東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】」についてご紹介しています。
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  8. 【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】
匿名さん [更新日時] 2006-12-05 13:57:00

前スレ:
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?【★★★】
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[スレ作成日時]2006-08-26 23:33:00

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  1. 681 匿名さん

    私は>>680さんと逆です。
    変動金利が特約がついて安いので、しばらくそれでいきます。
    景気上昇の具合によっては固定金利に変更です。

    しかし金利がそんな急に何%も上がることはないと思いますよ。

  2. 682 匿名さん

    私も東芝住宅ローンのフラット35を申し込んでいます。フラット35の中では金利の安い方だったので、いいかな、と思いまして。繰上げ返済手数料もかからないですし。ただ、A,B,Cのどれにするかいまだ悩み中です。ローンの変更期限は11月末まででしたよね。

  3. 683 匿名さん

    私も悩み中です。
    皆さん提携ローンですか?
    本審査の内定をもらっていても11月末までに変更を届け出たら、
    その後金融機関を変えることはできないんでしょうか?
    最終的に金利を見て金融機関を決められないのってなんだか変な制度ではないでしょうか?

  4. 684 匿名さん

    >>683
    アーベストに問い合わせたらいいんじゃないですか。
    何で?って。

  5. 685 匿名さん

    >682さん679ですA,B,Cってなんですか?

  6. 686 匿名さん

    677さんほっとしました。
    暖かい言葉ありがとうございます。
    不安と期待入り混じるこんな気持ち、家を買う、住宅ローンを組むっていう経験者しか
    意外とわからない複雑なきもちですよね。

  7. 687 匿名さん

    680です。

    >>682
    私は提携ローンで審査が通りましたので、契約してから別の銀行に審査を出して、
    企業特約、繰上げ手数料や金利、団体信用保険料などを考慮して自分に一番有利なところにしました。

    >>683
    自信がないので最終確認は長谷工アーベストに聞いた方がいいと思いますが、
    自分が3月に聞いた記憶では、プライベートローンならば11月末という締め切りはなかった
    気がします。

  8. 688 匿名さん

    683です。ありがとうございます。
    では、提携の場合だけ11月の締め切りで、プライベートにするならば
    11月末までに変更の旨だけ通知すれば、あとは決済まで勝手に活動するって事ですか?
    もちろん最終的には自分で長谷工さんに確認しますので何の責任転嫁も致しませんが。

  9. 689 匿名さん

    >>688
    変更の旨だけ連絡しただけではすみません。
    書類を書く必要があり、あと銀行の担当者の連絡先を教える必要があります。
    それ以外は勝手にやってくれると思いますよ。

  10. 690 匿名さん

    688です。ありがとうございます。
    ではよく考えてやってみます。

  11. 691 匿名さん

    >>686さん
    あと半年、いや5か月ですね。私は待ち遠しい気持ちが大きくなってきました!

  12. 692 匿名さん
  13. 693 匿名さん

    >692さんありがとうございます!
    なるほど事務手数料のことですか、しかしこれも手数料を払って金利を低くするって事なら返済期間で差が出ますね!よく考えて見ます。

  14. 694 匿名さん

    693さん、どういたしまして。
    よいローンが見つかるといいですね。

  15. 695 匿名さん

    691さん686です。
    なんだか毎回名乗る番号が変わってややこしいですね。
    待ち遠しいというコメントを聞いて私も楽しくなってきました!!

    ところで住宅ローンと火災保険って同時にやってくるじゃないですか。
    皆さん火災保険でおススメってありますか?

  16. 696 匿名さん
  17. 697 匿名さん
  18. 698 匿名さん

    681です。みなさんの暖かい言葉をいただいて安心しました。

    実は私も駅前の不動産屋で中古価格を調べました。確かにPBTとTFCの一部で
    法外な?売却価格を設定しています。これは例外で販売時に人気の高かった部屋だ
    からだそうです。また、今は売り物がないから検討する人もいるが、来年、住友や
    三井の販売が始まれば落ち着くでしょう、とのことです。

    豊洲の資産価値は他の地域に比べれば高いのですが、今後中古が多くでることを考
    えると1年で1%程度の減価を見込めばいいそうです。

  19. 699 匿名さん

    696さんありがとうございます。
    頼んだ見積もりがまだ来ないので基本、読んでみますね!

  20. 700 匿名さん

    今日久々にSCTを見てきました。
    やはり18階まで積みあがると大きいですねぇ。
    長さも中学校〜日通のところまで280歩ありました^^;

    そういえば、以前話題になっていた4丁目公園沿いのデコボコ道のところを工事してました。
    道の工事じゃなくて、配管か何かかもしれないですけど、道も綺麗になるといいですね。

  21. by 管理担当

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