| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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961
契約済みさん
マエケン、私は安くないのでは、と思いますよ。
勝手な想像ですが、大崎のタワーとレジデンスを連想しています。
あとに出た中層マンションのレジデンスのほうが坪単価が高くて驚きましたよ。
その前にこちらを契約してよかったです。
よく考えてから、というのは私は良心的だと思います。私も言われた気がします。ご検討ください、だっかな。そして、本当に考えました。翌日、決心しました。
今は暑いからイラッとしちゃったのかもしれませんよね。
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962
匿名さん
>>957
スミフ以外もそうかもしれないが「こっちは客だぞ～」というような態度や購入意思があんまり感じられない
ような客には結構冷ややかかも知れませんね。
まして初対面の営業にいきなり「高い」とか言うと、何も説明してもいないのに高いとか決め付けられれば
営業としてみれば、このお客とは付き合いたくないと思うのが自然だと思う。
逆に真剣に検討されていることが営業に解ってもらえれば、いろいろと情報は教えてくれます。
要するに買う側も営業に対して気を使わないと気持ち良く買い物はできないと思います。
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963
匿名さん
やっと検討掲示板ぽくなりましたね。
この調子でいきましょう！
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964
契約済みさん
>>961
ちょっと違うかもしれませんがSKYSとBAYZの関係ってことですかね？晴海はこれからプラス材料しか考えられないので遅ければ遅いほど値上がりして行きそうですね。
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965
匿名さん
今年に入って株価も頭打ち、下落する材料しか
ないですよね。増税に人口減、所得がどんどん下がるので、不動産もどこまで下がるか分かりませんよ。
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966
匿名さん
>>965
なんか冷静な理論派風だけど、
わざわざ論の荒いネガティブをわざわざ書きこむやな奴だね。
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967
匿名さん
消費の落ち込みは戦後最大でしたっけ？
さらに、増税では。どうなるのか。
過去増税して不況になってますが、
2発は耐えられないですよ。
想像を絶すると思います。
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968
契約済みさん
増税ってアホですよね。
議員数を減らして議員宿舎の賃料を標準にすることから始めてほしい。
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969
匿名さん
９５９〜９６１
ありがとうございます。
正直を言うと、ちょっと買えない値段でした。
でも、狭い部屋も検討したいなって思って、本当は本音で相談したかったんですけど、
なんか客と思われてない感じがして、。
多分、買えないので、買わないのだと思いましたが、
ちょっと腹いせで書き込んでしまいました。
のに対して、親切にありがとうございます！
有明辺りも検討しています。
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970
匿名さん
増税は25%まで上げないと財政破綻です。
景気がどうなるのか分かりません。
医療、年金不足問題で、私達の年金まで株式に投資。
金曜で1000万人の年金が消えました。
不景気だろうが、大損してもリスクテイクに出るしかない。やらねばいずれ破綻です。
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971
匿名さん
こんなギャンブルの真似事を、健全な国民がする必要は
ないのです。
私達は、やらねば死ぬわけではなく、
高いものから安いものへシフトする生き方が問われます。
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972
匿名さん
>>958
国内の需要は限られてることをお忘れなきよう(笑)そうするとデベは中国に売りに行かなくてはならなくなるね。それだけはやめて欲しい。
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973
匿名さん
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974
契約済みさん
売りに行かなくても来ているから･･･
中国人契約者、既にいますよ。
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975
匿名さん
以前に雑誌で書かれたのは
台湾とシンガポールからの検討者でしたよね。
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976
契約済みさん
逆に台湾等はわからなかったですよ。
完全に契約者だという中国人に数組会いました。
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977
契約済みさん
969さんはいい人ですね。
きっと良い物件に巡りあえますよ。
ご健闘をお祈りします。
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978
匿名さん
>>976
いずれにしても華僑系ということか？中華系の人は自分で住まないだろうから、夜には明かりの付かないゴーストマンションが増えるかもしれんの〜。あと管理費や修繕費を踏み倒したりしないか心配や。
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979
匿名さん
中華系の方々は安いのや値切るのが好きなようなので、ココは検討外じゃないですかね〜？
３回値下げした辺りに多かったりして〜w
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980
匿名さん
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981
契約済みさん
私と同日契約のようでしたから一番乗りですよ。富豪でしょうね。
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982
匿名さん
海外からの検討者だと、現地を見ないで買う場合も多いから、
今日のような強烈な海風を知識として持っていないだろうな。
自転車が全部倒れている。
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983
匿名
海風じゃなくて、台風の風ね？
全国的に。
しかしこのマンションも自転車置き場は外だっけ？
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984
匿名さん
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985
匿名さん
>>984
６割…ってどこ情報？(笑)
そもそもそんなに湾岸嫌いなら
いつまでもここに張り付いていないで
どこでも好きな内陸あたりにいっちゃえば？
サヨナラ！
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986
匿名さん
日本の物件を買う中華系の富豪は、キャッシュで買うので、心配いりません。
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987
匿名さん
海風（うみかぜ、かいふう）とは. 海から陸地へ吹く風。
今日は東京湾から吹いてるよね？すごい強烈な海風が。
晴海通りの違法駐輪の自転車や、勝鬨橋の手前の自転車が、ドミノ倒しだよ。
コンタクトレンズの人は、要注意。歩行困難。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
フジのイベント、湾岸花火などの
ズタズタに山積みされたビニール傘は
湾岸、夏の名物だよ。
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990
匿名さん
テレコムセンターやフジテレビは強風でビルが倒れるから
ビルに穴を開けてるんだよ。半端ないよ。
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991
購入検討中さん
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992
匿名さん
世界的にも海辺が繁栄するのは周知の事実。
嫌なら山へ行きましょう。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
購入検討中さん
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996
匿名さん
人気はあるが買えない。
検討から外れた途端、ネガティブ戦隊僻みラーに変身する。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
購入検討中さん
でもネガのかたの気持ちも分かりますよね。ここは高くて手が出ない。で次の新しいマンションを検討しようとしても既に大幅な値上がり済みでこれまた手が出ない。そして嫌がらせ。。
こつこつ真面目に働けばあなたでもきっと買える日が来ますよ。
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1000
匿名さん
>>974>>976
チャイニーズ買ってるのか、残念だね。
チャイナバブル弾けたらえらいことになるのは覚悟したほうがいい
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1001
購入検討中さん
>>1000
中国人はどーでもいいですが、あなたが契約者じゃなくたてひと安心です。
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1002
申込予定さん
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1003
匿名さん
東の眺望は将来どうなるんでしょう？やはり晴海グランドあたりは高層タワマンになるのかな？
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1004
匿名さん
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1005
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521321/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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