パークシティ豊洲はどうですか Part45

>>858

あんまり上げると　中央区に流れていきますからね
よっぽど　付加価値をつけないと

昨日のＭＲの様子を見ますと、完全に加熱しすぎの様子でした。おじさんが係員にとにかく倍率の低いところならどこでも！といった感じで頼んでいました。誰もが興奮したバブル期を思い出してしまいました。
たぶん当たらないと思いますがそれもいいのかな〜。

いよいよトヨタワを真剣に考える時が来たか。。。

平均倍率10倍越えか！

私の申し込んだＡ棟北東６０平米の高層階は４倍と言われました。
５日に私が申し込んだ時は３番目でしたので、その後１名しか増えていません。
７０平米の部屋に申し込みが多く、１０倍を超えている場合の多いのですが、
北６０平米は１〜４倍程度だそうです。
また、全ての部屋に申し込みがあったそうで完売ということになります。
確率４分の１ならば、当選するのではと期待しています。
明日、１１月１４日は「いい投資」となると勝手に思い込んでいます。

豊洲に住みたいならこれはもうＴＯＴを真剣に検討するしかないですね。
ちょうど株価も下がっているので、頭金で一気に仕込んでリバウンド倍増を狙いますか。

Ｂ棟西中層購入者で、現在リバーシティーの構想マンション在住です。24時間ごみを捨てられる場所が地下にありますが、捨てに行くたびに臭さで吐きそうになります。パークは各階にごみ捨て場がありますが、気になるのは匂いです。毎日回収をしてくれるのか、完全に密閉されているのか、そのあたりどなたかご存知ですか？

トヨ田和はPCT価格の２割増しでも完売の予感

>>868
生ごみはディスポーザーがあるし、毎日ごみの回収にくるから問題ないよ。

なんだかんだいって結局この倍率ついちゃうんだからねぇ…

>>870
おおなるほど。たしかにディスポーザーありますね。
あの悪臭から開放されるとはうれしい限りです。
でも、肉とか魚のトレイは水でゆすいでから捨てないと臭くなるから
注意しないと、ですね。

皆さんが微妙にザ・トヨの言い方を変えているのが嬉しい。

>>868
ゴミ捨て場の中に空調あるんじゃないの？
だから匂わないと思うけど。

A棟購入者です。
エレベーターは止まる際、「ポ〜ン」とか音がするのでしょうか？
どなたか知っている方いらっしゃいますか？
部屋がエレベーター前なので、ちょっと気にしてます。

>エレベーターは止まる際、「ポ〜ン」とか音がするのでしょうか？

普通鳴るんじゃないの？でなければエレベーターが来たか分かんないし。

>873
869さんのトヨ田和に笑った。
これは田村正和とかけてるんですよね？

おはようございます。
登録者の皆様如何お過ごしですか？
すごい倍率ですが、あたりたいですよね。神様お願いします、当たりますように！
といった心境です。

おはようございます。
私は仕事なので抽選に行けません。
今日は一日そわそわするでしょう…抽選にいける方がうらやましいです。

PCT価格の2割増しとなると230×1.2倍で
276マンですか
そもそも論ではございますが
PCTよりトヨタ和ーの方が良いかな。
電化免震で安全だし。

８７５
部屋にいて気になるレベルではないでしょ。
神経質な方はどうだか知らないですけれども。

ザ・マンションズ健太郎が今後のこのスレを完全予測！！

最終期抽選終了後の物件スレは荒れるんです。
つまり、落選者の最後の罵詈雑言ってやつですね。
それが収まる数日後から急速にスレが下がり始めて過疎化進行。
それとともに、急速にトヨタワスレが活性化し始めるんですね。

まぁこんな流れです。今週は。

>>881さん
実際８８０さんのような書き込みも始まりましたしね。
今後は検討者もいなくなるわけですから、このようなオープンな掲示板よりも
契約者しか参加できないような掲示板が欲しいところですね。
ブログを頑張っている方が、作ってくれるとありがたいのですが・・

>>882
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

てのがありますが

>>883さん
ミクルではなく居住者しかわからない情報を基にした
パスワード方式って感じじゃないでしょうか？
ミクルの閲覧は誰でも出来てしまいますし
ミクルの書き込みを見てそれを元にここで荒らす人もでていますので

>>884

自分でおつくりになられたらどうでしょう？

無料掲示板でも登録された人以外見れないような　機能付のもの有りますから

自分の興味ある間取りしか見ていなかったんで気がつかなかったんですが・・・

上手いこと居室を作っているんですね

開放可能な間仕切りで仕切られた部屋は窓がなくても居室なんですね

知りませんでした

>>883、884さん
８８４さんの言うようなパスワードが必要な掲示板だと、
荒れることを気にせず、有意義な情報のやり取りが出来そうだと思いました。
完売後もこの掲示板を情報のやり取りの場として活用しているスレッドは、荒らしに度々襲撃されています。また、書き込んだ内容によっては、マンションの印象を悪くしてしまう可能性もありますし（例えば、管理費未納問題など）。
しかし、自分でそのような掲示板を作る能力が無いので、誰か作ってくれないなあ・・と、
甘い事を考えてしまいます。

もし当選できたら必ず購入したいと思います。
抽選結果発表よろしくお願いします。

>>884

入居者専用ということは　誰かが審査するのでしょうか？
部屋番号と　名前　程度は確認するのでしょうか？

管理者は　その情報をきちんと管理できるのでしょうか？

顔の見えない　ネットの世界で
顔をあわせる前に　住民によるコミュニティーができてしまうのは
どうかと思いますよ

私は　怖くて　参加できません

>>889さん
怖いかどうかはともかく、そういう掲示板も実際あるんですよ。
参加するしないは、個人の自由みたいです。

まあ、今は無いわけですし、この議論はやめましょうか（＾−＾）にっこり

>>890

入居してからで　あれば　喜んで参加するんですけどね

抽選会行きて〜！
仕事で行けね〜！

>>892
三井はそういった前例ありますかね？
用意して欲しいです。

抽選会行こうか行くまいか迷っています。
ケープの時、抽選に外れた人はキャンセル待ちを聞いてくれましたが、
ＰＣＴもそうなんですか？

購入者専用ＨＰは作るらしいですが
購入者専用掲示板は聞いたことないですね。
匿名だと荒れるのミエミエじゃないですか？

ミクルは登録制でいいと思うけどね。

>>895さん
登録する時、第2希望・第3希望を書く欄がありましたよね。
そこに引っかかるキャンセル物件があれば紹介してもらえると思います。
抽選に外れた場合も、営業さんから数日中に連絡が来ると思う（連絡くれない場合もあるらしいけど）ので、その時にキャンセル物件があったら契約したい旨をもう一度伝えればＯＫでしょう。
しかし、今回はキャンセルはなかなか回ってこなそうですので、
抽選での当選を期待したいですね！

それと、今思いついた事ですが、抽選に行けば営業さんに会えますよね。
落選だった場合、営業さんに直接キャンセル物件の件は頼んだ方が、営業さんも頑張ってくれそうな気もしますね。

うっ、昨日の時点では７倍だったのに、今電話したら１０倍でした。
あ〜ぁ宝くじ当たるのと同じになってしまいました。

電話したら15倍でした＾＾；
ここまでくるとほとんどドキドキしないですね

同じく、昨日登録の者です。
平日最終日にあれだけの賑わいを見せた物件って他にあったのでしょうか？…という凄さでした。
締切後、問合せしたらさらに数人増えて20倍近い！！とほほ、もう諦め。

＞＞８９７さん、
お返事ありがとうございます。私も今電話したらすごい倍率になってました。。。
あまりに低い可能性のため、小さい子供連れて行くのも迷惑だし子供もかわいそうなので、
おとなしく家で待機することにします・・・。
この掲示板に書き込まれている方の（私も含めて）の嬉しい知らせも待っています！

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
しかもさくら事務所の社長って賃貸推進派なんですね。驚きました。皆さんは購入派ですか？
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

もう少しで抽選開始ですね。
ネットで結果が見れると良いのになぁ〜。
緊張してきました。

>>902

今頃　ネガキャンですか？

ここは　少なくとも購入を検討している人の板だと思うので・・・・

これで販売が終わりかと思うと感慨深いものがありますね
パート10くらいから参加していますが本当に色々とありました
一番荒れたのは会員期モデルルームオープン後から登録終了まででしたね
今なんて比較にならないほどのネガティブキャンペーンだらけでした
もう少しで抽選開始ですが最後のチャンスに皆さんが当選される事を願っています

緊張しながら、念じながら待っている方、お互い当たるといいですね。

皆様長らくお待たせしました。
只今抽選会場から速攻で戻ってきました。

最終期抽選結果の超速報（一部のみ）です。
抽選が２部制に分かれていた都合上、
２〜４倍の倍率を確認することが出来ませんでした。

２〜４倍の方大変申し訳ございません。
じき他の方がupするのを待ってください。

現時点で確認出来ている【５倍】〜【９倍】のみの倍率
は以下のようになりました。

【倍率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）

【５倍】　　 （５）　　　（４） 　　（１）
【６倍】　　 （４）　　　（２） 　　（５）
【７倍】　　 （６）　　　（３） 　　（２）
【８倍】　　 （１）　　　（７） 　　（３）
【９倍】　　 （８）　　　（５） 　　（７）

>>902
賃貸には賃貸のメリットが、
購入には購入のメリットがある
自分のライフスタイルに合ったものをチョイスすればよい
ただ何で今更このスレに貼り付けるのかは当然理解できない

極論だけど、俺の命と引き換えに家族が路頭に迷わなければ5000万ぐらい安いもんだ
とういことで個人的には購入派

２−４倍の速報です

【倍率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）

【２倍】　　 （１）
【３倍】　　 （２）　　　（１）
【４倍】　　 （１）　　　（３） 　　（２）

4倍は一期と同じく、一番があたりなのね

>>907、909
ありがとうございます！！
できたら１０倍のもお願いします！

ここに記載していただいている結果が正しいのであれば、私は落選してしまったようです。。。キャンセル待ちに期待。

すごいですね。
こうやって抽選の速報してくれるなんて！
当選された方、おめでとうございます！

最後から２番目登録が比較的当たりという結果に。
あまり意味ないけど。

コレだけ　注目の集まっている物件ですから

キャンセルせずに　未入居転売を考える方が　多いのではないでしょうか

早い！
907さん、きっと近所にお住まいなんですね

909さんありがとうございます。なんか当選したみたいです！びっくり！！

当選された方、おめでとうございます！
豊洲の強風も爽やかに感じられたことでしょうね
私は次次点でした
次次点でもまわってくる可能性はあるんでしょうか？
次次点で電話がかかってきたという方はいらっしゃいますか？
電話に出ないと次へまわってしまうようなので
数日気になってしまいそうです
通勤中は電波が届かないですし、やきもきするでしょうね

ここ数日間は電波の届かないところに絶対にいかないように…　これ鉄則…
ちなみに私は次点でした。
携帯が鳴るだけで「ドキ」っとしてしまいます。

なんだか古いスレがあがってますね・・・・。
１０倍以上の抽選結果、ご存知の方がいたら教えてください。

抽選のやり方も、上記投稿を読んで、はじめて知りました！
ところで、１０倍台以上の住戸も同様ですよね。どなたか続報を！！！

古いスレがガンガンあがってて怖いんですけど・・・。
間違ってしまうのでこっちをあげ！

抽選は終わったはずなのに連絡無いですね・・・。
落選かなぁ・・・。
当選された方、おめでとうございます！

50Fの７０REの当選番号は？教えて

１０倍・・４，２，１
１１倍・・１０，９，１
１２倍・・１１，６，１０
１３倍・・１２，５，９
１４倍・・１０，３，４
１５倍・・１０、３，１
１６倍・・１４，４，８
１９倍・・１４、１３，１１

５０Ｆ７０ＲＥは３０倍でしたが結果は見てません。すみません。

１０倍以上の当選番号です。

【倍　率】　（当選番号）　（次点）　（次々点）
【１０倍】　　 （４）　　　（２） 　　（１）
【１１倍】　　（１０）　 　（９） 　　（１）
【１２倍】　 （１１）　 　（６） 　 （１０）
【１３倍】 　 （１２）　　 （５） 　　（９）
【１４倍】　　（１０）　 　（３） 　　（４）
【１５倍】　　（１０） 　　（３） （１）
【１６倍】　　（１４）　 　（４） （８）
【１９倍】　　（１４）　　（１３） 　（１１）

９２６さん　とんでもない。ありがとうございます。

行ってきました。今期は１９９戸の売り出しに対して、１４００超の登録があり、最終倍率は約７倍との情報が営業さんからありました。私の登録住戸は平均倍率程度でしたが落選しました。４連敗です。

皆様、ありがとうございます。
やっぱりダメだったようです・・・・・。
ご縁がないってこういう事を言うのでしょうか。
次々点ですらないけど、あと３日程は電話の音に期待してしまいそうです。

平均7倍ですか・・・
最終とはいえ凄い倍率ですね
積み立て君を除いた最高倍率はどこ向きでいくつだったかご存知の方はいらっしゃいますか？

皆さんの関心の高かったＡ棟東の最終倍率は、２６戸売り出しに３５６登録で、平均倍率約１４倍でした。５０階の３０倍が今期の最高倍率でした（しかも積み立て君なし！）

５０階：３０倍
４９階：２０倍
４８階：２５倍
４７階：２２倍
４６階：１３倍
４５階：１２倍
４４階：１３倍
４３階：１１倍
４２階：１２倍
４１階：１１倍
４０階：０９倍
３９階：１９倍
３８階：２２倍
３７階：０９倍
３６階：０９倍
３５階：０８倍
３４階：０８倍
３３階：１１倍
３２階：２０倍
３１階：１６倍
３０階：１５倍
２９階：０６倍
２８階：１１倍
２７階：０８倍
２６階：０９倍
２５階：０７倍

また、Ａ棟北６０㎡は７戸の１倍住戸（無抽選）がありました。部屋番号は、４３１９、４３２２、４４１９、４４２１、４５２２、４６１９、４７２２でした。

西中間Ａ８０ＩＷの倍率ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

なんかすごいことになってますね。ていうか値付けが安すぎるってことですよね。もう世田谷でも坪４００万超えてきてるから、ここも中古で売ろうとしたら、平均でも坪３３０万は堅そうですね。

>>932さん
有難うございます
東はほとんど平均倍率以上だったんですね
しかし2期で一番人気ではなかった50Fが今回一番人気とは
何が基準なのか良くわかりませんね

三井不動産R パークシティー豊洲 販売結果

会員　登録募集数　720戸　平均倍率3.7倍(うちキャンセル住戸22戸)
一期　登録募集数　382戸　平均倍率3.5倍(360戸+会員期キャンセル分22戸)
二期　登録募集数　200戸　平均倍率6.0倍
最終　登録募集数　199戸　平均倍率7.0倍

登録者数
会員　約2650人
一期　約1350人
二期　約1200人
最終　約1400人

最高倍率(純粋倍率)
会員　30倍
一期　66倍
二期　28倍
最終　30倍

通期平均倍率4.45倍/1481戸

一期が一番当たりやすかったのかな？

925さん、927さんありがとうございます。
当選された方おめでとうございます。
残念ながら私は落選で、次々点にもなかったので縁がなかったようです。
でも次の豊州タワーもしくは晴海の物件へ挑戦しようと思っているので、
PCTの方とご近所になれたらいいと思っています。
あ〜、でも途中抜けたとはいえこうも抽選に落ち続けると鬱・・・。
購入者の方は楽しいPCTライフを送ってくださいね！！

>932
東高層は他のフロアーと比べて、40Fの倍率が低かったみたいですね。
何ででしょうか？

９３３さん、西中間Ａ８０ＩＷの倍率は、次の通りです。当選しましたか？

５０階：６倍
４９階：５倍
４８階：４倍
４７階：３倍
４６階：４倍
４５階：３倍
４４階：２倍
４３階：２倍
４２階：３倍
４１階：３倍
４０階：３倍
３９階：３倍
３８階：６倍
３７階：７倍

以上

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

当選された方々おめでとうございます！！
私を含めて落選された方々、学生時代振られた私に友人が言ってくれた言葉です。
「また選ぶ楽しみができたんだから、次いこう！」です。

９３９さん、ありがとうございます。
残念ながら落選でしたが次点でしたのでキャンセル待ちに期待します。

次スレッド作成しました
適当なタイミングで新スレッドに移行しましょう
こちらはいたずら防止の為にスレッドストップ依頼出しておきます

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/

A南住戸はどうだったでしょうか？

新スレも立ったようですので、
これから先は「落選者達が集う春海橋下の愚痴スレ」になります。
酒の肴も色々とご用意しました。

「お品書」
・悪臭漂う運河
・セメント工場
・素敵な管理費
・荒れるららぽ

さぁ、お好きな肴で思いっきり語ってください。
７倍ですもの、仲間はたくさん居ますよ。

46では、詳細倍率情報が出たりしています。

とりあえず、こちらを使い切ってから移行しましょうよ。
スレ立て早すぎて混乱します。

落選組は倍率詳細情報なんて関係ナシ。
さ、これからどうするよ。
豊洲タワー？（きっと予算が同じだと狭い部屋しか買えない）
キャナル？（管理費安いけど駅まで何もない）

５１，５２階は結局売れたの？

それまで待つの？
消費税あがっちゃうよ〜（涙）

あーあー。またハズれたよー。
今のところ豊洲タワーかな〜。あとは晴海待つよ。
キャナルは安いから検討はしてたけど。
やっぱり東雲に住みたいと思わなかった。

消費税どころか売値も上がっちゃうよ