【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】

新庄が住んでいたら大変そう…。

図面上は９３センチなんですが、私もモデルルームで図ってみたら
７５センチぐらいに考えて買わないと安心できないと思いました。
取っ手を考慮すると７０センチ以下という感じでしたが、取っ手より
下の部分で搬入すれば何とか７５センチかなぁと思っています。
ただ、モデルルームときっちり同じかどうか分からないので
内覧会の時によく図ってからソファーは買おうと思ってます。

以前、家具屋さんで聞いた感じでは、廊下の幅を気にするより
玄関からリビングまで真っ直ぐな廊下か、玄関で一度曲がるのか
を気にしていましたので、廊下の幅は何とかクリアできるもの
なのかしれません。

フローリングコートはどうなされましたか？

357です
362さんありがとうございました！参考になりました！

内装業をやってる友人に頼もうと思って聞いたところ「コートしたら余計傷（コートが削れる傷）が着く（目立つ！）し安い奴だとニスと変わらない、どんなの塗っても動線は2年が限界でそれよりマメに自分でＷＡＸするのが一番、まあいろんな業者やコート材があるし新築ならやってみれば？でも長い目ならあまり期待しないほうがいいよ！」って言ってました。おかげで自分も悩み中です。

＞357さん
多少でも参考になれば幸いです。
ちなみに、モデルルーム（間口620センチのタイプ）で図ったところでは
和室　　（幅：図面262⇒実測232、奥行き：図面371⇒350）
リビング（幅：図面358⇒実測335）　※リビングと和室の間の敷居除く。
という感じでした。

図面は壁心で記載されているとはいえ、こんなに壁の影響あるのかなぁと
やや疑問に感じつつも、「ズバリマイホーム（PCソフト）」で作成した部屋を
小ぶりに修正しました＾＾；

みなさんと一緒に住めるのをたのしみにしています！（笑）
（多分、本物の新庄は港区の億ションだと思う）

でも、１回くらいは訪問してくれてもいいと思う。
真面目な話。

>338
安全にはお金がかかります。例えばＰＣＴは敷地内には150のカメラを設置し
センターで監視します。朝と晩は出入口にガードマンが立ち常に数名の人間
が安全管理に関わります。これらの費用は住人が負担することになり、管理
費が高い一因です。

正直なところそこまでする必要はないと思いますが、ＰＣＴの住人はそれに
必要性を感じているのでしょう。（個人の考え方の差です）ＳＣＴの管理費
では有人管理は不可能なので、住民の意識で共連れやすれ違いを防止するの
がいいと考えます。

ウエルカムガーデンは『公開空地』です。誰でも利用可能です。
一定の高さの建物を建てる際には設置が義務付けられています。

366さん参考になりました！
覚悟しといた方がいいですね、内覧会で確認します。

公開空地。
この辺で例えるなら、プライヴブルーの運河側にある噴水のある公園。
フロントコートの運河沿いの遊歩道。
アイキャナルの前の小さな公園。
そこで学校帰りの子供達が遊んでも、サラリーマンがお昼を食べても昼寝しても
一応認められています。

＞369
PCTは比較対象外、業界でも三井はセキュリティが厳しいので有名です。特にあそこは
商業地と隣接しているので部屋に入るまでに４回も居住者かのチェックを受けるそうです。

確かにPBTやTFCを見ていると敷地内くらいなら入れそうな気がします。ある意味、敷地内
への侵入は覚悟して、部屋への侵入を阻止するのが現実的でしょう。隣近所と連携して、
不審者の発見に努めたいと考えています。

>>363さん
私は結局インテリアオプション会でエコを頼んでしまいました・・・

ホ〜ホ〜参考になります。
同じく横着です。掃除嫌いです。
ワックスがけなんて出来ません。。

内覧の時、皆さんは数万円を出してプロの方に見て貰う予定なのでしょうか？

>>379さん
知り合いの不動産屋に相談したところ、長谷工のような大きなところでやっていて、売主も複数の場合、基本手を抜けるわけもないのだから、そこまでお金を掛けなくてもいいです。といわれました。