リシェ五反田スカイビューのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。
なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
[スレ作成日時]2006-03-01 21:13:00
現在検討中なのですが、この物件ってどうですか？
あと五反田ってどうですか？
治安とか・・・
シングル、DINKS向けだね。
でも五反田か…
風俗街あるよね？
間取りとか場所とかはいいんだけど…。
どういう会社なのかが分からない。
確かに聞いたことないな
五反田って場所は穴場的でいいかも。
東五反田ならいうことなしだったのにね。
誰か買った人いませんか？
まだ売り切ってないんだ。
苦戦してるね。
大崎に住んでるって言ってもよいですか？ここ？
もうちょっと安かったら即買い？
かも。
一応買った人です。
来週から入居ですが、やはり上層階は売れ残っているようです。
たしかに50平米で5000万は高い。正確な価格は知りません。
自分のときはまだ4000万円以下が残っていたのでセーフでした。
しかし上層階東側は東京タワーと六本木ヒルズが見えました。
実物見せて売っていくらしいです。
本当に平均的な設備しか付いてないのでかなり見劣りするかもしれません。
個人的に良かったのは、提携ローンだと保証料は払ってませんが保証料前払状態で借りれました。
銀行行って、肩代わりになってたのは驚いた。提携なんでどうにかしてくれたのでしょう！
0.2％は大きいので嬉しい誤算でした。
しかし建設会社がいまいちかも？内覧会・再内覧と行きましたが、なぜかチェックが増えている。
疲れましたが、最後には笑いました。
細かいことなので、気にしない人は気にしないかもしれませんが、せっかくだから言うだけ言ってみました。工事のお兄ちゃんは頑張りますと言ってたが。
営業マンには当たりハズレがありますんで、若いのには要注意です。
押し売りすることはありませんが、知識不足がいなめない方がいますよ。
まぁ、悪い人ではないので確認取りに行くことが多くても許せるなら問題ないです。
匿名さん、4000万円以下の部屋もあったのですか！
リシェの場所はとても便利なところにあると思います。
我々が見たときには、もう上層階しか残っていなくて
南側（住宅街側）は5000万円を超えていたので
やっぱり都心は無理か・・・と断念しました。
北側（TOC側）の方が若干安かったです。
一つ階が上がるごとに
同じ間取り、同じ設備であっても
一気に値段が変わるので
やはり決断できなかったですね。。。
もうちょっと安かったらなぁ…。
2LDKの北は完売と聞きましたが、まだ残っているのかな？
南より北のほうが多少広かった気がしますが、南のほうが北より100万〜200万高いそうです。
北のほうが1LDKの間取りが良かった気がします。南は廊下が長い。
しかし、それも最上階あたりが残っているので確かに高い。
私が春くらいに行った時は、北の広いところが4000万円切ってました。
4・5階だった気がします。キャンセルが出たみたいでした。
場所も悪くないし広さもそれなりなんで買っちゃいましたが、
もっと安くならないかなぁと思いました。
買える限界だと思い購入しましたが、やっぱり購入者はシングルが多いと思います。
残りが少なくなってきたみたいですが、数年後中古販売されそうな気がします。
やっぱり、営業マンはハズレでした。あとからいろいろ出てくる。
登録制の住民板ってどこにあるかご存知ですか？
※すみません。こういうのに慣れていないもので。
住人板がどこにあるか分からないわけないですよね。
リシェ五反田スカイビューの住民板ってことですか？
新規に作らないとないと思いますよ。
個人的には、携帯アドレス登録してまで作る気力はないです。
匿名さん様 お返事を早々にありがとうございます！
新規に作らないといけないのですね。
住んでいる皆さんの率直な意見を聞きたかったので
（こちらにはあまりリアルなことは書けないので・・・）。
今日、アパマンショップを通り過ぎる時に
物件情報を何気なく見てみたら
リシェ五反田が18万円で賃貸に出ていました。(^_^;)
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
管理人さんの評判
東京ディフェンス（株）はマンション管理費が高いと悪評高いが、内訳は管理費を据え置き、修繕費として責任を組合員に振り、都会の無関心な組合員を賛成多数だと逆手にとって、コンサル付で耐久性として無駄な高額修理を強いり、仲良し業者からバックマージンを横領している。
１回の大規模修繕で、月々の引き落としが１万円近くアップしてるので（1LDK）、先が思いやられる。
また、最近は提携の（株）ユースメディアがコロナ渦によるインターホンの過剰在庫を、高額に売り付けている（アマゾンや家電量販店の約３倍）。
管理組合運営に、関心の高い人に購入して頂きたい。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
