パークシティ豊洲はどうですか Part45

芳名さん [更新日時] 2006-11-14 21:25:00

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Part45になりました。ららぽーとももうすぐ落ち着いてくるでしょうか
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-38 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part39 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44824/
Part40 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44823/
Part41 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-10-29 10:34:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

122 匿名さん
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>>119

芸能人住んでるってのは　プラスですか？

千鳥が淵の某物件では　芸能人をお断りしたそうですよ
123 匿名さん
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>>122
買いたいと来たのをお断りするのと、そもそも来ないのとでは大違いだとは思いますが。
13億円の部屋がある物件と、数千万円の物件を並べて比較するものでもないし。
124 匿名さん
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パークシティのモデルルームの跡地には何ができるのですか？
125 匿名さん
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跡地付近には高層が２棟並びます
Ｂ棟東にはかなり厳しいです
126 匿名さん
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>>125さん
ありがとうございます。
でも２棟もあの敷地に建つんですか？
かなりのお見合いですね、それは。
127 匿名さん
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さらに　晴海通りをはさんで３棟

東は　夏でも11時頃には直射日光はこなくなるみたいですね
128 匿名さん
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不動産屋によりけりでしょうが、芸能人の購入はマイナス要因のようです。
芸能人が住む＝うるさい、場合によっては、静かな住環境がマスコミ
等により壊されるなど、普通に住んでいる人には、デメリットが多い
ような事をききました。
129 匿名さん
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別に建物が無くても東はお昼から日が入りません
130 匿名さん
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午前中日当たりが良いのと、午前中も日当たりが悪いのは大違いだよ

東側買うなら４０階以上がオススメ
131 匿名さん
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この物件買う人ってやはり金持ちが多いんだろうな。
毎月の管理費とか駐車場代などで全部合わせると80平米で7万位掛かるし、その上ローンの利息払っていたらかなりだからね。
物件価格だって、高いしやはり凄いね。
私は興味あまりないし買わないけど。
132 匿名さん
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ＰＣＴは３０００万〜４０００万台もかなり多いが、この価格帯を買う層が月１０万の経費を払い続けられるのか疑問。
固定資産税とか修繕一時金とか、ちゃんと考えてるのかなあ。
133 匿名さん
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>>110さん
「今後分譲開始する」平成２０年１月以降竣工の都内新築マンションに
標準装備いたします、ということなので、
ＰＣＴはＡ棟もＢ棟も対象外と読むのが正しいのでは？
豊洲タワーは装備されるのでしょうけどね。
134 匿名さん
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>>133さん
Ｂ棟の竣工が一番早く、平成20年1月です。
ということは、「平成20年1月以降竣工の都内新築マンション」に該当します。
発表通りなら、ＰＣＴにも標準装備されることになりますね。
135 匿名さん
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>>133さん
134ですが、「今後分譲開始する」ともありましたね。
ＰＣＴにも標準装備されると非常にありがたいのですがね。
136 匿名さん
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>>126
中層と高層のオフィスビルらしいです（間違ってたらすみません）
ただ豊洲自体がほぼ更地からの再開発ですので無茶な建設計画はありえないそうです
間隔を確保しつつ緑を織り交ぜながらの開発ということらしいです
A棟B棟の間も相当距離を確保してあり、見た目ほど圧迫感は無さそうです
MR跡地までは更に距離がありますしね
もちろん眺望と日照は将来的には期待できません、その分価格に反映しており、
結果東側は大人気となっているようです
137 匿名さん
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A棟の３８階は高層用と低層用のエレベーターが両方止まるのでしょうか？？
ご存知の方教えてください。
138 匿名
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東高層階はできたころには、２割は高くうれそうですね。（坪約２００万なので２４０−２５０万にはなりそうです。）東高層は儲かりそうです。
139 匿名
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１３８さん、そう思います。ということは、３８ｆは３８ｆ以上の住居の人はみんな降りられるということですね。セキュが１段階少ないですね。
140 匿名
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１３８さん　a東超高層（４５ｆ以上）は、間違いなく値上がりしそうです。もともと安すぎ。
141 匿名さん
- 削除依頼
>>138
バブルのころ、こんな人が多かったのを思い出しました。
快適に住む事より、値上がりだけに関心がある人ばかりでした。

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