パークシティ豊洲はどうですか Part45

>>577
アネックスの地下なんて　ありましたっけ？

荷物を載せたベビーカーがＯＫなんだから
小さいカートならＯＫにしてもらいたいもんだ

>>569
商業施設（←あくまでこの表現ですよね）
通行できるエリア　アネックス内
通行できないエリア　アネックス以外

これも　立派な制限だと思いますが...

おいおい、スポーツジムの前をカートで通らないでもらいたいなぁ。

>>570

アドまちは取材に基づいた局側の演出ですからね
あれが　自らが打ったＣＭなら問題ですけど

それに　カートを押している映像
背景は　商業施設ではなく
中廊下ぽかったと記憶していますが・・・

>>584
失礼...
通行できるエリア　アネックス内のあおき内
通行できないエリア　上記以外
ですね

ららぽーとはPCTの施設じゃないから
当然ららぽーと内は
PCTの住民も他の買い物客と同じ
ルール（制限）と思っていたけどね

他の買い物客が通る通路を
PCT住人だけが特別に買い物カートOKであるわけない
混雑した中で
そんな事をしたら　事故続出

>>587
でも　平然と通行する住民がいそうだなぁ

地下ではなく、４階？駐車場を通るってのは？
アネックスとつながっていたよ。

カートの件に関する　書き込みを見ていると
行間から「優越感に浸りたいんです」って言葉が
読み取れるのは私だけですか

優越感？
なんででしょう？ららぽーとでカートおしてることが優越感ですか？

抽選結果待ちの者です。
当選された方にお聞きしたいのですが、抽選までに神頼み的なことはされましたか？

>>592

「犬のウンチを拾って」当選された方いましたね

小さな子供と一緒に買い物に行くとカートの有難さが良くわかりますよ。たとえば子供が眠ってしまった時など、子供を抱っこして両手で荷物を持つことはできません。カートは片手で押せるのでそんな時大変便利です。優越感に浸りたいわけではありません。

いよいよ　勝負の週末を迎えますね

先週末より　混むのでしょうね

倍率は　どうなるんでしょうか

片手でカート押されたら　危なくてしょうがない
そんな使い方をされるなら　やっぱり　通行禁止だ

↑カート押したことあります？
ルールには従いますが、カートは便利だと言っただけです。

>>590
いや、まぁそれで優越感に浸りたい方は浸っても全然良いと思いますし。
ってか、それをわざわざここに書くことではないと思いますけど・・・。
私も正直なところ577さんがおっしゃる通り、
せめて地下通路が繋がっていたらなぁって思いましたよ。

>>594
あ、確かにありましたね〜。
しかもお二方ほど。

>>570さん

＞少しでもこの件に触れると考えられないくらいの攻撃を受けるのを見てきましたので書きませんでした。

このように荒れ模様になるのでなるべく早く終わらせるようにしてるだけです
荒れがちな話題はFAQにまとめてあるのはこういうことなんですよ（＾−＾）にっこり
結局何も結論が出なくて今までの話し合い結果と全く一緒なのに荒れるだけの話題です

ですが重説にどう書いてあるかは気になっていた人もいるだろうと思いますので
そこが分かっただけでも今回は良かったのでは

>>601さん
まずは補欠当選おめでとうございます
ただ文体からはさも「不正がある」と言うことをいいたいのかなと受け取れますが
そう言われた事や営業の真意が万が一本当だったとしても
荒れる話題を自ら提供していると言う事にお気づき下さい
そんなつもりがなくてもその内荒らし扱いされちゃいますのでやめた方が良いですよ

>>601

支払い　現金じゃありませんか？

普通の場合　キャンセル待ちは　現金の方からまわりますから

ららぽはもう平日なら金曜日でも空いてますね。
飲食店は混んでる店とガラガラな店に分かれてきましたね。

>>597さん
そうです。危ない行為です。
私は実際に子連れの親が子供に気をとられて何度か腰やかかとにカートをぶつけられたことがあります。
ましてや、片手なんて危ないです。
片手カートで更にもう一人子供が居たら抱っこしている子は安心でしょうが、歩いている子供に気をとられてまともに前を見ないでカートを押すことでしょう。
子連れの親の方はカートを押している時どれだけ子供に気をとられているのか気づいていないようです。
誤ってくる人も居ますが、当て慣れていて？人に当たった事すら気づかない人も居ます・・
現実問題あおき専用のカートはＡＮＮＥＸ棟のみしか利用不可に制限しています。
ＰＣＴ専用カートってＣＭ見る限りかなり大きそうですよね？ビバホームにある大きめのカートのような感じですが、あの大きさだとあおきの店内で使えないような気がします。店内でなくても入り口であの大き目のカートが出入りするだけでも特に混雑時は他のお客さんに迷惑がかかります。
もし使えても外を利用するということは雨の日は特に天気であっても汚れた道路＆歩道を使うことになるのでＰＣＴ専用カートの車輪が汚れる＝ＰＣＴの廊下が汚れます。
隣に商業施設があれば毎日こまめに買い物できますし（そのほうが長く冷蔵庫で保存しなくても野菜・肉は新鮮なものをすぐに使えます）毎日カート利用するほど大量に買い物するかというとそうでない人のほうが大半だと思います。
使えると思って入居後混乱される方もいるかもしれませんが、色々な点を考えると利用することの方が無理があると思いますので納得する人の方が多いと思いますよ。
マンション購入するのにカートが利用できるだけの理由で購入する人いないと思いますので。

606です。
誤って
↓
謝って
です。誤字すみません。
あとＰＣＴ専用カートをあおきであっても利用する事って、まったく知らない人にまで私はＰＣＴに住んでますって洩らしている事になるので使うのも嫌な人も居ると思いますよ。

>>606さん
カートの問題じゃなく、カートを使っている人の問題では？

Ａ棟は塩ビシートだから　車輪の汚れ目立たないけど
（汚れても　洗い流せばおちる）
Ｂ棟はタイルカーペットだから　車輪の汚れ目立つからね
外で押してきた　カートは入れてほしくないなぁ

カートに限らず　ベビーカーも同じだなぁ
ぶつけても　ぶつけられたほうが悪いように振舞う　馬鹿親　多いからなぁ

ららぽ内　ベビーカーも禁止
ららぽに備え付けの　ベビーカーのみ使用可能

ってほうが　いいなぁ

どこかに　そんな　ショッピングセンターがあったな

作戦は立てましたか？

決戦の週末ですね

明日早めにいって　倍率の低く終わりそうなところに登録する人

とにかく最終的に　倍率の低いところを狙う人

妥協せず一途な人

いろいろいると思いますが　幸運を祈ります

日本の将来をになう子供は大切にしましょう！

>>606
使用制限は商業施設内だけのことではなかったと思います
ＰＣＴ内も制限があったはずです

各階通路と
ペット用（非常用）ＥＶと
地下通路のみ使用可能としてもらいたいです

あんなカートが　エントランスホールを頻繁に行き来すると思うと。。。。

制限したって　無視する入居者は　続出するでしょうが。。。

自分の子をしかれない親は入店禁止

やっぱりカートの話題は荒れちゃうんですね・・

カートの件は入居してから管理組合で話し合いましょう。

使えると思って入居する方も多いでしょうし、実際三井の方針が変更される前に
購入された方も多いのですから話し合う価値はあるでしょう。
購入後に変更されたことを唯々諾々と従うのではなく、住み良い居住空間をつくる
ための話し合いは必要かと。
許可される前に好き勝手やるのは不味いですけどね（＾＾；

でも、管理費ってカートの回収用等の人件費が結構高いって聞いたから、不便であまり
使う人が少ない様だと結果的に要員が減って管理費が安くなるかもしれませんね。

今日MR行ったら積み立て君３部屋発見！

最終日の月曜日と週末だったらどっちの方が混んでますか？

管理組合で話し合って何かまとまることの方が稀。
決断そのものができないのが管理組合。デベさんもそれを知っているので
管理組合で決めてくださいという。
決まらないこと自体は、いろんな意見の人がいるということなので、
別に悪いことではないが、もめそうなことは、引渡し前に決めちゃって
ほしい。多少のことはガマンするので・・・。

会員期で一番で登録し、なおかつコネもありましたが落選しましたよ。
ここの抽選は間違いなく不正はなく公平に行ってます。
これから抽選される方々はご安心を！！

>>566
私も気になって営業さんに連絡して、10/28に済ませてきました。
ただ、ハンコ押すだけなんですけどね。
そのときも、今頃まで何やってんだって雰囲気はありませんでした。
高層はまだ時間的にも余裕があるのかもしれませんが、念のため営業さんに確認してみては
いかがでしょう。

このスレの方々の関心は、結構Ａ棟東７０㎡に集中しているようですね。ちなみに、最終期Ａ棟東側「Ａ７０ＲＥ」と同じ広さで、第２期に販売のあったＡ棟東側「Ａ７０ＰＥ」の倍率は次の通りでした。

５０階：１６倍
４９階：０９倍
４８階：１８倍
４７階：１７倍
４６階：０６倍
４５階：０４倍
４４階：０６倍
４３階：０４倍
４２階：０３倍
４１階：０３倍
４０階：０３倍
３９階：１３倍
３８階：１３倍
３７階：０４倍
３６階：０４倍
３５階：０３倍
３４階：０３倍
３３階：０４倍
３２階：０２倍
３１階：０９倍
３０階：０８倍
２９階：０４倍
２８階：０５倍
２７階：０４倍
２６階：０４倍
２５階：０５倍

部屋によって倍率はまちまちでしたが、全２６戸のうち過半数の１４戸が倍率２〜４倍でした。２桁の物件がある一方、手の届きそうな倍率の物件が多数あったのも事実です。私は、第２期落選で、最終期は１１／３に登録を済ませてきました。今週の登録の動きは良く分からないのですが、最終期の最新の倍率をご存知の方がいらっしゃったら、ご教示下さい。

ららぽーと豊洲店で自殺があったようですね。早すぎです。

ららぽーとで自殺があったって本当ですか？どこからの情報ですか？

アネックス脇で騒ぎになっていましたね。
パトカーと救急車と、で。

購入者＆検討者のみなさん！
航空写真ご覧になりましたか？
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/photo-tokyo-air/2006-11/toyosu-2.h...
上から見た（未来の）町並みにうっとりしています。

>>626さん
すごいですね。これは感動です。
上からみると印象も違いますし、参考になることも多いですね。

>>627
私も更新されているのに昨晩きづいたんです！
他にも近辺の写真があるので、見てみてください。
私もちょっと感動してしまいました。

抽選最終週に自殺とは・・・・。
迷ってる人が止めたりして、倍率に微妙に影響あるかな。

あるわけないじゃん

>>630
うちは自殺でＷＣＴを見送ったことがあるよ。嫁がどうしてもイヤだって。
迷ってるなら見送るきっかけになることはあるんじゃない？

だからPCTじゃなくてららぽなんだってば
関係ないじゃん、近くなだけで

同じアーバンドックだし、「縁起悪い」と思う人がいてもおかしくないでしょ？

何時頃ですか？ＤＯを出て２３時近く通りましたがまったく落ち着いていました。
でも気になったのは信号のところに警備員さんが立っていたのでこんな時間になんでだろう？
とは思ったのですが。
事故ではなくて自殺なのですか？ＡＮＮＥＸ棟のどの辺りですか？

ほんとに自殺かなぁ。事故はあったかもしれないけど。
気になる人はちゃんと営業に確かめて（そんな情報知ってるかどうかわかりませんが）判断しては。
ネガキャンとまではいいませんが、噂にまどわされるのはどうかな。

そんなこと言って現場で一人死んでたとしたら。。。。。。。。

>>634
警察官が集まっていたのはANNEXの駅からきた最初の入り口の
右側の植え込みのところです。
入ってすぐがあおきの正面にあたる入り口のところですね。
でもその植え込みに誰か人がいたわけでもないですし、
警察官が上を見上げながら照らしていたのは3Fのようにみえました。
あそこから事故で落ちてしまうことがあったとしても、
下は土の植え込みでしたし、怪我程度ではないかとも・・。

>>637さん
ということは亡くなったとは限らないってことですよね？
そもそもあの高さから自殺なんてするでしょうか？
事故かもしれませんよね。

637です。
はい、自殺する高さとも場所とも思えませんでした。
もし落ちた方がいたとしても、植え込みの木もあって
クッションになるようなところでした。

もっと具体的にいえば事故があった形跡は木が少し倒れていたように
みえなくもありませんでしたが、それだけ、でしたよ。（意味はご推察ください）
転落事故が”もし”あったとしても、あれで人がなくなったように
私にはみえませんでした。

気になる方は地元警察に問い合わせてみては。

事故なら事故で設計上の問題も問われかねないですね。
原因を調べて対策をしっかりやってもらわないと。
それにしても豊洲ららぽーとって縁起悪いですね。

大きな事件・事故でしたら、ロープを張って現場検証などしますよね。
願わくば、小さな事故であってほしいです・・・

倍率下げる手段が無くなってついにオカルトに走るとは。。。。
涙ぐましいですな。

縁起が悪いと解釈したい人はそう解釈すればよく。
実際、大きな事故とはとても思えませんでしたし、
万が一、何かの理由で事故が起こったのであれば、今後の対策がなされることを、
ららぽーとに確認すればよいでしょう。

最初に自殺説を唱えた方も特にソースの明示はなさっていないようなので、
この話題はこの辺で流しませんか。

あおきのカード会員になっている方は多いでしょうか。
先日、会員あてに味噌、ワインなどの割引券、ボジョレーヌーボの案内が郵送で送られてきました。
割引じたいはどうでもいいことなのですが、わざわざこのような案内を郵送で行うスーパーは
珍しいので少し驚きました。
またオープンして1週間ほど後から、入り口に”同業者の迷惑になる視察行為はお断り”との
案内が出ていますね。
同業他社がそんなにも視察にくるようなスーパーなのかと思うと、ちょっと嬉しくなりました。

>>616さん
私は会員期で初めてＭＲに行った日（予約の日も結構早く取れましたので早い段階でです）カートはららぽ内では使えない事や専用通路からのみしか使えない事は聞いていますので、途中で三井の方針が変わった訳ではないと思います。
表記上の問題で誤解を与えかねないので、やわらかに書いていた事をはっきりと明記するように変更しただけだと思います。

あおき！こないだ初めて行きましたが、ちょっとおしゃれなスーパーって感じでよかったです。
値段もそれほど高くないんですね♪

>>644さん
私もそれ見ました（笑）
見た瞬間文化堂と思ってしまいました(^_^；
文化堂は館内放送で嫌味なこと言ってるみたいですよね。

>>647
最近はやめたみたいですよ、嫌味な館内放送

>>649
ということは、オナスタの締め切りが
もっと後でも大丈夫だったってことですよね

倍率２倍とかだったらあたりそうだけど、倍率５倍とかになると
当たる気がしないよ・・・。

>>653
2倍で外れると期待が大きかっただけにダメージがでかい
逆に5倍で外れても、まあ仕方ないか・・・って気分
当選した日には喜び倍増、祝杯ですね＾＾
当たるも八卦当たらぬも八卦

そして5倍であたるとおなかの底から感動します。

でも倍率５倍だと４人は外れですから。

>>647,>>650
そういうのをやっていたのですか。（大人げないなぁ・・）
豊洲は成熟しきった街が顧客を分け合うのではなく、超発展途上なんですし、
お互いの足を引っ張るよりは、お互いで待全体を盛り上げたほうが
うまくいきそうですけどねー。
豊洲自体を盛り上げて、他地域の客を引っ張ってくるぐらいの気持ちで。
お互い共存共栄してほしいですね。

>>657さん
ＳＣＴスレで見ました。
ピアノ演奏してる店には負けません！とか言っていたみたいですよ。
ＳＣＴの人達は笑っていましたが私が実際その放送聞いたら引くなぁ。正直さむい・・
実際あおきに乗り換えていますのでその放送は聞いた事ないのですけどね。
あおきに変えた理由は
野菜が新鮮で持ちがいい！文化堂より安いのも結構ある！現金還元は下手な商品とポイント交換よりも嬉しい！水も会員価格も嬉しい！美味しい！変わったものがあって買い物が楽しい！
です。
文化堂にはあおきにはなくて欲しいものがある時だけにしか行っていません。
客が選ぶのってそういう館内放送働きかけで左右されるわけじゃないのですよね・・中身で堂々と勝負して欲しいです。
客離れしたと感じたならばそれは相手の店が近くに出来たとかじゃなく、その店自信のそれなりの理由があるのですから。

今日登録に行かれる方、ＭＲの様子、盛況具合などを教えていただけるとうれしいです。

この土日で倍率がどう動くか心配です・・・。
みなさん、平穏にお過ごしですか？

>>661
平穏ではありません。だめもとで登録したはずなのに、そわそわと気になっております。
抽選の日も行かない予定だったのですが、行きたくなってます。
ただ子供連れなので、難しいので我慢しようとは思っていますが。

消費者にとっては、価格競争品質競争、大いに結構ですね。

もうＡ棟東は結構な倍率になってきているらしいですね。
嫌だーーー！！！！！！！！！！！！

２期でう○こ拾って当選した人いましたよ。

う○こか〜。
探しにいこうかな〜。

６６４さん、第２期でもＡ棟東の過半数の戸数は２〜４倍と低倍率でしたよ。２桁倍率の物件は少なかったと思います。ご自分の登録住居が低倍率だったらそれでよしとしませんか？

他はどうでしょう？？
Ａ棟東以外にはどこが高倍率？

Ｂ棟はどうですか？

Ｂ棟低層はどうですか？

>>660さん
なんでもかんでも関係者と勘ぐるのはちょっと視野が狭すぎです。
豊洲や東雲・枝川・塩浜などから買い替えで引っ越す方も多いですよ。
ＰＣＴの入居者の３割弱くらいは地元の人かなとも思います。
ＭＲでも自転車たくさんありました。
こちらのスレでも会員期の頃にも同じ豊洲から引越し考えてる人たくさん見かけました。
普通に考えてあおきの関係者がこんなマンション検討スレを参考にしてるとは思えません。
入居者だって全員がこのスレ見つけてる訳ではないのですから。
更にまだＰＣＴだって入居されていないのですからＰＣＴの客よりも今は地元の客から愛される事に努力している時期でしょう。

倍率は仕方ないけど、今度は何番が当たるんだ？　いや、出そうなんだ？

みなさんすごいですね。
我が家は管理費・修繕積立金・固定資産税がむりで買えない…

>>673

うちも迷った。
駐車場も入れて毎月10万払い続けるのは楽ではないよね。

駐車場も契約する方は多いんですか？
東京って車いらないような気もするんですが・・・。
１０万以上の家賃は平気ですが、車の維持は無理です。

管理費が高いこと、修繕積立金は今のシミュレーションでは上がっていきそうなこと、までは
予想してましたが、固定資産税？
そんなに高いんですか？７０㎡で年間いくらぐらいになるんでしょう？
それによっては考え直さないと・・・

２期契約者です。
１期ではポ〜っと抽選会場におりました。
初めてのことでよくわからずにカランコロン…チ〜ン♪を
眺めていました。
案の上、落選です。
ガックリ肩を落として帰りながら反省しました。
次回２期抽選時には「念じよう」と。

それからは
運気アップのために徹底した部屋掃除
お墓参りにも行きヨロシクとお願い
２期抽選会場では夫婦で念じました。
「１番」「１番」「１番」と・・・

今回最終期です。
good luck !

>>662さん
抽選が終わった後に行くと、抽選結果がゆっくり見れるます。
空いているので、子ども連れでも大丈夫そうです。

ＰＣＴもいよいよ最終期の抽選になりますね。これではずれたらもう二度と住めないかもしれません。あの、ららぽが隣にあり、朝には散歩がてらの朝食をオーシャンズバーガーで、そして夏の夕方、風呂あがりの夕涼みにベイウオークを散歩して…　という生活も夢になってしまいます。どうしても住みたい気持ちの強い方々に、何とか当たることを祈っております。

中古の購入もありますよ。あれだけの戸数がありますから。