【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

他のスレでも評判いまいちな会社だし確かにどの長谷工物件もただの団地だし497さんのあきらめな気持ちも分かるけど今は長谷工がどうとかじゃなくそれなりの買い物なんだから購入者なら期待するでしょ？

長谷工コーポレーション
マンション建築で業界トップ。金融支援受けたが、本業業績好調で、再建完了まであと一歩
http://profile.yahoo.co.jp/biz/fundamental/1808.html

法律的な責任が無くても、道義的な責任を感じて直す会社と
法律的な責任が無ければ、何の対応もしない会社
どちらを選びますか？

過去に何かやったんですか？

聞いたことのない　メーカーの中国産の　大型液晶テレビ
国内産の　大手メーカーの　大型液晶テレビ

どっちを選びますか？

>>505さん
それぞれおいくらですか？

>>505さんは何を選んだんですか？　どんな物件にお住まいなんですか？
デベ・施工会社は？

ＳＣＴの雄姿を見て、和みましょう。

475さん　　473です、ありがとうございます。

また引越しの話になりますが、某猫型ロボットがキャラクターの引越屋が指定だったので、
見積り頼んだら、高かいし、即決しなかったらその後は態度は横柄で、連絡あまりとれないしで、
あたまきて幹事会社にも見積り取ったのですが、電話ではその見積りは高いようなこと言っておいていざ、営業が来たら全く変わりませんでした。挙句の果てには、4月なら全然安くなるので3月は困る
くらいの勢いでした。3月引渡しなのだから3月入居を想定してもらって指定引越し会社の数など決めてもらわないと。指定だからってほんっと態度がでかく横柄です。
この怒りどこにぶつけたら良いのか！！うちは3月中の平日引越しでいいって言ってるのに。

うちは今度の土曜日に見積もり依頼してますが３月と４月でそんなに金額が変わるんですかね？
私も３月の平日の引越を希望してるんですけどね

510です。
はっきりとは言えませんが、
安いデスクトップパソコン買える位の差額でした。
でも、結局今の家賃日割りにして支払い、
4月の引越しにしても合計はあまり変わらない
値段でした。

ＣＭうってるところはみんな評判悪いですよ

＞476

細かい設計変更はよく聞きますが梁の位置が変わるなんて聞いたことがありません。
梁の位置は耐震力にも影響を及ぼしますし、よく説明を受けたほうがいいと思います。
これは施工会社がどこかという問題ではなく、マンション住人の生命に係る問題であると思います。

今日晴海道り側の足場がほぼ全部取れてました。

写真はどこかで見れますか？

>>519
518ですが　前を通った時に確認しただけです。
すいません。

今日長谷工から配達記録で何かが着てるけど不在で受け取れませんでした。
うちも設計変更でもあったのかな？
今すぐ郵便局に取りに行きたいけど寝てる子供置いて行く訳にもいかないので
明日の夕方までドキドキしながら待ちます。
今日郵便物が届いたという方いませんか〜？

うちも不在で受け取れませんでした。
中味は何でしょうね。

＞492
耐震構造的には問題ないと思いますが、施工会社には不信感を抱かざるを得ないです。
今住んでいるマンションは財閥系ですが管理には非常に満足しています。購入後２年
したころに壁紙にしみが出てきました。管理会社に話したところ、施工会社と掛け合
い、壁紙を取り替えてくれました。
すごく親身になってくれてありがたかったです。同じような対応を長谷コミもしてい
ただけるのか、皆さんのスレを聞いて少し不安になりました。

>525さん
４月（中旬以降ですが）がべらぼうに安かったのは幹事のくまさん（＝名○）です。
ちょっと書き方がわかりづらかったみたいですかね。すいません。
印象悪かったのは猫型です。

うちにも設計変更の通知が来ました！479さんと同じで台所の下り天井が無くなってました！
用紙には確認して判を押すよう記されてますが出来てるものにダメとはいえないですよね？
何か釈然としません。

TTTのスレでも仕様変更が問題になっていますね。（あちらは隣の道路開通に伴う仕様変更
ですが・・・）嘘か本当か分かりませんが、和解金のようなものをもらった人がいるようです。

以前、設計図には無い下り天井を、リビングに、しかも内覧会で発見した話を、他の物件のスレで読んだことがあります。
施工は、この板では長谷工より評価の高い準大手のゼネコンでした。
設計変更は、業者を問わずしばしばあるのでは、ないでしょうか。

豊洲1〜3,5丁目が江東区の街づくり景観地域に指定されたようです。
４，６丁目は対象外みたいです。

金消会の案内が昨日届きました。
設計変更はまだ届く可能性ってあるんですかね
入居手続きが近いって言うのに別のドキドキも味わってます

>>531さん
ソースはわかりますか。

金消会ってどのような条件の方に案内が来るんですか？

提携ローンの利用者全員では？

ちょっと話が戻りますが、設計変更の話があった部屋のタイプは、どれになりますか？
うちにも来るかな？

535ですが提携ローン利用ですがまだきてないです
そのうち来るかな？

>534さん
531さんの話と同じかどうか分かりませんが、何かはあるようですね。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/620.html

>>538さん
そうですね。提携ローン利用者にとって金消会は必須ですから、
必ず案内が来ると思います。

>>539さん
３丁目の土地譲渡（ＩＨＩ→三菱地所）の件ですかね。
オフィスビルを建てるようです。

>539
情報ありがとうございます！『変更に関する』と言うのが気になりますね！
3丁目の場所はもともと180ｍ級のビジネスビルという説明したが、それが
変更ということでしょうかね。

ちなみに豊洲の未来図は下記のホームにて確認できますよ。
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

>531
「街作り景観地域」の指定を受けると大変なので4丁目は今のままでいいでしょう。
緑化、電柱の地中化、歩道が広い等、恩恵も多々ありますが、そのためにマンションの
土地を区にに提供する必要があります。うちは既に保育園に土地を提供しましたので
これ以上はきついです。

提携ローンを申し込んだのに金消会の通知がまだ来ないです、どんな内容なんですか？

>544

提携フラット35借り入れ予定ですが、A3,A4各1枚ずつで、内容は、入居手続会当日の持ち物などでした。
先日長谷工から来た入居手続きのご案内よりも、ローンごとに正確な必要書類が書いてあるカンジでした。

>545
以前来た「入居手続きのご案内」一式の中にあるんですか？

豊洲タワー（ＴＯＴというらしいですが・・・）で管理費について議論されています。
参考になる話が多々ありますが、結局のところ管理費の中で多くの比率を占めるのは
人件費のようです。つまり有人管理をどこまで取り入れるかにしたがって管理費が決
まるとのことです。（ＰＣＴクラスになると警備、受付、清掃等多くの人が何かしら
の仕事に係ります）私も住んでみないと分かりませんが、もし他のマンションの様子
を聞いて取り入れるべきことがあれば、最初の総会で意見を述べたいと思います。

>546

545です。
「入居手続きのご案内」とは別送できました。
中身は紙2枚。。
「入居手続きのご案内」に書いてあった金消会に際しての必要書類が、
「金消会の通知」に書いてあった必要書類のと違っていて、？？ってカンジでした。
でも、「この書類に書いてあるものを実際お持ち下さい」という感じでした。
（これに関しては長谷工に個々に確認取ったほうがよさそうです。我が家は不安だったので電話確認しました。）

それ以外の詳しい内容は書いておらず（額面など）、あとは入居手続き会で、みたいなかんじでした。

５丁目が景観地域に指定されたということは電柱の地中化が優先的に行われるのか？
江東区の施策を見ていると豊洲市場につながる地域のみを整備している感じがする。

こっち側は生活感があっていいという意見もあるけど、道路挟んでむこうと差をつけすぎだよなあ。
やっぱり周辺環境が整備されるのはうらやましいよ。