23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

大賛成

管理人さん

閉じて！

５６７＞下町かどうかはともかく都心でないことは確か。山手線の中でなく外れしかも
海抜の低い湾岸ぎりぎりだもんね。でもああいうところでも今は売れちゃうんだよな。

マンションブームに暗雲が立ち込めてきた・・・・

閉じて！

ここは契約者がいないような板ですな。。驚き。

>>583
あなたにとって都心の定義は何ですか？
そもそも三田は山手線の中ですよ。
田町といえば芝浦、としか知らないのですか？

都心3区、あるいは都心4区、都心6区の中で山手線の中。田町駅より西側は確かに都心だね。
海側は違うと思うけど。

都心3区は港、千代田、中央、
新宿区を加えると都心4区という。
都心6区は4区にさらに渋谷区と文京区と加えたもの。
単に中心というだけでなく国や都の重要施設や大使館などの有無も反映している。

スレタイと大きくずれているのだが・・・。

閉じたら！

不毛の議論

田町に住んでる人は、閉じたい模様。

田町は都心じゃ無いな・・・。
よって山手線の内側＝都心では決して無い。

都心は山手線全部じゃなくて、中央線より南側の半分でしょう。地価だって目黒区なんかより
も安いんだから。

田町と田無はキャラがかぶります。

どこが都心でもいいじゃん。
恵比寿に住んでるけど、恥ずかしくて「都心です」とは言えない（笑）
でも私にとっては住みやすい。

594>残念ながら目黒区は都心の東京都の定めた定義には入っていない。まあでもこの話題はもう
いいか。そのうち世田谷まで都心ですとかいいだしかねないからな。

スレタイと話題がずれとるたい

>>597
594は中央線北半分は山手線内のくせに都心でない目黒区より地価が安いと言いたいのでしょう。
目黒区を都心とは言っていないですよ。
しかし、北半分でも地価の高い場所はありますが…。

>>599
＞目黒区を都心とは言っていないですよ。
言ってるじゃん↓
＞都心は山手線全部じゃなくて、中央線より南側の半分でしょう。

世田谷は都心じゃないが田町よりいい。

自分で考えたらいいでしょう。

でも世田谷より格段に便利。特に羽田へのアクセスとか最悪。

いつ下がるなんて誰にもわからんよ。

自分で考えたら３０年先という答えがでました。答えが出たのでスレ終了します。

↓以後、「世田谷VS田町」都心はドッチ？　スレになりました

世田谷の方がいいでしょう。

住まいとして考えるなら、世田谷に一票。一人暮らしなら田町かなあ。

なぜ世田谷ＶＳ田町になるの。資産価値＝世田谷区＝田町
田町って相当地価が高いんだろうな。

＞「世田谷VS田町」都心はドッチ？　スレになりました
コロシアムで新たにスレ立ててやってくれんか。

資産価値は世田谷でしょう。

田町（山手線内）＞世田谷＞田町（湾岸）

で、ここで結論出してどうするのかね？
それは当たるの？それを皆さん信じるの？
議論自体が有意義であり、今後の指針になるならいいけど、
このスレがそれを担っているとはとても思えないんだけど。

将来の資産価値を冷静に予測すると長い通勤ラッシュをさけゆとりの時間で都心のナイトライフも
満喫できるという都心回帰現象が進むため文京区＞田町＞＞世田谷区になると思う。
まあ世田谷も広いので一くくりにはできないがね。

なんでまた文京区なの？　荒川区のスレの人？

文京君はそこら中に出没します。

田町は内陸もぱっとせんよ。

このスレ以前から、世田谷、世田谷、と言ってる世田谷君がいるね。

はいはい。
まともな議論になっていないのでもうやめたら？
なんで放置してるんだろうか？

これって一人で書いてるの？

首都圏戸建（建売）供給戸数７カ月連続で増加　日住協
　社団法人日本住宅建設産業協会はこのほど、「平成18年９月首都圏戸建分譲住宅（建売住宅）供給調査」の結果を発表した。

　それによると、同協会会員26社が９月に首都圏で供給した戸建分譲住宅は1,096戸（前年同月比59.1％増加）で、７カ月連続で増加した。東京23区で減少したものの、その他の地域は増加し、埼玉県428戸（同128.9％増加）、東京都下が207戸（同95.3％増加）が大きく増加したため、７カ月連続で増加した。

　また、住宅価格については、全地域で下落する結果となった。

>>622

これなに？

もしかしてこれでマンション価格が下がってる根拠とか言わないよねｗｗｗ

供給戸数が７カ月連続で増加したといいたいだけですが　ｗ

で、増加したこととこのスレ何の関係があるわけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

閉じれば・・・・

羽田がもっと国際化すればますます品川、田町の価値はあがりますね。
これから５年はマンションの価格は下がらないと思う。＜スレに忠実

残念だけど、１０年は下がりませんよ。ほんと。

おしいね、３０年は下がるはずがないよ。これが本当。俺が買った瞬間に暴騰します。

低学歴は上がる下がるが好きだね。

30年後生きているかなぁ〜。
定年が65歳までに義務化されていることを望む。