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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

一般サラリーマン [更新日時] 2006-12-05 10:26:00

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その２）を立てました。
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[スレ作成日時]2006-11-07 01:13:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

761 匿名さん
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バブル崩壊の典型的なパターンは、不動産価格が毎年、買値に対して５％ずつ下がり、加えて銀行金利を毎年４％ずつ負担し、気づいてみると買った価格の３分の１に価値は下がってしまい、一方で借り入れ額が物件時価の１．５倍残っている。都心部では、このパターンにはまった人は、破産するなり夜逃げするなりして、ほぼ一巡。今は、埼玉や千葉の住宅地がこういったハマッタ人たちが最終段階を迎えている状況。これがクリアされれば、首都圏全体がアク抜けして、買いが買いを呼ぶ展開に突入することになる。下げがきつかった分、膿み出しが終われば、結構、揚げ足ははやいかもよ。
by 管理担当

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所在地	東京都23区
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

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