【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】

同感です。
日経読んでいて、
とても楽しみになりまいた。

>>439さん
ＳＣＴ提携の大手都市銀行の住宅ローンにする予定です。

築地市場は、土壌汚染がある土地へは移転反対といって、この前デモしてましたけど。

>443
古い。すべて決着済みだよ。

５年前に東京ガスから公表されている事実なのに、なぜ今になって…
という気もしますが。
http://www.tokyo-gas.co.jp/csr/report/environment/manage/03.html

>>>442さんありがとうございます！提携の銀行はご自分で決められたのですか？

結局、ゴミ捨て場なので普通の埋立地と違うことを都も当然わかっているから
４丁目は再開発地域としなかったんだ。
昭和初期までのゴミ捨て場って規制とかないから何を棄てられていたか解らないし
何十mも均一な土壌じゃないのでいざ地震があった時には、ライフラインはゴミの中へ埋没し
有害なガスも出てきそうだし、そもそも均一でないから不動沈下しそう。

PCTにして良かった。安いだけで一生ゴミの上じゃぁ〜なァ。

>447+448
いちいちよそから来なくていいよ。　粗悪品タワーを楽しみなさい。

悪かった。ゴミ捨て場は人間が生活する上で絶対必要なのに
その上に建ったマンションに対して非難めいたことを書いてスマン。

75Iって
・どこに位置する部屋か
・どういう間取りか
ご存知でしたら教えてください。

キャンセル住戸が出たそうなのですが
資料を捨ててしまって確認できません。

>>451さん
なんでキャンセルが出そうってわかったの？？

(結局、ゴミ捨て場なので普通の埋立地と違うことを都も当然わかっているから
４丁目は再開発地域としなかったんだ。
昭和初期までのゴミ捨て場って規制とかないから何を棄てられていたか解らないし
何十mも均一な土壌じゃないのでいざ地震があった時には、ライフラインはゴミの中へ埋没し
有害なガスも出てきそうだし、そもそも均一でないから不動沈下しそう。
PCTにして良かった。安いだけで一生ゴミの上じゃぁ〜なァ。
悪かった。ゴミ捨て場は人間が生活する上で絶対必要なのに
その上に建ったマンションに対して非難めいたことを書いてスマン。)←嫉妬に狂ったゴミ人間

本日(10/14)、連絡があったんです。
こういう情報は、書き込むとまずかったでしょうか。。

>453
ＰＣＴは高潮防護堤の外側にあるから、水に弱いの知らないな。
救命ボート用意しといた方がいいぞ。

>>446さん
そうですね。
もっとも深い理由はなく、給料口座・公共料金引き落とし口座を
開いている銀行にしただけです。
取引銀行を増やすのは面倒なので…。

>>451さん
資料を見ると、75Iはセンターコートの東雲寄りです。日通の倉庫のあたりかもしれません。
階層は７階から18階までです。
75Iの図面は持ってないので、間取りの詳細はわかりませんでした。

書き込んでまずいということはないと思います。
ただ、営業さんがこのスレを見ているとすると、営業さんには451さんを
特定されてしまうかもしれませんね。

ＰＣＴの人がＳＣＴをなんで悪く言うのかな？ＰＣＴだってたいした値段じゃないジャン！作りだって言えるほどの物でもないし...
自分はＰＣＴでも余裕で買えたけどＳＣＴにしました！
心に余裕のある発言しようよ！人の物件悪く言ってもしょうがないしＰＣＴを買われた方でここを荒らしてる人も上には上がいることを知りなさい！

私はこれからローンの準備しますが、遅いですかね。
仮審査→本審査って時間かかるのでしょうか？

でもゴミの楼閣。

>>459さん
どうでしょう。１か月くらいかな？
契約上は11月末までに確定させればよいので、
今頃ならいいタイミングかもしれません。

４丁目は豊洲の中でも歴史のある住宅地で、４丁目だけで豊洲の人口の過半数を占めています。

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/
↑今日の21時からです。見ましょう。

ＰＣＴ契約者と自称する人物、ここだけでなく豊洲タワーも荒らしているよね。
近隣物件をけなし回る奴って、自分の心が病んでいる事を露呈しているだけなのに。
知らぬは本人ばかり也だな。

それとＰＣＴ自体、お世辞にも高級とは云えぬ代物だしね。
今後、入居近くなると、きっと大荒れするよ。

SCTはとてもいいマンションです。
PCTもとてもいいマンションです。

>>457さん
75Iはセンターコートの倉庫前あたりなんですね。
家族で相談してみます。

営業の方には、資料が無いことを言えなかったんですよね。。
購入する方向になれば、正直に話して詳しく質問してみます。

ありがとうございました。

>>468さん
倉庫は10〜11階建てくらいの高さがあると思うので、よく吟味してくださいね。
営業さんに言えば、季節ごと・１時間ごとの日影シミュレーションを見せて
もらえると思います。
よいご判断をされますよう。

>>466
ＰＣＴ契約者のお陰で豊洲住人全体が、この掲示板で信者扱いされているよね。
様々な所で荒らして、迷惑掛けるのはホント勘弁してほしい。

毎日、22時を過ぎると異常に重くなりますね。
裏でバッチ処理でも走らせているのかな。

悪者＝PCT購入者
の流れでよろしいでしょうか？

よろしくないです。
SCTもPCTも同じ街のご近所さんです。仲良くしなきゃ。

そもそも、PCT購入者と、PCT購入者のなりすましをしている者とを、
匿名掲示板では区別できません。

ようやく軽くなってきました。
その間、２時間強。
どうなっているんでしょうね。

どなたか自作自演で楽しんでおられますね。

ららぽーとのワンちゃん美容院見ました。テレビに良く映る顔の周りが茶色い
ワンちゃんいました。思わずかわいい・・と言ってしまいましたが、なんか
気の毒でもありました・・・・　微妙


もう、悪口で喧嘩させたり、他のマンションの契約者のふりをして印象わるくみせたり
しているひとにレスやめましょ。　無視が一番（今回だけレス）

煽ってる人はせいぜい一人か二人、文脈に応じて、PCT購入者や都心在住者を僭称して、SCTを中傷し、反応を楽しんでいるだけ。暇で小心者の彼または彼女の相手をするのは、時間の無駄以外の何物でもない。
少なくとも購入者は他物件を中傷するような下劣なまねはやめましょう。

掲示板て怖いですね。
何しろ顔も声も出さないで発言できるから、自慢や嘘を言っても身元がばれません。
成りすましになり、落ち着いているレスを掻き回す事も容易ですね。

私、実はＰＣＴ入居予定者ですが、ここＳＣＴの抽選に参加し高倍率で落選した事があります。
ですから、このマンションの良さも良く分かっています。
そういう事もあり、同世代の人が多く住むＳＴＣの住人の方々とは、入居後仲良く出来る事も楽しみにしています。
どんなマンションに仕上がるのか楽しみでもあります。

ここのスレも時々は拝見させて頂いていますが、忘れた頃にＰＣＴを引き合いに出して煽ってくるレスが出ますね。ホントに気分悪いです。
煽ってくる方も、なんだかんだいってもＳＴＣが気になるのですね。

長くなってしまい、ごめんなさい。
変な人もいそうですが、ＰＣＴに住む殆どの人はこのＳＣＴの方々と仲良くしたいと思っているはずです。変な人のせいでしこりが出来たらと思うとくやしいです。
ＳＣＴの竣工から1年後の入居となりますが、どうぞよろしくお願いします。

予想どおり、アド街では全く映りませんでしたね。残念。

むしろ東雲のほうが映ってたような。
なんであの女社長が。。。

>>480
スポンサーのようです。
まあ、工事中の完売済みマンションですから映らなくても
いたしかたないでしょう。
そのうち「豊洲２」でも取り組まれたときに、映れるよう
みんなでしっかりマンションの管理をしていきましょう！！

483さん同感です。　私とってSCTは家族をHappyにするマンション。

車についての書込みが少ないので一筆：
確か前のトヨタの社長さんの言葉ですが、“車は飛行機のある現代でも最も付加価値の高い製品”。
駐車場100％は、採算だけを考える欲張り大手デベが決してしない、一種の住宅つくりの
ヘロソフィーをとおしてくれたあかし。

ご自宅売却の方は少し前に書き込まれてた方ですか？よかったですね！！
気になっていたんですよ。我が家も売却組で、その時書き込ませていただいた者です。
どうしたか聞いてみようかなぁと思っていたところでした。

気になるといえばウルトラマンさんも気になりますが。

もうひとつ気になっている事はやはり住宅ローン。
うちでは1週間ほど前に提携も非提携も本申し込みしました。
提携でないものは初審査なのですが、審査に1ヶ月から1ヵ月半かかると思って
早めに申し込んだのに10日間位で結果が出ますと言われびっくり。
なにやらどきどきしています。

>>469さん
情報、ありがとうございます。

現在、登録中で抽選待ちの物件があるので
それに外れたら連絡してみようと思っています。
# 個人的にはSCTの方が気に入っているんですが、家族が・・・

連絡するときには、契約済みになっているかもしれませんが
購入できるようになった時には、よろしくお願いします。

>>486さん
どちらの物件にせよ、よいご縁がありますよう。

SCTのお仲間になれたときは、こちらこそよろしくお願いいたします。

>>484
ご存じないかもしれませんが、過去、駐車場の話題で随分盛り上がったことがあります。
100%駐車場完備、しかも機械式じゃなくて自走式というのは、メリットだね〜という感じで話が進んでいたのですが、「車にこだわるのは郊外居住者だけ」とか「都心在住者は車は持たない」といった煽りが始まり、ひとしきりバトルが続きました。
どんなメリットもなんとか煽るネタに繋げたいんだ〜、と思いながら、苦笑して読んでました。

私は、車通勤可なので、住居に隣接した駐車場が確実に借りられることが、重要な条件でした(楽だし、気ままに自由に移動できるし、何より運転が大好き…)。
PやFも良かったのですが、小学校問題が解決していなかったので(学区が未確定だったので)、ちょっと二の足を踏んでしまいました。
でも後からPやFのお子さんも来年には豊洲北に通えるらしいと聞いて、買っておけば良かったと大いに後悔したものです。
シェルの南西角部屋は駐車場の優先賃借権がついていると聞いたので応募したのですが、抽選ではずれ。
その直後SCTが売りに出され、すぐに購入しました。SCTに決めて、とても満足です。

>>485さん
そうです。その通りです。前スレだっかで悩んでいたものです。
その節はお世話になりました。
結局、販売値段がネックで、ぎりぎりのところまで一気に下げたら凄い申し込みになりましした。
本当に肩の荷がおりました。

僕は提携ローンだと団体信用保険が高いので、プライベートローンの金利優遇のものにしました。
金利は変動金利で安くしました。即金利は上がらないと思ったのと、金利が上がり始めたら手数料なしで見直せますので、柔軟な方を取りました。ご参考まで。

>>488
都心で駐車場100%。それも自走式で格安。
こんな条件は、もうでないと思われます。

アド街は豊洲の将来性を語ってくれましたね！感謝！

日曜日の午後1時の番組、「知って・・」と言う番組でも特集していました。
4丁目の都営住宅にあるお店が紹介されていましたよ。番組では1丁目〜3丁目の先進性
と4丁目の昔ながらの街並みが共存する街ととして紹介しておりました。

週末にららぽーとに行きましたが、すごくお金がかかることを発見！
お店を見ているだけならただだけど、何か娯楽施設を利用するとすぐに数千円飛んで行きます。
借金はないけど、将来のために使いすぎに注意します。

すきやばし次郎をお手軽に味わえるのが楽しみです!!!
常連になってしまいそう。

自走式駐車場はやっぱりポイント高いですね。
ただ「採算だけを考える欲張り大手デベが決してしない」精神を通すなら、
総部屋数を減らしても緑化部分を増やすなど、環境に配慮した配棟にして
欲しかったですけどね。

４８９さん、４８５です。
そうでしたか。たくさん申し込みがあったんですね。いい物件だったんですね。
のんびりした気持ちでお正月を迎えられるし、１つ片付くと気持ちがＳＣＴに全部向けられるので
楽しみが増えると思います。ヨカッタヨカッタ。

また、住宅ローンの事もありがとうございます。
参考になります。

＞492

すきやばし次郎はお手軽とはいかないかも！夜におまかせで頼むと1人1万円は覚悟してください。
昼のランチセットがお勧めです。有名な「こはだ」はないけど、十分満足できます。

また、ららぽーとの中にできたおすし屋さんにもいきましたが、こちらもお勧めです。
築地にも近いし、おすしには困りませんよ。

>>496
我々庶民には一人一万は高い。

>>490さん
私も長谷工の営業マンからこんな物件はおそらく最後だろうと
聞きましたが、晴海の清掃工場横にＨ20年末に完成予定の長谷工
マンションもＳＴＣクラスの物件になるようです。半分は賃貸み
たいですけど。（参考までに）

>>498
ほんの少し前まで晴海のあんな場所が住宅地になるとは想像も
つきませんでした。交通機関はまだまだ不便そうですが、どう
なりますかね。

>>498
豊洲の話をしてね！！

>>500
突っかかり過ぎですよ。
SCT契約時に、この近辺では最後だろうと言われた大規模マンションが
晴海にも出来るって話をしていけないのですか？
話の流れとして、スレ違いな話題ではないと思います。

管理人さん次にいきましょう！

次郎のおすしを一人一万で味わえるのはかなりお手ごろかも。
でも、リーズナブルなお値段にこしたことはないので、ランチの利用機会の方が増えそうですけどね。
豊洲に住むお楽しみの一つです。

ランチは限定25食で、並ばないと無理です。
急いで食べないといけない雰囲気なので、落ち着いて食べたい人は夜がいいですね。
ネタもやはり夜の方がグレード高いです。当たり前ですが。

次郎は高いネタをばかばか食べたりしなければ、お酒を少々、
つまみもいただいても一人一万円はなかなかいかないですよ。

＞493
そうあれこれは無理。

安くて旨い回転寿司が欲しいです。

それなら築地まで行っちゃった方がいいですよ。

豊洲のすきやばし次郎はのれんこそ分けてもらっているが、味は？？？
美味しくないとは言わないけど、このレベルならどこでも安くてあるよ。
ただ数寄屋橋の次郎はホントに美味しくてびっくりした。
さすが全国の料理人が勉強に食べに来るわけだ。

すきやばし次郎の他に、豊洲ならではのお食事どころってどんなところがあるのでしょう。
ららぽやシエル等の新装開店チェーン店系以外の、知る人ぞ知る名物みたいなお店。
地元の方、教えていただけませんか？

どなたかホームシアターの鑑賞をされる予定の方がおられたら、どんな点に注意すれば良いか
ご教示いただけませんか。

>>511さん
枝川の焼肉とか。

>>513
「大喜」とか「みゆきや」とかですね。
激うま。

アド街見逃しちゃいました、残念。
ネプチューンというシーフード・レストランにいったことある方います？
結構昔からありますよね。独特の雰囲気を感じます。
慎重派なので、気になりながらも、数年間前を素通りし続けています。

ネプチューンのエビフライは大きいですよ。
味もなかなかです。
土日は混んでいるので、平日がいいと思います。

早速のお返事ありがとうございます。SCTからそんなに遠くないので、引っ越したら散歩がてら出かけてみたいと思います。

完成が待ちどうしいですね！借入もないし、インテリアも発注済み！
後は引越を待つばかりです。入居後の希望と不安が入り混じる時期
ではないでしょうか？皆さんはどんな希望と不安がありますか？

不安というわけじゃないけど、駐車場どこになるのか気になりますね。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭はそろそろ保育園とか幼稚園のことを考え始められるんでしょうね。幼稚園はまだしも保育園は定員が厳しいようなので、ご両親は心配なことと思います。
楽しみは、銀座もそうですが、TDRにも近いこと。子供がディズニーランド好きなので、年間パスポートを買っちゃおうかと考えてます。これまでは車で行くことが多かったのですが、乗り換え一回で済むので電車で行くのも楽でいいな〜と思ってます。

共用施設の宿泊できるところ、名前わすれちゃいましたが、2部屋で７４０世帯って
何年に1回回ってくるのでしょう？
ボタニカルウォールギャラリーでしたっけ？
あれHP通りならあの赤い椅子なんかやだなぁ。

>>521さん
洋室のエグゼクティブスイートと和室のZENスイートですね。
ボタニカルウォールギャラリーは入口奥のロビー？

確かに、金曜や土曜は予約取れそうにないですね。仕方ないか…。
豪華な共用施設は即、管理費に跳ね返りますし。

>>519さん
借り入れがないというのは羨ましいですね。

519さんは余裕ですね。　でもすばらしい。
次にこんな話題はどうでしょう？
Livingのレイアウトのことです。　私はこの機会にソファーをL字型のものにしたいと思っています。そうするとテレビを壁側にするかバルコニー側にするか　の問題になります。
皆さんは　ソファーやテレビの位置をどうされますか？　ソファーはサイズも大事ですね。

＞525さん
自分もＴＶは壁にしてソファーをL字型にしたいです！
何かわくわくしてきますね？後ソファーにはラグにするかカーペットにするか悩んでます！！！

私は３Ｄのソフトで間取りを再現して、ソファーやカーテンの色などいろいろ変えて
検討しています（笑）　バカでしょ〜　でも１万円くらいで買えるソフトなので
結構　楽しめますよ。　実際は部屋を自分の目で見ないとちゃんとしたイメージは
できないでしょうが。　ソファーの色も悩んでます。

壁際に収納家具を配置して、そこに薄型テレビを置くつもり。
窓側にテレビを置くと、ベランダとの行き来の邪魔になったり、
収まりが悪いような気がするんだけど、どんなもんでしょ。
窓際に置いても邪魔にならない収納方法とか、クールに見える
レイアウトってあるの？

アメリカの家具が好きで、ソファやダイニング・テーブルは
良いものを揃えたいので、時々大塚家具に家具を見に行って
います。
目移りしてしまうし、MRの部屋の印象を忘れかけているので、
なかなか決めかねてますけどねー。
自分的にあまり優先順位の高くないモノ(例えば仕事用の机)は
安くあげたいと思ってるんですけど、IKEAあたりがいいんで
しょうか？
恥ずかしながら未だ行ったことがありません。

恥ずかしながら私もまだＩＫＥＡ行ったことありません。
聞いた話ですが組み立てが多いとか・・・。
安いものなら個人的にはDINOS LIVING（通販雑誌）おすすめです。
組み立てから外国製まで高いのも安いのもありますし。ただ実物見たほうがいいですよね。

LIVINGROOMのレイアウトはその部屋の大きさにもよりますよね。
うちではＴＶを壁に置いて少し離れたところにＴＶと向かい合わせにソファ、
そこから少しはなれたところにダイニングテーブルを置くつもりです。川の字ですね。
でも現実にならないとなんだか部屋の大きさとかわからないし。
想像通りに行くのかギモンです。
ＴＶも壁に吊ろうと思ったら壁が耐えられるか保証しない、またお隣に音が聞こえるかもと、
ＭＲで言われました。残念。でもお隣に迷惑をかけるのはだめなのであきらめます。

５２３さん、５２１ですが、物忘れが激しくてすみません。
ご親切にお部屋の名前教えてくださってありがとうございます。

５３０です。５３１さん、そうだったんですか。薄型テレビには壁掛けのセット(?)
がついてましたから、下地のことまで考えていませんでした！そうですよねぇ。
でも！テレビボード(?ばかでかい棚のなかに収納できるやつ）を買うことにしましたので大丈夫です！
テレビが出っ張っているのが好きでないので、その方がよかったです。
ＭＲでかけられないと聞いたときはいまどきのマンションなのにって思いましたが。
そのくらいへっちゃらです。

>>527
その気持ちよくわかります。私はマメじゃないので、そこまでやる根気がないのですが・・・
実際にミニチュアを作ってしまう人もいるようですね。
Ｆ在住の方のずいぶん前のblogのエントリーですが、すごい情熱の入れよう。
http://tfclife.jugem.jp/?eid=122#comments
手先が器用じゃないと真似できません。

530さん。川の字の配置ですか。ダイニングとリビングのソファ、それと
TVの置き場所でちょっと悩んでいます。今の家ではテレビはダイニングのそばにあって
夕飯はテレビを見ながら食べています。リビングに近く置くと、ダイニングから離れてしまうので
テレビが見えにくくなる（液晶の３２型です）。リビングにはテレビをおかず話をする場にする
というのも一案ですが、やっぱりテレビがないとすわらないかもな〜って、つまらない悩みかもしれませんが・・

>>530さん
523です。ご丁寧にありがとうございます。
私も公式サイトで確認しての書き込みです。

いずれにしても、適切な規模の共用施設ではないかと思います。
１回は泊まってみたいなあ。

購入者です、つまらない質問ですが教えてください！
各部屋にカーテンレールってついてるんですか？

>537さん
私は全室洋間ですが、インテリア相談会で確認したところ　全室ついているとのことでした。

和室は不明です、障子かな。

>537さん
私は全室洋間ですが、インテリア相談会で確認したところ　全室ついているとのことでした。

和室は不明、障子かな。

538、 539です。
私のところInternetがすごく重く、クリックを繰り返しているうちに
ダブりになってしまいました。ごめんなさい。