都内湾岸☆比較スレ（4）

仕方のないことだが、湾岸地域の周囲の建物だいたい全て、サイズが人に対して
大きすぎるんだよなー。もう少し小ぶりなショップができてくると周囲のイメージも変わってくるのに。

>>241
どの建物のこと指してるの？

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01708.html
横浜もＭＭとの相乗でどんどん良くなって来ますね

タワーの大規模物件もブームが終われば、上海や香港のような共同住宅となるのだろう。
ブームとはそういうもんだよ。

タワーマンションやモールのような大きなビルだけだと街にはならんわな。

中央区の東京湾大華火祭。
港区は経済効果を調査し協賛金を出すことにしているが、
港区より経済効果が高そうな○○区は今年も出さない。

まあ、○○区らしいけど。

ＣＭでは堂々と使ってるのに・・・

はるみぃの情報まだかなぁ〜〜♪

>>247
やっぱり港区は財政が潤っていて、江○区は逼迫しているのでしょう。
江○区法人税をどっさり取れる大企業も少ないし…。
あ、シンドラー社は江○区に本社がありましたね。

お尋ねしたいのですが、羽がついた大きなアリの様な虫は何かご存知の方、
いらっしゃいましたらお教えください。
刺すような虫ではなさそうですが、２０階でも飛んできて時々、窓に着いてます。

晴海というのは、長谷工＆ＵＲトリプルタワーのことだよね。

江東区は自分のとこで花火大会やってるしね。（江東花火大会）
いくつも花火大会に金出す必要ないでしょう。

中央区港区もね

江○区には、アーバンリゾート豊洲があるしこれからどっさり税が取れるよね。
これからできるマンションだけから学校建設金を取るセコイまねしてるようですから
いっそ都市計画税として原住民からもがっぽり取るのもよろしいかと。

中央区や港区にはどっさりお金があるんだー、いいなー。

中央区と港区は見栄っ張りの貧乏人からも税金たくさ〜ん貰ってますからね・・

６５歳以上の人口比率が低いランキング（単位：％）

２位 　江東区 15.22
１６位 港区 17.89
１８位 中央区 18.22

港区中央区はジジババの街ですね。ｗ

ここは区の比較スレではありません！

ちなみに港区は６００億ほど、中央区は４００億ほど負債があるようですが、
余裕あるのでしょうか！？

　　↑
そりゃ〜大変だ〜
中央区と港区は固定資産税上がりそうな予感！
ここは住宅ローン破産予備軍も相当いそう・・

>>262
今の団塊Jｒ世代は怖いですよ。
借金が平気だから、住宅ローンも一昔前と借り方が全然違う。
欲しい物を我慢できない世代なんだな・・・とつくづく思う。
まっ、いざとなれば親がなんとかしてくれるんじゃぁない？

>>252
そうです。
今年中に売り出しはないんでしょうかねぇ？

>264
長谷工のは来春販売するのでは？とどこかのスレに書いてありましたね。

晴海のＵＲのトリプルタワー（各棟５０階前後）って賃貸中心で分譲の部屋あるのか？

全てがURではないみたいですよ。
既出かと思いますが、これに載ってました。

http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50288488.html

>267

特定建築者というのは、特定業務代行に分譲行為と言う意味でしょうか？

>267
これを見るとＡ１棟はＵＲが直接作って、Ａ２棟とＡ３棟およびＢ棟が特定建築者のようだが、
この模型図の右（トリトン側）からＡ１・Ａ２・Ａ３なのかな？
拡大したけどよく判らない。

それに本来は眺望がいいはずの西側はもろにトウキョウタワーズが正面にくるね。

これじゃ〜東雲のタワー群と変わらないですね〜
お見合いタワーの嵐で、しかも５０階超え中心・・
URと同じ棟ってのも気になるし、何よりタワーなのに眺望が
見込めないってのがダメダメです！

ちなみにＡ１街区は今年の夏に着工しますよ。
もう看板でています。
完成は平成２１年11月末予定。

今建っているタワーマンションが一斉に古くなる３０年後って
いったいどんな感じなんだろう？？って思うと怖くない？

＞272
そういう人は集合住宅には向いてませんね。駅から離れるほどスラム化する可能性高くなりそうです。これは住民の資産を大事にする意識が駅（都心）から遠くなるほど薄まるからだろうと思われます。
想像の域なので、気に入らない人はスルーしてください。

>>271
A１はURでおそらく賃貸ですよね。
となると、分譲があったとしても売り出しは来年以降ってことでしょうかねぇ。。。
まったくの素人考えですが。

>273
郊外にいくほどスラム化しますしね。豊洲は30年後どうなるか？
郊外スラム化ＶＳ未来都市

未来都市はみなとみらいでしょう

そうですね。
横浜のＭＭは美的景観で格が違いますね。

豊洲だけでなく、港南、芝浦、晴海、将来どうなるかは
ある程度住民にもかかってくるってことじゃぁない？

>>276=>>277
かな？ｗレス早すぎｗ

未来都市！？正気ですか？
横浜に住んでる人の"中"には、横浜が一番と思い込んでる人がいるんですよね。
過剰な思い込みは危険です。
周りから煙たがられてるかもしれませんよ。

海外では横浜と神戸でしょう
東京はビジネス街

横浜が一番って思い込んでる人はスレ違いなのでこちらへどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8715/

東京だけが良いと思い込む日本人が若年層で
増えている傾向 危険ではないかな

そうですね！
もっと広い視野を持ちたいものですね。

東京が良いとかじゃなくて、横浜は地域が別。
職場などの関係で、東京で検討する必要があると横浜は外れる。

>>278
豊洲は郊外物件だから、将来性が全く未知数なんです。良くも悪くも。
都心物件はある程度、ベースができてるから。

>>286
豊洲が郊外なら江戸川区はどうなるの？

＞283
そんな事を言ってもここのスレは都内湾岸比較スレなので…横浜はスレ違いでしょ？

横浜を売り込む書き込みって、ちょっと前の豊洲信者に似てるな。
同じ工作員？

"湾岸"はかつての"多摩"と同じ道をたどることでしょう。