駅近で環境もよさそうですね。
情報交換をお願いします。
売主：矢作地所株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/バンベール川名レジデンス
所在地：愛知県名古屋市昭和区檀渓通二丁目31番、駒方町一丁目21番（地番）
総戸数：44戸
用途地域・地区：第一種住居地域、近隣商業地域
地目：宅地
敷地面積：1,208.11㎡
建築面積：457.99㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
分譲後の権利形態
敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有
竣工時期：平成27年10月下旬（予定）
入居時期：平成27年11月下旬（予定）
駐車場：38台
駐輪場：88台
[スレ作成日時]2014-07-09 22:16:04
外観は上階部分しか公式HPには出てきていないですね
さすがにMRに行けば模型があるんじゃないかなと思いますが…実際に行ってみないと判らないですよね
どこのMRにもあるんじゃないのかなーと思いますが。
Aタイプはトランクルームを付けるという工夫があるのならいいのでは？
普通に収納が多いのはいいと考える人もいると思いますよ。
川名駅から南にまっすぐの道沿いにあるマンションですか。
Aタイプはトランクルーム収納があるので、ちょっとしたものは入りそうですね。
主寝室はウォークインクローゼットがあるのでいいように思うのですが、洋室1と洋室2の収納が若干狭いです。
他の間取りもウォークインクローゼットがあって、主寝室の収納は十分ありますね。
公式サイト、NEWマークついて公開が増えましたけどデザインはなかなか見られないですね。モデルルームの写真も出ましたがさすがにオプション多いですね。子供部屋の机とベッドが良いなあと思いましたが、これ多分造り付け（オプション）ですよね？市販のものを置くとやっぱり狭くなっちゃうのかな。設備仕様は一般的なものですね。洗面所のタイルは標準仕様なんでしょうか。
子供部屋のベッドは判らないけれど、机はオプションの可能性はありますよね。
市販のものだと、部屋のサイズとぴったりという訳にはいかないかとは思いますが、
何とか探せば近いサイズの物は見つかるかなぁ。
ベッドの大きさはモデルルームに行くときに、家で測ってから行くと
とても比較しやすいと思います。
私は、夜型生活なのでここは断念しました。
東向きですものね。
朝日が入ってくるので健康的な生活できそうですけど。
収納はどうなのかな。
あるようにもみえますけど、実際にどれくらいのスペースがあるのか見てみないと分からない感じの広さ。
>25
前に住んでいた物件が東向きでした。朝は少しまぶしいくらいです。
夜、寝つきはとてもよかったです。
Aタイプはトランクルーム、WICもあるので収納は広そうですが、WICは案外と狭くしか使えないと聞きます。
Aだと洋室1、2の収納量は狭めですから、どのくらいの量になるか計算していかないといけないなとも思っています。
WICは奥の方の物を取り出すために通路を作らなくてはならないから
結局は容量いっぱいは物は入れられないという話は聞いたことがあります。
とは言え、大きい普通サイズのクローゼットではしまいにくいものでも入れられる、というのは大きな魅力だと思いますけれどね。
上手く棚などを使って、引き出しもつけてやって収納できればと思います。
高級感のある外観と内装や設備も賃貸と違って心躍ります。マンションによっては賃貸とあまり変わらない感じもするので。家具も合うように選定しないととも思いますがクローゼットもほぼ付いているので収納には問題なく、テーブルやソファーやカーテンなど選ぶのも楽しみになります。
モデルルーム巡りやHPで気に入った家具を見て、サイズを計って家具屋さんでいろいろ相談しようと思います。収納が多ければたんすもいらなくなるし、いろいろ決めていかなければならないこと多いですね。
ここだと東向きですよね。
南に高いビルがあるのが残念。
収納はありそうで結構少ないような気がしました。
ＷＩＣ付はＷＩＣ部分は広いですが他のクローゼットが小さいとか。
玄関開けてすぐに壁だと威圧感ないのかな。
バルコニーがもう少し横幅があると良かったのに。
東向きだと朝型の人向きですね。
午前中に洗濯物を干さないと午後は日が弱くなるので。
収納スペースはWICとそうじゃないスペースの差が大きいですね。
＞玄関開けてすぐに壁だと威圧感ないのかな。
これって、Ａタイプの間取りの事でしょうか？
こういうタイプ、私は好きですけど。
目の前に廊下があってずっと奥まで続いている壁にいくつかドアがあるよりは
目の前が壁の方が、玄関の来客では間取りがバレづらいのかな？と。
壁にお気に入りの絵などを飾ってもよいと思いますし。
ニッチがあるともっとよかったのですけど。
間取りを見ると確かに収納は心もとないように思いますが長い廊下を設けた分、収納面積が狭くなってしまっているのでしょうか。
Dタイプの間取りは主寝室の窓が廊下側についていますが、ポーチはついていますか？
誰でも入り込めるエリアだとするとプライバシー面で難ありかもしれません。
販売中ですね。
2月12日に間取りがアップされていました。間取りを見ながら家具の配置を考えるのが楽しいです。
ライフステージ別角部屋3LDK活用法がありますよね。
夫婦2人の時から個室をゲストルームや衣裳部屋、書斎として使うことができる提案はよかったです。最近は晩婚化なので、30代で結婚したら、結婚と同時に購入して住宅ローンを組んだ方がいいこともあるのかと思いましたし。
3LDK、8万円台で支払い可能なので現実味も沸いてきます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
|
3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
|
33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
30.48m2～50.05m2 |
|
総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
8,000万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
71.76m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円・1億1210万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
44.5m2・90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
|
4998万円～8104万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
63.64m2～77.44m2 |
|
総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
