東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その15」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-08-12 11:58:56

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-07-09 23:00:49

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名さん

    >>679
    先日MRに行った時に担当から名前について聞かれたよ。

  2. 682 匿名さん

    >>680
    元々スミフは薄利多売しない会社ですから、別に良いのでは?ただちゃんとMRに定期的に行かないと買い時を逃しますよ。

  3. 683 匿名さん

    販売は至って順調とのことでした。

    価格は、22階程度まで殆ど落ちておらず、

    今後のオリンピック関連のニュースが出るたびに、

    マンション価値が上がりながら、ゆっくりと売っていく、、

    非常に住み不的な売りかたをしているだけです。

    ただ、今後、どんどん上がってしまうかもしれません。

    今の値段で良い部屋が帰るのは、
    本当にいまだけ。。

  4. 684 匿名さん

    なるべく高く売るのは結構だけど、フラッグシップ物件を謳い高値付けておきながら仕様をけちるのはどうかと思う。すみふといえば、廊下や水回りは床タイルが標準だったよね。食洗機やら天カセもスカイフォレストは標準なのにここは無し。専有部の設備仕様は優先順位低いとは言え、価格なりのグレード感は必要だと思う。スパ、エントランスで惹き付けて、けちれる所はケチって価格は上限追及という姿勢は誉められたものとは思えない。

  5. 685 匿名さん

    販売状況を隠しているとはいえ、厳しい意見が増えてきましたね。。印象的には、スパが大きなマイナスポイントに作用してます。

  6. 686 匿名さん

    有料ジムにスパはありますが、誰も入ってません。

    お金を出しても入らないものですから。
    住民とだと絶対に入りません。

  7. 687 匿名さん

    マンションの住民と裸の付き合いは嫌だな。

  8. 688 匿名さん

    >>686
    >>687
    そういう人が多いと逆に空いていていいな。
    スパもラウンジも混んでいたら使わないかも。

  9. 689 契約済みさん

    >>686
    あなたは男性ですね。
    女性は違うんですよ。
    スパメインのハイグレードジムに行っていましたがイモ洗い状態でしたよ。

  10. 690 匿名さん

    まだ、いっぱい残ってるってのが露見したら引かれちゃうでしょ。

    販売好調なら、第○期×戸完売って宣伝に利用するのとは対照的。

    竣工時点で未入居があると、入居者にもデメリットがあるから、すみふの売り方は消費者にとって良心的とはいえない。

  11. 691 匿名さん

    >>690
    で、あなたはスミフにどうしろと?

  12. 692 匿名さん

    >>685
    間違い。
    「隠す必要がない」

    さらに言うなら
    「誤魔化す必要もない」

    当方、不動産を物色するのは初めてで、当初は某ド素人情報商材屋Sのレポートを買いかねない程無知でした。
    ここの掲示板を見て腹を立てていたりもしていました。
    スミフだけは買うまい」とも思っていました。
    「不動産業者と言えども大手ならば衆人環視の掲示板でとんでもない事をすることはあるまい」
    と甘ったれた勘違いもしておりました。

    でも複数のタワマンの掲示板での情報操作(脅しも含む)を見るにあたって、考えが変わりました。
    「なるほど、物件自体にノルマがあるとこんなエグイことまでやっちゃうのね」と、

    いくらなんでもここは高いです。
    でも、他に検討している湾岸新築タワマンが「信用できない」という理由でどんどん候補から落ちていきます。
    当初1番目、2番目の候補だった物件が対象外となりました。
    案外最後に残るのはここかもしれません。

    確かに現在の私の総資産の一割程度ですが、おそらく人生で最大の買い物となります。
    (株を除きます、あちらは億単位で動かす時があるので)
    信頼は大事ですよ。

  13. 693 匿名さん

    要望したら、対応してくれるの?

  14. 694 匿名さん

    >>686
    なんでそのジムは、スパをつけたんですかね?
    そして、そんなジムに金払ってまで行くのはなぜ?

  15. 696 匿名さん

    ここは本当に高いね〜
    いつから、晴海でこの値段てスミフならでは。
    その割りには専有部はグレード低いし。
    湾岸好きなお金持ちがポーンと出して買うには良い物件。

  16. 697 匿名さん

    一番良心を感じないのはステマばりばりのところ。

  17. 698 マンション投資家さん

    発売タイミングが早かったかな。
    この値段なら

  18. 699 匿名さん

    スパが素晴らしい
    大手町の温泉に匹敵する

    スパがなかったらやばかった

  19. 700 匿名さん

    すみふは、しっかり塩漬けはじめてるよ。4月着工予定の某物件、工事が進んでる様子がないからおかしいなと思ってたら、来年着工に先送り。

    吉とでるか凶とでるか。ミニバブルの時には半年売り渋りした某物件で、リーマンショックにぶつかって長期売れ残り。

    売り渋りは去年から、また、始めてたけど。

  20. by 管理担当

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