東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】」についてご紹介しています。
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  8. 【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】
匿名さん [更新日時] 2006-12-05 13:57:00

前スレ:
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?8【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?9【★★★】
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-26 23:33:00

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  1. 881 匿名さん

    >>879
    入りますよ?区役所の書類でも建物名は選択式ですが記入することができました。
    建物名なんてマンション住民向け項目も、色々な場面で見かけますね。(今日はピザ屋の登録で聞かれました。これは当然か。)

  2. 882 匿名さん

    駐輪場について、1世帯基本は2台となっておりますが、
    子供用自転車はどう考えれば良いのでしょうか?
    自分の部屋まで持ち込むものなのでしょうか、それとも子供用自転車も
    確保するのでしょうか?ちなみに子供用自転車は幼児用です。

  3. 883 匿名さん

    住居表示は大事です。こちらの都合では一生変えられませんから。
    私は中古Fとこちらを比較検討して購入しました。
    Fは4−9−13−○○○○…って縁起のあまり良くない数字の羅列だったのでやめました。

  4. 884 匿名さん

    >>882さん
    子供用でも幼児用でも、自転車は自転車ではないでしょうか。
    駐輪場に置くか、専有部分である部屋に置くか、どちらかしかないと思います。

  5. 885 匿名さん

    駐車場の使用方法について何かご存じですか?
    自分の借りている部位で他人の邪魔にならない場所があれば、
    工具などを置けると幸せなのですが…

  6. 886 匿名さん

    それだと他の方が、幸せではなくなりますよ。
    やっぱり何も置いてないほうがスッキリしますよね。

  7. 887 匿名さん

    なるほど美観の問題ですか。
    ま、そう思う人も多いのでしょうね。残念。

  8. 888 匿名さん

    駐車場の構造についてご存知の方、教えて下さい。
    ①駐車場に外壁はあるのでしょうか
    ②横方向(長い方)だけでなく、縦(短い方)にも勾配があるのでしょうか
    よろしくお願いします。

  9. 889 匿名さん

    >>888さん
    とりあえず(1)について。
    工事中の写真を見る限り、外壁はなさそうです。
    http://blog.sct-life.com/?cid=20896

    ですが、この手の問題は正確な回答が必要だと思います。
    長谷工さんにお問い合わせすることをお勧めします。
    単なる事実の確認なので、すぐに回答をもらえるでしょう。

  10. 890 匿名さん

    >>888さん
    (2)について。
    想像ですが、縦(短い方)方向は車の進行方向ですから、
    勾配があると、車が自然に動いてしまい危険です。
    ない(あるいはほとんどない)と考えるのが自然でしょう。

    正確には長谷工さんにご質問ください。

    ところで、内覧会では駐車場棟や共用スペース(エントランス、血流認証装置、
    お客用の部屋、エレベーター、非常階段、中庭、ゴミ集積場、路上歩行部の照明、
    ディスポーザーの設備その他いろいろ)の確認は誰がするのでしょう。
    専有部分以外は案外盲点かもしれません。
    どうなるのでしょうね。

  11. 891 匿名さん

    >>890さん
    以前フロントコートに遊びに行き、駐車場を借りた際は
    短い方の方が長い方よりも勾配が急でした。
    外壁ですが、プライヴもフロントコートもないようなのでSCTもないのではないかと。。

  12. 892 匿名さん

    >>891さん
    短い方の勾配は外側に向かってですか?内側に向かってですか?

    外側なら車止めがあるでしょうが、内側だとすると危なくないでしょうか。

  13. 893 匿名さん

    すみません、勾配の考え方が違ったようです。
    上下の勾配です。
    上がる時は短い方に差し掛かると、アクセルを少々強めに踏み、
    下がる時は短い方に差し掛かると、ブレーキを踏みながら進む…という勾配です。
    また、内側に向かって少々下がっていたように思います。
    あくまでもフロントコートで体験した事なので、参考程度にお読み下さい。
    SCTは違うかもしれませんし、確認した方がよさそうですね。

  14. 894 匿名さん

    なるほど、この問題を文章で表現するのはなかなか難しいですね。
    888さんが長谷工さんに質問されるときは、誤解されませんよう、慎重に。

  15. 895 匿名さん

    まとめると、

    1.車が駐車場所に到達するまでの、車路の勾配の状況はどうなっているか。
      駐車場棟内で右折・左折したときに勾配に変化はあるか。

    2.それぞれの車の駐車場所の勾配はどうなっているか。

    の2点の問題があるということですね。

  16. 896 匿名さん

    890です。
    私としては、内覧会のときにおける共用部のチェックの方が心配になってきました。
    誰がどのようにチェックをするのが一般的なのでしょうか。
    以前に新築マンションを購入するなどして知っていらっしゃる方が
    お読みでしたら、ご教示ください。

  17. 897 匿名さん

    本日、インテリア注文の最終回の案内が来ましたね。
    カーテンはヨーカドーかビバで検討しているので、こちらでは注文しませんが、キッチンなどの水周りのコーティングはまだ悩み中です。
    エアコンなどは入居後、ゆっくり検討するつもりなのでこちらも注文していません。
    コーティングを注文された方はいらっしゃいますか?
    メリットは汚れやカビなどの発生を抑制するのですよね?
    自分でするのは難しそうなので頼もうか検討中です。
    みなさんはどうですか?

  18. 898 匿名さん

    >897
    浴室のコーティングはしましたが、キッチンはステンレスにしたのでコーティングをしません。
    ビバもしくは清澄のコーナンなど近所のホームセンターにはコーティングのオプションはないのですか?

  19. 899 匿名さん

    コーティングは居室もキッチンもバスルームもお願いしてしまいました。
    居室はスタンダードタイプです。

  20. 900 匿名さん

    888です
    みなさん、色々なご意見ありがとうございました。
    ご指摘の通り、電話での聞き方が難しそうですが、
    取りあえず長谷工に聞いてみます。

  21. 901 匿名さん

    >899さん居室のスタンダードタイプってどれくらいもつんですか?
    元々軽視してた為オプション会でもノーマークでした!
    しかし結構されてる方が居るみたいで気になってきました。
    ホームセンターで頼むよりお得ですか?
    まあオプションだけに引越しした時からされてるのと時期を見て自分で行う手間もあると思いますが....

  22. 902 匿名さん

    >>901さん
    2〜3年間くらいと言っていたと思います。
    デラックスタイプがあまりにも高いので、安い方で様子を見ることにしました。
    ある意味、実験的な気持ちでいます。過度の期待はしていません。

  23. 903 匿名さん

    ん〜なるほど....
    しかし2〜3年間持つならアリですよね?
    素人考えですが中学生の時椅子を作りましたがその時ニス塗ったほうが塗らないより絶対ましでしたよね?
    レベルの低い比較ですいません。

  24. 904 匿名さん

    高いですけど私は居室の方がデラックスにしました。
    浴槽と浴室もお願いしました。でも他は何もアネシスさんには頼んでいません。
    エコカラットなんかは高すぎる印象でしたし。カーテンも然りかな。

    家具などは安いところで好きなデザインで選んで行きたいと思います。
    時間を掛けてでいいので徐々に。引っ越し荷物は少ないので、あとからでも間に合うと
    思いました。入居後ゆっくりという方もいらっしゃいますよね。

  25. 905 匿名さん

    質問です。

    先日、『ガイアの夜明け』でマンションを特集していました。番組中、夏は夜中の
    数時間だけしか冷房をきらないと話していました。

    私はマンション生活が初めてなので、そんなに暑いの?と驚いた次第です。実際の
    ところはどんなものでしょうか?教えてください。

  26. 906 匿名さん

    >>905さん
    佃の高層マンション13階西向きに住んでいます。夏も窓を少し開ければ冷房なしでも結構大丈夫です。逆に冬暖かく生活しやすいですよ。

  27. 907 匿名さん

    >>888さん
    外壁はないけど、ガードはついてますよ。勾配も長手方向もしかり、短手方向にも若干ではありますが外側に向かって勾配はついてます。
    ちなみに、厳密に言えば自走駐はHC工事ではないはずですのでHCに電話確認をしてもすぐ答えは返ってこないかもしれませんね。

  28. 908 匿名さん

    購入者ではないのですが、工事を毎日見ているもので、ちょっと気になったのでレスさせてください。(荒らすつもりはないです。気に入らなければスルーしてください)

    18階までの工事の期間がかなり早かったのですが、基礎部(?)のチェックって購入者は行えるのですか?
    内覧会まで購入者のチェックは一切行えないのでしょうか?
    当方GTA住民であり、地盤工事の時から毎日見ておりましたが、工事のスピードがかなり早いのであえて意見させていただきました。反感を抱かせてしまったのならば、お許しください。

  29. 909 匿名さん

    GTAってどこですか?

  30. 910 匿名さん

    すいません。タイプミスです。GAT(グランアルト豊洲

  31. 911 匿名さん

    SCTでは基礎部のチェックは出来なかったようなきがしますが
    GATの時はチェックできたのですか?
    スピードが速いと言うのは何と比べて早いといっていますか?
    ちなみに普通はどのくらいなのですか?

  32. 912 匿名さん

    長○工は安くて早いがモットーですから、コレ位が普通じゃないですかね>
    ちなみに、ブリリアなどデべによっては建設中から見学会があるマンションもありますね。

  33. 913 匿名さん

    生コン関係者から聴いた話ですが・・長谷工の施工の評判はそれほど悪くないようです。
    それにSCTは4社が入ってますよね?そういう共同でやる場合は、他社の手前、手抜きは
    しにくいというのが通例のようです。

  34. 914 匿名さん

    >>908
    グランアルトも結構早かったけど。
    タワーなんてもっと早いですよ。

  35. 915 匿名さん

    最近のリーズナブルなマンションはほとんど長谷工ですよね。
    コンサバなマンションを早く、コストを抑えて作る技術は、群を抜いてます。

  36. 916 匿名さん

    千葉埼玉TX沿線再開エリア注目!!

  37. 917 匿名さん

    数を作っている長谷工ですからね。
    風評リスクを考えたら、手抜きはできないでしょう。
    手抜きして、下請けの現場作業員から漏れでもしたら
    影響ははかりしれませんからね。

  38. 918 匿名さん

    >>908さん
    工事中は危険なので、購入者に基礎部の見学(チェック)はさせない方が
    普通かと思っていました。

  39. 919 匿名さん

    >>914
    それは間違いです。
    タワーは立ち上がると早いですが、基礎には半年〜10ヶ月近くかけます。

  40. 920 匿名さん

    近所のキャナル・ファースト・タワーが10ヶ月近くかかってましたね

  41. 921 匿名さん

    PCT、抽選が終わりましたね。(今日の書き込みは多かった。)
    SCTと共に、昨年から今年の豊洲を引っ張ってきたマンションでした。
    これから、よき隣人になれるといいですね。

  42. 922 匿名さん

    確かに!!!
    以前のPCTのスレではかなり?見下され感がありました!
    街中のあらゆる場所を共有していくので大人〜子供まで仲良くしたいですね?

  43. 923 匿名さん

    ここのマンションは身長183センチある私は玄関入った梁が低くて屈んで通らなくてはならなく、我が家に帰ってきたのに必ず頭を下げなくてはいけないのとよったときぶつかる可能性があるので却下でした。天井が全体的に低いもんね。たぶんそのおかげで1フロア増やせて長谷工大もうけですよ。

  44. 924 匿名さん

    おまえの身長の話なんて誰も聞いてねぇ!

  45. 925 匿名さん

    見下したい人には好きに見下してもらいましょう。

  46. 926 匿名さん

    PCTは完売したんだから早くスレッド閉鎖して欲しいですよね。
    なんかアクの強い人が多いので・・・・

  47. 927 匿名さん

    PCTと比べても意味がないと思います。あちらは購入層が根本的に違うのではないでしょうか。
    また長谷工が槍玉にあがっていますが、値段相応なのですから天井だって低いのが当然です。
    その分、安く買えるほうが私にはうれしいです。要は自分が納得して購入したものを他人に
    とやかく言われる必要はありません。

  48. 928 匿名さん

    あれ、知りませんでしたか?
    ここは豊洲の新しいランドマークららぽーとにあるキッザニアにちなんで全体を本来の90%にして作ったんですよ。

  49. 929 匿名さん

    スルーで。

  50. 930 匿名さん

    >923
    あれ?私はあなたより身長高いが、モデルルームで屈んで入った覚えは無いな!
    何回も入ったけど。

  51. by 管理担当

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