくだりましたが、、、
待てる９６０がうらやましい

金利も上がっちゃうよ
消費税・売値・金利
三重苦だね

ブリリアタワー有明は？？
流石に廻りに何も無さ過ぎか。
方向変えてPCM-MSTとか？

晴海はどうなんでしょう？

あー最後のプラチナチケットも終わっちゃったよ
これ逃したら本当に都内は終わりだったからなー

９４０です。記載内容に誤りがありましたので、９４０には削除依頼を出しました。ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。修正版はPart46に入れておきました。お詫びいたします。

豊洲タワーはモデルルーム来年すぐだっけ？
販売は3月とかかな
だとしたら半年近くも待つのかー
その頃には晴海の詳細も出てきてるかな

>>970
近くにショッピングセンターなんて要らない。
週末にタマに利用するだけで十分。

豊洲他の物件にはないPCT魅力の一番は眺望だよね
眺望を優先する人には他の豊洲のタワーは論外
晴海になる

私はキャナルかな。
管理費が安いし。
うちの奥さんは豊洲タワーにしようと言うが、
私は東雲がいいので。

CFTの場合申し込んだらそこでマンション選びが終了なんですよね
豊洲タワーの値段を見てから決めたいけれどもそれだとCFTも終わってる可能性が
ジレンマです

芝浦工横の住友物件ネーミング大胆予想
豊洲シティタワー。
ベタですね。

大学横はちょっと・・・学校の横というのは敬遠です

選択肢

眺望派＝晴海待ち・TTT未入戸中古・シエル未入戸中古
何が何でも豊洲派＝トヨ田和・住友ツイン・住友芝浦横・他中古豊洲物件
この周辺に魅力＝有明・東雲物件

他にありますかね

>>976
CFTも残りが少ないらしいです。
迷ってると部屋を選べなくなりそうです。

PCT外れた人の購入相談スレッドと化してますね(笑)

自分もＣＦＴと比較したクチですが、ＣＦＴは倍率つかず先着順にまわった部屋も多かったよ。
先着順で決めるか、ＰＣＴ抽選にかけるか、非常に悩みました。

まだ先着順はあるらしい。明日、争奪戦か？

>>984さん
そりゃそーだろーけどもう売ってないしUR抽選も終わっちゃったよ

CFT。
倍率つかずに先着順に回ったのは２戸。＋キャンセルが３戸。
３期しか見てないから他は知らないけどさ。既に落選を予想してチェックしてたからね。
現在は２次が開始されて今週末抽選。

CFTも人気なんですね
989さんは他の情報も仕入れてリスク管理がしっかりしてますね
私がPCTと比較してた頃はまだ先着順住戸がそこそこあった時代でした
もう遠い昔ですね

CFTって丸紅と大林組なんだよね。
そう考えるとCFTいいかも。

キャナルファーストタワーの北に、免振タワーマンションが建つようですね。
今、「豊洲に住む心豊かな人のブログ」というブログで知りました。
皆さんは既にご存知でしたか？

>>993

以前から話題にはなってますが、免震＋内廊下で激高とのウワサがある上、駅から遠いので、期待してる人は少ないんじゃないかな。

PCTを買えたのにあえて買わなかった人が多いSCTの中古を狙おう。

晴海はまだまだ発表先だよ。それに駅から遠すぎ歩き１０数分かかるよ。
まずはトヨタワ。

1000ですね
次スレに行きましょう

トリトン西側の3連タワーなら10分くらいですね。
PCTも10分以上かかるから大して変わらないでしょ。