東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス東池袋［旧称：（仮称）東池袋5丁目計画］ってどうですか」についてご紹介しています。
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シティハウス東池袋［旧称：（仮称）東池袋5丁目計画］ってどうですか

匿名さん [更新日時] 2017-05-01 16:35:30
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公式→ http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hikebukuro/index.html


再開発計画が目白押しの東池袋地区。
ＪＲ山手線内側・５駅９路線利用可という地の利を得て誕生するプロジェクトについて情報交換をお願い致します。



所在地 東京都豊島区東池袋5丁目3262番1（地番）　

交通　　都電荒川線「向原」駅から徒歩4分　　
　　　　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分
　　　　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩8分
　　　　JR山手線「大塚」駅から徒歩9分
　　　　JR山手線「池袋」駅から徒歩14分

総戸数 51戸　
完成年月 平成28年2月上旬予定　
入居予定 平成28年3月下旬 　

構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上15　階建　　
用途地域 近隣商業地域／第一種住居地域　

駐車場　　　11台　
駐輪場　　　51台　
バイク置場 3台　

売主 ・住友不動産株式会社
施工 大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　


【仮称名称を正式物件名称に変更し、一部情報を追加しました　2014.7.28 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-10 22:32:51

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シティハウス東池袋口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん

    21階建てのマンションは野村のやつですね。
    ここより東池袋駅に近くて良さそうですけど、、
    ちょっと先なんで、時期が合う人には良いですね。

  2. 303 マンコミュファンさん

    野村のタワーはここよりは駅近な分、立地条件が良いですよね
    価格どこまで伸びるか見物です(*^_^*)

  3. 304 マンコミュファンさん

    ここは目の前の道路が整備後は東池袋駅徒歩6分に短縮されるとのこと。大塚、新大塚にも10分以内なので実用圏内ですね。ちょっと遠いけど。何せここは周辺の相場やこれから上がる可能性があることを考慮するとお買い得だと思います。悩む。

  4. 305 匿名さん

    6分ならまぁまぁ良い気もしますよね。
    1分しか違わないけど、6分と7分て結構イメージ違う。

  5. 306 匿名さん

    ここの南側すぐにマンション立ったりとかは無いんですかねー？
    今は戸建ですけど、再開発？地区なんですよね？
    野村のもその一環ですよね。
    確か区から補助金出るはずなんで。

  6. 307 マンコミュファンさん

    野村のタワーはここの南にでしよ？

  7. 308 匿名さん

    >>307 マンコミュファンさん

    野村のはちょっとここからは距離ありますよ。

  8. 309 マンコミュファンさん

    >>308
    50mくらいじゃないですか？
    南側の眺望がなくならないか確認した方がよさげです

  9. 310 匿名さん

    そういう情報ってモデルルームに行けば教えてもらえるものなんでしょうか。
    50メートルだと圧迫感はないにしても、眺望への影響というのは可能性としてはあるかもしれない、という感じにはなってきますよね。
    位置の問題にはなってくるかとは思われますけれど。
    まあ、街は常に変化するものですからこれに限らず今後もいろいろとあるかもしれないですけれどね

  10. 311 通りがかりさん

    現地いけばわかるけど、正面方向なんで全戸眺望の影響は受けると思いますよ。ただ、それなりに距離はあるし、タワーといっても大規模ではないので塞がれるって感じでもないでしょうが。

    野村のタワーは東池袋直結の企画もありますね。値段は高そうですが。。

  12. 312 マンション比較中さん

    都電脇の野村は既に造成工事に入ってますよ。施工業者は前田建設工業
    あとは少し先ですが、東池袋４丁目駅脇の駐車場も野村です。
    こっちは駅直結の可能性があります。

    その他でＪＴＢ周辺の密集地帯にもタワマンやら開発の計画
    造幣局跡地に防災公園+タワマン+コミュニティー施設です。
    クヤクション周辺の再開発、クヤクションに副都心線新駅？
    など色々です。

  13. 313 マンコミュファンさん

    この辺一体は再開発で数年後にはの面影はなくなります。

  14. 314 匿名さん

    南西に建つ野村の21階の「建物までの距離」は70ｍ。
    赤い矢印がこの物件。黄色が野村。

    1. 南西に建つ野村の21階の「建物までの距離...
  15. 315 匿名さん

    赤い矢印上空からのバーチャル俯瞰図

    1. 赤い矢印上空からのバーチャル俯瞰図
  16. 316 匿名さん

    日照は影響無さそうですね。

  17. 317 マンコミュファンさん

    ここは夜景がキレイそうですね

  18. 318 マンコミュファンさん

    良い立地と思いますけどね。
    再開発で町並みも大きく変わるでしょうし
    通勤がＪＲの場合、池袋駅ではなく大塚駅になるでしょうが苦になるような距離ではありません。
    個人的には有りとは思うんですがね。

  19. 319 匿名さん

    新宿と池袋の中間に神田川が横ぎっていて、そこが谷底平野の低地になるので、
    双方の都市は互いに標高３０ｍの台地から見晴らせる地理関係にあります。
    それぞれの台地の名は、淀橋台と豊島台

  20. 320 マンコミュファンさん

    このへん住んでるけど、たしかに新宿方面は見渡せる

  21. 321 通りがかりさん

    プラウド側から見たシティハウスです。

    1. プラウド側から見たシティハウスです。

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