DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その15

>>60
だけど、西日を考えたら
ダイレクトウィンドウの西側は暑そう。

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西向きの前のＴＴＴは、若干右にオフセットしているもののほぼ正面です。ただ一番近い角の部分でも１５０Ｍ離れてますので、視界の中で占める割合はせいぜい２０％程度です。縦型ブラインドにして、少し斜めにすればほぼ気にならないレベルかと。
それよりも、左側に広がる芝浦方面、富士山、レインボーブリッジ、東京湾花火などの景色が魅力的。
そうとう斜めに覗き込まないと煙突が見えないのも、逆にいいかもしれないですね。

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どうにかスカイリンクタワーの部屋から眺望見ることできれば参考になるんだけど住んでる友人なかなかいないよなぁ。

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マジレスすると、ＫTT買うならTTTの中古の方が眺望良いので買います。

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西側は、ソファを背中が北方向向くようにおけば、tttが視界に入らないようになりますよ。また、170〜200m先の向こうからの目線が気になるようなら、レースなどをポイントでかければ大丈夫かと思います。芝浦方面の景色は最高ですよ

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>>61
西日が当たる時間に見に行った方がいいですよ！意外とＴＴＴが西日を遮ってそれほど影響がないように思います。

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スーパーが入るけど
マルエツか
何かショボポイ
勝どき東に入るスーパーに期待したい

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普段使いのスーパーは安いほうがいいね。でも少し狭いかな。

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東側の眺望はショボいですかね？どなたかご存知でしょうか？

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＞６９　好き嫌いはあるでしょうが、東側はララポや東雲タワマン群、葛西の大観覧車や縦に伸びる首都高のライトが綺麗にですよ。　

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スーパーは６８さんのおっしゃる通りですね。この地域は銀座デパ地下・明治屋も成城石井（有楽町やトリトン、台場）も何でもあります。最近ではＩＹかイオングループばっかりなのでカッコいいスーパーは激減ですね、。

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>>69
70の他には、ゲートブリッジも見えるかな。有明のマンションや、バルコニーに出れば台場の観覧車も見えるかも？！

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>>63
サロンに行って相談してみるといいですよ。

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>>72
その通り。見えますよ。

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豪華さなら断然ドトール

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ディズニーランドの花火は見えないかな？

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>>76
あぁそれも見えるね。

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湾岸エリアの醍醐味はこの夜景だよね。

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湾岸エリアの醍醐味はこの夜景だよね。

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早期教育ってします？

湾岸タワーに住めるような富裕層の知り合いをみていると、フラッシュカード的なやつとか、バディとか、結構している方が多ような気がします。
もっとお金持ちになると、もう少しおおらかというか、親の金やコネで子供が生きていけることがある程度わかっているからか、外国語や、芸術、スポーツは（楽しんでやれる範囲で）お金を投資するものの、いわゆる勉強的なことには、気合い入れていない気もします。

日本の受験制度を考えると、なんだかんだで、お勉強できるようにしておくのが得策のような。

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なんかさみしい夜景だね。

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>>81
じゃあこれでは？

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これもいいよ。

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あら、これはいいじゃん

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スカイリンクのてっぺんの青い光が何気にかっこいいな

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>>83
これってＤＴからだと北向き高層の夜景に近いですよね、たぶん45Ｆ以上なら勝どき東Ａ2も気にならずほぼ半永久眺望かな。

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＞８３

同じアングルで、昼間の眺望もお願いします！
イマイチ、昼間のビル群の眺望が好きになれなくて、タワーに踏み切れないんですよね。

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＞８７

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＞８７　

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過去のスレに勝どき東地区が立ったあとの北側眺望が出ていましたよ。結構邪魔な感じです。

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北側の低層なんてステキです。
運河も見えて、勝どき東の再開発で夜景もとても良い感じです。

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低層は見合いであかんやろ。

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>>92
あかんくないで！

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DTは高いから良し！
KTTは貧乏くさいからバツ！
ティアロは・・・駅から遠いから話にならん！

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>>93
あかん方に一票
勝どき東の再開発といえば聞こえは良いが、
ここの低層階を見下ろすタワマンが幾つも建つ。

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>>91
に一票、気にしなきゃいいんだよ、見られちゃ困ることしなければ。

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高層階を買いましたが子供がほしかったら低層階が良いようですよ。5階以下。

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大人でも長く住むのは健康に悪いですよ。

某大手商社、新築の50階という最上階に支店を置きましたが、女性社員などを中心に原因不明の眩暈、
気持ち悪さなど体調不良が続いてます。外を見ると更に悪くなるようです。
多分、気圧と、景色のためではないかと言われてます。もちろん、何ともない方も多いのですが。
高地や山間部に住む方々は何ともないのですから、高層階に住むことに普段地上生活に慣れた身体が付いていけない、
錯覚を起こすのだと考えられています。

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こんな意見もありました。ネットで検索すると沢山出てくるので、
あとは個人で調べてください。

私も高層階に住んでいた頃、耳の調子がおかしくなり、いろいろ検査しましたが原因不明で困っていました。
そこは台風もしょっちゅう来る国で、気圧の変化が激しかったのもあると思うのですが、毎日エレベーターで上へ下へと移動するのは、心臓にものすごく負担がかかると聞きましたので、それが原因ではないでしょうか。

一生片耳が聞こえないままかと諦めた頃、転勤で違う国に引越し少し低層に住んだら、耳は元に戻りました。何も治療はしていないのに、です。

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子供がほしかったら、というのは子供のためではなく、女性の流産に関わるという意味です。
どういう統計のとり方か疑わしいですが、低層階の住戸はエレベータがないところが多く階段を上り下りするため流産する割合が高いだろうと調査したところ、予想と相反して中高層階の妊婦ばかりが流産するという結果が得られたそうです。

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単純に住んでいる部屋の高さによる影響なのか分からなくないですか？
例えが悪いかもしれませんが、中高層に住んでいる妊婦さんは低層に住んでいる妊婦さんと比較して年齢層が高いとか、何か違った関係性もあるかもしれなくないですか？

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急に高層ネガ投稿が増えてどうしたのかと思うが、低層を買わせる為の工作員か？
とはいえ、私は15階までと決めてる。倍率上がっちゃうよ〜。

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>>102
そうですよね、私も胡散臭いとは思っています。
ただ、生理周期も変わったりするようですよ。
>>103
別に工作はしませんよ。契約前に調べた情報です。契約後にはまわりからやはり言われましたよ、気圧や体調のことを。

どの住戸も良いと思うんですよ。とりあえず買って住んでみましょうよ。

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>>103
低層を買わせるための工作って、ここはまだそんな低層も販売対象になってましたっけ？
いまは中層が販売対象と思ってたのですが、何階までが販売の対象になってるんでしょうか？

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>>104
6階より上層だと生理周期が変わるんですか？到底受け入れられない話ですね。
ご自身も胡散臭いと思われているようなあまり根拠のない話はスレが荒れるだけですから書き込まない方が良いと思いますよ。

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>>106
いいえ、流産する割合が高くなるという結果が得られたという話がメインです。その他、生理がなかなか来なくなったりという事象もあるらしいというエピソードを付加しました。
リンクを貼ると他人のブログや広告へ誘導することになりますので控えます。
どうぞ高層階病や高層階症候群という言葉を検索してみてください。医学部の講師等が執筆しています。

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>>107
胡散臭いと思ってるんですか？確かな情報だと思ってるんですか？どっちなんですか？
スタンスが分かりません。

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以前、テレビでやっていましたが「高層ビルシンドローム」と言うのが報告されているのは事実のようですよ。　20階以上の高層ビルになると、あまりカチカチに作ってしまうと破断しやすくなるそうです（飛行機の翼と同じですね）。　結果として、20階以上のフロアになると、身体には感じないレベルで、常時2cm前後の揺らぎが出るそうです。　そして、人はこの揺らぎを無意識に感じとってストレスと判断する場合があるとのことでした。　とりわけ、幼少期の子どもや思春期に反応しやすいようです。　個人差はあることなので、すべての人に当てはめることは出来ないでしょう。　ちなみに、私は20階よりちょっと上に暮らしていますが、なんら問題を感じたことはありません。

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>>101
それ、元々の論文は
６階以上を高層階扱いした古いデータですよね。
タワマンネガで以前から使われていている。
６階以上なら、タワマン限定の話ではないのに。

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CAが妊娠しづらいって聞いたことあります。

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>>108
スレ違い。
どっか行って。

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>>108
統計のとり方としては胡散臭くなりますよ。本来、同一人物が低層階で妊娠した場合と高層階で妊娠した場合、また第一子の場合と第二子の場合等、条件を同じくしなければ比較にならないでしょうからね。
しかし、そんな実験はできるはずがない。
単にそういう統計結果が存在するという話ですよ。

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と、言いつつ。

健康に配慮して、選手村が低層マンションなわけ＞＜

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>>114
選手村は人口急増と小中学校未整備だからダロ！ぼけ！

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ちげーよ。ボケ！　健康を配慮してって書いてあるだろ。ごまかすな。

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どこに書いてあるんだろ(笑)

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よく読め。ほんとバカって言ったやつムカつく。

http://www.fudosantoushi.jp/blogs/view/000395

健康に配慮して１４階以下

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14階が健康の境目だと初めて知った(笑)

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>>118
よく読むと両方の理由のようですね！

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高層は何の問題もありません。気のせいです。

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なんだかんだ言っても高層階の方が人気があって高く売れる。リセールも同じ。

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最近は低層も見直されてる。低層も安く買えなくなるんだよね。

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一般的なタワマンの話ではなく、この物件に特化した話をしませんか？
第二期は七月下旬って出てるけど延期とかあるかな？

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低層派って、潜在的にはけっこういるみたい。ティアロのＭＲで見た価格表では、南側の運河ビューは、低層が順調に埋まってた。低層でも永久眺望の部屋は人気なんだろうね。

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14階を超える階数のお部屋がどれ位あるかわかりませんが、日本に何万戸単位であるんでしょうね。選手村に関しては総戸数が5000戸までという中央区側の要望と、敷地面積の広さから必然と中層建物になったんでしょう。健康配慮に関しては、アフリカなどを始め、高層住宅に慣れていない方もいるだろうとの配慮がなされたと推測します。
一部の医学者や医学者もどきがブログレベルで独り言のように、高層住宅はどうのこうのいってますが、WHOは何も言ってません。
不安に思うなら、こんなカキコミを信じずに、友人知人で20階以上に住んでいる方に聞いてください。いなければ、その友人知人に聞いてもらってください。
友人知人がいないなら、友人知人を作るところから心配してください

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＞健康配慮に関しては、アフリカなどを始め、高層住宅に慣れていない方もいるだろうとの配慮がなされたと推測します。

そのように推測した根拠は？
推測というより、思い込み、希望では？

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>>126
私がまもなく超高層階に住みますから友人に聞く必要はありません。皆様にご報告しましょうか。
あなたは女性ですか？なぜそんなにカリカリなさっているのかわかりません。

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物件独自の話しじゃないけど．．．

・「低層人気」は、投資（賃貸目的）の人達です。

・オリンピック選手村が低中層なのは、私論としては別の理由があるのですが、ともあれ「眺望の妨げにならない」のは安心です。

しかし、ここらへんで洒落た低中層マンションができたら．．．．お高くなる気が(^^;

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説明漏れ、
　選手村は、後日分譲がほぼ決まっています。
　ならば、高層建てて、選手村としては低中層のみ使うという方法もあるわけです。
　しかし、2016年立候補の時から「低層住宅」が計画されています。

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第二期は予定通りなのか。何戸販売するのだろうか。

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>>127
では健康被害の根拠はありますか？個人のブログレベルの意見を信じてるんですか？山に住む人や、毎日飛行機に乗ってる人はなぜ元気なんですか？あなたこそ高層を買えない妬みからの希望的観測ではないですか？
選手村には高層ビルを見たことも無い国の方も来るわけだから、低層になるのはあたりまえでしょ。少し頭を使えば誰でもわかるでしょ。

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その通り。低層がいいなら黙って買えばいいんだよ。わざわざ高層の悪口を書き込むのは単なる妬み。醜いよ。

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飛行機は高層階症候群とは別に電磁波の面での影響をよく聞きますよ。
私は悪口とは思いませんよ。日経新聞の文面を紹介していただいて、ああそうなのかと新しい認識をしました。自分のためになりました。
知識は多いほうがいい。

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自作自演は止めなさい。
巷間言われ尽くしていること。いまさらここで言う必要などまったくないこと。
「ああそうなのか」などと思う人はいません。

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いやいや、私はボケとか言われてムカつくタイプではありませんので別人です。
健康に配慮してという一節は見落としがちですがはっきり書かれていて驚きましたよ。

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＞１３４　検討者には現在高層階に住んでいる人もいます。配慮がないですね。

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なんだか他の国では1000メートルのマンションを立てるとか言われているのに177メートルで騒ぎ過ぎ。
本当に体に深刻な影響があるなら建てないでしょ。

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高層は、健康に悪とか騒ぐ健康オタクやガキが少ない分静かで住みやすそうだな、それだけでも高層の価値ありだ。

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不確かな情報で議論しても荒れるだけ、本物件に特化していない一般的なタワマンの話はスレ違いって昨日から言われてるのに、97さんとかはどうして続けるのだろう。

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買えないから悔しいだけですよ。という俺も高層階は買えませんが(笑)

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>>142
私なら買いました。

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>>143
97さんの文章の意味がよくわかりません。買ったの？

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はい。97のコメントに最初から買ったと書いています。

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>>145
であれば、『私は買いました』もしくは『私なら買います』です。

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>>132
126ですが、代弁ありがとうございます！

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営業から7回目の電話があった。
これからは中低層階がオススメとのこと。
以前、階数にかかわらず価格が一緒なので上の方がお得と説明されたことを伝えたら黙っちゃった。

今回のやりとりでこのスレッドで懸命に高層階を批判し低層階に誘導しているのが誰なのかわかった気がした

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>>148
まぁ、確かに普通に考えると低層は眺望はないが安い。だが、運河などが身近に感じられ良い環境と言うのが普通ですよね？

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スミフの…とくにこのDTのスレって、作為に満ちているよね。
１期１次のときはとにかく高層階はお買い得、スパは素晴らしい、管理費が安いってポジの嵐。
３００戸売出で未登録５０戸出たにも関わらず、すごいすごいの嵐。
先週末は４３階がキャンセル出たっって話がでたら、間取りとかの情報なく買いだ買いだの嵐。
そして今また不自然にも高層階ネガ＆中低層階ポジの嵐。
そして不自然と指摘されるやしばらく静観してカキコがなくなる。その繰り返し。

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追伸

そして、１期１次の登録にあたっては、中立を装いつつも、KTTをライバル視してKTTをこき下ろしDTを持ち上げるだけのブログまで作成して、http://kachidokiharumi.seesaa.net/
マンコミュで宣伝。情けなや…苦笑

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ここにきてグローバルフロントタワーのスレの伸び率半端ない。

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今日の日経新聞にDTらしき写真が載ってましたね。

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>>156
いやいや、マジですごい伸び率。
グローバルフロントタワーは九月までに短期間で全ての住戸を売るようだ。第一期も全て売り切った！
スミフは10年かけて売る。
ゴールドクレストは20年かけて売る。

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>>158
何の伸び率？？どうでもいいけど出張してこなくていいから。

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既に１６階位建ったかな。

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