【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】

今日からアーバンコートの廊下側のおおいの一部が取り外されています。
玄関側の廊下が見えますが、想像よりも簡素に感じました。具体的には、
手すりやその下のアルミ板？に厚みが感じられません。下層階は問題な
いかもしれませんが、上層階は怖い思いをしそうです。現地を見た方の
意見を聞かせてください。

いろいろな方の写真を見ると、綺麗に建ち上がってきたと思います。
無事にできますよう。

２ｍのバルコニーって魅力だけど写真見ると室内に陽は入ってるのかな？
と、ちょっぴり心配になりました。
今週は１５Ｆ〜最上階の躯体工事なのでしょうか？
上層階は手抜きが多いと聞いた事がありますのでどの階も全部きちんとできあがるといいです。
最近現地見ましたが、どなたかがおっしゃってた立派な校舎っていうの思い出して１人笑ってしまいました。グランドや五中との位置関係からか確かにそうも見えるなぁと。
早く全体が見たいです。

残業手当廃止法案が国会に提出されるそうだが庶民をいじめんでくれ…。
残業手当がなくなったら住宅ローンが払えません。みんなで反対しましょう。

室内への日当たりは季節にもよります。
夏は殆ど入らず、秋冬は部屋の半分くらいまで入るでしょう。
南西向きは、夕方はかなり奥の方まで入って来ますよ。

>>84さん
最近のマンションを見ると、ゆったりした２ｍのバルコニーが多いようですね。
広々として、でも日光は部屋まで射す、バランスの取れた奥行きなのだと思います。

８６さん、８７さんありがとうございます。
ＭＲで日照も確認したのですが、何ヶ月も前のことだし、
なんだか写真だと窓のところが真っ暗だし心配してしまいました。

今日芝浦や天王洲のあたりを通りましたが、検討中にマンションズなどで目にとまった物件が
かなり建ち上がっているのを見て、本の中だったものが現実になっていくなぁと感じました。
どの物件もわくわくしながら見守っている人が何百人何千人もいるんですよね。

７５タイプのＭＲの和室の襖（木の格子戸のようなもの）は、インテリアオプションだと営業の方に伺った気がするのですが、オプション会のパンフには出ていませんでした。
アイセルコだったのでしょうか？

＞89さん
オプションと言いつつ販売しないような事言っていましたよ。
単なる見てくれ良くする飾りだと。
耐久性が悪く、持って10年くらいだとモデルの人は言っていましたが。
でも、それを承知ならば販売することも言っていました。
モデルの人の適当な返事だったのかもしれませんが。
確かに見た目良いんですが、私はオプション付ける余裕がなかったので
適当に話流して聞いていたんですが。結局の所確認したほうが良いかもしれません。

>79さん
インテリア相談会の日程ですが、私へは　23日、24日で来ました。
2,3週間にわけて行うようですね。

>>91さん
なるほど。それは知りませんでした。
よく考えてみれば、そのとおりですね。

祝！！スレッド開設１周年！！
記念すべき最初のレスは次のとおりでした。

>【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】 by 匿名さん 05/09/10(土) 10:55
>新庄がキャラクターのマンションですが、この物件ってどうですかね？

この間、いろいろな書き込みがあり（新庄選手との契約期間も終わり）ましたが、
入居まであと半年ですね。待ち遠しい限りです。

>>84
西日はバッチリ入ります！

日付・・時刻・・太陽高度・・方向
2006/8/1 12:00:00 72.2 189.8
2006/8/1 13:00:00 66.2 227.2
2006/8/1 14:00:00 55.8 247.8
2006/8/1 15:00:00 44.1 260.5
2006/8/1 16:00:00 32.0 270.1
2006/8/1 17:00:00 19.9 278.4
2006/8/1 18:00:00 8.0 286.5
2006/8/1 19:00:00 -3.1 295.1

180度が南、225度が南西、270度が西です。

例えば、８／１　午後４時ごろ、太陽はほぼ真西、高度は32度です。
日の入りは18：46で、西北西に沈みます。

住戸によって異なりますが、西側にあるのは中学校、その先は晴海通り。
基本的に遮るものは何もないため、西日はとてもよく当たるでしょう。
それを防ぐには、ドゥの跡地か、それより駅寄りの敷地に、シエルタワー並みの
建物を建ててもらうしかありません。

>90さん
ありがとうございます。私の担当の方も、あまりおすすめはできないとおっしゃっていました。
確かに見た目はいいですけどね。うちも余裕ないので見送ると思います。

ドゥの跡地って明豊エンタープライズさんですよね？
定期的にチェックしてるんですが、何が建つのかわかりません。
どなたかご存知ですか？

>>98さん
私もずっとチェックしていますが、なかなか情報が出てこないですね。
今ネットで引っ掛かるのは次のサイトくらいです。
http://www.decn.co.jp/Lineup/topnews/top060718.htm
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02132.html
http://www.nissin-sugar.co.jp/corp/news/news-38.pdf　（ＰＤＦファイル）

シェルゼ木場公園が落ち着かないと、次にいけないのかもしれませんね。
（そろそろ価格発表でしょうか。）
http://www.meiho-est.com/top.html
http://www.final-ist.jp/?iad=meiho

こんなのも見つけたんですが、これにものってないですよね。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm