匿名さん
[更新日時] 2006-12-05 13:57:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
740戸(保育所等の戸数は未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
>>879
入りますよ?区役所の書類でも建物名は選択式ですが記入することができました。
建物名なんてマンション住民向け項目も、色々な場面で見かけますね。(今日はピザ屋の登録で聞かれました。これは当然か。)
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882
匿名さん
駐輪場について、1世帯基本は2台となっておりますが、
子供用自転車はどう考えれば良いのでしょうか?
自分の部屋まで持ち込むものなのでしょうか、それとも子供用自転車も
確保するのでしょうか?ちなみに子供用自転車は幼児用です。
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883
匿名さん
住居表示は大事です。こちらの都合では一生変えられませんから。
私は中古Fとこちらを比較検討して購入しました。
Fは4−9−13−○○○○…って縁起のあまり良くない数字の羅列だったのでやめました。
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884
匿名さん
>>882さん
子供用でも幼児用でも、自転車は自転車ではないでしょうか。
駐輪場に置くか、専有部分である部屋に置くか、どちらかしかないと思います。
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885
匿名さん
駐車場の使用方法について何かご存じですか?
自分の借りている部位で他人の邪魔にならない場所があれば、
工具などを置けると幸せなのですが…
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886
匿名さん
それだと他の方が、幸せではなくなりますよ。
やっぱり何も置いてないほうがスッキリしますよね。
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887
匿名さん
なるほど美観の問題ですか。
ま、そう思う人も多いのでしょうね。残念。
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888
匿名さん
駐車場の構造についてご存知の方、教えて下さい。
①駐車場に外壁はあるのでしょうか
②横方向(長い方)だけでなく、縦(短い方)にも勾配があるのでしょうか
よろしくお願いします。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
>>888さん
(2)について。
想像ですが、縦(短い方)方向は車の進行方向ですから、
勾配があると、車が自然に動いてしまい危険です。
ない(あるいはほとんどない)と考えるのが自然でしょう。
正確には長谷工さんにご質問ください。
ところで、内覧会では駐車場棟や共用スペース(エントランス、血流認証装置、
お客用の部屋、エレベーター、非常階段、中庭、ゴミ集積場、路上歩行部の照明、
ディスポーザーの設備その他いろいろ)の確認は誰がするのでしょう。
専有部分以外は案外盲点かもしれません。
どうなるのでしょうね。
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891
匿名さん
>>890さん
以前フロントコートに遊びに行き、駐車場を借りた際は
短い方の方が長い方よりも勾配が急でした。
外壁ですが、プライヴもフロントコートもないようなのでSCTもないのではないかと。。
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892
匿名さん
>>891さん
短い方の勾配は外側に向かってですか?内側に向かってですか?
外側なら車止めがあるでしょうが、内側だとすると危なくないでしょうか。
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893
匿名さん
すみません、勾配の考え方が違ったようです。
上下の勾配です。
上がる時は短い方に差し掛かると、アクセルを少々強めに踏み、
下がる時は短い方に差し掛かると、ブレーキを踏みながら進む…という勾配です。
また、内側に向かって少々下がっていたように思います。
あくまでもフロントコートで体験した事なので、参考程度にお読み下さい。
SCTは違うかもしれませんし、確認した方がよさそうですね。
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894
匿名さん
なるほど、この問題を文章で表現するのはなかなか難しいですね。
888さんが長谷工さんに質問されるときは、誤解されませんよう、慎重に。
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895
匿名さん
まとめると、
1.車が駐車場所に到達するまでの、車路の勾配の状況はどうなっているか。
駐車場棟内で右折・左折したときに勾配に変化はあるか。
2.それぞれの車の駐車場所の勾配はどうなっているか。
の2点の問題があるということですね。
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896
匿名さん
890です。
私としては、内覧会のときにおける共用部のチェックの方が心配になってきました。
誰がどのようにチェックをするのが一般的なのでしょうか。
以前に新築マンションを購入するなどして知っていらっしゃる方が
お読みでしたら、ご教示ください。
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897
匿名さん
本日、インテリア注文の最終回の案内が来ましたね。
カーテンはヨーカドーかビバで検討しているので、こちらでは注文しませんが、キッチンなどの水周りのコーティングはまだ悩み中です。
エアコンなどは入居後、ゆっくり検討するつもりなのでこちらも注文していません。
コーティングを注文された方はいらっしゃいますか?
メリットは汚れやカビなどの発生を抑制するのですよね?
自分でするのは難しそうなので頼もうか検討中です。
みなさんはどうですか?
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898
匿名さん
>897
浴室のコーティングはしましたが、キッチンはステンレスにしたのでコーティングをしません。
ビバもしくは清澄のコーナンなど近所のホームセンターにはコーティングのオプションはないのですか?
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899
匿名さん
コーティングは居室もキッチンもバスルームもお願いしてしまいました。
居室はスタンダードタイプです。
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900
匿名さん
888です
みなさん、色々なご意見ありがとうございました。
ご指摘の通り、電話での聞き方が難しそうですが、
取りあえず長谷工に聞いてみます。
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901
匿名さん
>899さん居室のスタンダードタイプってどれくらいもつんですか?
元々軽視してた為オプション会でもノーマークでした!
しかし結構されてる方が居るみたいで気になってきました。
ホームセンターで頼むよりお得ですか?
まあオプションだけに引越しした時からされてるのと時期を見て自分で行う手間もあると思いますが....
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902
匿名さん
>>901さん
2〜3年間くらいと言っていたと思います。
デラックスタイプがあまりにも高いので、安い方で様子を見ることにしました。
ある意味、実験的な気持ちでいます。過度の期待はしていません。
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903
匿名さん
ん〜なるほど....
しかし2〜3年間持つならアリですよね?
素人考えですが中学生の時椅子を作りましたがその時ニス塗ったほうが塗らないより絶対ましでしたよね?
レベルの低い比較ですいません。
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904
匿名さん
高いですけど私は居室の方がデラックスにしました。
浴槽と浴室もお願いしました。でも他は何もアネシスさんには頼んでいません。
エコカラットなんかは高すぎる印象でしたし。カーテンも然りかな。
家具などは安いところで好きなデザインで選んで行きたいと思います。
時間を掛けてでいいので徐々に。引っ越し荷物は少ないので、あとからでも間に合うと
思いました。入居後ゆっくりという方もいらっしゃいますよね。
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905
匿名さん
質問です。
先日、『ガイアの夜明け』でマンションを特集していました。番組中、夏は夜中の
数時間だけしか冷房をきらないと話していました。
私はマンション生活が初めてなので、そんなに暑いの?と驚いた次第です。実際の
ところはどんなものでしょうか?教えてください。
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906
匿名さん
>>905さん
佃の高層マンション13階西向きに住んでいます。夏も窓を少し開ければ冷房なしでも結構大丈夫です。逆に冬暖かく生活しやすいですよ。
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907
匿名さん
>>888さん
外壁はないけど、ガードはついてますよ。勾配も長手方向もしかり、短手方向にも若干ではありますが外側に向かって勾配はついてます。
ちなみに、厳密に言えば自走駐はHC工事ではないはずですのでHCに電話確認をしてもすぐ答えは返ってこないかもしれませんね。
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908
匿名さん
購入者ではないのですが、工事を毎日見ているもので、ちょっと気になったのでレスさせてください。(荒らすつもりはないです。気に入らなければスルーしてください)
18階までの工事の期間がかなり早かったのですが、基礎部(?)のチェックって購入者は行えるのですか?
内覧会まで購入者のチェックは一切行えないのでしょうか?
当方GTA住民であり、地盤工事の時から毎日見ておりましたが、工事のスピードがかなり早いのであえて意見させていただきました。反感を抱かせてしまったのならば、お許しください。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
すいません。タイプミスです。GAT(グランアルト豊洲)
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911
匿名さん
SCTでは基礎部のチェックは出来なかったようなきがしますが
GATの時はチェックできたのですか?
スピードが速いと言うのは何と比べて早いといっていますか?
ちなみに普通はどのくらいなのですか?
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912
匿名さん
長○工は安くて早いがモットーですから、コレ位が普通じゃないですかね>
ちなみに、ブリリアなどデべによっては建設中から見学会があるマンションもありますね。
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913
匿名さん
生コン関係者から聴いた話ですが・・長谷工の施工の評判はそれほど悪くないようです。
それにSCTは4社が入ってますよね?そういう共同でやる場合は、他社の手前、手抜きは
しにくいというのが通例のようです。
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914
匿名さん
>>908
グランアルトも結構早かったけど。
タワーなんてもっと早いですよ。
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915
匿名さん
最近のリーズナブルなマンションはほとんど長谷工ですよね。
コンサバなマンションを早く、コストを抑えて作る技術は、群を抜いてます。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
数を作っている長谷工ですからね。
風評リスクを考えたら、手抜きはできないでしょう。
手抜きして、下請けの現場作業員から漏れでもしたら
影響ははかりしれませんからね。
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918
匿名さん
>>908さん
工事中は危険なので、購入者に基礎部の見学(チェック)はさせない方が
普通かと思っていました。
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919
匿名さん
>>914
それは間違いです。
タワーは立ち上がると早いですが、基礎には半年〜10ヶ月近くかけます。
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920
匿名さん
近所のキャナル・ファースト・タワーが10ヶ月近くかかってましたね
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921
匿名さん
PCT、抽選が終わりましたね。(今日の書き込みは多かった。)
SCTと共に、昨年から今年の豊洲を引っ張ってきたマンションでした。
これから、よき隣人になれるといいですね。
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922
匿名さん
確かに!!!
以前のPCTのスレではかなり?見下され感がありました!
街中のあらゆる場所を共有していくので大人〜子供まで仲良くしたいですね?
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923
匿名さん
ここのマンションは身長183センチある私は玄関入った梁が低くて屈んで通らなくてはならなく、我が家に帰ってきたのに必ず頭を下げなくてはいけないのとよったときぶつかる可能性があるので却下でした。天井が全体的に低いもんね。たぶんそのおかげで1フロア増やせて長谷工大もうけですよ。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
PCTは完売したんだから早くスレッド閉鎖して欲しいですよね。
なんかアクの強い人が多いので・・・・
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927
匿名さん
PCTと比べても意味がないと思います。あちらは購入層が根本的に違うのではないでしょうか。
また長谷工が槍玉にあがっていますが、値段相応なのですから天井だって低いのが当然です。
その分、安く買えるほうが私にはうれしいです。要は自分が納得して購入したものを他人に
とやかく言われる必要はありません。
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928
匿名さん
あれ、知りませんでしたか?
ここは豊洲の新しいランドマークららぽーとにあるキッザニアにちなんで全体を本来の90%にして作ったんですよ。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
>923
あれ?私はあなたより身長高いが、モデルルームで屈んで入った覚えは無いな!
何回も入ったけど。
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